Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Haute-Normandie

Vente MURS et FONDS commerce Multi activités BOULANGERIE
- PATISSERIE
- BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU situé commune de 2000 habitants en zone rurale. Agencement complet des locaux moins de 5 ans, magasin, laboratoire et appartement, aucun travaux à prévoir. Four à pain récent : BONGARD électrique de 2021 avec option Paneotrad. Licence IV
- Normes PMR
- Sécurisation tabac maximale avec rideaux électriques, alarme, caméras, coffre, porte blindée. Ouverture 6h30 à 19h30
- 1,5 jours congé hebdo + 5/6 semaines annuelles. Bail commercial neuf ou acquisition des murs commerciaux. Logement de fonction 100 m2 comprenant 3 chambres, terrasse et garage. Exploitation actuelle en couple + 2 salariés. CA HT Boul-Pat : 368.000 € , Bar-tabletterie : 90.000 €, Commissions 100.000 € dont 65 k€ tabac net. EBE de 230.000 € pour un couple de repreneurs. Apport personnel pour le fonds de commerce : 150.000 € Vente du fonds : 490.000 € Honoraires agence inclus Vente des murs : 240.000 € Honoraires agence inclus

Opportunité d’affaire — Vente d’un fonds de commerce de salon de toilettage (Normandie)

À vendre, fonds de commerce d'un salon de toilettage canin et félin bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une activité très pérenne.

Points forts del'affaire :

Rythme de travail équilibré : exploitation sur 5 jours par semaine, offrant une vraie qualité de vie (ouvert du lundi au mardi et du jeudi au vendredi de 9h à 17h30, le samedi de 9h à 14h ; fermeture hebdomadaire le mercredi et le dimanche).

Développement possible : potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les créneaux d'ouverture ou en proposant de nouvelles prestations (vente d'accessoires, soins spécifiques).

Affaire clé en main : local fonctionnel, matériel entretenu et espace aménagé prêt à fonctionner sans travaux à prévoir.

Clientèle régulière : fichier clients bien établi garantissant un chiffre d'affaires stable dès la reprise.

Idéal pour une première installation ou un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable à proximité des grands axes.

