Commerces à vendre à Paris (75000)

Fonds de commerce à vendre – Restaurant avec extraction à Paris 75004.
Emplacement recherché quartier marais, proche du centre Georges Pompidou
Caractéristiques du local :Surface totale : 145 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Salle de 53 m² avec 52 places assises + terrasse estivale de avril à octobre
(12 places)
Cuisine de 16 m² équipée d'une extraction de 400 mm

Réserve en RDC de 22 m²Sanitaires conformes PMRSous-sol :
Cave de 47 m² accessible par un escalier, idéale pour stockage ou laboratoire
Atouts :
Extraction conforme pour activité de restauration
Local fonctionnel, bien agencé, prêt à l'exploitation
Environnement dynamique : hôtel, lieux touristiques, commerces, flux piéton régulier
Données financières :
Chiffre d'affaires 2025 : 920.000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 750.400 € TTC honoraires d'agence inclus
REF : 942F841177 Contact :

- PARIS 10ᵉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un quartier dynamique et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de plusieurs lignes de métro. L’établissement développe environ 80 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine équipée d’une grande extraction. Une extraction est également installée dans la salle, permettant d’envisager différents concepts de restauration. La salle peut accueillir environ 50 couverts. L’établissement bénéficie également d’une terrasse d’environ 24 places. Au sous-sol, un espace d’environ 30 m² composé de deux pièces offre des possibilités d’aménagement ou de stockage. Une cave supplémentaire complète le local. Surface principale : environ 80 m² Sous-sol : environ 30 m² avec deux pièces Cave supplémentaire Capacité intérieure : environ 50 couverts Terrasse : environ 24 places Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2032 Loyer mensuel : 2 700 € HT Provision mensuelle pour l’eau : 250 € HT Prix de cession, honoraires inclus : 109 000 € Affaire bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un loyer attractif pour le secteur. Dossier complémentaire et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Superficie totale de 120 m2:
- 24 couverts en salle au RDC et 30 couverts au sous-sol
- cuisine toute équipée au sous-sol
- extraction 200mm en conduit interne
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville
- joli comptoir à l'accueil
- mobilier de qualité et décoré avec goût
- vitrine linéaire de 10 mètres
- terrasse pérenne de 10 couverts
- belle hauteur sous plafond
- restaurant d'angle
- pas de reprise de personnel

Prix : 550.000€ net vendeur
Loyer : 3.500€ HT/HC avec un nouveau bail 3-6-9

Local annexe de 14m2 pour chambre froide et vestiaire du personnel avec bail commercial séparé à 413€ HT/HC

Location possible d'un appartement 2 pièces meublé au 3ème étage de l'immeuble du restaurant à 1.330€ HT/HC

ce fond de comm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Yvette DECOSTER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 505053595

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette, vous propose un restaurant de 40 m² avec petite cuisine de plain-pied.
- Salle lumineuse 20 couverts,
- Terrasse de 6/8 places,
- Cave de 8 m²
Ce restaurant situé dans un secteur très vivant entouré de bureaux et de nombreux commerces, attire une clientèle de gens de quartier mais également des touristes.

Loyer attractif pour le quartier : 2500 euros HC Bail 3/6/9
Prix de cession : 88 000 euros Honoraires charges vendeur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 446 552
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette/ St Georges, vous propose un restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
En RC une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) plus 12 en mezzanine,
Une terrasse de 12 places complète ce bien.
Très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres, nombreux commerces , qui attire aussi bien une clientèle de gens du quartier que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant. CA 2025 : 350 000 euros

Loyer attractif pour le quartier : 2000 euros HC Bail 3/6/9 renouvelé récemment
Prix de cession :165 000 euros Honoraires charges vendeur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 461195
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Anvers/ Rochechouart , proche d'un lycée et de nombreux commerces, vous propose ce petit restaurant de 30 m² sur 2 niveaux.
- En RdC espace de vente de 15m² avec cuisine ouverte et extraction 400
-En sous-sol , un labo de préparation de près de 15m². Idéal pour tous concepts de petite restauration : poulet grillé/ Burger/ tacos?
Très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un quartier très vivant.

Prix de cession :73 000 euros Honoraires charges vendeur
Loyer : 1650 euros HC Bail 3/6/9
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: 449 311
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Paris 18eme, Quartier Championnet, vous propose un restaurant de 60 m² pouvant accueillir près de 40 couverts dans une salle très lumineuse avec espace bar et point d'eau.
La cuisine est de plain-pied avec extraction aux normes, équipée en gaz.
Grandes baies vitrées sur un linéaire de 7m pouvant s'ouvrir, avec terrasse de 16 couverts plus possibilité de terrasse éphémère.
Un local de stockage de 13m² en sous-sol complète ce bien.
Entouré de nombreuses entreprises, ce restaurant refait récemment, a une très belle visibilité grâce à sa grande devanture.
Actuellement ouvert le midi plus 2 soirs par semaine, potentiel à accentuer le soir, voir le we.

