Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Midi-Pyrénées

HOTEL DE CHARME et de CARACTERE**** BELLE DEMEURE DU XVIIème SIECLES
- BELLES PRESTATIONS
- CENTRE HISTORIQUE
- RENOVE
- CLIMATISE
- BAR LICENCE IV
- CHAMBRES PERSONNALISEES
- BEL APPARTEMENT RENOVE DE 120 M2
- MURS ET FONDS 1 350.000 E FAI HT CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 446 044 euros EBE : 124 789 euros

HYPER CENTRE VILLE
- BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU *** PLEIN DE CHARME
- SUR GRANDE PLACE
- CLIM.
- ASCENSEUR
- GARAGE
- BEL IMMEUBLE (possibilité LOGEMENT) POTENTIEL A DEVELOPPER
- (VENTE EN PARTS) LE FONDS 945 000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
-
- AGENT COMMERCIAL CA : 443 412 euros EBE : 105 081 euros

- Opportunité exceptionnelle au cOEur de Lacapelle-Marival, village pittoresque du Lot : face au Château Médiéval et avec une vue imprenable sur l’église, cette auberge de 799 m² environ habitable allie charme authentique et fort potentiel touristique. Elle offre 13 chambres confortables avec salles de bain privatives, un appartement T3, une grande cuisine professionnelle, une salle de restaurant ainsi qu'une salle pour le petit-déjeuner. Un sous-sol de 200 m² environ vient s'ajouter au bien et accueille buanderie, cave à vin et espace de stockage. L’établissement dispose également d’un grand garage, d'une vaste terrasses ainsi que des combles aménageables, le tout sur un terrain de 4 480 m² environ. Idéalement située à seulement 30 km de Rocamadour, 24 km du Gouffre de Padirac et 20 km de Figeac, et sur une variante du chemin de Compostelle – Voie du Puy, cette auberge bénéficie d’une visibilité et d’un flux touristique importants. Le village offre toutes les commodités nécessaires, écoles, supermarchés, médecins, et attire une clientèle variée tout au long de l’année. Cette propriété représente une occasion rare d’investir dans un établissement clé en main, combinant hébergement, restauration et potentiel de développement. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce, offrant la possibilité de créer ou de développer une activité florissante dans un cadre unique et chargé d’histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20812), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Brasserie à vendre , hypercentre Toulouse , emplacement n°1 Idéalement située en plein coeur de Toulouse, cette brasserie bénéficie d'un emplacement n°1 L'établissement développe une surface d'environ 200 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. L'outil de travail est en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. La terrasse d'environ 50 couverts constitue un véritable atout pour capter une clientèle continue tout au long de la journée. Licence IV incluse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture. Affaire idéale pour une activité de limonade en journée, restauration le midi et le soir, avec un fort potentiel de développement sur une activité festive en soirée à partir de 22h. Produit rare sur le secteur, clé en main. Dossier idéal pour un groupe d'associés disposant d'un apport, avec accompagnement possible par un brasseur.

- Belle opportunité à Argelès Gazost : Fonds de commerce à vendre avec un local se situant dans l'artère traversant le haut de la ville Le positionnement est très favorable, à proximité des stationnements. De plus, il bénéficie d'une belle visibilité, grâce à une place contigüe permettant de mettre en évidence le magasin. La superficie du local est de 58 m² environ avec la partie principale consacrée à la vente et une arrière boutique à usage de stockage et un petit espace WC. L'activité commerciale actuelle consiste en la vente de vêtements et de laine. En bref, vous bénéficiez d'une belle superficie, avec un local très bien situé, dans une des rues principales de la ville, à proximité immédiate de stationnements. Ce bail présente une belle attractivité commerciale avec une zone de chalandise favorable. La vente est due à un départ à la retraite bien mérité ! N'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements et venir le découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 78864), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 978913903 .

À VENDRE TABAC PRESSE LOTO LOTERIE. Emplacement : N°1, cet établissement est situé en hyper centre d’une localité dynamique et touristique du LOT. Excellent rapport surface / rentabilité, exploité par le gérant, assisté d’une employée en CDI. Idéal pour un couple Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone très fréquentée, offrant une clientèle fidèle et touristique. À visiter l'ensemble des prestations proposées. Possibilité d'acquérir les murs, prix nous consulter.

