Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Montpellier Sud vous propose ce fonds de commerce, type restauration 'sandwich-salade' à composer, avec tout l'équipement chaud froid et mobilier, clef en main. Lieu de passage important, pauses-midi, grands évènements : le potentiel est très important !

Maison d’hôtes + bar-terrasse – Murs & fonds – Emplacement premium – Fort rendement – Qualité de vie

Situé au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, sur la très recherchée place de la République, L’Hostalet est un établissement de charme exploité depuis plus de 14 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une activité stable.

La vente porte sur un ensemble immobilier et commercial indissociable comprenant :
- les murs professionnels
- un logement indépendant
- le fonds de commerce

Un actif rare permettant de combiner outil de travail clé en main, patrimoine immobilier et qualité de vie.

🟩 Un emplacement stratégique et vivant

Terrasse en façade directe sur la place (marchés, événements culturels, école de musique), dans un environnement piéton et touristique, avec stationnement gratuit à proximité.

- Terrasse d’environ 100 m²
- Forte visibilité et flux régulier
- Clientèle mixte : touristique et locale

🟩 Une exploitation maîtrisée et rentable

- Activité exploitée sur environ 7,5 mois par an
- Organisation volontairement optimisée (pas de restauration)
- Modèle économique à forte marge

Indicateurs clés :

- Chiffre d’affaires 2024/2025 : 220 000 €
- EBE retraité : ~81 000 €

Potentiel d’amélioration identifié (optimisation commerciale, développement du chiffre d’affaires, exploitation du logement).

🟩 Hébergement de qualité

- 6 chambres avec salle d’eau privative et climatisation
- Surfaces de 16 à 26 m²
- Rénovation complète et entretien continu
- Clientèle adulte recherchant calme et authenticité
- Excellente e-réputation : Booking 9,7 / 10 et TripAdvisor 4,9 / 5 – classé n°1 localement

🟩 Bar-terrasse attractif

- Terrasse d’environ 100 m² (21 tables / 56 places)
- Mobilier professionnel inclus
- Cuisine fonctionnelle adaptée (petits-déjeuners + débit de boissons)
- Licence III

Exploitation simple, sans restauration

🟩 Un bien immobilier sécurisé

- Ensemble d’environ 340 m² bâtis
- Immeuble ancien entièrement rénové
- Plus de 350 000 € investis sur les murs
- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme
- Diagnostics conformes (électricité, amiante, termites)

🟩 Logement de fonction indépendant

- Environ 70 m² tout confort
- Entièrement rénové (130 000 € d’investissements)

Possibilité :
- logement exploitant
- ou mise en location courte durée (levier de rentabilité)

🟩 Un actif patrimonial et rentable

- Rentabilité murs commerciaux
- Fonds de commerce rentable et structuré
- Exploitation saine et autofinancée depuis l’origine
- Aucun emprunt en cours

🟩 Profil recherché

- Couple en reconversion
- Exploitant CHR / maison d’hôtes
- Investisseur avec mise en gestion

🟩 Accompagnement

- Transmission avec accompagnement possible pour assurer la continuité d’exploitation.

Prix direct propriétaire - sans frais d'agence

Un commerce qui a tout pour plaire — et les chiffres pour le prouver. Implanté depuis de nombreuses années dans un joli petit village du Gard à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe passant de plus de 10 000 véhicules par jour. La visibilité est totale, la clientèle est fidèle, et la réputation du commerce n'est plus à faire. Avec 348 000 € HT de chiffre d'affaires et 72 000 € de commission tabac brute, l'affaire tourne sur des bases saines et bien établies. La diversité des activités — tabac, presse, FDJ, épicerie, caviste, bimbeloterie — assure une fréquentation régulière et des revenus tout au long de l'année. Le local offre 80 m² de surface commerciale agréable et fonctionnelle, complétée par une réserve de 40 m². Une terrasse disponible ouvre par ailleurs de belles perspectives pour qui souhaiterait développer une activité de snacking et capter encore davantage de passage. Une belle opportunité pour un repreneur qui cherche à s'installer sur des fondations solides, dans un commerce où tout est déjà en place. Prix de cession : 308 000 € FAI — Visite sur rendez-vous.

