Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

Rare à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton permanent au sein d'une rue particulièrement dynamique.

Développé sur une surface d'environ 240 m², il offre une capacité d'accueil de 180 couverts, répartis entre une superbe terrasse de 80 places, une salle de 74 couverts et une seconde salle de 36 places. L'activité de restauration traditionnelle est solidement établie et complétée par une importante activité de limonade, garantissant une exploitation dynamique et performante.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 1,3 M€ et 1,6 M€, selon le mode d'exploitation. Son ticket moyen élevé, son équipe expérimentée et autonome, ainsi que son outil de travail parfaitement fonctionnel permettent une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à un nouveau concept si besoin.

Le loyer de 6 500 € par mois est parfaitement cohérent au regard de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. L'affaire dégage une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre son développement que pour un investisseur à la recherche d'un établissement performant.

Une opportunité rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, volumes, capacité d'accueil et fort potentiel de développement.

Par souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que des équipes en place, les photographies présentées sont non contractuelles. Elles illustrent fidèlement le standing, les volumes et l'esprit général de l'établissement, sans permettre son identification. Un dossier complet sera communiqué après étude du projet et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612314 )

44 - Nantes, quartier historique et touristique (' quartier bouffay ), rue piétonne, restaurant de spécialités, capacité 50 places + 30 en terrasse. Jolie cuisine bien équipée. Loyer mensuel : 2300 Euros HT. Aucun contrat. Idéal toutes restaurations. Prix FAI : 145 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8863 PB

Nantes hyper centre ville , gros flux piétons pour cet emplacement N°1 - Restauration rapide 65 m² ( pas d extraction )- tout aux normes, ! , agencement et matériel impeccable. 40 places. 10h30-22h30. 7/7.j, Idéal tous concept de restauration. idéal Franchises , tous concepts Loyer mensuel : 2 583 Euros HT. CA : 787 284 Euros HT. PV FAI : 650 400Euros (Dont 8,4 % d'honoraires). Réf 8779 PB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une licence 4 non exploité. 250 m², 110 places intérieures 110 extérieures, refait à neuf en 2022. Etablissement super propre et au goût du jour 0 travaux à prévoir. Normes PMR, extraction nickel. Bail 3/6/9 en cours, 60 000 Euros HT annuel. CA 2023 : 600 000 Euros HT. CA 2022 740 000 Euros HT. Opportunité à saisir. Coup de coeur assuré. Ref 8724 AS

44 - RARE - A 10 mn DE NANTES - MURS ET FONDS RESTAURANT BISTRONOMIQUE - GROSSE CLIENTELE D'ENTREPRISES ET SEMINAIRES - 70 PLACES + 30 TERRASSE COUVERTE ET DECOUVERTE - SALLE DE SEMINAIRE DE 40 PERSONNES - CUISINE DE CHEF PIANO CHARVET AVEC EXTRACTION AUX NORMES - APPARTEMENT A L'ETAGE - GRANDE RESERVE AVEC CHAMBRE FROIDE - GRAND PARKING - GROS POTENTIEL LE SOIR ET LE WEE END - PRIX 813 000 EUROS FAI (DONT 9,6 % HONORAIRES TTC) REF 7113

44 - Nantes - Galerie commerciale Emplacement n°1 dans une galerie bénéficiant d'un fort flux routier, idéal pour un concept de restauration rapide sous enseignes.ou autres Surface de 50 m², entièrement aux normes et en excellent état, avec agencement et matériel impeccables. Capacité de 18 places en salle et 24 places en terrasse. Ouvert de 10h00 à 21h00, fermé le dimanche. Convient à tout type de concept de restauration. Loyer mensuel : 4 254 Euros HT Chiffre d'affaires : 596 000 Euros HT Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 6188 PB

44 - A saisir Bar-Pmu-FDJ, d'environ 80 places en intérieur situé proche du LOROUX BOTTEREAU, Logement T4 au-dessus + garage - Affaire de jour et de monopole, fermée à 20h30 avec 1,5 jour de repos + Congés annuels. Bar : 57 485 Euros + commissions 6 714Euros- Bar a dynamiser sans problème et possibilité de rajouter de la petite brasserie- A saisir ,prix très intéressant : 50 000 net vendeur .Depart retraite - Prix FAI TTC 56 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Apport conseillé 25 000Euros. Ref 7017 NH

vous propose à la vente un très bel institut de beauté situé à LA BAULE, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une belle visibilité.

Entièrement rénové il y a moins de 3 ans, l'institut est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une affaire clé en main, agréable et moderne, prête à être exploitée immédiatement.

Un institut parfaitement aménagé

Environ 80 m² comprenant :
Accueil et espace attente
Espace bar à ongles
3 cabines de soins équipées
Douche
Climatisation
WC PMR

L'établissement dispose d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle, composée de clientèle locale et touristique.

L'activité est actuellement exploitée avec 3 salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Les points forts
Emplacement à LA BAULE
Institut entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
3 cabines de soins
Équipe en place
Belle clientèle fidèle
Activité à l'année avec un renfort saisonnier
Outil de travail moderne et agréable

CA HT : environ 160 000 €
Loyer HT : 1 660 € / mois
Prix de vente : 112 000 € TTC HAI

Une belle opportunité à LA BAULE pour un professionnel de l'esthétique souhaitant reprendre un institut immédiatement opérationnel, avec une clientèle existante et encorede belles possibilités de développement.

Dossier complet sur demande après échange.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Secteur Côtier La Baule, jolie petite épicerie supérette tenue depuis 15 ans, d'une surface de 120M2  sur secteur privilégié avec parking client .
Tenu par un couple, ce magasin réalise un CA de 350.000€ HT en toute tranquillité.
Prix 99.720€ FAI TTC. LA BAULE

Une brasserie historique et atypique de l'île de Nantes, réputée pour son ambiance chaleureuse et sa déco atypique. On y savoure une cuisine française simple et efficace, avec des produits frais. Une adresse vivante et conviviale. L 'établissement bénéficie d'un axe passant, d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, à proximité immédiate des transports et des commerces. Lieu chaleureux et lumineux, avec une devanture soignée et une ambiance propice à une restauration de qualité. L'espace est idéal pour un restaurant bar Licence IV, avec terrasse possible et plusieurs places de stationnement à proximité. Surface commerciale : 110 m² en rez-de-chaussée cuisine ouverte salle 35 places, WC et 50 places en terrasse à l'année Quartier commerçant et résidentiel à fort flux. Clientèle locale et touristique. À 5 minutes de la gare SNCF Horaires d'exploitation : Mardi à samedi : 10h00?14h00 / 16h00?19h30 Fermer : dimanche et lundi
- C.A HT 2024: 695 738€
- Loyer annuel : 20 334 € HT HC
- Charges annuelles : 2 825 € HT HC Opportunité rare : Idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration ou bar dans un cadre valorisant, avec une clientèle sensible à l'authenticité et à la qualité des produits. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Venez découvrir, au coeur d'un charmant village médiéval, cette crêperie au cadre chaleureux et authentique. Elle dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour fidéliser la clientèle existante ou lancer un nouveau concept. La cuisine, entièrement équipée, spacieuse et bien entretenue, offre la possibilité de diversifier l'activité avec un autre type de restauration. À l'étage, un vaste appartement ainsi qu'un jardin complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

A vendre fond de commerce de restaurant, bar, dans zone touristique fluviale à 20min de NANTES Nord Loire. Cet établissement est aux normes avec toutes les autorisations. Salle de réception, cuisine équipée avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 300 couverts. L'ensemble du bâtiment est de plus 900 m2 mais il est exploitable sans engendrer de lourdes charges fixes.

À vendre fonds de commerce d'un bar situé au coeur d'un centre-ville dynamique sur le littoral. Le local est entièrement équipé pour l'activité : tables de billard, fléchettes, système sonore avec enceintes, etc. Il bénéficie également d'une licence IV. Un crédit vendeur est envisageable pour faciliter votre acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

A vendre, fonds de commerce de restauration rapide avec une très grande cuisine ,un belle espace de vente et une terrasse. Matériel en parfait état. Affaire idéale pour un couple. Pas de personnel à reprendre. Possibilité d'achat des murs.

A vendre fonds de commerce d'un bar brasserie sur le secteur de Pornic ou proximité. Affaire au normes travaillant uniquement le midi du lundi au samedi. Idéalement placé avec un grand parking à disposition. Établissement pouvant accueillir plus de 90 places assises (salles + Terrasse). Cet établissement est idéal pour un couple. Vous souhaitez vous lancer et vous cherchez un emplacement ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

A vendre fonds ce commerce d'une superbe pizzeria en centre-ville. Emplacement numéro 1, proche d'un parking et du front de mer. Ce restaurant dispose d'une terrasse et offre plus de 50 places, créant une ambiance chaleureuse avec sa décoration dépaysante. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur Nantes. Idéalement situé dans un quartier dynamique et passant, Cet établissement compte une quarantaine de couverts avec encore une possibilité d'accueil. Sa cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi que ses nombreux rangements en font un bien rare sur le secteur Son plus, un logement de fonction à réaménager. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

À vendre fonds de commerce d'une belle boucherie-charcuterie située en centre-ville, à proximité du littoral. Cette affaire clé en main dispose d'une clientèle locale fidèle et bénéficie d'une excellente réputation. Idéale pour un couple, elle représente une opportunité unique de s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement n°1 - Accès quatre voies - Établissement clé en main

Belle opportunité pour la reprise d'un établissement de restauration, bar et animation événementielle, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de quatre voies, avec une accessibilité directe et une proximité immédiate d'une zone commerciale.

Cet établissement de catégorie 3, capacité 400 pers. parfaitement équipé et entretenu, développe environ 650 m² sur une grande parcelle de terrain, avec un très grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle.

Un établissement polyvalent

L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs pôles complémentaires :

- Bar avec Licence IV
- Restaurant de cuisine traditionnelle
- Animation événementielle
- Dîners-spectacles
- Activité traiteur
- Accueil de groupes, repas et événements privés ou professionnels

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 400 personnes, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment par l'augmentation du nombre d'animations et d'événements.

À l'étage du restaurant, l'ensemble dispose également d'une partie habitation comprenant :

- Deux petits studios indépendants
- Un grand appartement de vie

Cet ensemble constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant habiter directement sur place, tout en bénéficiant d'espaces indépendants pouvant également être valorisés selon le projet.

Une équipe en place et une exploitation saine

L'exploitation fonctionne actuellement avec une équipe composée de :

- Un dirigeant cuisinier
- Un apprenti
- Des extras selon les besoins

L'établissement est actuellement ouvert du mercredi au dimanche, avec une activité en soirée les vendredi et samedi.

Ce fonctionnement laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant augmenter les jours d'ouverture, développer les soirées, renforcer l'activité événementielle ou exploiter davantage la capacité d'accueil.

Un établissement parfaitement équipé

L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est propriété du fonds de commerce et reste en place.

Le professionnel reprend ainsi un établissement opérationnel, sans investissement majeur à prévoir en équipement.

Le site bénéficie également d'un bail commercial sécurisant, avec un loyer de 2 800 €

Un emplacement stratégique

L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette affaire :

- Accès et visibilité par une quatre voies
- Proximité immédiate d'une zone commerciale
- Très bonne accessibilité
- Grand parking
- Faible concurrence sur le secteur
- Forte demande locale et événementielle

Chiffre d'affaires et potentiel

L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 €, avec un excédent brut d'exploitation conséquent.

Le potentiel de développement réel,
EBE conséquent

Une très belle opportunité pour un professionnel

Confidentialité : Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de son activité, les photographies présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle. Elles ont été réalisées au plus proche de la réalité afin de permettre aux acquéreurs de se faire une première idée fidèle des volumes, des espaces et de l'environnement du bien. Les photographies réelles ainsi que le dossier complet de présentation seront transmis sur demande, dans le respect de la confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 614281 )

44 Nouveau , ce très bel établissement entre terre et mer à 3 km des plages de prestiges , emplacement n° 1 axe de très très fort passage, licence 4 non exploitée, nous avons une superbe terrasse de 150 places dans un écrin de verdure , salle de 70 places assises environ, tour le matériel est quasi neuf , endroit idéal pour faire une très belle guinguette ou un bouillon, nous disposons également d'un grand parking, CA HT 446 KE loyer 37 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs . Prix du FDC 288.080 FAI . REF : 9232 CC

44 - Nantes, implantation en zone et galerie commerciale avec un gros flux routier pour cet emplacement N°1 - Kiosque de restauration rapide de 28 m² - 35 places en terrasse. 9h00-19h00. Fermeture le dimanche. Idéal tous concept de restauration. Loyer mensuel : 498 Euros HT. CA : 449 000 Euros HT. PV FAI : 387 800 Euros (Dont 9,6 % d'honoraires). Réf 8780 PB

Nantes - Secteur Sud Situé en zone commerciale dynamique bénéficiant d'un fort flux routier, cet emplacement n°1 offre une excellente visibilité. Local de restauration rapide d'une superficie de 70 m², entièrement aux normes et en parfait état. Agencement fonctionnel et matériel impeccable. Capacité de 37 places assises en salle et 16 en terrasse. Ouvert de 10h30 à 22h00, 7 jours sur 7. Convient à tout concept de restauration, y compris franchise. Loyer mensuel : 2 943 Euros HT Chiffre d'affaires : 512 000 Euros HT Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 5799 PB

Nantes - Périphérie Sud loire Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un important flux routier, cet emplacement n°1 offre une excellente visibilité. Restaurant de restauration rapide sous enseigne, d'une surface de 91 m², en parfait état et entièrement conforme aux normes en vigueur. L'agencement est soigné et le matériel est impeccable. Capacité d'accueil de 48 places assises. Ouvert de 10h00 à 21h00, avec fermeture hebdomadaire le dimanche. Convient à tout concept de restauration. Loyer mensuel : 3 987 Euros HT Chiffre d'affaires : 542 000 Euros HT Prix de vente FAI : 537 040 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 810 PB

vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.

L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.

Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre

Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.

Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant

Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)

Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.

Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€

Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.