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Superbe magasin de prêt-à-porter féminin situé dans un emplacement N°1, en plein cœur de la ville, dans la rue piétonne principale, avec une visibilité exceptionnelle. Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, sans concurrence directe sur ce créneau, ce qui assure une clientèle fidèle et aisée. Le magasin offre une surface de 70 m² environ, avec une façade entièrement vitrée, garantissant une excellente visibilité et une belle luminosité tout au long de la journée. Points forts de cette affaire :
- Emplacement premium dans une rue piétonne très fréquentée.
- Façade vitrée offrant une visibilité optimale.
- Clientèle fidèle et haut de gamme.
- Pas de concurrence directe sur le créneau.
- Surface de 70 m² bien agencée pour une gestion fluide.
- Affaire clé en main, idéale pour un(e) repreneur(e) seul(e) ou en couple. À découvrir sans tarder, cette affaire rentable et en pleine activité est une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel du secteur du prêt-à-porter.

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL DE CHARME**** ENSEIGNE NATIONALE
- BELLES PRESTATIONS
- CONSTRUCTION RECENTE
- CLIMATISE
- LICENCE IV
- ASCENSEUR
- ESPACE BIEN ETRE
- FITNESS
- PISCINE INTERIEURE
- PARC AVEC VUE SUR LA RIVIERE
- SALLES SEMINAIRES
- GARAGEet PARKING PRIVES
- (VENTE DE PARTS) TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- MEME STE MURS et FONDS 4 210.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 769 878 euros EBE : 499 948 euros

Situé au cœur de la ville, dans un environnement au charme médiéval, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur touristique dynamique et attractif

L'hôtel se compose d'une 20aine de chambres climatisées avec salles de bains privatives, offrant confort et fonctionnalité à la clientèle. Il dispose également d'une salle de petit-déjeuner conviviale ainsi que d'un BAR avec Licence IV, véritable levier de développement du chiffre d'affaires.

Un APPARTEMENT de FONCTION d'environ 70 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, complète l'ensemble.

À l'extérieur, les clients profitent d'une agréable piscine dans un cadre verdoyant ainsi que d'un parking spacieux avec droit d'usage, facilitant l'accueil et le confort.
Les atouts :
o Emplacement central avec fort attrait touristique
o Cadre de vie et de travail qualitatif
o Clientèle existante et régulière
o Potentiel de développement important (bar, optimisation de l'exploitation, valorisation globale)
Une opportunité idéale pour un professionnel ou une reconversion alliant rentabilité et qualité de vie

CA : 226.000 €
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS ) : 958.500 €.
Votre apport : 450.000 €.

Mon avis : Hôtel FACILE DE GESTION sans restauration, IDÉAL POUR SE LANCER dans la profession !
(REF H 8317)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303682)

Aucun investissement n'est à prévoir, c'est une affaire clé en main.

Faible loyer qui représente 5% du CA.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole. Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients touten respectant les normes de restauration.

Caractéristiques du restaurant :

• Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.
• Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.
• Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.
• Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.

Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.

Loyer: 3850€ ht hc

Provision sur charges annuelle: 1440€

Prix de vente honoraires agence inclus: 144 040 € TTC

Référence annonce : 17195T

Hôtel restaurant situé dans ville touristique des Hautes Pyrénées. Cession cause départ à la retraite du dirigeant murs et fonds indissociables. L’immeuble, en très bon état général, s’élève sur plusieurs niveaux et dispose de deux ascenseurs, et de deux entrées. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel récent. L’activité repose sur une clientèle majoritairement internationale, composée de groupes de pèlerins, de voyageurs individuels et de tour-opérateurs spécialisés. Exploitation structurée, prête à être reprise sans rupture offrant une liberté totale d’exploitation du bar équipements en pleine propriété. Idéal pour des investisseurs avec: * Emplacement premium dans l’un des pôles touristiques les plus fréquentés de France. * Modèle économique fiable et récurrent * Hôtel clé en main, sans travaux majeurs à prévoir * Potentiel de développement : optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, diversification de la clientèle individuelle.

Vous cherchez à investir dans une affaire unique, rentable et sans concurrence ? Voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située au cœur d’une ville dynamique et bénéficiant d’une zone de chalandise étendue (aucune concurrence sur plus de 30 km), cette discothèque est solidement implantée depuis de nombreuses années et jouit d’une excellente réputation. LES POINTS FORTS :
- Capacité d’accueil de 550 personnes, idéale pour soirées, événements et privatisations
- Programmation régulière et animations thématiques qui fidélisent une clientèle variée
- Emplacement stratégique avec stationnement facile à proximité
- Affaire libre de tout contrat brasseur, laissant une totale liberté d’exploitation
- Activité clé en main, idéal pour un professionnel de l’événementiel ou un entrepreneur en quête d’un projet à fort potentiel Une véritable institution locale, combinant emplacement central, clientèle fidèle et potentiel de développement. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite de ce lieu emblématique

Vente restaurant du midi – secteur ouest toulousain Établissement de restauration du midi implanté dans une zone d’activité dynamique de l’ouest de Toulouse, à proximité immédiate d’un bassin résidentiel. L’environnement professionnel dense assure un flux régulier de clientèle en semaine, tandis que la proximité des habitations favorise une fréquentation complémentaire. L’accès est facilité par un parking privatif réservé à la clientèle. Le restaurant occupe un local d’environ 320 m², organisé pour une exploitation fluide : grande salle au rez-de-chaussée (85 couverts), salle à l’étage (40 couverts), cuisine spacieuse avec zones distinctes de préparation et de plonge, bar d’accueil, réserve et vestiaires. Deux terrasses complètent l’ensemble : une terrasse principale ombragée à l’arrière (65 couverts, espace barbecue) et une plus petite à l’entrée. L’établissement répond aux normes d’accessibilité PMR. Affaire saine et bien structurée, exploitée par le gérant et une équipe de 3 salariés. L’activité repose sur un service du midi, laissant la possibilité d’élargir les horaires ou de développer la privatisation. Affaire présentée pour un couple ou duo d'associés CA 2025 : 293K€
- EBEr 2025 : 78K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

À vendre : hôtel-restaurant avec bar, à proximité de Montauban (82). Au cœur d’une ville touristique attractive. Entièrement rénové, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’un positionnement qualitatif sur son secteur. L’activité présente de très bonnes performances avec un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 610 K€ et un EBE retraité supérieur à 170 K€, traduisant une exploitation saine, régulière et rentable. L’hôtel propose 24 chambres, dont 2 PMR et 3 suites, permettant de répondre à une clientèle variée. La partie restauration comprend une salle d’environ 70 couverts, un bar accueillant ainsi qu’une terrasse de 80 places, très appréciée en période touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire et d’une salle de réunion de 12 places avec entrée indépendante, offrant un véritable levier de développement sur la clientèle professionnelle et événementielle. La restauration attire aussi bien une clientèle de passage, touristique que locale, assurant une activité équilibrée tout au long de l’année. Il s’agit d’un très bel outil de travail, complet et immédiatement opérationnel, présentant un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs. Prix du fonds de commerce : 660 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Possibilité également d'acquérir les murs.

Hôtel de charme à vendre murs et fonds – Exploitation flexible Opportunité rare : cet établissement idéalement situé au centre de la station peut être exploité en hôtel-restaurant ou en hôtel bureau, selon le projet des futurs exploitants. Clientèle touristique de qualité assurant un taux d’occupation supérieur à 70 %. Équipe structurée et autonome, organisée autour du dirigeant actuel. Bell affaire pérenne et évolutive

Affaire exceptionnelle !!! A visiter dans une station des HAUTES-PYRENEES. Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse rénovée intérieur comme extérieur. Hôtel de charme décoré avec gout dans un style moderne et à la fois contemporain. Hôtel cocooning et cosy. Prestations de très hautes qualités

Gîte d'étape et de séjour confortable, dans une demeure de caractère construite au milieu du 19ème siècle. Le gîte est situé en plein cœur d'un village des Pyrénées et proche des commerces. Gîte agréé auberge de jeunesse, catégorie R4 d'une capacité maximale de 50 personnes Commission de sécurité OK Vente indissociable des murs au prix de 668.000€ FAI. Possibilité de transformer le bien en appartements de location.

Affaire aux pieds des pistes dans un centre commercial des Hautes Pyrénées région St Lary. CA en hausse à 385000 €. Très bonne rentabilité laissant une marge de progression. E.B.E exceptionnel de 160000€ Loyer faible. Fermé 6 mois par an.

- Vous rêvez d’une vie bucolique rythmée par le cadre rassurant d’un petit village pittoresque et où la quincaillerie est ce lieu incontournable où chacun se retrouve pour vivre un moment d’échange précieux, tout en vous épanouissant dans un projet professionnel florissant alors, c’est ici ! FONDS DE COMMERCE À VENDRE quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager ( …) Surface de vente de 300 m² environ sur deux niveaux + 250 m² environ de réserve. Possibilité de logements à l’étage (À rénover). ENTREPRISE FAMILIALE jouissant d’une TRÈS BONNE RÉPUTATION, implantée depuis 70 ANS dans un joli village médiéval situé dans le Sud-Ouest, sur le causse du Quercy reliant le Tarn & Garonne à L’Aveyron, aux portes du Lot et du Tarn. Forte d’une CLIENTÈLE FIDÈLE ET TOURISTIQUE avec une CONCURRENCE ÉLOIGNÉE. Un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, une qualité de VIE SAINE ET SEREINE où il fait bon vivre. Un commerce qui, au-delà des services proposés et pérennes, offre un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en raison d’une clientèle variée, croissante et en demande de services supplémentaires. LES INFOS ESSENTIELLES •Type de vente : Fonds de commerce •Surface de vente : 300 m² environ •Surface des réserves : 250 m² environ •Type de commerce : Quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager, etc… •Date de création : Dans les années 50 (Entreprise familiale sur trois générations) •CA ANNUEL 300 000 euros. •INCLUS dans le prix de vente STOCK •Comptabilité saine et assurée par le cabinet comptable et juridique de renommée, ALIZÉ 360 à Montauban (82) depuis plus de 40 ans •Normes PMR •Caisse enregistreuse avec logiciel de caisse certifié NF525 de 2018 (facturation et encaissement) •Possibilité d’acquérir le bâtiment d’une surface de 1100 m² environ et d’y réaliser des logements pour un investissement locatif par exemple ou en résidence principale. LES POINTS D’INTÉRÊTS •À 10 minutes de l’Aveyron, •À 15 minutes du Lot, •À 20 minutes du Tarn, •À 45 minutes de Montauban (82), •À 45 minutes de cahors (46), •À 30 minutes de Villefranche de Rouergue (12), •À 1 heure d’Albi (81), •À 25 minutes de Caussade (82), •À 1h15 de Toulouse. •Sites et région touristiques, Camps militaires, Fablab, Tiers lieu, Centres de secours, Centres de loisir, Crèche, Nombreuses associations. •Services publics spécifiques, Mairies des nombreuses petites villes et bourgs ruraux avoisinants, maisons de retraite, cuisine centrale, écoles, collège, maison du patrimoine, etc… •La communauté de communes de Quercy Rouergue de l’Aveyron (17 villages), la zone d’activité intercommunale (Caylus / Saint-Antonin-Noble-Val), •Le Pays Midi-Quercy (49 communes réunies au sein de 3 communautés de Communes), •Forte dynamique « post-covid » relative au regain d’intérêt des populations pour les petites villes traduit par une reprise élevée des mutations immobilières en cOEur de Bourg et une relance des activités commerciales, associatives et festives. •Le service Politique d’accueil et Développement économique du territoire est très actif notamment sur l’accompagnement des porteurs de projet (Lauréat au programme « Petites villes de demain » lancé par l’État). Plusieurs aides aux entreprises sont possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 35592), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE EMPLACEMENT N°1 BAGNÈRES-DE-LUCHON. Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique des Pyrénées. Cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. ESPACES ET SURFACES
- Grand magasin 120 m² environ complété par 120 m² environ de surfaces de réserve
- Local commercial indépendant de 55 m² environ actuellement non exploité
- Immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, de 580 m² environ
- Rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production 230 m² environ par niveau, avec ascenseur
- Deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement ACTIVITÉS
- Boulangerie
- Pâtisserie
- Viennoiserie
- Chocolaterie
- Confiserie MATÉRIEL
- Équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités
- Fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, …
- Ensemble entretenu et révisé DONNÉES ÉCONOMIQUES
- Chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros HT
- Loyer mensuel de 2 794 euros HT
- Bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles POTENTIEL
- Fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station
- Exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes
- Développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) MOTIF DE LA VENTE Départ à la retraite Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .