Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Pays de la Loire

RESTAURANT SUR PLACE ET A EMPORTER parfaitement situé sur un axe principal d'une zone commerciale très développée du Sud Loire. Ce restaurant du midi est ouvert du lundi au samedi et travaille pour une clientèle de bureau et de proximité en proposant une formule du midi ainsi qu'une carte de restaurant. Sa capacité d'accueil est de 75 places et une trentaine en terrasse privative. Cette affaire est actuellement gérée par une personne avec 1 cuisinier en CDI, 1 commis plongeur et 3 personnes en salle. CA 2025: 348 565Euros HT PERF: 66 689 Euros PRIX DE VENTE: 134 400 Euros HAI TTC REF: 8091

Crêperie de caractère | Emplacement touristique privilégié Une affaire reconnue alliant charme, rentabilité et cadre authentique. Située au coeur d'une cité de caractère, cette crêperie est installée dans une magnifique bâtisse en pierre, offrant une salle chaleureuse avec cheminée et une atmosphère particulièrement soignée. Les atouts de l'établissement : Bâtisse de caractère au charme authentique. Salle avec cheminée. Terrasse avec vue sur les ruelles environnantes. Patio-jardin clos, particulièrement agréable en saison. Clientèle locale et touristique fidélisée. Potentiel de développement commercial. Possibilité d'acquérir les murs en complément. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 550 000 Euros PERF annoncée : 205 000 Euros Prix de cession : 438 400 Euros TTC HAI Référence : 7607 Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple de repreneurs souhaitant exploiter une crêperie de caractère, bénéficiant d'une performance économique élevée et d'un emplacement à forte attractivité touristique.

À CÉDER - Crêperie de caractère avec murs | Emplacement touristique privilégié Une opportunité patrimoniale associant affaire rentable et acquisition immobilière. Située au coeur d'une cité de caractère, cette crêperie est exploitée dans une superbe bâtisse en pierre, alliant authenticité et charme historique. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse avec cheminée, d'une terrasse offrant une vue sur les ruelles environnantes et d'un patio-jardin clos, particulièrement apprécié en saison. Les atouts de l'affaire : Emplacement recherché dans un environnement touristique. Bâtisse de caractère avec espaces extérieurs attractifs. Clientèle locale et touristique fidélisée. Activité rentable et bien établie. Vente conjointe du fonds de commerce et des murs. Potentiel de développement commercial. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 550 000 Euros PERF annoncée : 205 000 Euros Prix de cession murs et fonds : 889 760 Euros TTC HAI Référence : 7856 Une opportunité pour un professionnel ou un couple de repreneurs souhaitant associer exploitation d'une crêperie de caractère et investissement immobilier, dans un secteur touristique recherché.

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE
- CENTRE VILLE LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie
- Sandwicherie, située Centre-Ville. Equipe en place. Fermée Dimanche et jours fériés, Congés : environ 3 semaines. Matériel en bon état, Four : 8 ans. Chiffre d'Affaires : 920 000 € H.T. Prix F.A.I. : 704 600 €.

FONDS DE COMMERCE - TABAC · PRESSE · FDJ · LOTO , Commerce reconnu . adresse emblématique de Cholet sur un
emplacement stratégique en cœur de ville, flux piéton important ,clientèle fidèle ,activité simple à gérer, sécurité conforme,
Horaires : 7h30-19h30, fermé dimanche & lundi

4 semaines de congés
Loyer commercial : 1 500 € HT sans logement
Activité tenue par un couple

Chiffre d'affaire : 154 K€ -EBER : 63 K€ salaire et charge inclus- commissions globale : ~96K€ dont commission tabac 63 K€
Rentabilité stable, charges maîtrisées, clientèle fidèle.

Atouts & potentiel
Emplacement premium ,commerce propre, sécurisé, immédiatement opérationnel
aucun investissement lourd à prévoir
Potentiel de développement (horaires, services complémentaires)
Dossier complet après engagement de confidentialité ou visite, me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960628

44 - Nouveau ce magnifique hôtel de 11 N° deux étoiles dans la région briéronne. Cet établissement dispose d' un logement de fonction, d'un restaurant de 90 places assises composé de 3 salles différentes et d'une salle de séminaires, de mariages, d'une capacité de 110 personnes environ. Cette affaire est dotée d'un parking clos et sécurisé. Tout est neuf et aux normes. Loyer de 42 KEuros HT/AN. CA de 585 KEuros HT/ an avec encore beaucoup de possibilités de développement. Projet idéal pour un couple et 4 salariés. Prix 243 760 Euros FAI (dont 10,80% d'honoraires). Réf 8855 CC Possibilités d'acquérir les MURS .

a vendre resto rapide street food. 35 places intérieur 60 terrasse annuelle . 350 000 euros de CAHT loyer 750 HTHC par mois. extrcation ok. derogation PMR. belle cuisine. équipement récents. idéal pour les livraison à emporter .

? À saisir - Bar PMU FDJ en périphérie nantaise, proche de Saint-Herblain ! ? Emplacement stratégique avec belle visibilité ? Logement de fonction comprenant 3 chambres ? Activité en horaires de jour ? CA HT : 197 626 Euros ? Commissions : 29 640 Euros ? EBE : 100 000 Euros ? Départ en retraite : affaire saine avec un vrai potentiel de développement ! ? Idéal pour un couple avec un apport de 65 000 Euros. ? Prix net vendeur : 230 000 Euros ? Prix FAI : 254 840 Euros (honoraires inclus 10,8 %) ? Réf. 7139 NH

VENDEE (85)
- D'une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avecdu matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l'outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d'activité. Prix du fonds : 822 000 € HAI.

Très belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce de supérette idéalement situé dans un quartier huppé de la célèbre station balnéaire de La Baule.
Cadre de vie exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plus belle baie d'Europe.
Commerce en constante évolution du C.A.
Pas de personnel à reprendre.
Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Affaire idéale pour un couple.
Produit rare sur ce secteur compte tenu de la qualité de vie.
Ref : C 859

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
91 500 € HAI
dont 14,38 % TTC d'honoraires (11 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, avec une excellente visibilité commerciale depuis un axe très passant. Sa situation luiassure une belle exposition auprès des automobilistes et une visibilité naturelle, constituant un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle de passage comme une clientèle locale.

L'établissement développe une surface d'environ 570 m², offrant un outil de travailcomplet et de nombreuses possibilités de développement.

Les locaux
Grande salle avec espace bar et cave ;
Cuisine équipée ;
Réserve d'environ 180 m² ;
Bureaux et salle de réunion à l'étage (environ 91 m²) ;
Terrasse extérieure ;
16 places de stationnement privatives.

L'établissement est exploité sous Licence IV et bénéficie d'une clientèle fidélisée.

Équipe
L'exploitation est assurée par 2 dirigeants : un gérant distant et un sur site accompagné de 2 salariés en CDI, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Chiffres d'affaires HT
2024/2025 : 661 605 €
2023/2024 : 675 943 €
2022/2023 : 660 738 €

Une activité régulière avec un réel potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation d'événements, aux privatisations et à l'exploitation des importants volumes disponibles.

