Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

TRES BEAU FONDS DE COMMERCE D'HOTEL BUREAU 3 ETOILES A VENDRE DANS LES DEUX-SEVRES. Situé au calme, cet hôtel de plus de 20 chambres vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Climatisation dans toutes les chambres. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Autre atout majeur vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux s'y rattachant. Pour visiter ce fonds de commerce HOTEL BUREAU à vendre dans les DEUX-SEVRES, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition.. Nature de l'affaire: HOTEL BUREAU Référence annonce: 13471

HOTEL BUREAU EN BON ETAT UNE TRENTAINE DE NUMEROS IDEALEMENT SITUE EN HYPERCENTRE DISPOSANT D'UNE LICENCE 4 AVEC STATIONNEMENT A PROXIMITE cet établissement est fermé le week-end avec 2 semaines de fermeture annuelle, il présente un réel potentiel de développement. Autre avantage cet hôtel dispose d'un grand logement comprenant 4 chambres Pour visiter de bel hôtel bureau contactez le cabinet au Référence annonce 15513 Nature de l'affaire HÔTEL BUREAU

À VENDRE BELLE BOULANGERIE PATISSERIE DANS LE DEPARTEMENT DES DEUX-SEVRES . Cet établissement est situé dans une commune dynamique. Le matériel est bien entretenu et récent. Une Equipe est en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 700k€. Autre atout cette - de-commerce/trouver-une-boulangerie-a-vendre">BOULANGERIE PATISSERIE dispose de deux jours de fermeture le dimanche et lundi et de 5 semaines de congés. Possibilité logement. Pour plus d'informations contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15519 . Nature de l'affaire: BOULANGERIE PATISSERERIE

SARL spécialisée dans les vêtements de travail, cède son fonds de commerce pour cause de retraite.

Chiffre d’affaires : près de 320 000 € HT

Ancienneté : plus de 30 ans, avec une réputation solide et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de Libourne

Surface : commerce sur quatre niveaux – deux pour les stocks, deux pour l’accueil clientèle

Atouts : local spacieux, idéal pour installer une belle boutique, fonctionnement reconnu sur le marché local

Prix de cession : 145 000 € frais d’agence inclus

Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien établie et fournir les entreprises locales en vêtements professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

Bar tabac presse FDJ situé dans une des villes les plus touristiques du Périgord Noir, fonds de commerce à céder. Affaire emblématique située sur un axe passant bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle locale. Etablissement en très bon état, récemment rénové, disposant d'une terrasse d'une vingtaine de places. espace de stockage à l'étage. CA constant avec une possibilité de développement de l'EBE et possibilité de développer le CA en ajoutant des activités. A voir absolument !

Fonds de commerce restauration avec licence IV à vendre BORDEAUX / 35m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, fonds de commerce bar petite restauration dans un local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant avec une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

Vente Restaurant Pyrénées-Atlantiques Fonds de commerce restauration implanté dans une ville charmante du sud ouest . Emplacement Top n°1 en angle dans ce centre ville historique . Sa terrasse de 80 places sur une zone piétonne est ensoleillée et se partage entre une partie sous des arcades et l'autre le long du fleuve . La salle de 35 places grâce à son très joli cadre est une référence pour les belles soirées au restaurant dans cette ville. L'établissement est très bien équipé et nécessite peu d'investissement . Chiffres d'affaires constant de plus de 1 million d'euros avec un EBE perfectible d'environ 100k€. Cet établissement conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est chef de cuisine

- À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Présence sur plusieurs marchés locaux avec emplacements réservés, générant un chiffre d'affaires complémentaire conséquent. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA Galerie d'un hypermarché — Talence (33) Emplacement en OR, flux garanti toute l'année. Affaire jeune en pleine explosion : +48 % de CA en 10 mois. 2 locaux + terrasse Cuisine pro quasi neuve Clé en main, exploitable demain La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163200 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,80% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fiche Id-OCT180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- Situé au cœur d’un secteur particulièrement dynamique de Capbreton
- cet établissement bénéficie d’un flux piéton important et régulier
- offrant des conditions d’exploitation idéales. Le restaurant profite d’une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitrines développant environ 12 mètres de linéaire
- assurant une forte présence commerciale. Côté exploitation : Salle intérieure d’environ 30 places assises. Terrasse extérieure de 25 à 30 couverts. Bar entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète
- avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de qualité
- avec du matériel en excellent état
- permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs
- en première installation ou en reprise d’activité
-
- Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

SUPERBE BAR TABAC PRESSE LOTO PMU à proximité de La Rochelle et à quelques kms de la plage. Établissement neuf. Faible loyer. Horaires de jour. Affaire prête à travailler. Idéale pour un couple. CA HT 2025 : 244 700 Euros dont 95 000 Euros de comm et 100 000 Euros de bar pur. Excellente rentabilité permettant d'acheter cette affaire avec 80 000 Euros d'apport seulement. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, permettant ainsi une double capitalisation. Vous l'aurez compris, c'est une affaire à découvrir sans tarder.

Restauration rapide sur place ou à emporter dans une ville de Charente Maritime (17). Emplacement stratégique proche d'une grande enseigne internationale avec du parking gratuit. Agencement neuf avec 4 bornes de commande, site internet pour commander et payer, récupération Click and Collect. Plus de 580 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 125 000 euros. Cette affaire peut être cédée avec ou sans personnel.

A VENDRE TABAC PRESSE SITUE DANS UNE VILLE TOUS COMMERCES
- COMMISSIONS 266 000 euros
- TAXABLE 186 000 euros
- STATIONNEMENT
- GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
-

A VENDRE BAR TABAC SITUE CENTRE VILLAGE
- BEAUCOUP MIEUX A FAIRE
- COMMISSIONS 70 000 euros
- FERME 2 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES PAR AN
- BEAU LOGEMENT 2 CHAMBRES
-

Superbe emplacement sur place principale
- commerces
- stationnement Commissions 147000 euros Bar supérieur à 100000 euros EBE 128000 euros

AFFAIRE SANS CONCURRENCE POUR 1 PERSONNE BEAUCOUP MIEUX A FAIRE EN BAR COMMISSIONS 70 000 euros EBER 55 000 euros AFFAIRE A DIVERSIFIER TERRASSE PRIVATIVE

Au cœur du Quartier Pey Berland,Vente d'un Fonds de de restauration avec extraction toiture. Emplacement premium à très forte attractivité, au cœur de Pey Berland, entouré de l'Hôpital Saint-André, du Tribunal et de nombreuses professions libérales : un flux constant et une clientèle à fort pouvoir d'achat.

30 couverts + terrasse 10 assises – Extraction – Sous-sol aménagé (dégustation & vente de vins). Établissement exploité depuis plus de 10 ans.

CA 2025 : 274 000 € HT – EBE : 20 000 € CA 2024 : 270 000 € HT

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et porteur.

Ouverture du lundi au vendredi pour le midi seulement.

Belle perspective de développement en ouvrant le soir.

Loyer : 1 500 € HT/HC/mois

Prix net vendeur : 210 000 €

Honoraires agence : 18 900 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17634B

Vente Crêperie clé en main – Exclusivité – Dordogne Crêperie implantée au cœur de Sarlat, dans un secteur touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiate des principaux sites culturels, commerces artisanaux et marchés locaux. La zone connaît une fréquentation soutenue toute l’année, renforcée par de nombreux événements et festivals. L’affaire, entièrement rénovée en 2020, dispose d’une salle de 26 couverts, d’une terrasse et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée : hotte professionnelle, crêpières haut de gamme, chambre froide, coin bar, climatisation réversible, matériel récent et agencement fonctionnel. Clientèle fidèle et diversifiée. Activité exploitable immédiatement, avec potentiel d’élargissement vers une offre de restauration traditionnelle. Chiffre d’affaires 109K€ – EBE 47K€ – Ticket moyen 19 €
- Prix du fonds de commerce : 45 000 €. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cet ensemble hôtel*** et restaurant, niché au cœur d'un charmant village du Périgord vert est un véritable havre de paix avec ses chambres spacieuses et élégantes, sa cuisine "fraîcheur" et authentique, son bar, sa piscine, son grand jardin et une des plus belles terrasses du Périgord vert. L'hôtel *** et sa restauration raffinée reconnue par de nombreux guides, attirent de nombreux touristes et habitués. Le remboursement des murs est budgétisé en lieu et place du loyer actuel. Affaire présentée pour un couple de professionnels ou de gestionnaires, avec son équipe autonome et de qualité. Enfin nous sommes en ZRR (zone de revitalisation rurale), avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs.

Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d'un emplacement premium sur un axe routier très fréquenté en Dordogne, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et touristiques en période estivale. Facile d'accès et parking à disposition. Grand appartement de fonction 4 chambres. Vente murs et fonds indissociables. Possibilité de développement : bar, brasserie, petit déjeuner

BRASSERIE SPLENDIDE ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? À TENIR EN COUPLE Une très belle affaire idéalement située au coeur d'un centre commercial, avec une visibilité remarquable et une exposition directe sur le parking de la galerie marchande. Cette brasserie séduit immédiatement par sa décoration exceptionnelle et son ambiance soignée, offrant un cadre aussi chaleureux qu'élégant à sa clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout : implantée sur un axe très passant, elle bénéficie d'un flux important en direction des plages du Médoc et du centre de Bordeaux. Une affaire parfaitement adaptée à une exploitation en couple, avec un outil de travail de qualité et un potentiel commercial particulièrement intéressant. Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une belle brasserie dans un environnement dynamique et à fort passage.

- vous propose :

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue semi-piétonne très recherchée, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un bar-restaurant en pleine activité , avec LICENCE IV .

Cet établissement de 103 m², complété par un espace de stockage, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Il offre une capacité de 52 places assises, est exploité 5 jours sur 7, et s'appuie sur une équipe expérimentée ainsi que sur un équipement professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Chiffre d'affaires annuel : 650 000 €

Situé en copropriété (lot n°6), ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement organisée.

Une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite confidentielle.

/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.964323

AFFAIRE RARE - CADRE TRÈS RECHERCHÉ

Côte atlantique, dans un cadre de vie nature et touristique, à quelques minutes de l'océan.
Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé au centre du bourg, sur un rond-point très passant avec de bonnes solutions de parking.
La commune compte de plus en plus d'habitants chaque année.
Le magasin, refait à neuf en 2023, développe les activités de tabac, loto, presse, carterie, libraire, vape, cbd, borne pmu... il bénéficie d'une terrasse agréable et d'une licence 3 (sans être un bar).

Travaille toute l'année, avec un afflux de touristes l'été.
Elle est tenue par deux associés seulement.
Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.
Loyer mensuel 650€.
Commerce en progression constante depuis trois ans.

CA produits taxables supérieur à 210 000 €
Commissions nettes 190 000 € (dont 145 000 en tabac)
EBE retraité 211 000€
Bénéfice annuel reconstitué 176 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945391

AFFAIRE RARE - BASSIN D'ARCACHON

Au centre-ville d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, et la qualité de sa clientèle.
Très beau magasin rénové récemment, bien équipé, bien diversifié, bien exploité.

L'affaire fonctionne toute l'année.
Trois semaines de fermeture annuelle.

Les commissions nettes sont de 138 000€.
Le CA marchandises est de 84 000€.
EBE retraité 118 000
Bénéfice annuel reconstitué 98 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959032

Localisation stratégique - Commune en plein essor, à proximité immédiate de l'autoroute A63

Opportunité clé en main
Investissez dans un magasin alimentaire neuf, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sous enseigne nationale reconnue. Implanté dans une zone dynamique, ce commerce bénéficie d'un environnement attractif : crèche, salon de coiffure, écoles...
La clientèle locale, familiale et active est renforcée par un flux de passage de plus de 25 000 véhicules/jour.

Caractéristiques du magasin
Surface de vente : 250 m²

Équipements récents et complets :
Chambre froide positive
Portes automatiques
Étiquettes électroniques
Éclairage LED
Système de vidéosurveillance (9 caméras)
Livraisons : 3 fois par semaine via SAS dédié

Écoles à proximité : Maternelle, primaire, collège sur place - Lycée à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Parking : 30 places

Informations financières
Prix de cession 275 000 €
Apport personnel 100 000 €
Loyer annuel HT/HC 40 000 €
Chiffre d'affaires TTC 806 000 €

Horaires d'ouverture
Saison estivale : Tous les jours, 08h00 - 20h00
Hors saison : Tous les jours, 08h30 - 20h00