Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

BAR TABAC FDJ RESTAURANT "Murs & Fonds" Affaire sur axe très passager et exploitée depuis + de 20 ans Activité restaurant que le midi Affaire fermée SAMEDI & DIMANCHE & J-FERIES 5 Semaines de congés Horaires à modifier ( voir 6 h à 20h) Bon état général EBE 95 000 €

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, en angle, secteur convention. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un joli bar, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 300 et d'une terrasse. Affaire exploitée 5 jours par semaine en coupure avec 5 semaines de congés. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 37k€ HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226973.

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- vous propose à la vente un Bar/Restaurant dans une rue prisée du centre de Paris. Cet établissement d'une grande surface est composée de plusieurs espaces de plain pied permettant d'accueillir des groupes différents. Une cuisine spacieuse et professionnelle au
-1 complète ce bien. Loyer 70k HT/HC. Prix 384524 euros FAI. Ref 75
- 226924

Restaurant d’Exception – Paris Rive Gauche Licence IV – Cuisine de Chef – Terrasse Annuelle Dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 5ᵉ arrondissement, vous présente une adresse de caractère alliant charme, élégance et rentabilité. Ce restaurant clé en main, à la décoration soignée et à l’ambiance raffinée, bénéficie d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée, digne des plus belles tables parisiennes. L’établissement offre 47 places assises en salle ainsi qu’une terrasse annuelle de 16 couverts, idéale pour profiter de la belle saison. Chiffre d’affaires 2024 : 851 767 € Loyer annuel : 27 500 € HT/HC Prix de vente FAI : 649 524 € Un emplacement privilégié, une licence IV rare, et un outil de travail irréprochable font de cette affaire une opportunité unique pour restaurateurs exigeants ou investisseurs avisés.

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- Vente d'un RESTAURANT Gastronomique à Paris propose à la vente un magnifique restaurant gastronomique situé au centre de Paris, dans un quartier attractif mêlant touristes, commerces et résidents. Détails de l'offre : Chiffre d'affaires : Plus de 2 000 000 € par an depuis plusieurs années. Capacité : 50 places assises en salle. Cuisine : Cuisine de chef toute équipée, ouverte sur la salle. Réputation : Excellente, idéale pour un chef souhaitant reprendre une affaire clefs en main. Extraction : 400. Loyer : 95 000 € HT HC/an. Prix FAI : 1 378 569 €. Référence : 75-222431 Ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour un chef désirant s'installer dans un établissement prestigieux au cœur de Paris.

vous propose une affaire de restaurant de 100m2 idéalement située au coeur du marais à proximité d'Eataly. Il est composé d'une surface de plain pied au rez-de-chaussée bénéficiant d'une très belle façade d'angle. Idéal pour des enseignes de restauration ou de prêt à porter haut de gamme.

92. Tabac FDJ
- Affaire située en plein centre ville réalisant plus de 400 K de remises dont 230 K de tabac Net. Ce tabac dispose d'un comptoir café ou elle réalise environ entre 1 et 1,5 kg de café par jour. A cela s'ajoute un CA 550 K de ventes de marchandises sur le bilan 2024 . PRIX :1.580.000 Euros FAI

Venez découvrir cette belle boulangerie fermée le samedi, le dimanche et 5 semaines de vacances à l'année. Elle est située dans une belle commune du Val-de-Marne. Le bail comprend un logement de type F3 au-dessus de la boulangerie avec un accès indépendant, le loyer annuel est de 39 000 soit 6,8 % du chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % boutique et l'EBE est de 95 000 . Le matériel est régulièrement entretenu et le four à soles est de 2020. Le chiffre d'affaires est composé de 40 % en boulangerie, 40 % en pâtisseries/viennoiseries et 20 % en snacking. A voir absolument ! Logement inclus

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- Rive droite
- vous propose à la vente un restaurant en sortie de métro dans un quartier résidentielle et professionnel. Restaurant de 50 places assises dans une salle bien agencée et fonctionnelle, 16 places en terrasse et 16 en terrasse estivale. Cuisine professionnelle de plain-pied et conforme aux normes, extraction externe de 350mm. Sous-sol de 25m² pour le stockage et le vestiaire. Bail neuf à la cession pour un loyer de 48000€ HT/HC. Exploitation immédiate possible, opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur. Prix : 395124€ FAI ref : 75-226954

75
- vous propose un fonds de commerce de traiteur italien/épicerie fine en angle de 66m², au cœur d’un environnement mixte (résidents bureaux) assurant une clientèle régulière de proximité. L’affaire dispose d’un outil de travail complet, parfaitement fonctionnel et immédiatement exploitable, ne nécessitant aucuns travaux pour une reprise dans d’excellentes conditions. Espace de vente bien agencé, 4 places en salle et 8 en terrasse. Laboratoire de production très bien équipé, permettant une activité de traiteur. Sous-sol de 33m² avec accès direct depuis la boutique, facilitant stockage et organisation. Ensemble soigné et très bien entretenu, installation immédiate possible. Petit loyer de 13320€ par ans. Prix : 181 495 € FAI ref : 75-226892

À vendre : Fonds de commerce – Restauration rapide sur place et à emporter Belle opportunité pour développer un concept dynamique dans un environnement tertiaire ! Surface totale : 107 m² Espace exploitable : 69 m² Grande réserve en sous-sol Terrasses : Intérieure : 15 places Extérieure : 25 places Atouts majeurs : Place de parking privative en sous-sol avec accès direct au local (idéal pour livraisons) Emplacement premium dans un quartier à forte concentration de bureaux Proximité immédiate d’une grande salle de sport, générant un flux régulier de clientèle Type d’activité : Restauration rapide sur place et à emporter Loyer annuel : 24 000 € HT/HC Prix FAI : 62 794 € Référence : 75-226513 Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour capter une clientèle active (midi et afterwork). Idéal pour enseignes ou concepts innovants. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

92- vous propose un restaurant d'angle stratégiquement bien situé entre une gare et métro
- asnières-sur-seine
- clichy
- ce restaurant a une superficie de 80 m2
- 42 places intérieure et une terrasse extérieure de 18 places environ
- le chiffre d'affairese situe entre 350.000€ et 400.000€HT par an
- fermé 1 jour par semaine et 5 semaines par an
- le bail est en cours jusqu'en 2030 et le loyer de 2100€/mois est assez faible pour l'emplacement
- rare sur le marché
- a visité absolument
- prix : 289.124 € fai
- ref : 75
- 226962

75 – RESTAURATION SANS EXTRACTION – PARIS Situé dans un environnement parisien recherché, ce local commercial exploité en restauration sans extraction constitue une opportunité idéale pour un concept léger (saladerie, coffee shop, poke, sandwicherie, bar à vins froid, etc.). L’établissement dispose d’une capacité totale de 15 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité. Les horaires d’exploitation actuels sont : 11h30 – 22h00. Le bail commercial est un 3/6/9, ayant débuté le 05/01/2022 et courant jusqu’au 04/01/2031, avec pour destination : local à usage commercial pour son activité de restauration sans extraction. Le loyer annuel s’élève à 32 328 € HT HC, avec des charges locatives annuelles de 1 264 €. Un dépôt de garantie de 7 000 € est prévu au bail. Affaire simple d’exploitation, idéale pour une première installation ou pour un concept de restauration ne nécessitant pas d’extraction, dans un cadre parisien attractif. Prix: 148 974 € FAI Référence: 75-226519

75 – RESTAURANT RAPIDE – PARIS – SECTEUR BUREAUX / GARE / MÉTRO Situé dans un environnement dynamique à forte fréquentation (bureaux, gare et métro), ce restaurant de restauration traditionnelle de type rapide bénéficie d’un emplacement stratégique. L’établissement dispose d’une salle climatisée offrant 45 places assises, parfaitement adaptée à une exploitation en service du midi et du soir. La cuisine est équipée d’une extraction, permettant une exploitation confortable et conforme à l’activité. Un bureau situé au 5ᵉ étage complète ce bien, apportant un espace administratif appréciable. Les horaires d’exploitation actuels sont : 12h00 – 15h00 et 18h30 – 23h00. Fermeture hebdomadaire : dimanche matin et dimanche après-midi. Le bail commercial est un 3/6/9, débutant le 01/01/2025 pour se terminer le 31/12/2034, avec une destination exclusive de restauration traditionnelle de type rapide. Le loyer annuel est de 26 000 € HT HC, très attractif pour le secteur. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 450 000 €, offrant un réel potentiel de développement. Affaire saine, bien exploitée, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur à Paris. Prix public FAI : 437 524 € Référence: 75-226517

75 – RESTAURANT RAPIDE – PARIS – BEL EMPLACEMENT Situé dans un environnement dynamique, ce restaurant de restauration traditionnelle de type rapide bénéficie d’un emplacement recherché et d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate. L’établissement développe une surface commerciale de 62 m² et propose une capacité totale de 50 places assises, réparties entre : 23 places en salle 27 places en sous-sol La cuisine est équipée d’une extraction, permettant une activité de restauration conforme à tout concept de restauration rapide. Les horaires d’exploitation actuels sont : 11h30 – 15h00 18h00 – 23h00 Le bail commercial est un 3/6/9, débutant le 01/01/2025 et courant jusqu’au 31/12/2034, avec une destination exclusive de restauration traditionnelle de type rapide. Le loyer annuel s’élève à 41 072 € HT HC. Un dépôt de garantie de 3 mois, soit 10 268 €, est prévu au bail. L’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel de 700 442 €, témoignant d’une activité soutenue et maîtrisée. Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort volume d’activité. Prix FAI : 331 524 € Référence: 75-226518

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PARIS RIVE DROITE Emplacement N°1 exceptionnel face à la Mairie, sur un axe très passant de la rive droite parisienne. Surface totale : 98 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée. Faible loyer : 16 150 € HT/HC par an. Ouvert 6 jours sur 7. Belle visibilité et fort flux piéton. Quartier dynamique et commerçant. Gros potentiel de développement (snacking, livraison, extension des horaires, offre premium…). Prix de cession : 246 535 € FAI Réf. : 75-226972

92
- Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 458 724 €. Référence : 92-217929.

Opportunité Exceptionnelle : Vente Murs et Fonds Indissociables d'un Hôtel Social de 12 Chambres ! Investisseurs, saisissez cette rareté dans un secteur ultra-demandé ! Découvrez cet hôtel social idéalement implanté dans une rue commerçante animée d'une ville à forte attractivité enÎle-de-France. Bâtiment indépendant offrant une flexibilité unique : possibilité de séparer un local pour développer une activité complémentaire (café, restaurant ou autre commerce, licence 4).
- 12 chambres fonctionnelles
- Marché en pleine expansion : les hôtels sociaux sont extrêmement recherchés pour leur stabilité.
- Emplacement premium : au cœur d'une zone dynamique, proche de toutes commodités, transports et flux touristiques/commerciaux. Cette opportunité est unique et éphémère dans le secteur – ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort rendement ! Prix attractif pour une acquisition murs et fonds indissociables. Note D.P.E = D Prix Murs: 490 527 € FAI Prix Fond de commerce : 437 527 € FAI Référence: 75-226692

IDF 78
- BAR BRASSERIE FDJ PMU
- LIC. IV tenue depuis 10 ans Surface de 250 M2 66 places assises
- 38 en terrasse
- cuisine de plain pied
- extraction
- CA HT BAR/ BRASSERIE : 442.000 € Ouvert 7/7
- Loyer 1200 €/HT / HC
- Bail renouvelable en 2033 Départ en retraite PRIX : 275.000 €

91-RESTAURATION RAPIDE
- Quartier Premium de Massy , Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, Zone à fort flux , entouré de Commerces et Hôtels Ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. REF : 91-223299: Prix FAI : 257327

75
- , propose un magnifique restaurant secteur gare de Lyon. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400mm avec terrasse fermée. Décors moderne et sobre, ce restaurant possède une belle cuisine de plus de 15m². 303k CA en 2024. Prix: 224 853 € FAI. Référence: 75-225332

Opportunité Exceptionnelle : Vente Murs et Fonds Indissociables d'un Hôtel Social de 12 Chambres ! Investisseurs, saisissez cette rareté dans un secteur ultra-demandé ! Découvrez cet hôtel social idéalement implanté dans une rue commerçante animée d'une ville à forte attractivité enÎle-de-France. Bâtiment indépendant offrant une flexibilité unique : possibilité de séparer un local commercial de 38.5 M2 pour développer une activité complémentaire (café, restaurant ou autre commerce, licence 4).
- 12 chambres fonctionnelles
- Emplacement premium : au cœur d'une zone dynamique, proche de toutes commodités, transports et flux touristiques/commerciaux. Cette opportunité est unique et éphémère dans le secteur – ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien à fort rendement ! Prix attractif pour une acquisition murs et fonds indissociables. Prix du fonds: 437 527 € FAI Prix des Murs : 490 527 € FAI (Note D.P.E = D) Réf: 75-226633

78
- Boulangerie Pâtisserie région Houdan Joliment située en plein cœur des Yvelines à proximité d'Houdan, cette authentique Boulangerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, dans ce village commerçant réunissant tous les métiers de bouche. Reconnue depuis de nombreuses années pour la qualité de ses produits et le professionnalisme de son équipe , l’établissement s’est constitué une clientèle fidèle et régulière. Etalé sur près de 120 m², l e local propose : deux laboratoires de boulangerie et pâtisserie, une réserve à l'étage un espace de vente en parfait état à la décoration soignée. Un garage. Le matériel est récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. Un monte charge, un bureau, une cours privative viennent compléter l'ensemble . Le Chiffre d'Affaires est toujours en croissance avec de Belles Perspectives en 2026 et la Rentabilité en proportion. Affaire saine et pérenne, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif et porteur. Plus d'informations sur demande.

75016 – Institut de Beauté Haut de Gamme à Paris Ouest Situé dans l’ouest parisien, au cœur d’un environnement résidentiel, touristique et commerçant très recherché, ce superbe institut de beauté a rapidement conquis une clientèle exigeante et fidèle. Entièrement rénové , en parfait état, le local bénéficie d’une décoration moderne, élégante et chaleureuse. L’espace est équipé de matériel haut de gamme et offre une configuration optimale : 4 postes de pédicure 4 postes de manucure de plain-pied 2 cabines dédiées aux soins visage et corps en sous-sol 1 WC 1 buanderie L’agencement fonctionnel et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant dynamiser le Chiffre d’Affaires et développer des axes de croissance, notamment la vente de produits additionnels actuellement peu exploitée. Clientèle Premium – Fort potentiel de développement – Emplacement stratégique à Paris. Affaire Rare à saisir rapidement. Informations complémentaires sur demande.

75015 PARIS LOURMEL - vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration - vente à emporter sans aucune perte de place aux normes sécuritaires disposant d'une surface totale de 100 m², bien situé dans le quartier d'affaires de Lourmel à la fois résidentiel.
Métro Lourmel à proximité.
Ce fonds de commerce de restauration, vente à emporter ouvert sur une vitrine de 7 mètres, bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'une spacieuse cuisine de plain-pied avec une grande extraction, de 50 belles places assises en salle et de 12 places assises en terrasse toute l'année !
BELLE AFFAIRE - BEAUCOUP DE PASSAGE - EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRES.
Loyer mensuel 3.400 euros -
Prix 254 000 euros honoraires à la charge vendeur.
TOUTES RESTAURATIONS POSSIBLE.
A voir rapidement.
votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la au - Mandat 438779.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .