Commerces à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

Vends fonds de commerce, Traiteur, charcuterie boutique idéalement, situé dans une rue très passante du centre-ville, Boutique, d’environ 30m², laboratoire de 70 m² plus, cave de 80 m², vestiaire de 15 m²et appartement de fonction refait à neuf de 45 m²
Possibilité d’évoluer en Traiteur évènementiel
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Bail neuf loyer 3000€
CA : 540000€

Belle opportunité de reprise pour ce commerce de prêt-à-porter idéalement situé en plein centre-ville, au coeur d'une rue commerçante bénéficiant d'un passage régulier et d'une forte visibilité. Enseigne reconnue localement, le magasin dispose d'une clientèle fidèle développée au fil des années, constituant un véritable atout pour assurer la continuité de l'activité. Cette affaire conviendra particulièrement à une personne souhaitant se mettre à son compte et développer un projet dans l'univers de la mode. Pour faciliter la transition, un accompagnement par l'ancienne gérante peut être envisagé, permettant de transmettre son expérience et de préserver la relation avec la clientèle existante. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce établi, bénéficier d'une notoriété déjà acquise et se lancer dans l'entrepreneuriat sur des bases solides.

LAGNY SUR MARNE: fonds de commerce à vendre, d'un restaurant en coeur ville sur un emplacement idéal. Ce bien en parfait état peux accueillir environ 45 couverts en hiver et 50 en été.
Ce restaurant génère un chiffre d'affaires de 270k€ en ouvrant uniquement le midi et l'après-midi jusqu'à 18 heures 5 jours par semaine.
EBE significatif, justifiant le prix de vente
Avoir très rapidement!

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LAGNY SUR MARNE: À vendre fonds de commerce d'une pâtisserie/snacking sur un emplacement idéal dans la rue piétonne. Certainement l'une des plus belles boutiques de la ville. Le local ne dispose pas de gaine d'extraction et il n'est pas possible d'en installer une.
Le local est constitué d'une surface commerciale d'environ 40 m² et d'une réserve de 21 m², le tout en parfait état.
Loyer très intéressant de 1600€HT-HC
Prix de vente, 59 000 € TTC FAI
À NE PAS MANQUER!

Honoraires inclus de 18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LAGNY SUR MARNE: Restaurant à vendre. Gros potentiel à développer. Emplacement idéal. 35 places + 30 en terrasse extérieure. Présence d'une gaine d'extraction.
Local et matériel en parfait état
Loyer:1206Euros/Mois
- A VISITER URGENT !!!!!!

bar tabac loto fdj pmu
40 places intérieur
20 places terrasse
+logement 60 m²
Loyer 2600 € HT mensuel
ouvert 5/7 de 7h à 19h
Fermée 4 semaines par an
CAHT Bar 46 000 €
Commissions totales = 130 000 €
dont com tabac 68 000 € net
dont com loto/fdj = 53 000 €
dont com pmu = 3 000 €
dont com divers = 6 000 €
EBE 44 000 €

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville proche voie pietonne, avoisinant un parking de près de 70 places, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
Doté d'une cuisine aux normes récente, comprenant une hotte d'extraction en 400 fonctionnelle depuis moins d'un an, ce local de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un potentiel de chiffre d'affaires à optimiser avec un seul service. De plus, l'achat des murs est envisageable sur demande au prix de 280 ke, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Les atouts de ce bien incluent également des aménagements extérieurs attrayants, tels que 80 places en terrasse externe et 50 places en intérieur, propices à la convivialité et vue sur MARNE.
BAIL tous Commerce.
Accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains ligne P.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

EXCLUSIVITE RESTAURANT 77 SECTEUR VAL D' EUROPE . Superbe établissement clé en main environ 500 m2 avec licence 4, alliant élégance confort d'exploitation et fort potentiel de développement , capacité d'environ 110 couverts en salle et une terrasse de 300 m2 avec parking gratuit a disposition . Grande cuisine professionnelle de plain-pied. Affaire en parfait état d'exploitation. Ouverte uniquement le midi en semaine, ( fermée samedi et dimanche et 3 semaines par an) offrant un excellent cadre de vie . un EBE d'environ 170 K loyer très faible .trés beau potentiel de développement : privatisations événements, mariages , Idéal couple ou chef ou investisseur Prix :597 360 € FAI.

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À LAGNY-SUR-MARNE (77)

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, commune prisée de Seine-et-Marne reconnue pour son dynamisme commercial et son cadre de vie attractif, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'bar à ongles exploité dans un local fonctionnel et parfaitement agencé.

Le local développe une surface totale d'environ 47 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle efficace. Il comprend notament un espace d'accueil chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir la clientèle dans des conditions optimales, complété par un bureau indépendant permettant de travailler en toute confidentialité.
Un point d'eau avec WC et lavabo vient parfaire le confort des lieux.
Accessible directement par un escalier intérieur, un espace ouvert en mi niveau constitue un atout majeur pour le stockage, l'organisation ou un usage complémentaire selon l'activité.

Ce fonds conviendra parfaitement pour une première installation "clé en main" ou pour le développement d'une activité indépendante.


- Loyer annuel : 9840 € HC

- Prix de vente : 30000 €

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 3 000,00 € HT)

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Surface de la salle restaurant : 80 m².
Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau.
Restaurant :
35 places en salle.
35 places en terrasse (600€/an).

Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment :

Climatisation neuve : 3 000 €
Cuisine professionnelle récente : 13 000 €
Mobilier : 12 000 €
Décoration : 35 000 €
Vaisselle professionnelle : 2 000 €
Frigo neuf : 1 000 €
Congélateur neuf : 1 000 €
Store neuf.

Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 €
Bail commercial renouvelé en novembre 2024.
Loyer : 1 236 € / mois
Équipe en place : 2 salariés.

Les points forts :

- Affaire clé en main.

- Aucun gros investissement à prévoir.

- Matériel récent et entretenu.

- Terrasse appréciée de la clientèle.

- Potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 610330 )