Prix de cession 164 000 euros , honoraires charge vendeur.
Loyer : 2.980 euros HC.
au , , SAS .

Mandat référent: n° 452 634
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS : OBERKAMPF, PARMENTIER, VOLTAIRE.
BAR, RESTAURANT AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 - LOGEMENT DE FONCTION - RESTAURANT POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue très dynamique, festive et commerçante, vous propose ce Bar à cocktails et à vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent pouvant parfaitement convenir à l'activité de café, restauration ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce avec une EXTRACTION 300 validée par la copropriété. Il se compose :

- D'une salle de 45 m² plus une cave accessible par le bar.
- Le bar dispose d'un service à bière pression à tirage à distance.
- Une seconde cave à l'accessibilité par l'immeuble.
- Un logement de fonction de 50 m².
- Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d'un droit de terrasse par la Mairie.

L'établissement jouit d'une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.

Un chiffre d'affaires en progression constante.

Petit loyer hc : 1.700 euros /mois - Bail 3/6/9 - pas de TVA .

Cession du fonds à 239.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Flandre - crimee 75019 Paris

Le groupe vous propose un commerce idéal pour un restaurant à proximité du métro Corentin Cariou (Ligne 7), dans un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et résidences.
Rez-de-chaussée : 350 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace exploitable.
Environnement commerçant et attractif :
Situé sur le boulevard Macdonald, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de passage important. À proximité immédiate de Décathlon, Leroy Merlin, Darty, McDonald's, Franprix, et du centre commercial Le Parks.

Idéal pour un restaurant, une brasserie ou tout concept de restauration recherchant un grand espace dans un quartier en pleine évolution.

Prix : 560 000 €
Loyer : 11 227 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 2 907 € /HT /MOIS
Honoraires : 56 000 € H.T
Ref annonce : 15-260824
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

75018 PARIS - Mairie du 18ème Jules Joffrin- Traiteur/ petite restauration 40 m².
vous propose, un traiteur/épicerie fine, coffe shop de près de 40 m² de plain pied avec espace cuisine avec Hotte à charbon plus bel espace de stockage en sous-sol , accessible par la salle .
8/10 couverts en salle pour dégustation sur place plus terrasse de 8 places et terrasse éphémère.

Ce traiteur idéalement placé dans une grande rue passante, avec un marché 2 fois par semaine, a su attirer une clientèle de quartier nombreuse et fidèle ainsi que touristique.
Chiffre d'affaires conséquent .

Loyer 1.990 euros HC/mois, bail 3/6/9.
Prix de cession : 99 000 euros honoraires charge vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 427 915
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .

- Superbe restaurant / traiteur situé dans un quartier vibrant de Paris 10e arrondissement, à proximité immédiatement de la Gare du Nord, bénéficiant d’un flux constant de clients. Au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec une grande salle et un comptoir bien équipé. Une cuisine professionnelle au RDC ainsi que la seconde au sous-sol. Un sous-sol total de 100 m² environ avec deux espaces de stockage, chambre froide, réserve, cuisine seconde. Au premier étage un appartement habitable avec 3 chambres, un salon, une salle de douche et WC. Une terrasse autorisée tout au long de l’année qui offre aux visiteurs un cadre agréable. Points forts :
- Emplacement de premier choix
- Spacieux et chaleureux
- Deux cuisine indépendantes avec des équipements professionnels, extraction 400
- Fort potentiel de développement
- Une terrasse autorisée de 16 couverts
- Plus un appartement habitable T4
- Cette affaire clé en main représente une belle opportunité Informations complémentaires : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 3 590€ / mois Charges : 200€ / mois Frais d’agence inclus, honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 74776), Agent Commercial mandataire .

- 75
- A VENDRE: BOULANGERIE-PATISSERIE-SALON DE THE-SNACKING
- PARIS, En plein cœur du 15
- ème arrondissement sur le secteur du parc Georges Brassens. Versailles vous propose ce magnifique produit en angle de rue avec une très belle visibilité. Sur une surface totale d'environ 133 m², entièrement climatisée (labo. compris), vous disposez d'un espace de vente parfaitement équipé, du matériel de qualité et de 24 places assises en salle. Ce bel emplacement vous permet de développer une activité "Salon de Thé et Snacking" tout au long de la journée. Le bail commercial renouvelable en 2030 permet toutes les activités liées à la boulangerie-pâtisserie. CA moyen des 3 dernières années: 530.000€ HT. avec un très gros potentiel de développement! A vendre en urgence pour raison familiale. Prix attractif! Prix FAI: 360.000€. Réf.: 78-227746.

