Commerces à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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- RESTAURANT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- vous propose à la vente une belle opportunité à saisir de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Top visibilité grâce à son emplacement stratégique en sortie de gare et métro
- Environnement dynamique à fort flux au sein de bureaux et résidences
- Ce Restaurant fonctionnel d'environ 145m² dispose de 45 places assises en salle et 25 places supplémentaires en terrasse
- Cuisine avec extraction
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 48 000€ HT/HC
- Ce Restaurant réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000€ et offre un fort potentiel de croissance pour un professionnel ambitieux
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 278 524 € / Référence : 92-224767

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cette belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique d'angle offrant une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 230 m² et peut accueillir jusqu'à 110 couverts en salle. Une agréable terrasse de 40 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout commercial. L'affaire présente une activité stable avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 750 000 € HT, réalisé principalement grâce à l'activité de restauration. Fermeture hebdomadaire le dimanche, laissant entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Atout rare sur le secteur : Licence IV (débit de boissons) permettant le développement d'une activité bar, afterwork, événementielle ou festive, aujourd'hui largement sous-exploitée. Points forts : Emplacement premium au coeur d'Issy-les-Moulineaux Situation d'angle avec forte visibilité Surface totale : 230 m² Capacité : 110 couverts Terrasse : 40 m² Chiffre d'affaires stable : 750 000 € HT/an Licence IV Fermeture le dimanche Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, avec d'importantes possibilités de croissance.

À VENDRE: FONDS DE COMMERCE PRIMEUR FRUITS & LÉGUMES Emplacement idéal à Issy-les-Moulineaux, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports, bureaux et habitations. Belle clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques du commerce : Surface totale : 80 m² environ (boutique + réserve + espace de préparation) Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Matériel complet et récent : chambres froides, étals, balance, caisse, etc. Chiffre d'affaires stable et en progression Possibilité de développer l'activité (épicerie fine, produits bio, jus frais , Bubble Tea shop , sushi shop/ snacking avec cuisson froide / fruite et légume) Atouts : Quartier commerçant dynamique Transports en commun à proximité Bonne fréquentation et mix d'usages Le secteur mêle habitations résidentielles, bureaux, commerces et restauration. Cela permet d'attirer une clientèle multiple : riverains, travailleurs, passage. Clientèle locale fidèle Aucun personnel à reprendre (ou à préciser) Idéal pour un professionnel du secteur ou une reconversion dynamique Localisation : Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine 92130)

Restaurant à céder, idéal restauration du midi, 90 m² en très bon état général avec cuisine ouverte et matériel de bonne qualité. Salle de 32 couverts, extraction par conduit externe et gaz installés. Emplacement propice au développement d'une activité de restauration conviviale et efficace. Opportunité clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4485

Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couvertsen salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres. Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration. Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant. Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Le loyer s'élève à 3 820 € charges comprises, toutes taxes comprises, par mois. Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 €. Le prix de vente est fixé à 225 000 € frais d'agence inclus. Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter au . (EI) Agent Commercial
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Restaurant en angle situé àssy-les-Moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m2 sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places. Cuisine plain pied 12m2 avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont PMR. Aucun salarié à reprendre. Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. CA 2023 environ 400 000. Bail 3/6/9 récent. Loyer 6550 euros CC. Prix de cession 95 000 euros FAI. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez au v (EI) Agent Commercial
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- À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration – Issy-les-Moulineaux (Corentin Celton) En plein cOEur du quartier commerçant le plus actif d'Issy-les-Moulineaux, ce restaurant s'installe dans un flux piéton dense, entouré de commerces, de bureaux et d'une desserte exemplaire. Surface d'environ 40 m² environ, 20 couverts en salle, 24 couverts en terrasse. Cuisine équipée d'une extraction 600 mm, cave en sous-sol pour le stockage. Le bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2032 — loyer mensuel 2 800 € HT, charges 190 € HT / mois, dépôt de garantie 3 mois, taxe foncière 365 € / an. Pourquoi ce bien ? Emplacement premium à fort passage, visibilité immédiate, outil de restauration opérationnel dès la reprise. Bail long avec une belle visibilité jusqu'en 2032. Rare dans ce secteur. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

- Cession de droit de bail
- Restaurant avec terrasse – Emplacement d’angle – Quartier mixte bureaux, résidences et hôtels Implanté dans un secteur central et animé, ce restaurant bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa situation en angle, à proximité immédiate de pôles tertiaires et d’hébergement. L’environnement génère un flux régulier de clientèle et constitue une zone à fort potentiel commercial, recherchée par les restaurateurs. L’espace intérieur permet l’accueil d’environ 40 couverts, complétés par une terrasse d’une capacité équivalente. La cuisine est fonctionnelle et équipée, avec réserve, climatisation et deux hottes à charbon. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration sur place et à emporter, qu’il s’agisse de restauration thématique, d’une offre orientée déjeuner rapide ou d’un positionnement de proximité pour le service du soir. À propos du bail Bail commercial neuf 3 / 6/9 Destination : restauration (à préciser selon projet) Loyer : 3 500 € HT / mois Taxe foncière : à la charge du preneur L’avis du professionnel : Une opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur, avec un concept lisible et un potentiel de développement. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

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- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-220636.

Issy les Moulineaux
- Top emplacement
- A vendre
- Bar Brasserie Restaurant de 330m² Capacité de 170 couverts en salle, et 70 en terrasse. Cuisine de plain pied entièrement aménagée et équipée, ext 600mm, matériel comme neuf, beau comptoir de 12.5m env, nombreux stocks, cave et chambre froide, 3 sanitaires. Affaire clefs en Main, flux constant de clientèle. Travaux récent aux normes, refait avec gout au mobilier design. Licence IV Beau linéaire vitrine 70m env. Loyer : 14200€ / mois cc Bail 3/6/9 de 2021 PRIX : 1 960 000€ FAI Pour tout renseignement et pour tout rdv de visite, veuillez prendre contact avec Mme au (EI) Agent Commercial
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A saisir ! Au pied de nombreux sièges et pépinières d'entreprises à Issy Les Moulineaux. A vendre FDC d'un Restaurant d'une capacité totale de 90 couverts, 40 couverts en salle et 50 en terrasse. Cuisine de plain pied avec hotte à charbon. Ouvert uniquement le midi 5/7jours. Bail neuf aumoment de la vente. Loyer : 3 500€ CC Prix : 165 000€ FAI Pour tout renseignement ou pour tout rdv de visites, veuillez contacter Mme (EI) Agent Commercial
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Opportunité rare dans un secteur commercial dynamique ! Ce buffet à volonté de 1 220 m², créé il y a 4 ans, bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une très belle fréquentation. Atouts du bien : Surface généreuse de 1 220 m², parfaitement agencée/ Bail 369 CA 1,6 Millions 2024 Bilan dispo CA 1.7 Millions 2023 Bilan dispo Très bel environnement, décoration soignée Matériel professionnel en très bon état Espace dédié aux enfants Cuisine et équipements complets, adaptés à une grande capacité Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale active Fort potentiel de développement! Affaire saine, idéale pour un investisseur ou un professionnel ! Prix : 440 000 €

Boulangerie d’angle TOP EMPLACEMENT avec un appartement de 60m² au 1er étage (accès indépendant) dans un secteur dynamique extrêmement recherché du 92, (5 min de Paris) axe principal, centre-ville, CA entre 900K et 1M en 2025 avec une clientèle fidèle composée de résidents, actifs, commerces de proximité et écoles. Affaire saine qui dispose d’un résultat d’exploitation de 106 000€. Bail renouvelé en 2024 Loyer attractif de 33 000€ HC/an. L'outil de travail est complet et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'emplacement, la qualité de l'agencement et le potentiel de développement en font une opportunité rare sur le secteur. Axes de croissance à exploiter :
- Exploitant actuel qui n’est pas du métier
- Parc de 1500m2 à coté en 2027
- Possibilité Livraisons
- Ouvrir le dimanche Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement premium aux portes de Paris. PRIX : 860 000€ FAI Ref 75-227668

Restaurant - Pizzeria au cœur d’un centre-ville très prisé des Hauts-de-Seine, au pied de la place du marché et d’hôtels, bénéficiant de la proximité de la Porte de Versailles. Loyer très faible pour le secteur ! Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave aménagée. Référence : FO2-3072

ce charmant restaurant de 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, bureaux, transports et d'un important flux piéton. Le local est composé d'une salle principale lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un espace de stockage. L'établissement est exploitable immédiatement, avec une configuration idéale pour de la restauration sur place, à emporter ou un concept de cuisine rapide. Atout majeur : un loyer très bas pour le secteur, offrant une excellente rentabilité et un risque limité. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. ( photo non contractuelle) Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à forte activité ou à un entrepreneur cherchant un local prêt à l'exploitation. Points forts : Emplacement hyper-centre, très passant Surface de 50 m² bien agencée Loyer avantageux Idéal pour restauration sur place ou à emporter Belle opportunité pour développement d'activité

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- FLEURISTE
- EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE
- SECTEUR PETITE COURONNE SUD vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste situé sur un emplacement numéro 1 en angle, au cœur d’une rue ultra commerçante de la petite couronne sud. Cet emplacement rare bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de plus de 20 mètres. Le local développe une surface totale d’environ 143 m², comprenant une belle surface de vente de 96 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel d’environ 50 m² accessible pour le stockage. L’environnement est dynamique, entouré de commerces de bouche et de proximité, dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Exploité par un professionnel expérimenté, le local est en très bon état et immédiatement opérationnel. Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 000 €. Prix de cession : 251 955 € FAI – Réf : 92-221299 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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- vous propose cette affaire rare à la vente. Bar tabac en angle dans une ville magnifique et en en plein essor des Hauts de seine. Centre ville. Ouvert 6/7. 24 places en salle, 10 au bar, une petite vingtaine en terrasse ensoleillée. Excellent état général avec une belle zone de stockage en sous sol. Contactez nous pour organiser une visite. REF : 92-227474
- PRIX FAI : 755 527 €

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une brasserie situé en cœur de ville. Cette brasserie comporte 22 couverts à l'intérieur, 30 couverts en terrasse à couvrir (autorisation, devis et acompte déjà versé par le gérant) ainsi que 30 couverts supplémentaires surla terrasse non couverte. vous propose cette opportunité qui bénéficie d'un nouveau bail datant de Septembre 2025 , d'une extraction, d'une licence IV, ainsi que de 2 studios. Le loyer annuel est concurrentiel pour le secteur 36 000 € HT/HC ainsi qu'un droit de terrasse de l'ordre de 2600 € annuel. Cette affaire est idéal pour un couple. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et la mise en place d'une visite. PRIX FAI 331 527€ Référence : 75
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- RESTAURANT
- BEL EMPLACEMENT
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-les-Moulineaux
- vous propose à la vente ce Restaurant idéalement situé dans une des villes les plus prisées et dynamiques des Hauts-de-Seine
- Au-delà de sa très belle visibilité, vous bénéficierez également de 25 places assises en intérieur et 30 places assises supplémentaires en terrasse extérieure, ainsi que d'une grande cuisine de plain-pied avec une extraction externe
- Un sous-sol aménagé en bureau complète ce bien
- Restaurant clé en main et bien entretenu
- Affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression avoisinant les 350 000 € HT
- Prix : 224 857€ FAI / Référence : 92-222995

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- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose ce restaurant ou restauration rapide avec extraction externe en emplacement numéro 1 sur le secteur d' Issy les Moulineaux
- Boulogne Billancourt
- Cette affaire bénéficie d'un beau linéaire et d'une très belle visibilité
- Cuisine ouverte sur la salle
- La salle peut contenir une quarantaine de personnes et une terrasse estivale est possible
- Ce fonds de commerce dispose d'un bail récent avec un loyer annuel de 26 600 euros HT /HC par an
- Laboratoire de préparation et chambre froide au sous sol accessible directement par l'affaire
- Prix : 310 327€ FAI
- Référence : 75-227319

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- Restauration rapide
- Salon de thé
- Emplacement numéro 1
- Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux / Saint Cloud
- vous ce fonds de commerce d'une surface totale de 93 m² en emplacement numéro 1
- Très belle visibilité
- Cette affaire dispose de 28 places en salle et 12 en terrasse
- Le chiffre d'affaire est supérieur à 250 000 euros HT . Affaire très propre et clés en main
- Matériel récent
- Clientèle fidèle
- Prix : 115 914 euros frais d'agence inclus . Référence : 92-225786.

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- RESTAURANT
- LOGEMENT
- EMPLACEMENT RECHERCHE
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente une opportunité rare de Restaurant situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine et bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux
- Dans un cadre chaleureux et convivial, ce Restaurant dispose de 86 places assises en intérieur, 28 places additionnelles en terrasse extérieure et d'une cuisine de plain pied avec extraction
- Affaire clé en main entièrement équipée
- Le chiffre d'affaires de 470 000€ de ce restaurant offre encore une marge notable de croissance
- Bail 3/6/9 jusqu'en juillet 2031 avec un logement de type studio inclus
- Établissement idéal pour les restaurateurs à la recherche d'une affaire exploitable de suite
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 278 527€ / Référence : 92-224094

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- Restaurant
- Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt
- vous propose ce restaurant dans une ville recherchée des Hauts de Seine
- Ce restaurant d'une quarantaine de places est exploité sur 10 services par semaine
- La cuisine est de plain pied et l'extraction est externe
- Décoration soignée
- Terrasse éphémère d'une quinzaine de places
- Une cave complète ce bien
- Le loyer est inférieur à 2000 € HT/HC
- Prix 165 235 € Frais d'agence inclus
- Référence 92-225400

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- RESTAURANT
- Secteur /Boulogne-Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement dynamique proche axe routier età proximité de bureaux et habitations
- Clientèle fidèle de qualité
- Sur une surface d'environ 160m², ce Restaurant dispose de 50 places assises en salle intérieure, ainsi que 35 places additionnelles en terrasse extérieure
- Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité
- Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 224 855 € / Référence : 92-224861

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- RESTAURANT AVEC EXTRACTION
- 84 PLACES
- EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE
- SECTEUR CLAMART / ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires. L’établissement offre une surface totale d’environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. Il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu’une belle cuisine de plain-pied avec extraction. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides. La clientèle est essentiellement résidentielle (CSP+), le secteur est très commerçant et bénéficie d’un fort passage. L’établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels). Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 378 €. Prix de cession : 170 655 € FAI – Réf : 92-219563 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !