Commerces à vendre à Cazouls-d'Hérault (34120)

34 Dans très bon quartier Tertiaire de Montpellier vends d'un local aménagé de Restaurant, ouvert 5 jour/7, 80 couverts/jour a 20,50 € TM, espace de livraison et de vente a emporter snack, 200 places assises dont 70 en terrasse privée. Parking a disposition. A relancer...

Hérault: Ce superbe Bar Tabac point presse de centre ville au coeur d’un secteur hyper dynamique travaille avec une clientèle allant de l’actif aux retraités. Endroit typique d’une super convivialité, ce café est dans un état impeccable et tout équipé. Dirigeants (couple ou associés) seront épaulés d’une équipe très dynamique. FERME 3 semaines par an. EBE : 286 485 € Commissions : 248 065 €

RESTAURANT DE COQUILLAGES A VENDRE MURS (AVEC MAISON) ET FONDS EN ENTRÉE DE VILLE PORTUAIRE HERAULT Idéal pour un changement de vie dans le Sud avec une activité stabilisée exploitée depuis 20 ans. Restaurant salle et cuisine de 115 m² sur axe routier important avec parking facile et gratuit devant le restaurant. Restauration simple, coquillages et crustacés. Salle de 14 places et 18 en terrasse, entièrement couverte, avec pergola bioclimatique. Comptoir de vente à emporter, en vrac et en plateaux. Matériel spécifique en bon état. Extraction existante adaptée à l'activité. Maison individuelle attenante avec grande terrasse exposée Sud Ouest, piscine balinaise et jacuzzi. 4 chambres dont 2 climatisées et une salle insonorisée de musique. Cuisine équipée, rangements et charmante rénovation exotique simple. Chiffre d'affaires : 248 000 € EBE retraité : 47 000 € Vente murs (dont maison) et fonds de commerce : 944 900 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

COMPTOIR DE VENTE DE COQUILLAGES ET CRUSTACES A VENDRE MURS ET FONDS VILLE PORTUAIRE HERAULT 49 M² de surface de vente avec 8 mètres linéaires de vitrine en entrée de ville portuaire avec parking gratuit devant le local commercial. 1 toilette à repositionner et point d'eau. Peut aussi convenir à d'autres activités le cas échéant... Prix murs et fonds : 226 950 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

MAGASIN DE PRET-A-PORTER HAUT DE GAMME A CEDER EN CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE MONTPELLIER Boutique parfaitement rénovée récemment. Esthétique très adaptée à une présentation luxueuse, très vastes vitrines dans un bâtiment ancien. Accès sourcing et introduction par le cédant. Réserve supplémentaire de rotation de collections dans un local à proximité. Chiffre d'affaires : 1 000 000 € EBE retraité : 190 000 € Total loyers : 3 950 €/mois, dont une réserve dont on peut se libérer sous 6 mois (400 €/mois). Prix du fonds de commerce : 446 900 € honoraires agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Vends pizzeria et snacking dans une commune dynamique limitrophe à Montpellier. Sur un axe routier majeur, à proximité des transports en commun et au cœur des résidences et bureaux, cette pizzeria jouit d’une excellente notoriété. L’établissement possède deux terrasses qui ravissent la clientèle. Outil de travail performant avec un superbe four à pizza. Bail 3/6/9 en place. Idéal pour une personne seule ou un couple. Prix de vente du fonds de commerce : 120 000€ FAI (honoraires à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2025399.

Vends restaurant du midi secteur Montpellier reconnu pour son ambiance chaleureuse, sa cuisine maison et sa clientèle fidèle. Le restaurant est ouvert 5j/7 (fermeture le week-end) et seulement un soir par semaine, soit 6 services par semaine permettant un cadre de vie idéal. Capacité d’une trentaine de couverts dont 18 en intérieur.
Idéalement situé au cœur d’une zone attractive et commerçante, ce restaurant bénéficie d’une belle visibilité (flux de passage important) et d’un fort potentiel de développement.
L’affaire dispose d’une salle cosy et d'une agréable terrasse ombragée très appréciée.
Possibilité de louer un deuxième local pour augmenter encore la capacité du restaurant selon le projet. Idéal pour un couple.
Prix de vente FAI : 93 000€ (accompagnement dans une partie de vos démarches d'acquisition inclus). Référence 2025371.

Vends commerce bijouterie, fantaisie et prêt-à-porter dans un centre commercial situé à proximité immédiate de Montpellier. Cette jolie boutique profite d'un superbe emplacement au sein de la galerie marchande et peut compter sur excellente visibilité et d’un flux constant de clients.
La bijouterie bénéficie également d’une forte notoriété acquise depuis plus de 10 ans maintenant qui a permis de bien fidéliser la clientèle locale. Magasin entièrement équipé avec vitrines, présentoirs et système de sécurité.
Surface de 38 m2. CAHT 2023 = 205 000€.
Prix de vente fonds de commerce : 93 000 € FAI (Honoraires à charge acquéreurs avec accompagnement dans vos démarches d'acquisition inclus). Référence 2024259.

Vends fonds de commerce d’une pizzeria à Palavas-les-Flots. Idéalement placé en angle avec une superbe terrasse de 50 couverts. Plus de 100k€ de matériel. Bail 3/6/9. Gros potentiel de développement, ouvert 7/7 en juillet et août mais seulement du vendredi midi au dimanche midi de Pâques à septembre. Surface intérieure de près de 200m². Possibilité d’aménager un logement de fonction à l’étage. Normes PMR ok. Four à pizza neuf et licence III. Possible de développer des tapas et des glaces en sus. Organisation actuelle : couple d’exploitations + 5 personnes en haute saison. Parkings à proximité. Pas d’investissements à prévoir.
Prix de vente fonds de commerce : 165 000€ FAI (dont honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2025430. Image générée par IA.

Vends restauration type brunch, salon de thé, snack "healthy", bar à jus, coffee shop, qui propose des produits frais faits maison, tous issus du circuit court. Cette affaire très reconnue par la clientèle montpelliéraine pour son concept "locavore" bénéficie d’un emplacement top au cœur de l'écusson, l'hyper centre de la ville. Capacité de 40 couverts dont 14 en terrasse. Très bonne notoriété tant pour la clientèle locale fidélisée que pour la clientèle touristique (forte activité saisonnière). Ouvert seulement le midi, 5 jours/semaine. 2 à 3 services par midi. Ceci laisse logiquement la place à un développement du CA immédiat en doublant les ouvertures actuelles par exemple. Prix de vente fonds de commerce : 198 000€ FAI. (Dont 6,56% honoraires TTC à charge acquéreur).

Vends bar à salade, brunch et salon de thé qui fidélisent depuis plusieurs années la clientèle locale et touristique. Installé dans un quartier très vivant et agréable, cet établissement a su répondre aux tendances actuelles grâce à une offre saine et de qualité, le tout, dans une ambiance cosy.
Locaux rénovés et très bien entretenus. Matériel professionnels de qualité et récents. Aucun frais à prévoir. Bail 3/6/9. Loyer = 1 000€ par mois comprenant une réserve de 20m² en sous-sol.
Avec ses 25 couverts et un fonctionnement bien rodé, le lieu est parfait pour une personne seule, ou pour un couple souhaitant exploiter les nombreux leviers de développement encore possibles.
CA en constante progression. Accompagnement à la reprise proposé par le cédant.
Un concept clé en main, à fort potentiel, dans un environnement local porteur.
Prix de vente fonds de commerce : 105 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur). Réf. 2025381

Situé dans un village de caractère, ce primeur bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un pôle de commerces et de services de proximité. Les nombreuses possibilités de stationnement à proximité sont idéales pour la clientèle locale bien fidélisée depuis des années maintenant. L’activité fruits et légumes et produits de terroir est exploitée dans un joli local d’environ 60 m2 climatisé et équipé notamment d’une chambre froide, de vitrines réfrigérées...
Une affaire clé en main, à taille humaine, facile à reprendre et à développer rapidement (produits locaux, épicerie fine, paniers, livraisons...). L’accompagnement sera assuré par le cédant. Prix de vente fonds de commerce : 88 400 € FAI (accompagnement dans une partie
de vos démarches d’acquisition inclus). Référence 2026500.

A vendre, commerce de restauration à emporter et traiteur sur le secteur du Pic Saint Loup. Affaire qui préserve une belle qualité de vie : ouvert 4 jours/semaine et 7 semaines de congés / an. Pas de salariés à reprendre, travail en couple/binôme. 200 000€ de chiffre d’affaires HT pour 90 000€ d’EBE retraité.
Idéalement située sur l’avenue principale et commerçante de cette commune, avec une forte visibilité et un parking juste devant. Bail commercial 3/6/9. Clientèle fidèle.
Boutique-atelier d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, qui permet un contact direct et convivial avec les clients. Matériel en cuisine complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Quelques tables pour déjeuner sur place.
Affaire clés en mains. Accompagnement par les cédants. Vente pour retraite.
Prix de vente fonds de commerce : 120 800€ FAI dont honoraires à charge acquéreur (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus). Référence 2026501.

Nous commercialisons les murs et le fonds de commerce d'un bar restaurant Chambre d'hôte événementiel très haut de gamme, rare sur le marché par sa qualité et par son ampleur. Le chiffre d'affaires réalisé en 2026 est de 1 500 000 € hors taxes, avec des perspectives d'évolution, principalement pour un professionnel des événements d'entreprise, mariages ou événements familiaux. Ce type de produit est excessivement rare sur le marché. Les documents seront disponibles en data room après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur un des meilleurs emplacement de la ville . Cette affaire possède 160 places dont 60 en terrasse sur le plus gros flux du centre historique! Activité 7/7 garantie ,limonade possible l'après midi. Il existe malgré tout aujourd'hui une possibilité de développer le chiffre d'affaire sur de la restauration continue. Le loyer annuel s'élève à 48.000 € HC Une capacité financière importante sera nécessaire . Pour plus d'informations sur rendez-vous car ce dossier nécéssite une grande discrétion . Prix:1.750.000 Honoraires de commercialisation inclus.

À VENDRE – SALON DE COIFFURE et BARBIER Situé au cœur d’un village dynamique à fort pouvoir d’achat, à proximité immédiate des commerces, ce salon de coiffure et barbier bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidélisée. D’une superficie de plus de 47 m², l’établissement dispose d’agencements de qualité, d’un espace de travail fonctionnel et d’équipements permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Le salon est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi une reprise clé en main. L’établissement bénéficie également d’un parking privé à disposition de la clientèle, véritable atout pour son accessibilité et son attractivité. Disposant d’une clientèle existante et d’un réel potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur recherché.

Cette presse loto PMU est idéalement située dans un centre commercial à flux très important d'une petite ville de l'arrière pays héraultais. Les aménagements sont en parfait état. Centre commercial à taille humaine avec une bonne clientèle.

À VENDRE – TABAC PUR – EMPLACEMENT N°1 – AXE MONTPELLIER / BÉZIERS – PROCHE LITTORAL Opportunité rare – Tabac pur sans presse, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, situé dans une commune dynamique de l'Hérault, sur l'axe Montpellier–Béziers, à proximité du littoral. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, avec un arrêt-minute facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Entièrement rénové, ce commerce dispose d'agencements modernes et de qualité, offrant un cadre de travail optimal. Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Commission nette tabac annuelle : 327 000 €. Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce performant, bénéficiant d'une clientèle établie, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de pérennité.

HERAULT
- Très beau cadre
- Affaire de restauration à l'année laissant des capacités de développement liées aux jours d'ouvertures. Parfaitement géré, l'établissement en place depuis des décennies, propose de beaux volumes en pierres de taille, une salle de 65 places assises, une terrasse toute neuve à l'ombre des muriers platanes d'une capacité de 70 personnes (pouvant être augmentée). Les investissements annuels permettent une entrée sans travaux. La cuisine spacieuse est également bien équipée. 1 logement de type T4 de 90 m2 avec une grande terrasse complète l'offre. 2 parkings dont un immense. Clientèle à l'année fidélisée, l'été offrant un surplus d'activité et drainant une clientèle régionale et touristique. Affaire parfaitement saine avec une équipe bien en place. Loyer : 2,5% du CA Panier moyen : 51 € CA en progression

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie avec appartement F5 CA HT 339 000 € Prix 196 000 € FAI !!!

Une belle opportunité pour un artisan boulanger pâtissier ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et parfaitement entretenue.

Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, sans concurrence directe à proximité, et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.

L'ensemble développe une superficie de 190 m² comprenant :

une boutique de 30 m²,
un laboratoire de boulangerie de 39 m²,
un laboratoire de pâtisserie de 30 m²,
deux garages facilitant le stockage et l'organisation de l'activité.

À cela s'ajoute un appartement F5 de 100 m², idéal pour profiter d'un véritable confort de vie à proximité immédiate de son outil de travail.

Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 339 000 € HT, pour une rentabilité de 94 500 €.

Le matériel est en excellent état de fonctionnement. Le four à soles Paulin a été remplacé il y a moins d'un an, ce qui permet une reprise de l'activité sans investissement majeur.

L'établissement est actuellement exploité du mardi au dimanche midi, offrant un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que six semaines de congés par an : le mois d'août dans son intégralité et deux semaines pendant les vacances scolaires de février. Cette organisation permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, un atout devenu particulièrement recherché dans le métier.

L'entreprise est tenue par un couple avec l'appui de deux vendeuses expérimentées. Afin de faciliter la transmission, un accompagnement sera assuré pour permettre une reprise progressive et dans les meilleures conditions.

Enfin, la boutique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à deux arrêts minute situés juste devant le commerce et à la proximité immédiate du tramway.

Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre un établissement , bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'un matériel récent ,d'un cadre de vie agréable mais surtout d'un appartement compris dans son loyer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958947

En 1ère ligne d'une station balnéaire du bassin Montpelliérain, Brasserie avec Licence 4 en top emplacement. Cette affaire dispose d'environ 200 places assises. Grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée. L'établissement est en très bon état et permet d'être exploité en café, bar, glacier, limonade, restaurant. Opportunité à saisir vu la rareté de l'emplacement. Possibilité d'acquisition des murs. Plus de renseignements sur demande. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 39240 € TTC

- Prix de vente : 530000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5143 € TTC

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 100,00 € HT)

Au vu de son développement sur la région Montpelliéraine, l'un de nos partenaires franchisés cherche un associé au vu de la future ouverture de son prochain monop'
Expérience Grande Distribution Alimentaire souhaitée

BAISSE DE PRIX, PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER, proche tram 1, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale près de la Place de la Comédie J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et internationale, lieu EN BON ETAT. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol ainsi que 2 terrasses de 50 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 154.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.89%), prix hors honoraires 145000 eur. Actuellement pas de contrat brasseur. Possibilité de mettre en place un contrat brasseur pour changer la modalité de vente. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
-
-

À céder — Boulangerie-Pâtisserie-Restauration, emplacement premium, CA 2,2 M€ Entreprise de référence positionnée sur un axe majeur de circulation, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking privatif dédié à la clientèle. Activités : Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Snacking, Restauration sur place et à emporter. Chiffres clés CA : 2,2 M€ HT Marge brute : 78 % EBE retraité : > 320 k€ Fréquentation : 600 à 700 clients/jour en semaine, jusqu'à 1 200 le week-end Points forts Emplacement à très fort trafic et forte visibilité Zone de chalandise dynamique et en croissance Outil de production performant, immédiatement opérationnel Équipe en place Activité pérenne, multi-sources de revenus Local d'exploitation d'environ 700 m² Une opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant développer son réseau, ou pour un entrepreneur recherchant une affaire structurée à forts fondamentaux. Une option foncière complémentaire sur l'ensemble immobilier (surface totale disponible bien supérieure à l'emprise actuelle) peut être étudiée séparément avec un acquéreur intéressé par un projet de développement. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et justification des capacités financières.