Belle opportunité de reprise-Bureau Vallée Vernon Saint Marcel (27950)
Un fonds de commerce sain, rentable et en croissance dans un parc commercial récent
Le magasin en chiffres :
• CA : 1 680 000 €, en progression avec un potentiel de développement,
• Surface totale : 800 m² dans un parc commercial récent et attractif,
• Surface de vente : 700m², réserve, bureaux, locaux sociaux et sanitaires,
• Ouvert en septembre 2013 : 13 ans d'exploitation, de notoriété locale et de clientèle
construite,
Des locaux quasi neufs pour performer
Implanté dans un parc commercial récent et fréquenté, le magasin est dans un état pratiquement à l’état
neuf. L'infrastructure est complète : réserve fonctionnelle, 2 bureaux à l’étage, locaux sociaux et
sanitaires.
Un emplacement qui travaille pour vous
Parc commercial récent, enseignes nationales voisines, zone de chalandise locale fidèle. La demande
existe, elle est régulière, elle est en croissance. Pas besoin de la créer.
Ce que vous reprenez, pas ce que vous créez
13 ans d’exploitation, d'eAorts passionnés et accomplis : une clientèle acquise, une réputation établie,
une équipe formée. Vous entrez en régime de croisière dès le premier jour. Risque maîtrisé, trajectoire
positive, potentiel réel pour un entrepreneur commerçant dans l’âme qui veut bâtir sur du solide.
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – BELLE RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE Une Affaire clé en main dans un secteur sans concurrence ! Vous recherchez un commerce rentable, agréable à exploiter et offrant un véritable confort de vie ? Cette Affaire de Bar – Tabac – FDJ – PMU réunit tous les atouts pour une reprise sereine, avec en plus un potentiel de développement du chiffre d’affaires. LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 65.600 € Commission FDJ : + de 27.300 € PMU : + de 4.500 € CA Bar : + de 78.800 € Une activité diversifiée et équilibrée, avec une clientèle fidélisée et aucune concurrence directe dans le quartier . UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE L'un des gros atouts de cette Affaire : ses horaires permettant de préserver une excellente qualité de vie . Le commerce est actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 5 semaines par an pour congés . Pour un repreneur souhaitant travailler davantage, le Chiffre d’Affaires pourrait encore être développé en modifiant les jours et horaires de fermeture . UN BAR CHALEUREUX ET UNE TERRASSE QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le bar bénéficie d’un cadre très agréable et convivial , pouvant accueillir une vingtaine de personnes . À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse avec pergola , utilisable ouverte ou fermée selon la météo : un véritable atout pour développer l’activité et fidéliser la clientèle aux beaux jours. UN LOGEMENT T3 AVEC GARAGE Autre avantage majeur : un appartement T3 est mis à disposition , avec garage . Un véritable plus pour un couple ou un repreneur souhaitant habiter sur place et simplifier son organisation au quotidien . UNE AFFAIRE AVEC ENCORE DU POTENTIEL Avec une activité déjà bien établie, des commissions solides, un bar performant et l'absence de concurrence , cette affaire offre une base particulièrement intéressante. Le potentiel de développement est réel , notamment en adaptant les jours d’ouverture et en exploitant davantage les possibilités offertes par la terrasse. LES + DE CETTE AFFAIRE Secteur sans concurrence Belle clientèle et activité diversifiée + de 65 600 € de commission Tabac + de 27 300 € de FDJ + de 4 500 € de PMU + de 78 800 € de CA Bar Bar convivial d’environ 20 places Très belle terrasse avec pergola modulable Fermeture samedi après-midi et dimanche 5 semaines de congés annuels Appartement T3 avec garage Possibilité d’augmenter le CA en modifiant les horaires d’ouverture Idéal pour une reprise en couple ou en solo UNE OPPORTUNITÉ RARE Une Affaire rentable, agréable à exploiter et offrant une vraie qualité de vie. Que vous soyez professionnel du secteur ou en recherche d’une première affaire, ce Bar Tabac FDJ PMU mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !

76 – RESTAURANT BISTRONOMIQUE A 30MN DE ROUEN UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS OU DES ASSOCIÉS Vous rêvez de reprendre un restaurant chaleureux, tout en conservant une vraie qualité de vie ? Cette Affaire mérite toute votre attention ! À vendre, restaurant bistronomique plein de charme , idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou pour deux associés souhaitant développer leur propre projet . L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 couverts , répartis entre : Une salle principale chaleureuse et conviviale , propice aux repas et aux moments de partage. Une seconde salle plus intimiste , idéale pour les repas en petit comité ou les clients recherchant davantage de tranquillité. UNE AFFAIRE PENSÉE AUSSI POUR LA QUALITÉ DE VIE Un véritable atout pour les futurs repreneurs : des horaires d’exploitation permettant de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. L’établissement est fermé le dimanche, le lundi, mardi soir, et mercredi soir , offrant plusieurs temps de repos chaque semaine. À cela s’ajoutent 5 semaines de congés par an , permettant aux exploitants de profiter pleinement de leur activité tout en conservant du temps pour eux et leurs proches. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE ET FONCTIONNELLE La cuisine est aux normes et équipée de matériel professionnel entretenu et en bon état , permettant une reprise dans de bonnes conditions. L’agencement a été pensé pour assurer une activité fluide et efficace, tout en conservant une atmosphère agréable et chaleureuse en salle. UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE PROJET Cette Affaire constitue une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant et lui apporter leur propre identité , leur carte et leur savoir-faire. Son format à taille humaine, sa capacité d’environ 40 couverts et ses conditions d’exploitation en font une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à deux associés . Un restaurant qui réunit les bons ingrédients : charme, convivialité, outil de travail fonctionnel, clientèle, potentiel de développement et surtout… une véritable qualité de vie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans la restauration tout en conservant un équilibre de vie. À découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous.

27 POISSONNERIE Cette affaire bénéficie d'un emplacement n°1 dans sa commune, idéal pour un couple voulant s'investir dans le monde de l'artisanat et du commerce. Une rentabilité de plus de 100.000€ vous permettra d'avoir une qualité de vie très agréable avec une journée et demi de fermeture et 4 à 5 semaines de congés par an. Un appartement de type T3 + est à disposition. A voir absolument, plus de renseignements nous contacter.

27 Proche Pacy sur Eure, Vallée de l'Eure Boulangerie Pâtisserie située sur la rue principale de la commune avec toutes les commodités à proximité L'agencement est récent et de qualité, le magasin est moderne. Equipement de qualité. la panification est de 330 Quintaux l'an Le CA supérieur à 250 000 € laisse apparaître une rentabilité de plus de 80.000 € Logement type F4 à disposition Les murs sont à la vente

Nouveauté dans votre agence : découvrez en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans une rue passante du centre-ville de Dieppe.

L'établissement propose une activité de restauration rapide sur place et à emporter, bénéficiant d'un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier.

D'une surface commerciale d'environ 34 m² au rez-de-chaussée, le local est complété par :

Au premier étage : une salle de restauration avec WC.
Au deuxième étage : une réserve permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Au troisième étage : un studio, offrant une possibilité intéressante pour un exploitant ou un projet professionnel avec logement.

L'ensemble est particulièrement adapté à un projet exploité par deux personnes et offre différentes possibilités d'exploitation selon le concept souhaité.

Conditions du bail : bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031.
Loyer : 1 100 € par mois, auxquels s'ajoutent les charges correspondant à la taxe foncière.

Une opportunité à découvrir pour reprendre une activité de restauration rapide au cœur de Dieppe et développer son propre concept dans un emplacement central.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Ce bien vous est présenté par François D'haeyer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 919039636.

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE – CA + 800 000 € – FORTE RENTABILITÉ & Entreprises vous propose à la vente une très belle boucherie-charcuterie située en Seine-Maritime (76). Cette affaire reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 800 000 € , pour une rentabilité supérieure à 115 000 € . L'établissement dispose d'un outil de travail complet, fonctionnel et parfaitement entretenu , permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. LES POINTS FORTS CA supérieur à 800 000 € Rentabilité supérieure à 115 000 € Aucun travaux à prévoir Établissement aux normes Boutique fonctionnelle et agréable Laboratoire professionnel parfaitement adapté à l'activité Matériel et équipements permettant une exploitation immédiate Clientèle fidélisée Activité établie et chiffre d'affaires important Organisation permettant une reprise rapide Affaire clé en main Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la boucherie-charcuterie souhaitant reprendre une entreprise rentable et immédiatement opérationnelle , sans avoir à supporter d'importants investissements de remise aux normes ou de rénovation. Le niveau d'activité et la rentabilité permettent également d'envisager cette acquisition dans le cadre d'un projet de développement ou de croissance externe pour un professionnel déjà installé. Dossier confidentiel. Les informations complémentaires, éléments financiers et conditions de cession seront communiqués après un premier échange et validation du projet de reprise. & Entreprises – Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et entreprises

76
- BAR TABAC FDJ PMU + 6 CHAMBRES – VENDU EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ PRIX SACRIFIÉ – AFFAIRE À SAISIR À PROXIMITÉ DE ROUEN ! Vous recherchez une Affaire rentable, diversifiée et idéale pour un couple ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! À quelques kilomètres de Rouen , dans une commune dynamique, découvrez cet établissement d’angle bénéficiant d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. DES COMMISSIONS ATTRACTIVES L’activité bénéficie de plusieurs sources de revenus : Tabac : 40.483 € de commission FDJ : 25.300 € PMU : 4.509 € Bar : environ 30 places assises Une activité diversifiée et régulière, parfaitement adaptée à une exploitation en couple . 6 CHAMBRES = REVENUS COMPLÉMENTAIRES Autre atout majeur : 6 chambres sont rattachées à l’établissement . 3 chambres déjà louées 420 € / mois par chambre actuellement Possibilité de développer encore les revenus locatifs avec les chambres restantes Possibilité également d’utiliser une partie des chambres en logement de fonction Une configuration particulièrement intéressante permettant de cumuler activité commerciale et revenus locatifs . UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le prix de cession est volontairement positionné EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. Une véritable opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire existante avec plusieurs activités, des revenus complémentaires et un potentiel de développement . Tabac + FDJ + PMU + Bar + revenus locatifs : une combinaison rare à proximité de Rouen ! Renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. ️ Ce type d’affaire à ce niveau de prix ne reste généralement pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier et organiser une visite.

27 – TRÈS BELLE CIVETTE – RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS Une Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et sérénité. Située au cœur d’un gros bourg dynamique, accueillant et agréable à vivre , cette très belle civette bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial propice à une activité pérenne. L’établissement a été entièrement refait à neuf avec un agencement récent et moderne , offrant un cadre de travail particulièrement agréable, aussi bien pour l’exploitant que pour la clientèle. DES CHIFFRES QUI PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 104 800 € Commissions FDJ : environ 43 000 € Une activité solide et performante Un établissement parfaitement entretenu et prêt à exploiter UNE AFFAIRE SÉCURISÉE La sécurité a été particulièrement soignée avec un équipement complet comprenant : Vidéosurveillance Système d’alarme Brouillard de sécurité Un véritable atout pour exploiter son commerce en toute sérénité . UNE QUALITÉ DE VIE RARE Au-delà de ses performances économiques, cette affaire offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle : 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels Un rythme particulièrement appréciable dans le commerce de proximité. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR... Cette civette conviendra parfaitement : à une personne souhaitant se lancer dans sa première affaire ; à un couple ou une personne seule avec éventuellement un renfort à temps partiel ; à un professionnel recherchant une affaire rentable, saine et facile à exploiter ; ou encore à une personne en fin de carrière souhaitant poursuivre son activité dans un commerce offrant confort et tranquillité . ️ UNE AFFAIRE À SAISIR Des commissions solides, un commerce entièrement rénové, une sécurité optimale et une qualité de vie préservée : tous les ingrédients sont réunis pour une installation réussie. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire performante sans sacrifier sa qualité de vie. Dossier complet et renseignements sur demande.

76-BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING | LE HAVRE Une Belle opportunité pour une première acquisition ! Située dans un quartier du Havre , cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une activité diversifiée, avec une Belle rentabilité et un EBE attractif . Les atouts de l’affaire : Environ 120 m² de surface, comprenant une belle surface commerciale et un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé . Matériel récent, bien entretenu et en bon état , permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Four âgé d’environ 9 ans , parmi les principaux équipements. Activité snacking / traiteur importante , représentant environ 25 % du Chiffre d’Affaires , offrant une excellente diversification de l’activité. Très bon niveau de rentabilité , avec un EBE particulièrement intéressant . Faible loyer : seulement 545 € / mois , sans taxe foncière refacturée : un véritable atout pour la rentabilité ! 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels , permettant de conserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Une Affaire idéale pour une première installation , avec une structure saine et un potentiel intéressant. UNE AFFAIRE À NE PAS LAISSER PASSER ! Prix de cession très inférieur aux niveaux habituellement constatés pour ce type d’établissement , au regard de sa rentabilité, de sa surface, de son équipement et de son faible loyer. Une très Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans une Affaire rentable, bien équipée et offrant de bonnes conditions de travail. À visiter rapidement ! Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

- Fonds de commerce – Restauration rapide – Le Trait Situé au Trait, sur un axe passant à proximité immédiate de la zone industrielle, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale et professionnelle. Le local commercial d’environ 88 m² comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de restauration organisée en deux espaces, des sanitaires ainsi qu’une terrasse extérieure couverte. Un parking complète ce bien. L’ensemble est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout supplémentaire : deux logements inclus dans le bail commercial et actuellement sous-loués : * F1 de 48 m² : 450 € / mois * Studio de 25 m² : 350 € / mois * Pièce de stockage d’environ 10 m² Soit 800 € / mois de revenus locatifs, pour un loyer global commerce + logements de 1 400 € / mois. Une configuration intéressante permettant de réduire significativement le coût d’occupation du local commercial. Fonds adapté à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet recherchant une activité avec logements générant des revenus complémentaires. Prix du bien : 42 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 37 000,00 € Honoraires TTC : 13,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41839 euros. Prix hors honoraires : 37000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,08% du prix du bien hors honoraires) : 4839 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre: BAR BRASSERIE région Normandie, emplacement stratégique avec terrasse au sein d'une zone commerciale, son implantation constitue un véritable atout, regroupant de nombreuses enseignes et activités. Flux régulier de clientèle généré par les commerces et grandes enseignes environnants. Excellente accessibilité en voiture, stationnement important à proximité. Présence d'une clientèle locale, mais également d'une clientèle de passage et des salariés de secteur. Prix : 615 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville du Havre (76600), découvrez ce bar historique établi depuis 40 ans. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix (N°1) en angle de rue, l'établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe commerçant, touristique et à forte circulation.

Le local commercial est en bon état et prêt à être exploité.

Descriptif des surfaces (Surface totale : 70 m² hors terrasses)

• Espace Bar + WC (RDC) : 55 m² chaleureux et fonctionnels.
  

• Stockage (RDC) : Une réserve d'environ 20 m².
  

• Appartement de fonction (1er étage) : Un logement de 26 m² inclus, idéal pour l'exploitant.
  

• Espaces extérieurs (Terrasses) : * Une terrasse permanente de 20 m² accessible toute l'année.
  

  • Une terrasse estivale supplémentaire de 20 m² pour maximiser le chiffre d'affaires durant la saison touristique.
    

Conditions financières

• Prix de vente : 175 000,00 € NET VENDEUR
  

• Loyer annuel : 14 360,00 € HT (soit un excellent ratio de 205,14 €/m² HT )
  

• Charges annuelles : 3 200,00 €
  

• Honoraires à la charges de l'acquéreur en sus : 6% HT soit 13 320€ TTC

• Disponibilité : À négocier
  

Contact & Visites

Affaire saine, idéale pour un repreneur dynamique ou un couple d'exploitants. Les visites se font uniquement sur rendez-vous


- Loyer annuel : 14360 € HT

- Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3200 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)

Située à 20 minutes de Rouen dans Bourg du 27 très dynamique, cette agence immobilière est à ce jour spécialisée dans la transaction et location de biens immobiliers. le dirigeant, assisté par un apprenti se trouve épaulé par un courtier indépendant connaissant parfaitement le marché local et fidèle à l'établissement. L'ensemble du matériel et diverses applications de gestion sont en parfait état et récentes. Vente pour cause de reconversion CA 2025 : 128k€ Prix de vente 60k€ HAI

À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village

Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat !

Atouts du commerce :

Performances financières solides :
Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €.
Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €.
Capacité d'autofinancement : 38 562 €
Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation
Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel
Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique
Équipements professionnels :Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.

Un cadre de vie agréable :
Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend :
Une cuisine équipée.
Une salle à manger conviviale.
Un salon confortable.
Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Pourquoi investir ?
Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers.
Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie.
Prix attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement !
Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle.

moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 598658 )

A vendre: très joli BAR TABAC BRASSERIE à Rouen sur un axe passant. Agencement neuf et cosy. Fermé 1,5 jour par semaine + 6 semaines de congés. Cuisinier en place. Appartement F3. Loyer faible. 2 kg de café par jour. Chiffre d'affaires constant plus de 300 000 € ht. Idéal pour un couple. Affaire rare! Prix 450 000 € + 8 % d'honoraires de négociations ht à la charge de l'acquéreur.

PETIT
- QUEVILLY:

AFFAIRE COIFFEUR BARBER AVEC UN TOP EMPLACEMENT;
Entièrement rénové en 2023,
Trois fauteuils, un espace accueil.
Loyer: 1000 EUROS HT;



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Boucherie Agglomération ELBEUF –

TOP Emplacement Premium, Chiffre d'Affaires en évolution...

Belle Opportunité à saisir !
Boucherie bien établie, située dans un quartier dynamique, offrant un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle.

Caractéristiques :
Emplacement idéal dans une zone très fréquentée.
Chiffre d'affaires attractif et en progression constante: 192 000 euros.
Local prêt à l’exploitation.
Clientèle fidèle et diversifiée, offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Proximité de commerces et services, garantissant une forte affluence.




Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGGLOMERATION ELBEUF

BAR TABAC FDJ situé sur un axe passant avec du stationnement.

COMMISSION TABAC = 57 719 euros
TABLETTERIE = 14 046 euros

LOYER de 1 250 euros comprenant le logement T3 (petit jardin et garage)
ENCORE DU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT......

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VOIR ABSOLUMENT.
FONDS DE COMMERCE A VENDRE: BOUCHERIE/CHARCUTERIE

Situé sur l'Agglomération rive Gauche de Rouen,
dans un environnement attractif composé de commerces de proximité, d'écoles et d'une zone à forte densité de population.

Surface du Fonds: 70m² et une cave de 70m².
Le Fonds est vendu avec tout le matériel (vitrine réfrigérée, chambre froide, plans Inox, hachoirs, climatisation Chaud/Froid...).
Nombreuses places de stationnement.

Chiffre d'affaire compris entre 180 000 euros et 200 000 euros.
Loyer mensuel: 250 euros HT
Bail récent
Taxe Foncière: 650 euros

Horaires: de 8h à 13h et de 15h à 19h
jours de fermeture: lundi
- jeudi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 MINUTES D'ELBEUF
SUR AXE PASSANT:

Fonds de commerces à vendre pour l'activité de restauration rapide type sandwicherie, kebab, hamburger, sushi, tacos

Bail récent,
loyer de 645 euros,
charges mensuelles de 70 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé sur un axe passant en agglomération rouennaise, dans un environnement urbain dense et dynamique.

Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle grâce à une implantation stratégique entourée de nombreux commerces, services et habitations. La clientèle locale est fidèle et assure une activité stable tout au long de l’année.

Surface totale d’environ 250 m² comprenant :
- Boutique d’environ 30 m²
- Labo boulangerie de 75 m²
- Labo pâtisserie de 75 m²
- Sous-sol d’environ 60 m²

À cela s’ajoute un logement spacieux avec :
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle de bain, WC
- Cuisine, salon, salle à manger

Informations financières :
- Chiffre d’affaires : 251 K€
- EBE : environ 36 K€
Activité stable avec rentabilité opérationnelle solide

Loyer : 1 700 € TTC / mois
Bail commercial 3/6/9

Prix de vente du fonds : 185 000 €

Points forts :
- Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
- Clientèle régulière et fidèle
- Structure saine avec endettement en baisse

Potentiel de développement :
Renforcement de l’offre snacking et services complémentaires
Développement de la communication locale et digitale
Extension des horaires ou diversification de l’activité

Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base saine avec un fort potentiel d’évolution.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Attention : ce fonds de commerce n'est pas situé à Dieppe.
Situé au cœur d'un bourg dynamique en Seine-Maritime (76), cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et agréable, entouré principalement de commerces : parfait pour une activité bien-être, esthétique ou soins.

Institut en rez-de-chaussée avec étage
Stationnement gratuit à proximité
Surface de 64 m²
1 espace accueil / vente
2 cabines entièrement équipées, dont une avec douche

Exploité depuis plus de 20 ans, l'établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'un fichier clients existant. Activité avec une excellente base et un fort potentiel de développement.

Idéal pour esthéticienne, praticienne bien-être ou tout professionnel de la beauté souhaitant démarrer immédiatement sans travaux.

Bail 3/6/9
Loyer attractif : 521 € / mois

Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre serein et professionnel. Contactez-nous pour plus d'informations.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 798284899.