Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

- Fonds de Commerce de Restauration Rapide 'Délice du Bonheur' Le marché de l'Olive bénéficie en priorité de produits français traditionnels agrémentés de parfums multi-culturels. Situé au cOEur du dynamique 'Marché de l'Olive', dans le 18me arrondissement de Paris (secteur Marx Dormoy), le fonds de commerce 'Délice du Bonheur' est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un quartier vivant et commerçant. * Emplacement privilégié au sein du Marché de l'Olive, bénéficiant d'un fort passage quotidien. * Clientèle fidèle et régulière. * Activité de restauration rapide et vente à emporter. * Commerce exploitable immédiatement, sans interruption d'activité. * Quartier en pleine dynamique commerciale et résidentielle. * Bonne visibilité et potentiel de développement. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Une opportunité rare dans l'un des marchés les plus animés du nord de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86522), Agent Commercial mandataire .

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- YVELINES
- IDF
- BAR TABAC BRASSERIE tenu depuis 13 ans Salle pouvant accueillir 70 places et 70 en terrasse
- 28/30 places en snacking 2Kg /Café/Jour
- cuisine de plain pied extraction en 400
- Tourelle en extérieur Loyer mensuel 1560€
- Bail renouvelable en 2029 Fermé le DIMANCHE et 5 semaines/an Com Nette TABAC : 32.000 € FDJ 18.000 € Autres com 5.000 € Tabletterie : 7000 € CA 2025 HT BAR/RESTAURANT
- 415.000 € sur bilan PRIX : 495.000 €

PARIS RIVE GAUCHE BAR BRASSERIE D ANGLE TENU DEPUIS 7 ANS 40 PLACES , 18 TERRASSE + 20 EN ESTIVALE CUISINE RDC AVEC EXTRACTION NEUVE Loyer 2309 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2027 FERME LE DIMANCHE ET 5 SEM/AN . PRIX 398. 000 € A SAISIR

IDF SUD
- ATELIER PATISSERIE VIENNOISERIE
- BOULANGERIE Axe routier, Parc d'activité, Parc d'entreprises
- sur commande, sur marchés et à la livraison, consulting et coaching au profit de professionnels, de collectivités ou de particuliers pour tous les évènements Atelier clé en main tenu depuis 4 ans Ouvert 2 jours par semaines au Public Fermeture annuelle de 8 semaines Surface 83 m2, plus mezzanine de 43M2 ET 2 parkings PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE CA HT 2025 environ 245.000€, CA en progression Loyer : 1.700 €/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Cession : Changement de région et personnel PRIX 112.000 €

HOTEL BUREAU A VENDRE AVEC MURS AU CENTRE DE PARIS
- + DE 40 CHAMBRES. PRIX NET VENDEUR 39 000 000 € + 3% HT D'HONORAIRES

Je vous propose une opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et d'un important flux de clientèle.
Cet établissement, parfaitement entretenu et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'une surface totale d'environ 98 m², permettant d'accueillir actuellement une trentaine de couverts en salle ainsi qu'une quinzaine de places en terrasse, un atout particulièrement recherché.
Caractéristiques du local :
* Surface totale d'environ 98 m²
* Salle de restauration conviviale et fonctionnelle
* Terrasse d'environ 15 places
* Extraction de 355 mm, permettant de nombreux concepts de restauration
* Équipements et agencements de qualité
* Exploitation immédiate possible
Conditions locatives :
* Loyer mensuel : 3.553 € HT-HC
* Charges : 482 € / mois
* Soit 4.035 € HT-CC (4.842 € TTC-CC)
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
* Garantie à première demande : 3 mois de loyer
Le bail commercial en place offre un cadre sécurisant pour le repreneur. Grâce à la qualité de son emplacement, à sa visibilité et à ses équipements, cette affaire constitue un support idéal pour développer un concept de restauration rapide, de street-food ou de restauration à thème.
Selon votre projet, la reprise peut être envisagée sous la forme d'une acquisition du fonds de commerce ou d'une cession des titres de la société d'exploitation, offrant ainsi davantage de souplesse dans la structuration de l'opération.
Une opportunité de cette qualité demeure rare sur le secteur.
Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957908

vous propose cette belle brasserie parisienne, située à l’angle d’une rue, proche d’une gare parisienne. Elle bénéficie d’une décoration soignée, bien entretenue, avec un beau mobilier. Elle dispose de 120 places assises en intérieur et de 60 en terrasse. Cette localisation offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle locale et de passage. Loyer correct : 60 000 € HT/HC par an.

vous propose ce restaurant de bonne réputation idéalement situé dans un secteur dynamique .
L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Superficie : 52 m²
30 Couverts en salle
Cuisine aux normes
Extraction 400
possibilité d'avoir une terrasse
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 1500 euros, sans charges
Emplacement stratégique

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 88000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 434643
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vente d'un restaurant situé dans un quartier prestigieux de la rive gauche de Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité : Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant. Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'un quartier prestigieux de Paris, ce qui peut être un avantage en termes de clientèle. Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité d'accueil de 20 personnes. Cela peut indiquer qu'il s'agit d'un établissement relativement intime. Cuisine : Le restaurant propose une cuisine de chef avec un ticket moyen élevé, ce qui peut indiquer une offre gastronomique de qualité. Horaires : Les horaires d'ouverture ne sont pas spécifiés dans l'annonce, il serait donc bon de les vérifier directement auprès du vendeur. État de l'établissement : L'annonce indique qu'aucun travaux n'est à prévoir, ce qui peut être un avantage pour un acheteur potentiel. Loyer : Le loyer annuel est de 21 541 €, ce qui semble raisonnable compte tenu de l'emplacement prestigieux. Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce restaurant est de 208 595 €, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de ce restaurant situé en rive gauche à Paris et que vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en charge de la vente en utilisant la référence fournie (75-219817). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires, discuter des modalités d'achat et vous guider dans le processus d'acquisition

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- Paris rive droite, BAR BRASSERIE sur un secteur très recherché. Belle clientèle mixte de résidents, de bureaux et touristes. Cette affaire est très bien agencée avec une belle cuisine de plain pied (extraction externe), avec du matériel de qualité. Ce bar brasserie dispose de 30 places assises en salle avec ouverture sur l’extérieur et de 12 places en terrasse au soleil, ainsi qu'une terrasse estivale. Potentiel de développement en limonade avec la Licence 4. Studio à l’étage avec accès indépendant. Bail neuf avec un loyer très faible pour l'emplacement (36000€/an HCHT) Bon chiffre d'affaires sur les trois dernières années. Prix: 405 727 € FAI . Référence: 75-227565

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- vous propose à la vente un établissement situé dans un quartier dynamique de Paris, ce charmant restaurant offre une belle capacité d'accueil avec 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, idéal pour les journées ensoleillées. Caractéristiques du bien: Surface : 40 places assises + terrasse de 30 places Décoration : Très belle décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable et conviviale Loyer mensuel HT/HC : 45 300 € Prix de cession (FAI) : 224 853 € Pas d'extraction
- Un espace prêt à être personnalisé pour des concepts sans cuisine à forte demande Ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très fréquenté, avec une excellente visibilité et un flux constant de passants. C’est une opportunité à saisir pour un entrepreneur ou un restaurateur désireux d’exploiter un restaurant clé en main sans lourds travaux d’aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

vous propose à la vente un RESTAURANT D’ANGLE AVEC TERRASSE – PARIS RIVE GAUCHE ( Murs commerciaux potentiellement à vendre ! opportunité rare !) Au cœur d’un secteur dynamique de la Rive Gauche parisienne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellentevisibilité grâce à sa configuration en angle et à sa large façade vitrée. L’établissement séduit par son cadre contemporain, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Exploité avec sérieux, il constitue un outil de travail clé en main permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Caractéristiques de l’établissement :
- Surface total 110m²
- Salle de restaurant d’environ 50 couverts
- Terrasse extérieure autorisée d’environ 30 places
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Établissement conforme aux normes ERP et PMR Performances et potentiel :
- Chiffre d’affaires 2025 : 797 000 €
- Activité régulière bénéficiant d’une clientèle fidèle composée de salariés, résidents et étudiants
- Établissement actuellement fermé le week-end, offrant un important levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer l’exploitation Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 57 000 € Prix de cession FAI : 331 524 € Acquisition des murs commerciaux possible (conditions et prix sur demande) Référence : 75-225624 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé en plein centre-ville d'une commune de Seine-Saint-Denis, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro un, au cœur d'une rue très commerçante. Activités actuelles : Exploité en tant que pizzeria, glacier artisanal et crêperie, cet établissement est reconnu pour ses produits faits maison. Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Deux salles de restauration offrant une capacité d'accueil de 60 convives Affaire stable et rentable tenue depuis 15 ans. Deux salles : 60 places assises Terrasses d'été : 40 places assises C.A. 2025 : 300.000 € Loyer : 2.800 € HT HC mensuel. Un bail neuf sera établi. Affaire tenue depuis plus de 15 ans par le même exploitant. Jours de fermeture : Dimanche soir et Lundi Horaires 12h00-14h30 et 17h30-22h00 Congés annuels : 6 semaines par an.

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- IDF SUD
- BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING
- 2 points de vente Surface total de 300m²
- espace snacking 40 places et terrasse 20 places Potentiel d'accueillir plus de personnes en créant des ambiances. Laboratoire de production avec chambre froide
- armoire positive et négative Equipé d'une extraction
- Vestiaire du personnel
- wc
- Aucun travaux
- affaire clé en mains
- Equipe en place Loyer mensuel : 5300 € HT
- Bail renouvelable en 2031 BON CA HT PRIX : 550.000 €

94150 Rungis

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 225 m² :
Découvrez une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et les amoureux de l'Italie
Ce magnifique restaurant italien vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique, idéal pour séduire une clientèle en quête de saveurs et d'élégance. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de midi à 15h, il offre encore un fort potentiel de développement, notamment en soirée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 180 m², parfaitement agencé pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale et raffinée. Sa configuration permet une grande capacité d'accueil, idéale pour des services dynamiques et rentables.
À l'étage, un bureau de 45 m² complète ce bien, offrant un espace fonctionnel pour la gestion ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, cet établissement démontre déjà une excellente performance et constitue une base solide pour développer une activité encore plus ambitieuse.
Un lieu au fort potentiel, prêt à donner vie à vos projets culinaires et à devenir une adresse incontournable.
Une visite s'impose

Prix : 1 000 000 €
Loyer : 6 400 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 500 € /HT /MOIS
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-339959
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92290 Châtenay-Malabry

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité RARE à saisir :

Côté chiffres, l'affaire est solide :
o Chiffre d'affaires : 1 130 000 € HT
o Bilan très sain, trésorerie confortable avec des gérants qui se rémunèrent tout en conservant du bénéfice.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement extrêmement dynamique, à proximité immédiate de lycées ,faculté et d'enseigne à succès comme Burger King, Hotel B&B, Basic Fit , Fitness Park et face au tramway, générant un flux constant de clients toute la journée.

L'établissement développe 304 m² parfaitement exploités, avec 160 places assises, offrant un cadre spacieux et confortable pour accueillir une clientèle variée : restauration sur place, groupes, familles ou activité événementielle.

La cuisine est équipée d'une extraction professionnelle de 400 mm. L'ensemble est vendu clé en main, avec le matériel et les installations nécessaires pour démarrer immédiatement l'activité.

Autre avantage : aucun salarié à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation pour le repreneur.

L'établissement bénéficie d'un environnement commercial puissant, soutenu par la présence d'enseignes nationales et d'un flux important lié aux transports.

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable, avec des bases financières solides facilitant l'accès au financement bancaire.

Prix : 546 000 €
Loyer : 6 315 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 466 € /HT /MOIS
Honoraires : 32 760 € H.T
Ref annonce : 15-334325
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94100 Saint-Maur-des-Fossés

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité des enseignes Centre ville, tribunal mairie :

Établissement de charme bénéficiant d'un emplacement premium, en angle, avec une façade linéaire de 15 mètres, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la mairie et au carrefour de plusieurs institutions. Ce joli bistrot d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
Chiffre d'affaire actuel plus de 540K€ HT.
Le restaurant dispose d'une licence IV, avec une capacité de 46 places assises en salle, complétée par une terrasse annuelle de 10 places, étendue à 30 places en saison estivale.
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction professionnelle (diamètre 300 mm), offrant un excellent confort de travail.
Le bien comprend également :
un monte-charge électrique desservant la cave
une grande chambre froide en sous-sol
une cave spacieuse pour stockage
un appartement situé à l'étage, accessible par les parties communes

Prix : 455 500 €
Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 233 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-336955
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Invalides 75007 Paris

Le groupe vous propose un fond de commerce dans le très chic Paris 7e à proximité du métro Assemblée Nationale quartier des Invalides et de la Tour Eiffel à proximité des transports Quartier très dynamique avec comme clientèle des touristes, habitants, bureaux, des ministères. Boutique avec des prestations haut de gamme.et de nombreuses enseignes : Un local commercial d'une grande surface de 83m2 en dc décomposé d'une surface de vente de 31.77m2 . Un sous-sol d'une surface 24.94m². Au 1er étage une surface de 28.77m² accessible par un escalier d'intérieur. Ce local est dispose d'une extraction extérieur d'un diamètre de 300mm et d'une licence IV idéal pour des activités de BAR - CAFE- RESTAURANT. Chiffre d'affaires plus de 180K€ HT. Quartier très dynamique avec comme clientèle des touristes, habitants, bureaux, des ministères. Boutique avec des prestations haut de gamme. A visite sans tarder ...

- Réf. : 15-93562

Prix : 153 500 €
Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-339375
Agence :

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92500 Rueil-Malmaison

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :

Superbe restaurant Licence IV avec fort potentiel
Idéalement situé en emplacement d'angle, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil remarquable avec 150 places assises en salle et 80 places en terrasse, offrant un cadre agréable et convivial. Un chiffre d'affaires de plus de 930K€ HT.
La cuisine, de plain-pied, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement équipée pour une exploitation immédiate. Elle est dotée d'une extraction performante de diamètre 400, adaptée à tout type de concept culinaire.
Ce bien comprend également deux logements, d'une superficie respective de 140 m² et 32 m², apportant un confort supplémentaire pour un exploitant ou un potentiel locatif intéressant.
Polyvalent, ce restaurant peut aussi bien convenir à une activité traditionnelle qu'à des projets événementiels (privatisations, réceptions, etc.).
Belle opportunité à saisir, proposée à un prix attractif, idéale pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix : 540 000 €
Loyer : 7 955, 67 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 37 000 € H.T
Ref annonce : 15-339831
Agence :

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94320 Thiais

OPPORTUNITÉ RARE À RUNGIS - LOCAL DE 340 M² AVEC EXTRACTION ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Le groupe POINT DE VENTE a le plaisir de vous présenter un local commercial stratégique d'une surface totale de 340 m², idéalement situé en bordure du MIN de Rungis.
Ce bien se distingue par son rez-de-chaussée de 260 m² offrant une hauteur sous plafond monumentale de 6 mètres, permettant d'envisager des aménagements architecturaux audacieux. Parfaitement adapté aux activités de bouche ou aux concepts nécessitant de la puissance, le local est équipé d'un conduit de cheminée (diamètre 300), du gaz et du courant triphasé.
L'emplacement est privilégié : au cœur d'une zone très achalandée composée de grandes enseignes et de commerces majeurs, vous profiterez également du développement immédiat de nouveaux programmes de bureaux et de logements. Côté pratique, le local dispose d'un espace extérieur privatif, de points d'eau, de sanitaires et de places de parking facilitant l'accès à votre clientèle.
Que vous soyez une enseigne de restauration, un showroom ou un prestataire de services, ce local combine visibilité, accessibilité et caractéristiques techniques de premier ordre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Fermé le Dimanche
Chiffre d'affaires actuel, plus de 1,8M€ HT

Prix : 900 000 €
Loyer : 5 134 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 500 € /HT /MOIS
Honoraires : 54 000 € H.T
Ref annonce : 15-340702
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Saint lazare gallerie lafayette 75009 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint lazare gallerie lafayette :
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de pôles emblématiques comme Opéra Garnier et Galeries Lafayette, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un quartier vivant mêlant bureaux, commerces, hôtels et flux touristiques constants.
L'établissement séduit par son charme et son cadre soigné, offrant une capacité d'environ 40 places assises en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, idéale aux beaux jours. Ouvert du lundi au vendredi au déjeuner. Cette configuration permet d'allier convivialité et rentabilité, avec une exploitation souple adaptée à différents concepts de restauration, du bistrot contemporain à une table plus conceptuelle.
La cuisine, de plain-pied, est fonctionnelle et bien agencée, facilitant le travail des équipes et assurant une excellente fluidité de service. Elle est équipée d'un système d'extraction d'un diamètre de 300 mm, permettant le développement d'une offre culinaire diversifiée, à condition de privilégier des techniques de cuisson maîtrisées.
Restaurants et bars voisins ouverts en soirées, véritable atout pour compléter l'activité de restauration par une offre dynamique, particulièrement pertinente dans ce quartier animé en soirée comme en journée.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois touristique et tertiaire, avec un potentiel de développement solide.

Prix : 650 000 €
Loyer : 2 503 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 267 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-340122
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94360 Bry-sur-Marne

Le groupe vous propose Un restaurant sur un emplacement stratégique sur un axe très passant de Bry-sur-Marne, au cœur d'un environnement dynamique mêlant flux résidentiel dense, circulation régulière et proximité immédiate des zones d'activités et axes majeurs. Un secteur vivant, avec une clientèle locale fidèle et un passage constant -- idéal pour capter à la fois du quotidien et de l'événementiel.

Ce bien se distingue par une configuration exceptionnelle :

* Environ 250 m² de surface exploitable + 250 m² de sous-sol
* Bail TOUS COMMERCES sans restriction - un levier extrêmement rare
* Aucun voisin au-dessus : liberté totale d'exploitation (horaires, nuisances, événements)
* Établissement rentable (CA 452 053 €) avec un bilan bénéficiaire et des dirigeants qui se rémunèrent confortablement
* Cuisine professionnelle complète : grande cuisine fermée + espace de cuisson en salle face clients (expérience immersive)
* Salle de jeux enfants : un vrai plus pour une clientèle familiale
* Grande capacité d'accueil permettant mariages, anniversaires, événements privés ou corporate
* Terrasse privative
* Stationnement facile avec parking gratuit à proximité (environ 25 places)

Potentiel immédiat à activer :

* Fermeture actuelle 2 jours/semaine -> +104 jours d'exploitation possibles par an
* Aucune présence sur les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo) -> chiffre d'affaires additionnel évident
* Concept duplicable ou repositionnable grâce au bail tous commerces

Prix : 320 000 €
Loyer : 3 713 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 600 € H.T
Ref annonce : 15-338849
Agence :

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- A VENDRE: TRAITEUR-PIZZERIA-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Croissy-sur-Seine, Chatou, Le Vésinet. Versailles vous propose en Exclusivité, cette affaire de Traiteur Italien, Pizzeria. Cette boutique est bien située, au cœur d'un quartier commercial etrésidentiel animé. Sur une surface totale de 135 m², vous disposez d'une partie Traiteur, Vente à emporter avec un four à bois. De l'autre, une salle de restaurant d'environ 36 places. Une belle terrasse ensoleillée de 28 places vient compléter le tout. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Cette affaire familiale fonctionne 5 jours/semaine + 3 semaines de congés par an. CA HT: 350.000€ avec une bonne rentabilité et un EBE retraité de plus de 100.000€! Prix FAI: 289.127€. Réf.: 78-227574.

Situé en plein South Pigalle, secteur recherché proche Notre-Dame-de-Lorette et rue des Martyrs, ce restaurant propose l’ambiance chaleureuse et typique des bistrots parisiens. Avec, entre autres, une offre tendance centrée sur les assiettes à partager. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 332.000 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 53 m² environ. • Salle : 30 couverts (+ terrasse 10 places). • Cuisine : plain-pied, semi-ouverte sur la salle. • Cave pour stockage et vins. • AFFAIRE CLE EN MAIN. . EXPLOITATION. • Loyer : 2.350 € / mois. • Bail commercial renouvelé récemment. • Très bon ticket moyen. . CLIENTELE & POSITIONNEMENT. • Clientèle : majoritairement jeunes CSP+ amateurs de bonnes tables. .

91
- Nord Essonne, limite Val-De-Marne RESTAURANT BAR LIC4 Tenu depuis 14 ans en parfait état, en cœur de ville, 56 PLACES (2 salles de 28 places) + 1 salon privatif de 40 places Terrasse de 65 places donnant sur un jardin médiéval Terrasse de 30 places devant le Restaurant une cave voutée et ambiante pour le vin. Parking à proximité Appartement F2 d'environ 50 M2. Surface totale 220m² FERME le lundi
- mardi et dimanche midi et 5 SEMAINES/AN Bail NEUF Loyer mensuel de 3000 € HT ou VENTE DES MURS CA HT 2025 : 260.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix du FONDS: 275 000 €.