Commerces à vendre à Montargis (45200)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LE LOIRET (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait a neuf il y 4 ans, avec une grande surface commerciale.

Ce beau bar tabac a une capacité intérieur de plus de 30 places assises en salle et d'une terrasse pouvant accueillir plus de 20 personnes.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 232 000€ et un EBE Retraité de 76 000€
Cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement et ne demande qu'a travailler !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE QUI A UN GROS POTENTIEL ET QUI NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 363 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder
Réseau de 3 magasins de chaussures multimarques dans le Loiret et en Bourgogne

Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d'un réseau rentable et reconnu composé de trois magasins spécialisés dans la vente de chaussures pour femmes et hommes, implantés dans le Loiret et en Bourgogne.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une solide notoriété locale et d’un positionnement clairement orienté vers la qualité, le confort et le conseil personnalisé. Les magasins proposent un large choix de marques reconnues, parmi lesquelles Geox, Mephisto, Ara, Pikolinos, Fluchos, Tamaris, Skechers et bien d’autres.

L’activité s’appuie sur plusieurs points forts :

* trois emplacements commerciaux établis et complémentaires ;
* une clientèle locale fidèle et régulière ;
* des équipes expérimentées et autonomes ;
* des relations durables avec de nombreuses marques et fournisseurs ;
* un concept commercial éprouvé et immédiatement exploitable ;
* un site de vente en ligne performant ;
* une présence sur plusieurs grandes marketplaces européennes ;
* un important potentiel de développement commercial et digital.

La cession peut constituer une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un groupe souhaitant renforcer son implantation régionale, un investisseur ou un entrepreneur désirant reprendre une structure déjà organisée et opérationnelle.

L’accompagnement du repreneur pourra être étudié afin d’assurer une transmission progressive, de préserver les relations avec les équipes et les fournisseurs, et de garantir la continuité de l’activité.

Les informations détaillées concernant les implantations, les chiffres d’affaires, les résultats, les effectifs, les baux commerciaux et les conditions financières seront communiquées aux candidats sérieux, après un premier échange confidentiel et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande. Apport personnel et capacité financière à justifier.

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.

- Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée.

- Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plein centre ville.

- Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires
Loyer : 2.708 euros/mois

PRIX DE CESSION : 262000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux



Mandat n°461138 B-JCV - SAS proprietes
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Montargis (45)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Montargis (45) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 185.05 m²
Nombre de cabine : 4

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 800 K€ et 820 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque


👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

- À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles Établissement idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Hôtel classé 3 étoiles 53 chambres confortables et fonctionnelles Emplacement stratégique sur un axe passant Clientèle touristique et professionnelle Bâtiment bien entretenu Très faible consommation énergétique, offrant des coûts d’exploitation maîtrisés Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles. Possible d'acheter le part de société. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1080000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre Fond de commerce restauration Emplacement en centre ville de Montargis Etablissement bien situé, axe passant piéton Avec une clientèle fidèle, travaux fait récemment, en bon état général, chaudière neuve. La vente du fond comprend tout le mobilier et équipement de cuisine. Vous trouverez 2 salles sur 2 niveaux pour une surface total de 120 m² environ comprenant également un logement au dernier niveau avec 2 pièces et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privé destiné à l'appartement. La salle de restaurant comprends des WC au rdc ainsi que 8 tables et 16 fauteuils, vous trouverez une cuisine et une arrière cuisine au 1 er niveau pour un confort de service et de stockage des denrées ainsi que 10 tables et 20 fauteuils. Il y a également un droit de terrasse avec du mobilier table et chaises extérieures ainsi qu'un store banne pour ombrager la terrasse. Le bail pourra être refait avec le nouveau locataire en bail commerciale 3 / 6/9, le loyer actuel est de 1300€ cc Contactez moi pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

- Vente FONDS DE DOMMERCE situé au centre-ville de MONTARGIS
- Restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur ! Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3. Les bilans vous seront communiqués après visite. Local commercial de 220 m² environ sur 3 niveaux + grenier. Un nouveau bail sera signé avec le repreneur. DE PLAIN-PIED (75 m² environ) :
- Terrasse de 30 couverts en façade,
- Salle de restauration ouverte sur le BAR, 12 couverts,
- Sanitaires,
- Cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage,
- Accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage. AU 1er ÉTAGE (84 m² environ) :
- Salle de réception et véranda 40 couverts,
- Sanitaires,
- Dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage. AU 2ème ÉTAGE (61 m² environ) :
- Palier,
- Buanderie,
- Dégagement,
- salle d'eau,
- Deux pièces de 12 m² environ. 4ème NIVEAU
- Grenier aménageable de 60 m² environ. Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Toiture saine. Rénovation complète datant de moins de 10 ans, dont véranda, hors menuiseries et toiture. LES MURS POURRONT ÊTRE PROPOSÉS A L'ACHAT AU REPRENEUR DU FONDS DE COMMERCE. Merci de privilégier un contact téléphonique pour toute information complémentaire, et pour convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .

Idéalement situé au cœur d'une commune du Gâtinais, labellisée « Petite Cité de Caractère », cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement touristique, historique et commerçant particulièrement recherché.

L'établissement profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de professionnels de passage et de touristes séduits par l'authenticité et le charme de cette destination du Gâtinais.

Le restaurant développe une activité de cuisine traditionnelle et de terroir reconnue, avec deux salles de restauration offrant une capacité totale d'environ 65 couverts, complétées par une agréable terrasse appréciée durant la saison estivale.

L'activité hôtelière vient parfaitement compléter l'exploitation avec 7 chambres permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l'année. Un appartement de fonction est également inclus, apportant un véritable confort de vie pour les exploitants.

Ce village séduit par son patrimoine médiéval, sa qualité de vie et son attractivité croissante. La commune bénéficie également d'une situation géographique intéressante à proximité de plusieurs villes importantes :

Montargis à environ 20 minutes,
Auxerre à environ 45 minutes,
Sens à moins d'une heure,
Orléans à environ 1h15,
Paris accessible en environ 1h30.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une forte identité locale dans une commune dynamique et touristique.

Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 070 990 - Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel - Réf.954035

Située au cœur de MONTARGIS 45, dans une rue commerçante très fréquentée, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent face au magasin.

Informations sur le projet:

Prix de cession : 450 000€ BAISSE DE PRIX 390 000€
Apport personnel : 150 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 52 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1 300 K€
Surface de vente : 377m²

Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.

Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, point chaud pour la vente de pain et viennoiserie en dépannage, livraison à domicile

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 08H00 / 20H00
Dimanche: 9H00 / 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 450 000€avec un chiffre d'affaires annuel à
1 300 000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 52 000€ HTTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 200 000€sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 138971

Aux portes de Montargis surnommée la « Venise du Gâtinais », cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique : centre-ville à 5 minutes, gare à 10 minutes et accès direct aux aéroports d'Orly (1h15) et de Roissy (1h30). Cette position attire une clientèle régulière, à la fois professionnelle et touristique, tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état général. Il dispose d'un restaurant ouvert le soir de 19h à 21h30, ainsi que d'un bar et d'un service de petit-déjeuner. Une salle de réunion permet d'accueillir séminaires et rencontres professionnelles. Les clients profitent d'un parking de 37 places et d'un wifi illimité.

Le positionnement de l'actif est l'un de ses points forts. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et la restauration sur place, assurant une activité régulière en semaine. La clientèle de loisirs, portée par l'attractivité touristique du Gâtinais, complète le remplissage le week-end et en saison. Cette double clientèle offre un équilibre commercial intéressant.

Au-delà de l'exploitation en place, l'hôtel présente un réel potentiel de développement. Le taux d'occupation, de 57,6 % en 2025, laisse une marge de progression appréciable pour un repreneur souhaitant dynamiser la commercialisation et optimiser la politique tarifaire. L'emplacement, la notoriété de l'établissement et la restauration intégrée constituent des leviers de valorisation à moyen terme.
Pour recevoir le dossier complet et les éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

Établissement clé en main, idéalement situé, offrant un cadre soigné et un fort potentiel de développement à tout juste 20 minutes de Montargis. - Activités actuelles : Bar, Tabac, PMU (hors course par course). - Locaux : En excellent état, aucun travaux à prévoir, avec une grande mezzanine à l'étage. - Terrasse : Aménagée pour recevoir du public. - Accessibilité : Conforme PMR (personnes à mobilité réduite). Possibilité de développement : - Épicerie : Non exploitée, mais possible selon projet. - Brasserie de midi : Potentiel réel à développer (flux, configuration, demande locale). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

45
- BAR TABAC FDJ
- Affaire située en coeur de la ville, réalisant un peu moins de 250 K de remises, dont 111 K de tabac net. Grande superficie commerciale, elle dispose également d'un appartement. Le bail sera neuf pour un loyer de 1.800 Euros TTC par mois, taxe foncière incluse. Prix du fonds de commerce : 660.000 Euros FAI.

45200 OUCHERIE CHARCUTERIE Secteur Montargis vous propose à la vente cette belle boucherie de centre-ville dans le secteur de Montargis. Affaire sur la place profitant de la proximité des autres commerçants et de parkings. Le magasin est lumineux et chaleureux avec une vitrine d'angle. Le laboratoire spacieux dispose d'installations aux normes et très bien entretenues. Pas de travaux à prévoir. Belle façade dont les travaux datent de l'année dernière. Une bel outil de travail et de commerce. La clientèle diversifiée et locale est fidèle à la qualité du service et des produits proposés. Chiffre d'affaires réalisé en 2023 supérieur à 370 000€ et une belle rentabilité de 75 000€. Faible loyer 700 € TTC Un appartement de 3 chambres est présent sur place. Un affaire idéale pour un couple dynamique de professionnels en première installation. Pour plus d'informations, nous contacter