Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Seine-et-Marne (77)

77 NORD, PIZZERIA, CENTRE VÏLLE, LICENCE 3, FERMETURE 2 JOURS/SEMAINE, TERRASSE 60 PLACES, PRIX 542.000 EUROS FAI

77 sud, périphéries grandes villes, restaurant, état impeccable, pas de travaux à prévoir, axe passant, près bureaux, prix fai 557.000 EUROS

77 nord, près A104, bar, brasserie, 200m2, CA à développer, prévoir rafraîchissement , logement F5, prix fai 166.000 EUROS

77 Sud, Bar, Tabac, FDJ, Presse, Vente à Emporter, Pas de concurrence, Prix : 372.600 Euros FAI Construction à venir 80 logements

77 nord près aéroport CDG, brasserie, restaurant, centre ville, logement F3, idéal débutants ou 1ère affaire, prix 122.000 EUROS

77 NORD, GRANDE VILLE, sandwicherie et vente à emporter sous enseigne dans centre commercial , très bonne clientèle PRIX 477.000 EUROS FAI

77, Proche CDG Restaurant sushi, sur place et à emporter, Centre-Ville, Idéal 1ère affaire, Prix : 248.400 Euros FAI

77 nord, proche MLV, Très belle affaire à vendre, Chiffre d'affaires à développer, Prix : 371.000 Euros FAI, nous contacter

77 Sud, Bar, Brasserie, face à la Gare, Appartement F4 Loyer annuel : 12.000 Euros, Affaire à développer Prix justifié : 485.000 Euros FAI

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – SEINE-ET-MARNE (77) Prix de cession : 198 000 € Loyer exceptionnel : seulement 1 150 € / mois, charges comprises ! Situé dans une rue commerçante animée de Seine-et-Marne (77), découvrez ce restaurant entièrement rénové, avec du matériel de cuisine neuf, idéal pour démarrer une activité de restauration sans travaux à prévoir. LES ATOUTS DU RESTAURANT : Surface d’environ 49 m², bien agencée Environ 20 places assises en salle Possibilité d’installer environ 6 tables en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires Restaurant entièrement rénové, propre et lumineux Équipements de cuisine entièrement neufs Grande extraction professionnelle, adaptée à la cuisson Idéal pour la restauration traditionnelle, asiatique, sur place et à emporter LOYER TRÈS ATTRACTIF * Loyer mensuel : 1 150 € charges comprises * Bail commercial 3 / 6/9 signé en 2025 * Prix de cession : 198 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE OU UN PREMIER PROJET DE RESTAURATION ! Grâce à ses équipements neufs, son aménagement fonctionnel et son faible loyer, cet établissement offre des conditions intéressantes pour développer une activité de restauration. Emplacement commerçant + faible loyer + rénovation récente + matériel neuf + bail récent ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le magasin Cuisine Plus et H&H situé à Val d'Europe au nouveau concept (showroom récent, parcours client optimisé, image de marque forte) est en opportunité de reprise.
Un emplacement premium sur zone commerciale très attractive, une zone de chalandise dynamique et une clientèle fidèle animée par une équipe en magasin formée et expérimentée.

Atouts clés :
Offre complémentaire cuisine équipée et mobilier
Magasin au nouveau concept
Enseignes reconnues, réseaux structurés et outils de vente performants
Équipe/organisation en place

Activité idéale pour repreneur souhaitant s’appuyer sur des marques nationales
Accompagnement possible à la reprise pour assurer une transition sereine

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange

L'enseigne CAVAVIN continue de se développer sur la région Ile-de-France et recherche un ou une entrepreneur souhaitant se mettre à son compte pour une installation dans le secteur du nord de la Seine-et-Marne.
Après de belles réussites sur les villes de Serris et Meaux, c'est tout naturellement qu'une implantation sur le département est souhaitée par l'enseigne.
De plus nous avons identifié plusieurs locaux pour votre implantation, ces opportunités immobilières ne resteront pas longtemps disponibles !

Vous aimez les challenges et souhaitez investir dans un projet alliant votre passion des vins et spiritueux à un cadre de vie agréable ? Alors n'hésitez plus.

Nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet
D'autres secteurs sont disponibles sur le département, pensez à nous en parler

CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, au nord de la Seine-et-Marne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un chiffre d'affaires annuel d'un million d'euros et d'une activité solidement établie. Les atouts de l'établissement Chiffre d'affaires annuel : 1 000 000 Organisation attractive : fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels. Bail neuf, offrant une visibilité appréciable pour le repreneur. Loyer mensuel : 3 100 , avec un appartement de type F3 inclus. Four de marque POLIN de 2022, matériel professionnel régulièrement entretenu. Outil de travail entretenu, permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions. Une belle opportunité pour un professionnel Cette affaire représente une opportunité intéressante pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une entreprise réalisant un chiffre d'affaires significatif, tout en bénéficiant d'une organisation avec deux jours de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels. La présence d'un logement F3 constitue un avantage supplémentaire, notamment pour un repreneur souhaitant habiter sur place ou à proximité immédiate de son activité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Je vous propose de venir découvrir cette belle pâtisserie située au centre d'une ville de Seine et Marne de 16 000 habitants. Le renouvellement du bail commercial permettra l'activité de boulangerie ainsi que les travaux de réalisation. Les locaux de fabrications sont spacieux et il est possible d'implanter un fournil. La boutique est agréable et dispose de places assises pour les consommateurs. Le loyer comporte un vaste logement de 4 chambres. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Cette pâtisserie réalise son chiffre d'affaires en pâtisserie et salon de thé avec un fort potentiel de développement sur la partie vente de pains. Prévoir des travaux pour la réalisation d'un fournil. Fort potentiel de développement. Logement inclus

vous invite à venir découvrir ce très joli salon de coiffure, décoré avec goût et idéalement situé au cœur du centre-ville de Fontenay-Trésigny.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre également la possibilité de créer une activité complémentaire d’institut de beauté et d’bar à ongles.

Il se compose d’une belle salle de 37 m² avec deux bacs et deux postes de travail, avec la possibilité d’ajouter deux postes de travail supplémentaires.

Le sous-sol de 35 m² est aménagé avec deux pièces dédiées à l’esthétique, une cuisine, un WC et un local technique.

Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation et un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou diversifier son activité.

Côté transports, le local bénéficie d’un accès pratique grâce à l’arrêt Rue Bertaux situé à proximité immédiate, desservi notamment par les lignes de bus 3119, 3123, 3125 et 3139. Ces lignes permettent notamment de rejoindre la gare de Tournan-en-Brie et les communes voisines.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant et d'une clientèle locale fidèle. Offrant un beau potentiel de développement, cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou redynamiser une activité, ou pour un investisseur en quête d'un projet à valoriser. Une adresse de choix pour concrétiser un projet de restauration dans un secteur à forte attractivité.

Emplacement de premier ordre

CA 2025 : 320 000 Euros

Restaurant 70 couverts à la décoration soignée style "Bistro"
Cuisine et salle entièrement équipée et fonctionnelle.

Fort potentiel à développer car:
- ouvert uniquement les midis de la semaine ,ainsi que les jeudis et vendredis soirs.
- salle pouvant accueillir des groupes, séminaires et mariages
- zone d'activité importante en plein développement ( total énergies, FM logistiques, Bouchard manutention ) avec implantation future d'un centre de développement IA à proximité.

Ville desservie RER.
Appartement dirigeant à l'étage de 45m2 + bureau de 10m2

Bail cuisine traditionnelle française .
Locaux appartenant à la mairie.

Idéal couple de professionnels avec 2 salarié(e)s.
URGENT.
PRIX à négocier

Cet hôtel comprend plus de 30 chambres avec une clientèle mixte affaires et tourisme, bénéficiant d'un emplacement très recherché situé à proximité de l'INSEAD, de la forêt, des écoles et des commerces et du château.

Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec notre équipe, afin de signer au préalable, un engagement de confidentialité .

- Exclusivité – Restaurant avec logement à vendre à Villeparisis, secteur 77 Restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, avec parking facile et faible loyer. Bâtiment indépendant, idéal pour une exploitation familiale ou un changement de concept : restaurant chinois, nouilles, restauration rapide, etc. Caractéristiques principales : * Surface restaurant : 185 m² * Logement d’environ 30 m² avec 2 chambres * Cave de 25 m² accessible depuis le restaurant * Terrasse d’environ 30 m² incluse dans le bail * Loyer : 1 720 € HT / HC + 130 € de charges * Taxe foncière à la charge du propriétaire * Extraction 400 mm * Chiffre d’affaires stable : environ 500 000 € en 2024 et 2025 * Secteur avec bureaux, commerces, usines et habitations Prix : 218 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MEAUX (77) – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – 186 m² Situé dans le quartier du Faubourg Saint-Nicolas à Meaux, ce fonds de commerce de restauration dispose d’une surface d’environ 186 m², offrant de beaux volumes pour accueillir votre projet. L’établissement comprend plusieurs salles de restauration, un espace bar, une cuisine, une chambre froide ainsi que des réserves et des caves, permettant une organisation fonctionnelle entre les espaces de réception, de préparation et de stockage. Le renouvellement du bail prévoit une durée de neuf ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034, pour un loyer annuel de 14 000 € HT hors charges, soit environ 1 167 € HT hors charges par mois. Le projet de comptes annuels 2025 fait apparaître un chiffre d’affaires d’environ 470 000 € HT, sous réserve de validation définitive. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration existante et y apporter son savoir-faire. Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ – SEINE-ET-MARNE (77) Emplacement stratégique, à proximité de la gare de Pontault Combault À vendre, fonds de commerce d’un restaurant buffet à volonté, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une activité stable et bien implantée. Surface d’environ 960 m² Capacité d’environ 230
- 240 places assises Grand parking à proximité Local spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration à forte capacité Bail commercial 3 / 6/9, échéance en 2029 Loyer d’environ 32700€ par trimestre TTC et CC Prix de cession : 380 000 € + Honoraires d’agence : 19 200 € TTC Un véritable potentiel de développement ! L’établissement offre de nombreuses possibilités pour développer davantage le chiffre d’affaires, notamment avec : Organisation d’anniversaires et événements privés Réservations de groupes Soirées à thème Événements familiaux ou professionnels Développement de la communication et de la clientèle locale Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, avec une grande capacité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – LICENCE IV– MELUN CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT DE CHARME Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration et des débits de boissons souhaitant s'implanter au cOEur de Melun ! Situé à Melun, ce fonds de commerce de bar bénéficie d'un emplacement au sein du centre historique de la ville, dans un environnement commerçant et convivial. L'établissement offre un cadre propice à l'exploitation d'un bar de quartier, café, bar à cocktails ou concept de bistrot, selon les autorisations et conditions d'exploitation applicables. Son implantation dans une rue du centre-ville constitue un atout pour développer une clientèle de proximité, fidéliser les habitués et attirer les visiteurs du quartier. L'établissement représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept, en capitalisant sur son emplacement et son potentiel d'aménagement. Un fonds de commerce à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial au cOEur de Melun. La terrasse est d'environ 60 places assises représente un atout commercial majeur, particulièrement apprécié pendant les beaux jours. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 183 000 € (honoraires inclus) Loyer mensuel : 1 365€ Licence IV Cuisine professionnelle avec extraction Terrasse extérieure arborée Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller immobilier indépendant
- Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente d’un fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie situé en plein cœur d’un village touristique et commerçant du Nord Seine et Marne de plus de 5000 habitants.
CREATION EN 1988
La boutique est fermée deux jours par semaine et emploi huit salariés.
Le fournil est bien équipé et la boutique en parfait état.
Le bail comprend un logement de 4 pièces au-dessus du commerce.
CA année N : 889 000 €
CA année N-1 : 844 000 €
Loyer : 2340 € mensuel

Vous souhaitez développer votre activité immobilière ou renforcer votre portefeuille de gestion en Seine-et-Marne ?

À Meaux, découvrez cette agence indépendante dont l’activité repose principalement sur la gestion locative, complétée par la location et le syndic.

Cette reprise offre la possibilité d’intégrer un portefeuille de gestion à une structure existante et de développer les activités complémentaires de location et de transaction.

Possibilité d’acquérir également les murs : local commercial d’environ 37 m² en rez-de-chaussée, avec cave, faisant l’objet d’un mandat distinct.

Dossier et informations complémentaires sur demande, dans le respect de la confidentialité.

Meaux, découvrez ce local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble,
D’une surface d’environ 37 m², il bénéficie d’une bonne situation,

Actuellement utilisé comme agence immobilière, ce local peut intéresser un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou un investisseur, selon les conditions d’occupation à préciser.

La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux. Le fonds de commerce fait l’objet d’une vente distincte.

Informations complémentaires et organisation d’une visite sur demande,