Commerces à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

- Fonds de commerce – Salon de coiffure équipé – La Chapelle-Saint-Mesmin UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ ! Vous êtes professionnel de la coiffure et souhaitez vous installer à votre compte ou reprendre une activité existante ? Découvrez ce salon de coiffure situé sur un axe commerçant de La Chapelle-Saint-Mesmin, bénéficiant d'une belle visibilité et de facilités de stationnement. UN ESPACE PROFESSIONNEL DE 87 m² Le local propose un salon principal d'environ 43 m², aménagé pour accueillir la clientèle dans un cadre fonctionnel. Il dispose notamment de :
- 7 postes de coiffure, dont 2 espaces barbier.
- 2 bacs à shampoing.
- Un espace dédié à l'bar à ongles.
- Du mobilier et des équipements professionnels.
- Une climatisation réversible.
- Une vitrine d'environ 6 mètres linéaires. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION INTÉRESSANTES
- Loyer mensuel : 650 €.
- Provision mensuelle pour l'eau froide : 50 €.
- Bail commercial de 9 ans prenant effet au 1er janvier 2024.
- Destination du bail : tous commerces, sauf restauration.
- Aucun salarié à reprendre. UNE REPRISE À ENVISAGER SEREINEMENT Cession motivée par un départ à la retraite. Ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure existante et de développer son propre projet professionnel, selon ses ambitions. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Salon de Coiffure situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte. En activité depuis 25 ans, ce salon a une clientèle fidèle et agréable. Son emplacement, sa visibilité, son aménagement intérieur lumineux, lui confèrent les meilleurs atouts pour une pérennité commerciale lucrative.

Idéal pour une première installation ou le développement d'un acteur déjà en place dans ce secteur.


- Loyer annuel : 9156 € HT

- Prix de vente : 42000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

- Restaurant Cabaret à vendre – Opportunité rare dans le Loiret À seulement quelques minutes de la sortie A10 Orléans, découvrez un établissement d’exception qui allie gastronomie, spectacle et convivialité. Ce restaurant cabaret, d’une superficie commerciale de 400 m² environ, a su séduire au fil des années grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée. Avec une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, il offre un cadre idéal pour recevoir une clientèle variée, locale comme de passage. L’atout phare ? Sa salle de spectacle intégrée, pensée pour accueillir des soirées à thèmes, animations et événements, qui confère à l’établissement une véritable identité et un positionnement distinctif sur le marché. Les points forts : Cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants. Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise. Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. Stationnement aisé et proximité immédiate d’hôtels, facilitant la fréquentation et l’organisation d’événements. Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir. Cet établissement représente bien plus qu’un simple restaurant : c’est un lieu de vie et de divertissement, avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur, un restaurateur ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de reprendre une affaire clé en main, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée. Une offre rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80633), Agent Commercial mandataire .