Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Cet établissement historique en plein coeur d'une cité médiévale labellisées "Petite Cité de Caractère", était
un ancien hôtel, jusqu'au début du 20ème siècle, puis des galeries commerciales / boutiques avec une parti commerce alimentaire jusqu'en 2010. Il est idéalement situé sur une rue commerçante avec des stationnements et des parkings publics en proximité immédiate. Un accès et des stationnements privatifs se trouvent à l'arrière du bâtiment.


Le bien est un actif mixte sur 4 niveaux, à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage d'hébergement au premier et deuxième étage, avec combles aménageables.
Il est aujourd'hui possible de demander un changement de destination pour d'autres types d'activités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 530 m² dont une grande surface commerciale de 300 m² d'un seul tenant avec vitrine et réserves.

Le premier étage de 300 m², est composé notamment d'une surface d'un seul tenant de 150 m² et de deux autres appartements de 70 m².

Le second étage de 240 m², est composé notamment d'un appartement de 175 m² comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, WC / salle de bain communs; et d'un espace aménageable de 60 m².

Les combles sont aménageables sur 80 m².

Bar Licence IV au Vieux-Port de La Rochelle, emplacement premium avec terrasse vue port. Bar à tapas et galettes, sans friture. Salle privative à l'étage, studio indépendant au dernier niveau. Entièrement rénové en 2023. Affaire clés en main, idéale pour un couple. CA 2025 : 232 KEuros - bilan à venir.

L' vous propose a la vente un fonds de restaurant proche de la place du parlement, d'une surface d'environ 210m2, l'établissement dispose d'une extraction de 400 et d'une puissance électrique triphasé.

Prix de vente en parts sociales : 1 200 000€ net vendeur

Loyer Mensue : 5929,69€ HT

Honoraire d'agence : 81 960€ HT

Ref : 33_0085

Le Bouscat
- Sur un axe passant du Bouscat, je vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un café avec petite restauration et Licence 3.

Le local d'une superficie d'environ 60m² en très bon état bénéficie d'une vingtaine de places assises en intérieur et 18 en terrasse.

Fort potentiel de développement si ouverture en fin de journée (Afterwork).

Loyer annuel: 30 721€ HT/HC

Prix de cession: 130 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 13 000€ HT

Idéalement situé sur la presqu'ile du Cap Ferret, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure. Le local bénéficie d'une surface totale d'environ 97 m². Belle visibilité. Local en excellent état.

Loyer : 2 500 € NET/MOIS

CA : 360 K€ HT

Fonds de commerce : 250 K€ Net Vendeur

Honoraires : 22 500 €

BORDEAUX CENTRE
- Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 40 places assises au rez-de-chaussée avec cuisine toute équipée. Au sous-sol, local en bon état avec beaucoup de charme d'une superficie de 50m² environ avec la possibilité d'accueillir des groupes ouautres activités. Affaire en croissance chaque année dû à l'attractivité du secteur où se situe le restaurant. La rue sera prochainement piétonne avec possibilité d'avoir une terrasse devant le restaurant.

CA 2023: 350K€

Résultat: 88K€

Loyer annuel: 30 000€ HT

Honoraires: 28 000€ HT

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bayonne, sur un axe très passant mêlant résidentiel, tertiaire et flux piétonniers constants.

vous propose la vente d'un fonds de commerce fleuriste. Sa boutique claire et chaleureuse de 48 m² bénéficie d'une jolie vitrine, d'une chambre froide et d'une réserve.

Les atouts de ce fonds de commerce :

• Clientèle fidèle et régulière : particuliers, commerçants voisins, entreprises locales
• Activité clé en main, avec potentiel de développement sur la livraison, les évènements et le digital.

Chiffres clés :

• Prix du fonds de commerce : 115 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Loyer mensuel : 1 030 € HT en vertu d'un bail commercial ayant pris effet le 17 janvier 2022
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7955MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, cet établissement avec licence IV est un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale.

Lieu de promenade très fréquenté et accès direct à la plage.

Points Clés :

• Capacité : 70 couverts en salle+ 250 couverts en terrasse + local dédié à la vente à emporter
• Clientèle : touristique & locale
• Fonctionnement actuel : ouvert de début février à mi novembre. Fermeture hebdomadaire les mardis jusqu'à juin, puis ouverture 7/7 midi & soir le reste de l'année
• Etat matériel : Extraction aux normes, outil en bon état et aux normes

Chiffres Clés :

• Prix : 1 300 000 € Net Vendeur
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente Hors Droits
• Loyer mensuel HT : 2 700 €
• Location terrasse annuelle : 36 000 € (Mairie)
• CA 2024: 1 285 000 €
• Effectif : 3 salariés en CDI + CDD & Intérim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7723CB

Sur la commune d'Anglet, vous propose à la vente un fonds de commerce de boucher charcutier traiteur, bénéficiant d'un emplacement de 1er choix, axe à fort passage et très belle visibilité. Facilité de stationnement.

Points Clefs :

• Surface : Espace de vente d'environ 70 m2 + Vitrine linéaire 5 mètres
• Clientèle : Locale et touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert en journée du mardi au samedi + dimanche en matinée

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 220 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8 % à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1 333 € HT (bail renouvelé 29.03.2024)
• CA 2023 : 297 000 €
• Pas de personnel à reprendre

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7642CB

Sur la commune d'Hasparren, centre ville,

vous propose à la vente un fonds de commerce : Boucherie, charcuterie, rôtisserie, traiteur.

Cette activité est exploité dans un local d'une superficie de 68,60 m² .

Ce local se compose de la façon suivante :

Au RDC : un magasin, une chambre froide, un dégagement et un laboratoire.

Au sous sol , sanitaires et quatre caves accessibles par les escaliers de la boutique.

Très bonne visibilité.

Parking public à proximité.

Clientèle, marges et chiffre d'affaires confortable pour une personne à plein-temps et une à mi-temps. Laboratoire et matériel de bonne qualité, entretenu et fonctionnel, vente pour départ à la retraite, 27 années d'exploitations.

Chiffres Clés :

• Prix : 85 000 € Hors droits Hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7652PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

Fonds de commerce à vendre
- Equipement de la personne et de la maison, exploité dans un local d'environ 345 m² comprenant :

• Un magasin au RDC d'environ 95 m²
• Une réserve d'environ 220 m²
• Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

Parking commun en façade

Taxe foncière à la charge du preneur

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 203 € HT / mois
• Prix de vente du fonds : 200 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



REF : 7709PC/EL

Emplacement Premium

Outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une très belle terrasse.

Attention il s'agit d'une vente de parts sociales dont le prix sera calculé au jour de la vente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans une ville proche de la côte atlantique, cette très belle boulangerie pâtisserie est à vendre. Elle dispose d'un emplacement de choix sur axe passant. Son Chiffre d'affaires est de 690 000 €. Attention, le mercredi c'est leur jour de repos et vous trouverez « porte close ».Prix honoraires inclus : 519 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 490 000 € A voir absolument. Possibilité d'achat des murs avec appartement!
- ref. 203915

Tabac Civette situé dans un très bon quartier de Bordeaux. La surface et de 43 m2 pour ce magasin qui est moderne et lumineux, deux réserves ,un bureau, bail reste 3 ans petit loyer .

TOTAL Commissions nettes : 102 400€ TOTAL CA Taxable : 112 643€.

Opportunité idéale pourun repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

Prix de vente honoraires agence inclus : 361 680 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17029B

Presse, tabac, loto d'environ 48 m²

C'est une affaire stable et rentable dans une commune en plein essor tenue par la même famille depuis 2003 .Ce bureau de tabac – loto – presse de 48 m² avec un petit loyer de 580€ reste 2 ans sur le bail

Les + de ce commerce : Activité diversifiée : Tabac – FDJ (loto, grattage) – Presse – Articles de proximité Clientèle fidèle et régulière + flux de passage important Emplacement stratégique en plein cœur du village 2900 habitants Local fonctionnel, bien agencé, prêt à travailler Belle rentabilité, idéal pour un couple ou une personne seule.

Commissions tabac presse loto 93000€ vente de marchandises 45.000€ Ebe: 63.000€

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC


Référence annonce : 17024B

Saison 2026!!!!!!!!! Emplacement N°1 sans aucune contestation pour cet établissement de restauration rapide jouissant d'un historique de plus de 20 ans. Ici le snacking est roi avec des sandwichs , des paninis des burgers et même des bowls très tendances. Le sucré n 'est pas en reste (30% du Ca environ ) avec la trilogie gourmande glaces-crepes et gaufres. Saison compacte de 6 mois avec 2 mois à ne pas rater et possibilité de travailler les vacances scolaires hors saison pour couvrir les charges fixes hivernales. Doux loyer de 1300€ mensuel, affaire bien équipée et prête à travailler. Exploitation en couple pendant 4 mois, nécessité de 3 à 4 saisonniers pour le rush en juillet et aout. Si pour vous le business c'est en 1 emplacement , en 2 emplacement et 3 emplacement....votre futur projet se trouve ici!

EXCLUSIVITÉ , sur l'ÎLE D'OLÉRON, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. A Vendre les Murs et le Fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. L'établissement d'une surface d'exploitation de 321m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte Est de 'île. Il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84m² de 140 couverts. Ciblant la clientèle Oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. Hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. Cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc... Un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. L'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un CA moyen de 415.410 € pour un EBE(R) moyen de 197.465 €. Les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. Activité saisonnière sur 7 mois. La cession de cette affaire est une vente indissociable Murs et Fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936592

L'établissement se trouve à proximité de Périgueux, renforçant son attractivité et son potentiel commercial. Située dans une commune d'environ 7 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une place de stationnement directement devant le magasin et un rond-point très accessible, assurant une excellente visibilité et un flux de passage estimé à 18 000 véhicules/jour. La boulangerie propose une production 100 % maison et fonctionne tout boutique, avec une surface totale d'environ 200 m². La boutique peut accueillir 30 places assises, et il est possible d'aménager une terrasse devant le magasin pour 12 places supplémentaires, offrant un vrai plus pour la clientèle. L'activité est fermée le dimanche et les jours fériés, permettant un rythme de travail équilibré. L'équipe en place est complète et opérationnelle : 1 pâtissier, 1 boulanger, 1 chef pâtissier, 5 vendeurs, 2 apprentis vendeurs, 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 BTM, 1 apprenti boulanger, 2 apprentis pâtissiers et 1 cuisinier. Le matériel est en excellent état, très bien entretenu, et comprend un four électrique Pavaillot de 2017 et une vitrine neuve de 2023. Tous les équipements sont modulables dans la boutique, offrant une grande flexibilité pour l'organisation de la production et de l'espace de vente. Le loyer mensuel s'élève à 2 400 , cohérent avec la qualité des installations et la localisation de l'établissement. Cette boulangerie représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, avec un outil de travail moderne, un flux important et une équipe qualifiée prête à être maintenue.

Vente Commerce Multi-Services avec Tabac en cœur d'un village du Sud Gironde. Situé au bord du pittoresque Canal du Midi, ce magasin est un véritable lieu de rencontre et de convivialité, avec une clientèle fidèle et régulière. Affaire saine et bien tenue. 2 000 références en magasin. Chiffre d’affaires HT : 486 383 €. Commissions : 75 267 €. Petit loyer avantageux. Idéal pour une personne seule, secondée par un(e) employé(e). Confort de vie assuré dans un cadre agréable dans un village dynamique et accueillant ! Ce commerce représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s’investir dans un projet de vie à taille humaine, tout en bénéficiant d’une activité rentable et bien implantée. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Très belle boulangerie pâtisserie à vendre sur le bassin d'Arcachon. Cette affaire dispose d'un emplacement de choix sur un axe principal. Le parking devant la boulangerie facilite son accès à la clientèle. Le Chiffre d'Affaires de 1 550 000 € est en progression. Le montant du loyer s'élève à 3 400 €. Possibilité d'achat des murs. A voir très rapidement ! Prix honoraires inclus : 848 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 800 000 €
- ref. 203907

Implantée dans le Sud-Ouest, en nouvelle Aquitaine, cette belle Boulangerie-Pâtisserie est située en périphérie d'une ville moyenne très dynamique et en plein essor. Grand magasin , local spacieux et aux normes. Excellent emplacement sur un axe passant avec parking. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Prix honoraires inclus : 265 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 250 000 € .
- ref. 203888

Bar
- Hôtel
- Restaurant de charme sur site prisé du littoral Ouverture sur 8 mois Travaux de rénovation récents Logement de fonction et possibilité de loger le personnel en saison CA 50% hébergement 50% restauration CA 800K€ en croissance Potentiels de développement

Fonds de commerce Vente de chocolat
- thé et café sous enseigne en galerie marchande Emplacement a forte visibilité avec grand linéaire de façade Agencement au standard de l'enseigne Clientèle locale et de passage fidèle CA en évolution chaque année EBER de 86K€ Produit idéal pour un projet personnel soutenu par une enseigne reconnue.

Belle brasserie licence IV située entre les allées de Tourny et les boulevards sur un axe passant et très dynamique. Prix de vente 306880€ FAI, Surface d'environ 100m2 en RDC + grande cave avec chambre froide. Loyer mensuel 1552€ net, Capacité de 70 couverts en salle. Etablissement très bien tenu, peu de travaux à prévoir.

Bordeaux Meriadeck

Restaurant de 90m² avec Appartement T3 de 65m² à l'étage

Murs et Fonds de Commerce

Possible d'acheter que le Fonds

Bon CA

2 Salariés