Baisse de prix ! 253 000 € FAI (au lieu de 275 000 € FAI) À seulement quelques minutes d'Alès, découvrez cette excellente affaire de Bar – Tabac – FDJ – Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe routier à très fort trafic. Sa visibilité exceptionnelle, son parking privatif et son importante fréquentation en font un commerce incontournable du secteur. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 60 m², parfaitement agencée, complétée par une réserve de 10 m². Il offre 16 places assises en salle, 6 places au comptoir ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 50 places, protégée par une bâche rétractable, avec possibilité d'augmenter encore sa capacité d'accueil. L'activité est particulièrement rentable avec un chiffre d'affaires de 267 000 € HT et un EBE retraité de 127 000 €. Le loyer de seulement 18 000 € HT par an, incluant les charges et la taxe foncière, constitue un véritable atout pour préserver une excellente rentabilité. Autre avantage rare : un appartement de fonction d'environ 80 m², accessible directement depuis le commerce ou par une entrée indépendante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un logement très confortable pour les exploitants. Cette affaire saine, reconnue et exploitée dans d'excellentes conditions conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable, bénéficiant d'un fort potentiel et d'une excellente qualité de vie. Nouveau prix : 253 000 € FAI (au lieu de 275 000 € FAI) Une opportunité rare à saisir rapidement. Dossier complet sur demande.

Restaurant de grillades – Forte capacité – Excellente rentabilité À céder, restaurant bénéficiant d'une implantation stratégique dans une ville dynamique du sud de la France. L'établissement développe un concept reconnu autour d'une cuisine de grillades et accueille une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son cadre contemporain et chaleureux en fait une adresse appréciée aussi bien pour les repas en famille que pour les déjeuners professionnels. L'affaire dispose d'un outil de travail performant comprenant : 90 places assises en salle ; 100 places en terrasse ; cuisine professionnelle entièrement équipée ; établissement exploitable immédiatement sans investissement majeur. Points forts : Concept éprouvé et facilement transmissible. Clientèle fidèle et récurrente. Forte capacité d'accueil. Très bonne visibilité. Équipe en place. EBE retraité moyen : 230 000 € sur les trois derniers exercices. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un potentiel de développement. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Restaurant à céder, situé sur la place centrale d’une ville des Hautes-Pyrénées, au cœur d’un environnement commerçant actif et fréquenté tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée et à sa position stratégique, entouré de commerces, services et lieux de vie. L’accès est facilité par plusieurs parkings à proximité immédiate et une circulation piétonne dense, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Cette localisation confère à l’affaire une attractivité forte pour une activité de restauration traditionnelle ou semi-gastronomique. Le restaurant dispose d’une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée, permettant d’accueillir un volume confortable de couverts dans des conditions de service optimales. Les installations techniques et le matériel de cuisine sont entretenus et adaptés à une exploitation professionnelle. Une terrasse extérieure permet d’augmenter la capacité en période estivale, renforçant la visibilité et le chiffre d’affaires saisonnier. L’organisation actuelle repose sur une équipe expérimentée, assurant un fonctionnement fluide et une qualité de service constante. La clientèle est diversifiée : résidents du centre-ville, actifs des environs et visiteurs de passage, notamment durant la saison touristique. L’affaire présente un potentiel de développement notable, notamment par une stratégie de communication renforcée, une optimisation des horaires d’ouverture ou une évolution de la carte pour capter une clientèle complémentaire. Sur le plan économique, le fonds de commerce affiche un chiffre d’affaires de 739 405 € pour un excédent brut d’exploitation de 84 297 €. Le prix de cession est fixé à 715 000 €. Ces indicateurs traduisent une base solide, avec une rentabilité à redynamiser par une gestion adaptée et une valorisation du positionnement. L’ensemble constitue une structure saine, prête à être reprise sans travaux majeurs, et offrant des perspectives d’évolution intéressantes dans un secteur porteur.

Situé au cœur de la Lozère, à proximité immédiate de chemins de randonnée et des sites touristiques majeurs, ce camping à taille humaine offre un cadre naturel exceptionnel. Avec moins de 100 emplacements et une trentaine de locatifs, il permet une gestion optimisée tout en garantissant une expérience client de qualité. Le grand parc arboré et la plage privée offrent des espaces de détente uniques pour les vacanciers, tandis que le restaurant/snack avec licence 4 constitue un revenu complémentaire attractif. Le grand logement de fonction permet au propriétaire de résider sur place en toute commodité. Cet établissement représente un projet touristique clé en main, combinant confort, proximité des activités de plein air et potentiel de valorisation. Investissez dans un camping au fort potentiel touristique et profitez d’un cadre privilégié pour vos clients.

Niché au coeur d'un village réputé de Lozère. cet hôtel bureau de charme est une opportunité exceptionnelle pour allier rentabilité et qualité de vie. entièrement rénové. une dizaine de chambres. son bar lounge chaleureux ajoute une dimension conviviale et festive, attirant aussi bien les voyageurs que les habitants. vendu en toute propriété. nombreuses possibilités d'évolution. beau produit pour un couple dynamique cherchant un établissement à taille humaine, dans une superbe région. Et si c'était votre prochaine aventure ? Venez le visiter !

Vendu en toute propriété, ce camping s’étend sur environ trois hectares et offre moins d’une centaine d’emplacements, dont une dizaine de locatifs et des gîtes confortables. Il dispose également d’un logement de 100 m² avec trois chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou le personnel. Le bar-snack avec licence IV complète l’ensemble et permet de profiter pleinement de la clientèle estivale. Situé au bord d’une rivière avec plage privée, ce camping allie tranquillité, authenticité et charme naturel, séduisant à la fois une clientèle fidèle et touristique. Son environnement unique en fait un lieu rare où détente et loisirs se conjuguent parfaitement. Prenez le temps de venir le découvrir et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Situé dans un environnement naturel préservé au cœur des Gorges du Tarn, ce camping familial de charme offre un cadre exceptionnel en bord de rivière avec plage privée. L’établissement dispose de moins d’une centaine d’emplacements, dont une vingtaine de locatifs (mobil-homes, chalets). Terrain arboré, parfaitement entretenu. Deux blocs sanitaires récents, aucun investissement majeur à prévoir. Pas de restauration actuellement, permettant un fort potentiel de développement :
- Création d’un point de restauration/snack
- Possibilité de location d’une grande maison attenante au camping. Clientèle familiale et fidèle, environnement calme et sans nuisance. Site à taille humaine, idéal pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité. Vendu en toute propriété.

Situé au cœur des Gorges du Tarn, ce camping de charme est proposé à la vente en pleine propriété. Il offre moins d’une cinquantaine d’emplacements ainsi qu’une vingtaine de locatifs, le tout sur un parc de près de trois hectares. L’établissement bénéficie d’un restaurant doté d’une licence IV et se trouve dans une zone à très forte attractivité touristique. De nombreuses possibilités d’extension permettent d’envisager une augmentation du nombre d’emplacements ainsi qu’un développement significatif de l’activité de restauration. Une maison de fonction peut également être envisagée sur le site. Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à environ 200 000 €. Un établissement rare sur le marché, idéal pour un projet d’accueil touristique ambitieux. Une visite s’impose.

Dans ville touristique de Lozère. Hôtel, bar, restaurant, pizzeria, vendu en fonds de commerce. une vingtaine de chambres. 45 places en terrasse au bord de la rivière et 45 à l'intérieur. Nouvelle salle de restaurant. logement de 40 m2 avec 2 chambres. piscine chauffée et terrasse. très bon CA et EBE. salle de réunion. TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR. BELLE RENTABILITE !

Dans ville très touristique de Lozère. Hôtel, bar, restaurant. vendu en toute propriété. une vingtaine de chambres. 45 places en terrasse au bord de la rivière et 45 à l'intérieur. Nouvelle salle de restaurant. logement de 40 m2 avec 2 chambres. piscine chauffée et terrasse. salle de réunion. Bonne rentabilité. BELLE OPPORTUNITE

Restaurant Pizzeria avec logement – Centre-ville, belle réputation Situé au cœur d’une petite ville dynamique, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et d’un parking public, facilitant l’accès pour la clientèle. L’établissement dispose d’une salle de restaurant accueillante pouvant recevoir 30 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 35 places, idéale aux beaux jours pour accroître le chiffre d’affaires. L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, notamment un four à pizza à bois en parfait état de fonctionnement, véritable atout tant en termes de qualité culinaire que d’image. Un logement de type T2 est également compris dans le bail commercial, offrant une solution de logement pratique sur place ou un usage complémentaire selon les besoins du repreneur. L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une très bonne réputation locale, acquise au fil des années. L’établissement fonctionne actuellement avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que quatre semaines de congés par an, garantissant un rythme de travail équilibré, tout en laissant entrevoir des marges de développement (extension des horaires, offre à emporter, livraison, etc.). Ce restaurant convient parfaitement à un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en exploitant une activité saine et bien implantée. À visiter rapidement – Dossier et informations complémentaires sur demande.

Bistrot de charme avec terrasse et chambres d’hôtes avec appartement. Découvrez un lieu d’exception au cœur d’une zone touristique prisée, niché au pied des domaines viticoles et à proximité immédiate de Montpellier. Cet établissement de caractère regroupe un restaurant, un bar à vin et plusieurs chambres d’hôtes, offrant une expérience complète et raffinée à une clientèle fidèle comme de passage. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, d’une belle terrasse ombragée, ainsi que d’une salle de réception et de séminaire idéale pour des événements privés ou professionnels. Le restaurant est ouvert 4,5 jours par semaine, tandis que l’activité chambres d’hôtes fonctionne toute l’année (environ 350 nuitées/an). La capacité d’accueil est de 55 couverts en salle et 70 en terrasse, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un appartement de 80 m² à rénover complète cet ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement personnel ou locatif. Une affaire rare, alliant cadre, charme et potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie.

Bar, Tabac, Restaurant du midi avec Licence IV, situé en situation de monopole dans une commune à fort pouvoir d’achat sur l'axe Montpellier
- Nimes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers très fréquentés. Les agencements sont en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de moderniser certains espaces. L’établissement dispose d’une capacité de plus de 70 couverts, répartis entre la salle intérieure et la terrasse. L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses horaires d’exploitation, avec une fermeture quotidienne à 21h en semaine et jusqu’à 1h le week-end, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux exploitants. L’activité de restauration est assurée uniquement le midi, cinq jours par semaine. Cette affaire saine, rentable et idéalement positionnée réunit toutes les conditions d’une exploitation sereine. Elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un fort potentiel et offrant un confort de vie rare dans ce secteur d’activité.

Restaurant de charme situé sur un emplacement numéro 1 avec vue mer. Ouvert à l'année mais sur un rythme très cool permettant une qualité de vie l'hiver. Une activité salon de thé au vu de l'emplacement a été adjointe. Cet établissement dispose d'une belle superficie permettant d'exploiter avec une salle d'environ 45 places. Une terrasse d'une vingtaine de couverts va être mise en place. Le chiffre d'affaire peut être développé vu l'emplacement et le potentiel existant sur cet établissement.

À CÉDER – BAR À VIN et TAPAS – LICENCE III – BELLE TERRASSE Cession d’un charmant bar à vin et tapas bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir une clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’une Licence III et d’un concept reconnu autour des vins, planches et tapas dans une ambiance conviviale. Les points forts : Belle terrasse à forte capacité d’accueil. Activité saisonnière de février à novembre. Clientèle fidèle et touristique. Établissement clé en main, parfaitement entretenu. Potentiel de développement (événements, privatisations, élargissement des horaires ou de l’offre). Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel.

RESTAURANT licence IV sur axe très passant au cœur du vignoble du Lot — 65 couverts en salle, terrasse de 120 places, cuisine professionnelle opérationnelle : une affaire clé en main à fort potentiel estival et événementiel, avec option murs. RESTAURANT implanté sur un axe très fréquenté au cœur d'une région reconnue pour son patrimoine viticole, ses marchés et ses événements culturels. Capacité exceptionnelle de 185 couverts toutes configurations, licence IV, cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise : une affaire bien structurée, rentable et à fort potentiel de développement. LES LOCAUX — Volume exceptionnel, outil opérationnel
- 65 couverts en salle — espace restauration fonctionnel et bien agencé
- Terrasse de 120 places — levier de CA estival majeur, très appréciée en saison
- 185 couverts au total — capacité remarquable sur cet axe
- Cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise
- Licence IV — atout différenciant pour bar, événementiel et privatisations
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Rentable, touristique, à fort potentiel
- Chiffre d'affaires : 442 473 € HT
- EBE : 94 030 € — taux de marge de 21 %, solide pour un restaurant de cette taille
- Axe très passant — clientèle locale et touristique en flux régulier
- Région reconnue : marchés, vignoble, patrimoine, événements culturels
- Milliers de visiteurs, randonneurs et cyclotouristes chaque année
- Potentiel de développement : cuisine locale, brasserie animée, concept événementiel Profil recherché : Couple de restaurateurs, professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main ou investisseur cherchant à capitaliser sur le tourisme et la gastronomie du Lot. La terrasse de 120 places et la licence IV ouvrent un potentiel événementiel et estival significatif. Prix de cession : 176 000 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

TABAC PRESSE LOTO
- GARD (30) Fonds de commerce de tabac, presse, loto, cigarettes électroniques et confiserie situé dans une commune dynamique du Gard. L’établissement bénéficie d’un emplacement central fréquenté tout au long de l’année. La zone de chalandise regroupe une clientèle locale fidèle et un passage régulier, assurant une activité stable. Le commerce se compose d’un espace de vente d’environ 37 m², complété par une réserve d'environ 10 m² avec bureau. L’agencement est fonctionnel et adapté à la gestion quotidienne de l’activité. L’exploitation peut être tenue par un couple, sans besoin de personnel supplémentaire, ce qui garantit une maîtrise des charges et une organisation simplifiée. Loyer : 650 €/mois. Commission tabac nette : 117 000 € EBE retraité : 196 000 €
- Prix de vente du fonds : 495 000 €

Vente fonds de commerce Tabac – Presse – Loto Toulouse Situé dans un secteur dynamique de Toulouse, sur un axe routier fréquenté et à proximité immédiate du centre-ville, ce commerce bénéficie d’un accès facilité par un parking attenant. La visibilité et le flux régulier de passage assurent un trafic constant tout au long de la journée. L’établissement, entièrement réaménagé récemment, dispose d’un agencement moderne et fonctionnel. Équipements complets : système de vidéosurveillance, alarme, rideau métallique, fumigène, bouton panique, climatisation. L’activité est organisée pour un fonctionnement fluide, adaptée à une gestion par un couple ou une petite équipe. La clientèle est composée d’habitués et de passage, assurant une régularité de fréquentation. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 410K€ en 2025, commission tabac 126 k€, EBE supérieur à 180k€. Prix du fonds de commerce : 649 k€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Au coeur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, je vous propose de découvrir une véritable pépite commerciale.
Ce Concept Store hybride, à la décoration Art-Déco raffinée, est l'opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un projet "passion" alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel.

Cet établissement ne se contente pas d'être une boutique ; c'est un espace de destination unique qui permet de générer un chiffre d'affaires dès le premier jour :

LE CONCEPT STORE TENDANCE : Une sélection pointue (déco, lifestyle) pour tous les budgets. Un lieu chaleureux conçu "comme à la maison" avec une croissance de +48 % sur 2 ans et une forte communauté sur les réseaux sociaux.

CRÉATION DE L'ACTIVITÉ SALON DE THÉ : Configuration idéale pour la création d'une activité hybride Concept store/Salon de Thé, en très forte demande sur le secteur.

Le bien dispose de prestations extérieures rares, véritables aimants à clientèle :

UN ROOFTOP EXCLUSIF : Espace suspendu pour une expérience lounge ou des événements privés. Des travaux seront nécessaire, les devis sont prêts.

TERRASSE DE 50 M² : Située en zone piétonne sécurisée, au cœur de l'animation. Droit de terrasse de 28€/an ( autorisation courant sur la période estivale).

L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce au cœur de la vie locale vous offre bien plus qu'une simple adresse ; il vous garantit une visibilité exceptionnelle et un passage constant tout au long de l'année.
L'établissement vit en symbiose totale avec le rythme de la commune. En s'appuyant sur une dynamique locale puissante, votre activité bénéficie notamment de deux marchés hebdomadaires et de deux fêtes foraines annuelles qui s'installent directement devant votre vitrine, transformant littéralement le secteur en un pôle d'attraction incontournable.
Le dynamisme municipal est un véritable moteur pour le chiffre d'affaires : avec plus de 14 événements majeurs organisés entre avril et octobre, complétés par un Marché de Noël réputé, vous profitez d'une clientèle nombreuse, festive et qualifiée.
Grand parking gratuit situé devant le magasin.

Les dirigeants actuels s'engagent à vous accompagner lors de la transmission (fournisseurs, gestion digitale, secrets du concept).

UNE SURPRISE VOUS ATTEND...
Ce fonds de commerce détient un atout confidentiel de taille.
"Lors de la visite, une surprise de taille vous sera révélée... Un avantage stratégique et exclusif, le dernier du genre sur la commune, qui offre à cet établissement un monopole de fait et une valeur patrimoniale.
Une affaire saine, clé en main, offrant un potentiel de développement très recherché sur le secteur."

Chiffres à retenir:

CA 2024 : +21%

CA 2025 : +22,5% de croissance

Loyer en dessous des normes.

À saisir rapidement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.953994

TABAC
- PRESSE
- LOTO À 5 minutes de Perpignan, très intéressante affaire en situation monopolistique sur la commune, cédée cause retraite. Exploité par les vendeurs depuis bientôt trois décennies, ce tabac-presse-loto complet des trois produits-phares est aussi un point de vente incontournable du site. Jouissant d’un emplacement de premier choix sur la place principale en plein centre de la cité, il bénéficie d’un environnement commercial (alimentation, agence immobilière etc.), d’une population en constante évolution (lotissements), de gîtes, d’écoles et d’un collège en immédiate proximité. Idéale pour un couple ou 1 gérant aidé d'un mi-temps, cette activité, qui se déploie à l’année de manière soutenue, permet toutefois de sauvegarder la qualité de vie des exploitants car la présence continue tout au long de la journée de deux personnes n’est pas régulièrement nécessaire. Diffuseur qualifié, ce point de vente est entièrement informatisé et sa gestion bénéficie d’outils modernes. Le point de vente est ergonomique et quelques aménagements pourront encore en optimiser les performances. Enfin, ce tabac-presse-loto est cédé en pleine propriété, ses murs d’environ une quarantaine de m² étant simultanément proposés à la vente. Excellente rentabilité. Affaire pérenne et sûre. CA 2025 : 142 000 € EBE 2025 retraité : 53 900 € (vente concomitante) Prix FAI fonds : 131.500 € Prix FAI murs : 60.000 €

Vente Commerce de Restauration rapide de qualité sous enseigne nationale – Aude – Exclusivité Fonds de commerce de restauration rapide implanté sur un axe à fort passage, au cœur d’une grande ville de l’Aude. L’environnement bénéficie d’une fréquentation constante, mêlant clientèle locale, actifs du centre-ville et flux touristiques saisonniers. L’emplacement assure une visibilité optimale et un accès direct depuis les principales zones commerçantes. L’établissement dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien équipé, complété par une terrasse accueillante. L’organisation des locaux favorise une exploitation fluide : matériel complet pour la préparation et le service, zone de stockage à l’étage, mobilier intérieur et extérieur en bon état. L’activité est adaptée à une gestion autonome ou avec une petite équipe, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. CA : 260.219€
- EBE : 104.228€
- Prix du fonds : 275.000€. Dossier complet sur demande auprès de notre équipe .