Conditions locatives
Loyer annuel HT/HC : 28 752 € (2 396 € HT/HC par mois) ;
Taxe foncière : 5 040 € / an ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Les atouts
Plus de 570 m² exploitables ;
Terrasse extérieure ;
Licence IV ;
Clientèle fidèle ;
Stationnement privatif ;
Outil de travail immédiatement opérationnel ;
Fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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RESTAURANT DU MIDI, BAR LICENCE IV ET TABAC Une belle opportunité de reprise, idéale pour un couple de professionnels de la restauration. Situé au cœur du secteur du Vignoble Nantais, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et des zones d'activité. Il propose une activité de brasserie du midi, du lundi au vendredi, avec une capacité de plus de 100 couverts en salle, complétée par une terrasse. Bien entretenu et fonctionnel, il dispose d'une équipe en place, facilitant la continuité de l'exploitation et la prise en main par les repreneurs. En complément de la restauration, le bar avec Licence IV et le point de vente tabac constituent deux activités complémentaires, apportant une diversification intéressante du chiffre d'affaires. Le tabac génère notamment des commissions significatives, contribuant à l'équilibre économique de l'ensemble. Les principaux atouts : > Plus de 100 couverts en salle, avec terrasse > Brasserie du midi, du lundi au vendredi > Bar avec Licence IV > Point de vente tabac générant des commissions attractives > Établissement entretenu et fonctionnel > Équipe en place > Chiffre d'affaires global avéré supérieur à 500 000 €, restauration et tabac compris > Rentabilité attractive Grâce à la complémentarité de ses différentes activités et à une organisation déjà opérationnelle, cette affaire présente de sérieux atouts pour un couple souhaitant s'investir dans un projet professionnel avec une activité diversifiée. En complément de la cession du fonds de commerce, une acquisition des murs est également envisageable, offrant la possibilité d'associer projet professionnel et investissement patrimonial. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À vendre – Belle affaire de restauration avec fort potentiel de développement.
Vente également des mûrs commerciaux

Vous recherchez un restaurant rentable offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ? Cette affaire est une opportunité rare.

Actuellement exploitée en restauration ouvrière du lundi au vendredi midi, elle bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Une activité traiteur est également développée le week-end sur demande, générant un complément de chiffre d’affaires.

L’établissement est installé dans un beau bâtiment parfaitement entretenu, avec un grand parking privé, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Les points forts :

Clientèle fidèle.
Ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi.
Activité traiteur le week-end sur réservation.
Fermeture les soirs, les jours fériés et les principaux ponts.
5 semaines de congés par an, permettant une excellente qualité de vie.
Outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter.
Un fort potentiel

L’affaire peut être développée selon vos envies : ouverture le soir, le week-end, restaurant traditionnel, brasserie, cuisine à thème, événementiel, réceptions, etc. Les possibilités d’évolution sont nombreuses.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en disposant d’une importante marge de progression.

mûrs commerciaux de près de 600 m2 avec un parking de près de 5000 m2.
Couverture refaite, peinture ravalement refait
restaurant entièrement climatisé avec pompe à chaleur réversible.

Prix : 490000€
290000€ les mûrs
200000€ le fond

Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.

Hotel Bureau2** au coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé sur la côte d'Amour , prôche la BAULE, avec un emplacement de 1er choix.

L'établissement comprend 27 chambres, en excellent état, avec logement de fonction, une terrasse ensoleillé, offrant une belle qualité de vie avec un beau potentiel de perspectives.
Une clientèle professionnelle de techniciens/commerciaux et touristes en haute saison.
L'hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proches, toutes commodités à proximité.
Affaire exploitée par un couple + 3 contrats saisonniers de Mars à Novembre .
CA HT de 2025 est de 360 000€ avec une rentabilité de 130 000 euros
T/O moyen annuelle est estimé à 49 % en 2025
Loyers annuels : 47400€ HT
Bail récent jusqu'en Juin 2034

Congés : Fermé 7 semaines et les week-ends de novembre à mars. et les fêtes de Nöel.
Commission de sécurité ok jusqu'en Février 2031
Idéal pour un couple en reconversion. Une très belle opportunité !
Établissement très facile à reprendre. Achat des murs possible.
Prix de vente Vendeur : 590 000 Euros. Renseignements contacter nous en laissant vos coordonnées.
Départ en retraite.
Professionnels S'abtenir.

Brasserie emblématique en bord de mer
- Vue panoramique à couper le souffle

Découvrez cette brasserie-bar-limonade au charme incontournable, nichée en Bretagne face à l'océan.

Son emplacement exceptionnel, en première ligne maritime, offre une visibilité remarquableet attire une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Au coeur de l'établissement, une cuisine généreuse met à l'honneur les saveurs régionales, sublimant les produits de la mer et du terroir dans une ambiance conviviale et authentique.
La vaste terrasse panoramique, véritable atout majeur, invite à des moments privilégiés face à l'horizon, idéale pour des repas mémorables ou des événements exclusifs.
Soutenu par une équipe expérimentée et un savoir-faire reconnu, ce lieu allie excellence opérationnelle et rentabilité immédiate.

Son potentiel de développement, couplé à une notoriété solidement établie, en fait une opportunité rare pour des repreneurs en quête d'un projet alliant qualité de vie et performance économique.

Une affaire d'exception, à saisir sans attendre.

Notre cabinet, expert en transaction de fonds de commerce (bars, tabacs, brasseries, restaurants, pizzerias, crêperies, hôtels) et cession d'entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) depuis plus de 25 ans.

À vendre
- Murs et fonds de commerce : un emplacement premium pour ce bar-tabac-loto-PMU-presse en métropole

Découvrez cette opportunité rare de reprendre une affaire dynamique et bien établie, idéalement située au coeur d'une métropole animée.
Ce bar-tabac-loto-PMU-presse allie rentabilité et qualité de vie, avec une clientèle fidèle et des activités diversifiées.
Son emplacement stratégique, en plein jour, garantit une visibilité optimale et un flux régulier de passage.
Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un fonds de commerce solide, avec des murs inclus pour une sécurité patrimoniale renforcée.

Un cadre de travail agréable et une localisation privilégiée font de ce bien un choix judicieux pour pérenniser ou développer votre activité.

Fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer
- Une opportunité rare en Loire-Atlantique

Découvrez ce restaurant traditionnel niché au coeur d'un village typique, à seulement 150 mètres du port et de l'océan. Un emplacement privilégié, alliant charme authentique et dynamisme touristique, idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet porteur.
Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, ce lieu chaleureux séduit par son ambiance conviviale et son cadre soigné. Le potentiel est réel : une clientèle fidèle, une localisation stratégique et un loyer attractif pour optimiser votre rentabilité.

Le bien inclut également un petit logement de fonction, pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Une affaire clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer l'esprit de ce restaurant tout en développant son activité.

Un projet alliant passion et opportunité, dans l'un des plus beaux secteurs de la côte 44. À saisir sans tarder !

Fonds de commerce alliant dynamisme et rentabilité en métropole nantaise
Découvrez cette opportunité rare : un bar-tabac-presse complété par une activité PMU et Loto, idéalement implanté dans un secteur animé.

Atouts majeurs :

- Local commercial de 100 m² offrantune visibilité optimale, avec une réserve fonctionnelle de 35 m²

- Terrasse extérieure de 30 places, véritable atout pour capter une clientèle fidèle

- Logement spacieux avec entrée indépendante, parfait pour une gestion simplifiée

Points forts de l'activité :

- Chiffre d'affaires diversifié grâce à des sources de revenus complémentaires (tabac, presse, jeux)

- Fermeture le dimanche, permettant un équilibre vie professionnelle/vie privée

- Emplacement stratégique dans un quartier vivant, propice au développement commercial

Un fonds clé en main pour entreprendre dans un secteur porteur, avec un potentiel de croissance à exploiter.

Fonds de commerce restauration à vendre, très bel emplacement N°1
Hyper centre Nantes (44), quartier FEYDEAU, idéalement situé, dans un des secteurs les plus recherchés, place dynamique, proche toutes commodités (tramway, parking …),
belle visibilité pour ce commerce d’angle, rare, à fort potentiel.
Restauration rapide de 100m2 avec une terrasse extérieure de 50m2 toute équipée, une réserve de 35m2, un bureau 15m2, salle intérieure d’une capacité de 40 places et d’une terrasse de 30 places
Cuisine professionnelle aux normes avec extraction !
établissement en parfait état, pas de salarié
Idéal concept à emporter ou avec livraison ou traditionnel
Ouvert 5,5 jours
Loyer : 2 300€
C.A. : 300K

ORVAULT
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant dans un état quasiment neuf.

D'une superficie d'environ 65 m² + terrasse ce restaurant bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa situation sur une rue très fréquenté .

Prix de cession: 125 000 € net vendeur

Loyer annuel: 19 584 € HT

Honoraires d'agence: 12 500 € HT

L'agence Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar, idéalement situé sur un axe passant à Angers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement offrant un réel potentiel commercial. L'établissement développe une surface commerciale d'environ81 m², complétée par une réserve de 40 m², permettant de disposer d'un espace de stockage fonctionnel et confortable. Les caractéristiques du bien :
- Licence IV.
- Possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction).
- Appartement inclus dans le bail.
- Loyer mensuel global : 1 900 €, dont 600 € correspondant à la sous-location de l'appartement. Un potentiel de développement à saisir L'établissement présente de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité existante et déployer son propre concept. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : mise en place d'une offre de petite restauration, élargissement des horaires d'ouverture ou encore diversification de l'activité et des services proposés. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration ou du secteur des débits de boissons souhaitant s'implanter à Angers et exploiter un établissement bénéficiant d'une Licence IV. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez l'agence Entreprises. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

L'Agence Entreprise vous propose à la vente cette pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement située à Angers, à proximité immédiate du tramway. Bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif, cette affaire est exploitée dans un local fonctionnel de 38 m², équipé d'un four à pizza et de tout le matériel nécessaire à l'activité. Actuellement dédiée à la vente à emporter, elle offre un potentiel de développement intéressant avec la mise en place de la livraison. Autre atout : une organisation permettant au gérant de bénéficier de 5 semaines de congés par an. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle avec un potentiel de développement. Renseignements auprès d' ? Agence Entreprise.

Établissement franchisé mais indépendant, idéalement situé sur un parking de grande surface, au cœur d'une zone commerciale dynamique et en développement.

La zone de chalandise couvre 8 communes, comptant environ 8000 habitants. La clientèle est composée à la fois de personnes dormantes travaillant sur les pôles de Nantes et Rennes, et d'actifs exerçants sur le territoire.

Le local de 12m² fonctionne:
-avec un dirigeant et un salarié à temps plein,
-un bail commercial de 590 euros mensuel (il sera révisé pour inclure la surface occupée par une chambre froide supplémentaire attenante au kiosque), renouvelable en 3, 6 ou 9 ans en fin d'année 2026.

Activité en développement.

Chiffre d'affaires en progression.

La Roche sur Yon.
Résidence services / maison partagée / colocation
Construction neuve de plain pied de 219 M2 accessible PMR, comportant 6 suites de 25 M2 avec salle de douche et WC individuels. Grande pièce commune avec cuisine et cellier. Chauffage et ECS avec pompe à chaleur. Terrain : 1 495 M2. Nombreux stationnements. Maison de santé, centre commercial, commerces, bus, écoles, piscine à pied.
Idéale résidence services pour personnes âgées, colocation personnes âgées ou jeunes, Airbnb, etc...
C.A. prévisionnel : 110 000 H.T.
T.V.A. 20 % en supplément si non assujetti. Frais de notaire réduits.

Chiffre d’affaires annuel : 150 000 € TTC
Loyer mensuel : 876 € TTC

particulièrement faible pour ce type d’emplacement en galerie marchande.

Le commerce est entièrement équipé avec du matériel haut de gamme récent, dont :

Banc de cordonnerie Combi GP de luxe + presse + presse inversée

Machines à clés complètes pour tous types de clés (Silca Matrix, etc.)

Valise OBD Star pour reproduction et programmation de clés et télécommandes de voiture

Poste de réparation de cartes électroniques de clés de voiture opérationnel depuis plusieurs années, équipé d’un poste de soudure multi et d’une loupe binoculaire. Activité bien rodée et génératrice de chiffre d’affaires régulier.

Équipements pour reproduction de badges et télécommandes de portails

Matériel pour changement de piles de montres et services rapides

La cordonnerie est propre et fonctionnelle.
Un salarié qualifié est en place (5 jours/6 + un samedi sur deux), permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité.

Clientèle fidèle, flux constant grâce à l’emplacement en galerie marchande, et multidevises très développés apportant une belle rentabilité.

Fonds de commerce opérationnel et prêt à travailler. Idéal pour un artisan souhaitant s’installer ou un investisseur désirant développer l’activité.
Cordonnerie présente depuis plus de 30 ans, et exploitée depuis 11 ans par l’actuel propriétaire, ce qui garantit une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable.