Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Tulle

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Tulle - centre ville
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 154.24 m²
• Nombre de cabine : 2

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 400 K€ et 450 K€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

À vendre fonds de commerce spécialisé en fruits et légumes, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel n°1 sur un axe très fréquenté avec accès direct depuis un rond-point générant un flux d'environ 20 000 véhicules par jour.

L'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d'enseignes reconnues : McDonald's, boucherie, station-service et autres commerces générateurs de trafic.

Descriptif du commerce
Surface de vente : 137 m²
Magasin en état neuf, entièrement climatisé
Agencement moderne et décoration soignée
70 mètres linéaires de présentation
Chambre froide de 50 m³
Une réserve de 71.6 m²
Vitrine réfrigérée
Éclairage professionnel spécifique à la mise en valeur des produits
Système de brumisation
Matériel complet d'exploitation inclus
Aucun investissement à prévoir
Accessibilité et stationnement
Accès direct et très visible depuis un rond-point
Excellente visibilité commerciale
Parking privé de 30 places
Zone à fort passage et forte attractivité commerciale
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 550 € HT / mois

Prix de cession
185 000 € FAI

Les atouts

✅ Emplacement stratégique à forte visibilité
✅ Flux routier important (20 000 véhicules/jour)
✅ Magasin récent et parfaitement équipé
✅ Parking privé de 30 places
✅ Environnement commercial dynamique
✅ Activité immédiatement exploitable sans travaux

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans un secteur à fort potentiel.

Informations complémentaires sur demande.

Restaurant quartier St Pierre rue pietonne emplacement n1 en plein de quartier historique de Bordeaux nombreux bars et resto-forte affluence

belle affaire tenue depuis de nombreuses années service midi et soir
terrasse 50 places capacité 100 couverts interieur

CA stable 340000 euro

prix de vente 280000 euro fai

À vendre belle affaire de salon de thé snack situé sur un secteur très dynamique de Bordeaux. Prix de vente 132000€ FAI, Surface de 76m2, Loyer mensuel de 1298€ net C.C, Capacité en salle de 20 places actuellement, belle petite terrasse, Etablissement en parfait état entièrement remis aux normes. Pas de travaux à prévoir. Matériel de qualité en parfait état. Affaire à reprendre sans salariés. À voir rapidement.

Très belle affaire de Saladerie restauration rapide sans friture située sur une zone de bureaux en emplacement N°1. Prix de vente 93500€ FAI, Surface de 55 m2 + sous sol aménagé de 25m2, Loyer 1150€ HT, Très belle terrasse bien exposée. Matériel et local en parfait état pas de travaux à prévoir.

Au coeur d'une zone d'activité en plein développement , venez découvrir cette affaire de BAR-RESTAURANT .L'établissement dispose de deux salles de restaurant pouvant accueillir 15 & 65 personnes avec un espace bar/tapas. Les cuisines sont fonctionnelles et disposent d'un agencement de qualité .Réserves et bureau . Accessibilité ok .A l'extérieur dans un espace de verdure et ombragé une belle terrasse superbement aménagé pouvant accueillir 70 personnes . Le chiffre d'affaire est réalisé par une clientele de professionnel et d'entreprise et essentiellement le midi . Marge de progression par une ouverture le soir et de repas de groupe ou soirée privative (suggestion et demande de la clientele) . Produit idéal pour un couple de professionnel ou associés . La situation géographique et la qualité de vie qui l'accompagne sauront vous séduire et seront un atout supplémentaire dans votre décision , aucun travaux ni investissement à prévoir . Parking privatif et facilité de stationnement à proximité . Possibilité vente cession de parts . Nous consulter .

A saisir : belle boulangerie située dans une charmante ville du nord des Landes, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et idéalement située à seulement 45 minutes des plages de la côte landaise. L'établissement dispose de locaux en parfait état et d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel récent et performant acheté en 2023 : Four de cuisson. Four ventilé. Laminoir. Chambre de fermentation. Chambre froide. 2 pétrins spirales. 1 tour réfrigéré marbre Investissements récents réalisés pour garantir un outil de travail moderne et fonctionnel. En 2025 : installation d'une cellule de surgélation négative, 2 armoires froides positives ainsi qu'une rénovation complète du magasin. Exploitation confortable avec une ouverture de 5 jours et demi par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle pour congés, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Affaire saine et dynamique, avec un chiffre d'affaires en progression chaque année. Vente pour cause de maladie. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main, bénéficiant d'un fort potentiel et d'un cadre de vie recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A VENDRE STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE MARITIME, CHOCOLATERIE-CONFISERIE, OUVERTE A L'ANNÉE. Installée au cœur du centre-ville d’une station balnéaire dynamique, cette chocolaterie-confiserie bénéficie d’un emplacement de qualité offrant une belle visibilité et un flux régulier tout au long de l’année, renforcé par la saisonnalité touristique. Présente depuis plus de trente ans, l’affaire jouit d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. L’établissement propose un assortiment de chocolats pur beurre de cacao, composé principalement de pralinés et ganaches, ainsi qu’un large choix de spécialités complémentaires : pâtes d’amandes, nougats, caramels, orangettes et mendiants. Une gamme de chocolats sans sucre ajouté, adaptée aux personnes diabétiques, complète l’offre et permet de toucher une clientèle élargie. L’activité est également diversifiée par une sélection soignée d’articles de vaisselle et d’art de la table, générant des ventes additionnelles et renforçant l’image qualitative du commerce. Affaire saine, reconnue et pérenne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de bouche établi, ou pour un couple désireux d’exploiter un point de vente à forte valeur ajoutée dans un environnement attractif.

Ce fonds de commerce de brasserie pizzeria situé dans BAB, dispose d'un trafic important toute l'année, de huit places de parking privé, four bâti au gaz pour la partie italienne, cuisine équipée avec extraction, trois personnes en cuisine à reprendre, soixante places en salle et trente quatre en terrasse, fermé deux jours par semaine.

Très bonne affaire de restauration italienne dans un centre commercial regroupant les plus grandes enseignes. Vente du fonds de commerce. Equipe en place, Ouvert 6 midis et 2 soirs. Loyer mensuel HT 3445,64 euros.

Très bon emplacement dans centre commercial regroupant les plus grandes enseignes, vente de fonds de commerce restaurant. Travail en continu. Equipe en place. Bonne rentabilité. Loyer mensuel HT 3135,62

Très bien équipé, laboratoire avec boutique, espace dégustation, évènements, co-working. Etat général neuf. Modularité et potentiel de développement très important. Loyer mensuel HT 5699,57 euros. 5 salariés en place. CA à développer selon l'activité.

Café bar licence IV de jour dans une ville touristique de Dordogne, au centre d'une place piétonne pleine de charme, grande terrasse, possibilité de Bar à vins, bodega ou crêperie. Cet établissement est pour vous.

Vente fonds de commerce – Restaurant Bar Fonds de commerce restauration/bar situé dans les Landes, en centre-village, sur un emplacement en angle d’un axe passant. Visibilité importante et accès facilité grâce à un grand parking réservé à la clientèle, position favorable pour la clientèle de transit et locale. Affaire exploitée en service midi et soir avec clientèle mixte (VRP, ouvriers, fort passage). Organisation actuelle permettant une exploitation standard ; potentiel de développement marqué sur le service du midi. Détails techniques (agencement, matériel, effectif) disponibles sur demande pour évaluer la reprise et l’adaptation du concept. Chiffres clés : CA 299 372 € (stable) ; EBE courant : 68300 €. Prix de cession fonds de commerce : 286 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

COFFEE SHOP
- SALON DE THÉ. Opportunité rare, emplacement N°1 grande ville de Charente-Maritime . Le commerce sous enseigne réputée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense toute l'année, amplifié par la forte attractivité touristique du secteur. La sallede 140 m² est parfaitement agencée et intégralement équipée, terrasse de 40 places attenante. Chiffre d'affaires HT de 446 000 Euros
- EBER de 130 000 Euros avec 2 employés TC. L'exploitation en horaires de jour, avec fermeture hebdomadaire, offrant un équilibre vie pro / perso appréciable.

Bordeaux Chartrons, fonds de commerce de restauration 92 m² environ avec licence 4 et terrasse, extraction aux normes, pas de personnel à reprendre, rideau de sécurité électrique

CA 2025 :237 000 €

Loyer HT HC : 1670 € (licence 4 incluse)/ mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires agence HT en plus, 10% du prix de cession,

ref : 838 VB

Situé au coeur de la Côte Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose a la vente cette belle brasserie idéalement située dans un secteur recherché à proximité de la plage bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

Cet établissement, exploité avec succès tout au long de l'année, représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle. Entièrement entretenue et en bon état, cette brasserie ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme. Elle développe une surface totale d'environ 140 m² comprenant une vaste salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 40 m² parfaitement équipée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue.

À l'extérieur, une grande terrasse de 90 places permet de profiter pleinement de l'attractivité de la région et de répondre à une forte demande dès les beaux jours. Un véritable atout supplémentaire vient compléter cet établissement avec une terrasse privative située au premier étage, offrant un espace exclusif pouvant accueillir une clientèle à la recherche d'un cadre plus intimiste ou permettant l'organisation d'événements privés.

L'établissement est titulaire d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement autour de l'activité bar et restauration. La clientèle est composée d'habitués, de professionnels, de familles, de touristes et de visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière sur l'ensemble de l'année. Une activité de PMU est en place a ce jour mais peut être arrêtée pour le repreneur. Pas de contrat brasseur.

L'affaire est exploitée du Mardi au Samedi de 8h00 à 22h00, ainsi que le Dimanche de 8h00 à 17h00. Durant les mois de Juillet et Août, l'établissement fonctionne sept jours sur sept afin de profiter pleinement de l'importante fréquentation touristique de la Côte Basque. Les périodes de fermetures sont de deux semaines pendant les fêtes de Noël ainsi qu'une semaine au mois de Mai.

La reprise s'effectuera avec une équipe déjà en place composée de deux cuisiniers expérimentés ainsi qu'une femme de ménage, assurant une continuité immédiate de l'exploitation et facilitant la transition pour le futur acquéreur. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un investisseur ou à un restaurateur souhaitant développer une activité de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Son emplacement, sa capacité d'accueil importante, la qualité de ses installations, sa Licence IV, son fonctionnement annuel et son excellente réputation en font une opportunité particulièrement attractive.

Un bail commercial neuf sera rédigé à la reprise

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 200 € HT-HC

Prix de Vente : 632 320 € (FAI)
Honoraires 9,02 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 52 320 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2303
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Magasin sous enseigne Nationale de 800 M² de surface de vente avec 50 places de parking idéalement situé dans le Villeneuvois avec mobilier froid récent et équipé d'une boucherie + laboratoires aux normes conviendrait parfaitement à un couple de commerçant boucher
Le CA avec boucherie était de 2 200 K€

À VENDRE – BOULANGERIE ARTISANALE À PISSOS (LANDES)
Située au cœur du département des Landes, cette boulangerie artisanale bénéficie d’une excellente réputation locale grâce à la qualité reconnue de ses produits. Sa cuisson traditionnelle au four à bois, offre un goût authentique très apprécié par la clientèle fidèle et de passage.Affaire idéale pour un couple, avec un fort potentiel de développement et une activité déjà bien établie.A disposition un très beau T5 spacieux, parfaitement entretenu, agrémenté d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable.Emplacement stratégique dans une commune dynamique, avec une clientèle régulière.Belle opportunité pour allier projet professionnel et qualité de vie dans une région attractive.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre, magasin La Vie Claire créé en 2015, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone en plein développement à 30 mn de Bordeaux. L'arrivée récente d'un nouvel établissement scolaire à proximité contribue au dynamisme de la zone et renforce le potentiel de fréquentation du point de vente.
Le magasin a une surface commerciale de 160 m² et s'appuie sur une équipe de 2 équivalents temps plein, offrant une structure de fonctionnement simple et efficace.
Son activité affiche une croissance régulière, avec un trafic clients et un chiffre d'affaires en progression de près de 10 % sur l'année dernière.
L'activité rentable depuis plusieurs années est particulièrement attractive pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un commerce sain et immédiatement opérationnel.
La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Les parts sociales sont proposées au prix de 195 000 €. Les informations financières détaillées et les modalités de reprise seront communiquées après qualification du projet du repreneur.

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

Salon de coiffure emplacement N1 bordeaux triangle
Tres bonne rentabilité benefice 2011 80000 euro net
CA en constante progression
Affaire de notoriété cédé cause depart projet immobilier
Pas de salarié a reprendre

Magnifique restaurant en plein cœur du quartier historique de Bordeaux, Prix 665000€ FAI, Surface 330 m2 sur deux niveaux, Capacité d'environ 80 couverts, Loyer : 2500€ HT, Affaire à fort potentiel de développement.

Restaurant-bar à vendre dans un emplacement stratégique et très visible d'un quartier recherché de Bordeaux.

L’établissement, d'une superficie de 168m², offre une salle de 60 places, un espace bar, et une terrasse de 28 places. Il attire une clientèle de bureaux et de travailleurs pour le déjeuner.

Le prix de vente est de 943 360€ FAI, avec un loyer mensuel de seulement 2 150€ HT. L'affaire est en excellent état et constitue une belle opportunité pour un repreneur.

CA moyen sur les 3 dernières années 1 100 000€ HT.

Dans un quartier dynamique en plein développement, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ouverte 6 jours sur 7, elle dispose d'une équipe en place pour une reprise immédiate et sereine. Matériel récent, four datant de 2021, outil de travail en parfait état : vous démarrez dans des conditions idéales. Environnement porteur, clientèle fidèle, fort potentiel de croissance. Une affaire clé en main avec un vrai potentiel. Opportunité rare à saisir rapidement !

Opportunité rare à saisir !

Fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, cette pizzeria exploitée dans un container moderne est prête à fonctionner immédiatement. Idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant un concept original, rentable et clé en main.

Points forts :


- Concept moderne et attractif, opérationnel dès aujourd’hui


- Exploitation dans un container aménagé


- Clé en main – prêt à travailler immédiatement


- Excellente visibilité pour attirer la clientèle


- Faibles charges et bonne rentabilité


- Rooftop aménagé de 30m², parfait pour profiter d’une terrasse

Affaire idéale pour un lancement rapide ou un développement de portefeuille.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi pour plus d’informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 285 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 715 € HT + 1 343 € TVA, soit 8 058 € TTC

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