PARIS 17ème, FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, EMPLACEMENT PREMIUM

Implanté depuis les années 2000,
vous propose cet établissement de restauration bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un historique d'exploitation solide.

Local :

* Surface totale d'environ 56 m² ( 31 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitable)
* Cuisine professionnelle en sous-sol avec Extraction
* Plus de 7 mètres de façade
* Chambre froide récente
* Installations gaz et électricité conformes

Prix de cession : 75 000 euros, (Honoraires vendeur).

Points forts :

? Emplacement parisien recherché
? Belle visibilité commerciale
? Façade attractive
? Extraction existante
? Bail permettant une grande diversité d'activités
? Idéal pour restaurateur, concept food, traiteur ou commerce de proximité

RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Belle opportunité à saisir, restauration rapide avec une 'VRAIE' EXTRACTION DE 400mm jusqu'en toiture. Actuellement cuisine fusion asiatique et française. Ouvert depuis 2011. Idéalement situé entre métro Poissonnière et Gare du Nord. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux, touristes et résidents. Belle façade de 4 mètre linéaire. 10 places assises en salle arrière. Cuisine, chambre froide et réserve sont au sous sol. Une pièce de service au 6ème étage de l'immeuble. Faible loyer de 1768 euros et charge 60 euros par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Fort potentiel à développer le service du soir et du week-end, également la livraison à domicile. Contacte moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PARIS – À VENDRE : BAR BRASSERIE EN ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM Quartier vivant – À la sortie immédiate d’une bouche de métro Très belle opportunité pour ce bistrot parisien de caractère, situé en angle de rue dans un secteur à fort passage et animé toute la journée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Points forts de l’établissement : Emplacement stratégique : sortie de métro, excellente visibilité 70 places assises en salle 40 places en terrasse exposée plein soleil Cuisine de plain-pied Appartement de fonction inclus Loyer : 70.000 € HT/HC/an Actuellement en gérance libre Affaire à relancer et à développer (événementiel, offre du soir, carte, amplitude…) Beau bistrot parisien, charme, cachet, avec une belle marge de progression. Prix de vente : 1.223.181 € F.A.I Référence : 75-225798 PARIS – À VENDRE : BAR BRASSERIE EN ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM Quartier vivant – À la sortie immédiate d’une bouche de métro Très belle opportunité pour ce bistrot parisien de caractère, situé en angle de rue dans un secteur à fort passage et animé toute la journée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Points forts de l’établissement : Emplacement stratégique : sortie de métro, excellente visibilité 70 places assises en salle 40 places en terrasse exposée plein soleil Cuisine de plain-pied Appartement de fonction inclus Loyer : 70.000 € HT/HC/an Actuellement en gérance libre Affaire à relancer et à développer (événementiel, offre du soir, carte, amplitude…) Beau bistrot parisien, charme, cachet, avec une belle marge de progression. Prix de vente : 1 016 000 € F.A.I Référence : 75-225798

Champerret jouffroy d'abbans 75017 Paris

Le groupe vous propose un commerce d'une surface au rez-de-chaussée de 80 m², complété par un sous-sol de 35 m² dédié au stockage.
Ce local clé en main offre un fort potentiel !
Doté d'une licence 4, il permet l'exploitation d'un café, bar ou restaurant. Situé dans le quartier recherché de Champerret, ce bien constitue une opportunité rare, disponible immédiatement.

Prix : 210 000 €
Loyer : 1 946 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 350 € /HT /MOIS
Honoraires : 21 000 € H.T
Ref annonce : 15-343880
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Paris Ternes (17)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Paris Ternes - centre ville
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 99.89 m²
• Nombre de cabine : 2

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 650 K€ et 700 K€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

- Paris 15ᵉ – Restaurant japonais buffet à volonté à vendre Restaurant japonais buffet à volonté idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un excellent emplacement. L’établissement dispose de : 70 couverts en RDC Deux salles privées en sous-sol, idéales pour les groupes et les événements Un studio de 30 m² au 1er étage Loyer très attractif : 2 000 € par mois + 200 € de charges. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Les restaurants japonais en buffet à volonté bénéficiant d’un emplacement de qualité, d’une belle capacité d’accueil et d’un loyer aussi compétitif sont particulièrement recherchés sur le marché. Prix de vente : 395 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

75
- Fonds de commerce de RESTAURANT idéalement situé en angle sur une charmante petite place de l'Est parisien. Cet établissement compte 26 places en salle et une très belle terrasse d'environ 30 places à l'abri des voitures. Ce RESTAURANT est équipé d'une magnifique cuisine de chef deplain-pied dotée d'une extraction externe de 350mm, ainsi que d'un laboratoire avec chambre froide en sous-sol. Tenu depuis 10 ans, il est une référence dans ce quartier agréable et génère environ 800k€ de chiffre d'affaires HT sur 5 jours d'ouverture par semaine. Vous serez charmés par une décoration de style vieux bistrot avec brique apparente et parquet en salle. Faible loyer de 34.200€ HTHC par an. Coup de cœur garanti! Prix : 469.320€ FAI. Réf : 75-226855

75
- Charmante CAVE A VINS / BAR A VINS située dans une rue très agréable de l'Est parisien à l'ambiance "village". Cette CAVE A VINS compte une dizaine de places à l'intérieur et autant en terrasse estivale. Elle est très appréciée de la clientèle résidentielle du quartier et réalise un chiffre d'affaires constant de 200k€ HT sur 5 jours d'ouverture. Loyer ridicule de 730€ mensuel, ce qui lui confère une excellente rentabilité. Coup de cœur pour amateur passionné! Prix : 143.555€ FAI. Réf : 75-226856

75
- Boutique de RESTAURATION RAPIDE / TRAITEUR très bien située dans une rue passante et agréable de l'Est parisien à l'atmosphère très "village". Cette boutique dispose d'un très grand comptoir/vitrine réfrigérée de vente, et d'une belle cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 350mm permettant la préparation des plats. Agencement de grande qualité et matériel neuf. Vous disposerez également d'un laboratoire de préparation avec une grande chambre froide en sous-sol. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 jusque 2031 et un loyer de 19.300€ HTHC par an. Prix : 246.530€ FAI. Réf : 75-226857

75
- RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION LICENCE 3, D'ANGLE (HOTTE A CHARBON) EN EMPLACEMENT N°1 SUR LA RIVE DROITE PARISIENNE, SITUÉ SUR UNE RUE PIÉTONNE DES PLUS ANIMES DE LA CAPITALE
- 60 PLACES A L’INTÉRIEUR ET MAGNIFIQUE TERRASSE DE 120 PLACES, CUISINE EN PLAIN-PIED
- ENTIÈREMENT REFAITE A NEUF AVEC BEAUCOUP DE CACHET, RARE SUR LE MARCHE, PRIX : 1 689 000 € FAI. Référence: 75-225640

75009 - Environnement commerçant et animé du 9ᵉ arrondissement pour cette brasserie qui bénéficie d’une IMPLANTATION EN ANGLE offrant un linéaire de façade attractif et une excellente exposition. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 1.154.000 €. . POINTS FORTS. • Configuration d’angle assurant visibilité et flux constants. • Salle confortable de +50 places suivant configuration, climatisée. • Terrasse permanente spacieuse 58 places (+ 16 places en terrasse estivale). • Ensemble en excellent état, pas de travaux à prévoir. . CARACTÉRISTIQUES D’EXPLOITATION. • LICENCE IV. • Cuisine équipée avec extraction externe (400 mm). • Espaces techniques confortables : cave, stockage, froid. • Organisation très rationnelle permettant une exploitation fluide. • Matériel professionnel dimensionné pour une forte activité. • Bail commercial récemment renouvelé. • LOYER MENSUEL : 2.480 € (non assujetti à la TVA). . ENVIRONNEMENT COMMERCIAL. • Secteur à forte densité de bureaux, résidents et touristes. • Quartier vivant favorisant une activité continue. • Emplacement profitant de flux de passage variés et complémentaires. .

Cession de fonds de commerce Paris 11 Père Lachaise - Coffee shop/Cantine - A visiter d'urgence !

- 30 m² au rez-de-chaussée
(16 places assises à l'intérieur)

- 18m² au sous-sol accessible depuis un escalier interne (stockage + laboratoire)

Activité développe depuis 2021
Bail 369 Paris Habitat

Loyer très attractif : 950 euros HT HC/mois
Charges faibles : 135 euros HT/mois.
Electricité monophasé
CA 2025 : 138 000 euros
1 salarié en CDI à 1500 euros de salaire mensuel (pas forcement à reprendre)

Horaires d'ouvertures :
5 Jours Dimanche-Jeudi
10-14h
UBER + Deliveroo

Matériel inclus :
Grand bar à salade
11 frigos avec les consoles basses
Tables chaises four
Lave vaisselle
2 éviers Professionel avec pédale
1 timbre congélateur
Appareil panini
Appareil smoothie
OPTION : Location d'un box de 30 m 2 à 90 euros/mois

Activité de type petite restauration/salon de thé/coffee shop/cantine (sans nuisance).
Vente à emporter de petite restauration sans extraction; epicerie

Prix du fonds de commerce et droit au bail : 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Mandat de vente numéro: 457194

Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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