Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Poitou-Charentes

- CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – LA ROCHELLE CENTRE-VILLE EMPLACEMENT STRATEGIQUE – FORTE VISIBILITÉ Nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de La Rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – Vente à emporter Ouverte 7 jours sur 7 Activité régulière et pérenne POINTS CLÉS DE L’EXPLOITATION Emplacement premium en centre-ville Axe à très fort passage Excellente visibilité commerciale Proximité immédiate d’un carrefour stratégique Clientèle mixte (locale & touristique) Organisation fonctionnelle Loyer raisonnable Potentiel de développement significatif Affaire idéale pour un couple de professionnels Convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable Parfaite pour une première acquisition DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES LOCAUX Rez-de-chaussée (activité commerciale) : Espace de vente / magasin : 30 m² environ Fournil / laboratoire de production : 75 m² environ Réserve Vestiaire, WC : 25 m² environ 1er étage : Séjour avec cuisine 2e étage : Deux chambres, Salle de bain 3e étage : Grenier Surface totale développée : environ 180 m² environ NOTRE AVIS Une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. UNE OPPORTUNITÉ DE QUALITÉ – À VISITER SANS TARDER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Fonds de commerce – Salon de coiffure – Centre-ville de La Rochelle À vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ Emplacement : centre-ville de La Rochelle Activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) Loyer 850 EUROS / MOIS Opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché Fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du cOEur historique et du Vieux-Port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 42644), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre : Fonds de commerce – Boucherie-Charcuterie artisanale réputée. Opportunité rare ! Fonds de commerce d’une excellente boucherie-charcuterie artisanale, jouissant d’une très belle réputation locale et d’une clientèle fidèle de particuliers. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire traditionnel et ses nombreuses spécialités maison. Très bon chiffre d’affaires et rentabilité prouvée. Transmission du savoir-faire assurée pour une reprise dans les meilleures conditions. Les locaux professionnels (environ 109 m² environ) : * Entièrement climatisés et très bien entretenus, ils se composent de :
- Une boutique spacieuse et accueillante
- Un atelier de découpe fonctionnel
- Une salle frigo, une salle cuisson et une salle frigo carcasse
- Deux réserves
- Deux vestiaires (homme et femme) avec douche et WC
- Un préau avec grenier Places de parking privatives et accès PMR * Possibilité d’acquérir avec ou sans les murs. Atouts supplémentaires :
- Possibilité de reprendre une tournée de marchés existante
- Emplacement stratégique et clientèle fidélisée * Idéal pour un artisan boucher ou charcutier-traiteur diplômé souhaitant s’installer à son compte. * Accompagnement possible du cédant pour une transition réussie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80654), Agent Commercial mandataire .

- SALON DE COIFFURE FOND DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Opportunité rare dans une commune dynamique proche de La Rochelle. Vous rêvez de lancer votre activité dans un salon clé en main, ou d’investir dans un local rentable avec fort potentiel de développement ? Cette offre unique associe fonds de commerce et murs commerciaux dans un ensemble indissociable, idéalement situé dans une commune attractive de Charente-Maritime, à moins de 25 minutes de La Rochelle. Un salon moderne, prêt à exploiter Entièrement rénové et impeccablement entretenu, ce salon d'environ 165 m² environ offre une atmosphère accueillante et haut de gamme. 3 bacs électriques pour un confort client optimal, Postes de travail lumineux et fonctionnels, Réserve et sanitaires PMR conformes. Ce salon bénéficie d’un fort historique d’activité : il a déjà accueilli jusqu’à 5 coiffeurs simultanément, tout en maintenant une clientèle fidèle et régulière. De quoi envisager un développement ambitieux… ou au contraire une exploitation plus intimiste, selon votre vision. Aucun gros travaux à prévoir : installation immédiate ! Un étage à fort potentiel locatif : L’étage vient renforcer l’intérêt de ce bien grâce à ses nombreux atouts : 3 pièces modulables, dont une déjà louée à une esthéticienne (revenu complémentaire immédiat) Possibilités multiples : location à un tatoueur, une masseuse, prothésiste ongulaire, création d’espaces bien-être ou bureaux. Une salle privatisée pour mariés, est déjà existante, idéale pour proposer une prestation complète avec fauteuil massant, (coiffure, maquillage, ongles) dans un espace intimiste – un service différenciant et très recherché. Buanderie et réserve à finaliser (placo à poser) pour exploiter 100 % du potentiel. Les + qui font la différence : Double vitrage et volets récents (2013) Salon entièrement refait et parfaitement tenu Local rare sur le marché : fonds + murs indissociables Concept évolutif : salon haut de gamme, pôle beauté complet ou investissement locatif avec plusieurs activités complémentaires Conditions de vente : Fonds de commerce : 66 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Murs commerciaux : 272 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS (vente indissociable) Mon conseil : que vous soyez coiffeur (se) confirmé(e), professionnel du bien-être souhaitant développer un concept global, ou investisseur en quête d’un bien rentable et durable, cette opportunité coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 44354), Agent Commercial mandataire .

- Valérie Guyau Fonds de commerce – Pizzeria au feu de bois à emporter 17230 Marans À vendre fonds de commerce de pizzeria au feu de bois, exploitée depuis plus de 20 ans. Bonne réputation et clientèle fidèle, locale et touristique. Caractéristiques : Surface d’environ 80 m² environ Four à bois traditionnel Distributeur automatique de pizzas Réserve, vestiaire et cave avec accès extérieur pour stockage du bois Parking à disposition des clients Belle visibilité sur axe passant Exploitation : Ouverture 5 jours par semaine Fermeture lundi et mardi toute la journée, et dimanche soir Loyer 450 € / mois (bail 3 / 6/9) Chiffre d’affaires moyen : 335 000 € Personnel actuel : la gérante + 1 CDI 35 h (possibilité de reprise sans salarié) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Valérie Guyau (ID 23468), Agent Commercial mandataire .

- POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT D’ENTREPRISE DE 410 m² environ, comprenant au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil / bureau, un bureau en open space, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC et un atelier chauffé de 250 m² environ avec accès direct aux bureaux et sanitaires. À l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC. Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500 m² environ (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR UNE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56634), Agent Commercial mandataire .

A VENDRE BANC DE MARCHÉ 100% BOUCHERIE STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME (17). Banc de boucherie 100% traditionnelle implanté sous un marché couvert dynamique ouvert à l’année, au cœur d’une station balnéaire très prisée, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. Structure à taille humaine, très performante, générant un chiffre d’affaires solide et une excellente rentabilité. Outil de travail complet avec matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Affaire idéale pour une première acquisition, offrant visibilité et sécurité d’exploitation. Un apport personnel limité peut suffire, sous réserve d’une expérience confirmée dans le métier. * Station balnéaire très prisée * Clientèle fidèle avec du pouvoir d'achat * Un salarié boucher en CDI dévoué et professionnel * Ouvert uniquement le matin, garantissant des horaires confortables et un mode de vie agréable * 6 à 7 semaines de congés par an * Loyer inférieur à 2% du CA HT annuel * Affaire idéale pour un pro 100% boucherie sans charcuterie

Très belle affaire de restauration située au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée de La Rochelle. D'une surface de 80 M2, il se compose d'une salle de 38 places + 46 places en terrasse extérieur couverte (lames réglables). La cuisine est parfaitement équipée avec four mixte, cellule de refroidissement, bain marie, armoire positive... Vous disposerez de plus d'un grand parking à proximité et de l'attractivité de cet emplacement entouré de grandes enseignes...Conviendrait pour une activité de crêperie ou de bistrot.

ILE DE RE - Emplacement exceptionnel premium ! Fonds de commerce à vendre : Bar - Tapas - Restaurant avec licence 4 situé dans une commune centrale ET sur le vieux port. Ce local de 60 m2 à la décoration soignée délivre une belle cuisine bistronomique. Le matériel professionnel quasi neuf dédié à l'activité est en parfait état de fonctionnement. Vue imprenable sur les bateaux, capacité 25 places en salle et 44 places en terrasse avec possibilité de développement du chiffre grâce à l'activité de bar. Le plus, l'établissement a été refait à neuf en Avril dernier. CA 2025 500KEuros

Restaurant - Bar - Glacier de village sans concurrence récemment rénové et décoré avec goût et authenticité. Salle intérieure de 40 cvts et terrasse privative de 30 places, coin salon bar. A l'étage appartement de fonction . La cuisine est spacieuse avec marche en avant. Service du midi uniquement en hors saison. Beaucoup de charme pour cette affaire en parfait état vendue pour cause de santé. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 500Euros/mois. idéal pour couple de professionnel recherchant qualité de vie et potentiel de développement

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LA ROCHELLE
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A Vendre RESTAURANT PIZZERIA LITTORAL CHARENTE MARITIME. Etablissement idéalement situé sur un axe à fort passage et profitant d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Cette affaire d'une capacité de 55 couverts avec une terrasse privée propose une cuisine simple et de saison.
- Emplacement de premier choix sur un axe de circulation très fréquenté
- Proximité des plages et des attractions touristiques
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Investissements réguliers
- Parking pour la clientèle
- Clientèle locale et touristique assurée
- Bonne visibilité grâce à l'emplacement stratégique
- Cadre de travail agréable et environnement privilégié
- Personnel en place Chiffre d’affaires 2025 : 610 000 € – EBE : 144 000 €. Fonds de commerce proposé à 275 000 €. Murs commerciaux disponibles en option au prix de 330 000 €. Stationnement aisé devant le restaurant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Restaurant avec licence III à vendre sur l'île d'Oléron.
Emplacement n°1 au cœur de l’île bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une large façade.
Capacité d'accueil d'une centaine de places dont la moitié en terrasse.
Grande cuisine de 50 m², fonctionnelle et bien équipée, offrant la possibilité de développer tous types de restauration.
Logement possible.
Loyer modéré inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Restaurant à vendre zone commerciale de Beaulieu - La Rochelle.
Établissement très propre,aux normes et bien équipé.
Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 places.
L’emplacement se prête parfaitement à l’exploitation d’une crêperie, dans un secteur où l’offre est aujourd’hui inexistante.

A vendre BAR TABAC FDJ PETITE RESTAURATION couronne de La Rochelle. EBE 84 K€ Implantation sur un axe à fort passage Stationnement gratuit et réservé en façade 1,5 jours de repos hebdo. 4 semaines de congés Affaire en très bon état
- Cuisine professionnelle Protection par rideaux, alarme, vidéo, brouillard CA 210 K€. Très beau logement 3 chambres Possibilité de reprise des murs commerciaux et habitation à court ou moyen terme. EBE recalculé avec financement des murs. Apport demandé 150k€ pour financer l'ensemble.

FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Découvrez ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans une zone, proche des commerces et des bureaux.
Clientèle d'habitués, capacité d'environ 40 couverts, l'affaire est gérée par quatre collaborateurs.
Terrasse extérieur.
Affaire sans travaux, année de construction 2018!
Matériel et équipement en parfait état.

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Jolie épicerie bio sous enseigne sur le littoral de la Charente Maritime (17). Grand magasin de 164 M2 aux agencements très récents avec parking privé. Belle visibilité le long d'un axe très passant entouré d'autres commerces de proximité. Affaire sans personnel qui réalise plus de 330 000 euros de CA en 2025. Libre de tout contrat au début 2027.

Vente d'un fonds de commerce SALON DE THE TORREFACTEUR situé dans le centre ville d'une commune touristique de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Superbe salle de 20 places
- Salle à l'étage de 20 places
- Terrasse 25 personnes
- Réserves
- Chiffre d'affaires HT 162 300 €
- EBER60 000 €

POITIERS - HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Poitiers.
Proche lycée, mairie, préfecture et cinéma, clientèle de bureaux et étudiants.
vous propose ce restaurant de Restauration rapide, burgers, snack, kebab sans vente d'alcool sur place et à emporter.
Environ 20 couverts réparties sur 2 salles et terrasse de 10 places.
Un espace commercial de 70m² pour 134m² de surface totale.
Immeuble de 2 étages et cave aménagée et isolée pour stockage.
Cuisine aux normes avec extraction, matériel récent et en très bon état.

Contactez-moi pour plus d'informations, photos et visites.

Cession du fonds de commerce à 49.000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus de 5.000 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VEs. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431287

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Parking public à proximité, ainsi que de nombreux commerces.2 journées de fermeture hebdomadaire. 4 postes et 3 bacs. Belle clientèle. Loyer commercial attractif. Idéal première installation ou second établissement. A VOIR Prix du Fonds :  95 200 €uros AI

Camping familial, cadre naturel, accès plage depuis le camping
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A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Affaire de bar, brasserie et restauration située dans une station balnéaire de la Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une exploitation parfaitement entretenue et rénovée. L’établissement dispose de matériel récent et de qualité, d’une cuisine complète, ainsi que d’une salle et terrasses offrant une belle capacité d’accueil. Ouvert plusieurs mois par an, avec une période de fermeture clairement définie, il offre un rythme de travail confortable et organisé pour le personnel. L’équipe expérimentée en place assure un fonctionnement fluide, avec des produits frais et une carte soignée. Clientèle fidèle et régulière, exploitation optimisée pour un bon ticket moyen. Accompagnement possible pour une reprise en douceur. * Emplacement N°1 stratégique vue mer * Flux locaux et touristiques très importants * Clientèle avec du pouvoir d'achat * Equipe en place + saisonniers fidèles * Affaire en progression constante * Levier de progression possible sur les marges * Apport nécessaire inférieur à 30% si grosse expérience brasserie restauration

A vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE idéalement située à 2 pas de la Place Colbert, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients toute l'année.

Une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement !

Les plus de l'établissement :
Excellente réputation et clientèle fidèle (locale + touristique)
Aucun travaux à prévoir - matériel récent et parfaitement entretenu
Belle terrasse en bois très appréciée en saison

Capacité & exploitation :
- 20 places en intérieur
- Terrasse 10-12 places
- Jusqu'à 60 couverts le midi sur 2 services
- Panier moyen : 25-26 €
- Chiffre d'affaires moyen : ~180 000 €
- Équipe en place : 2 salariés + gérante
- Fermeture : lundi, mardi + dimanche soir (souplesse d'organisation)

Local & équipements :
Surface totale : 55 m²
Cuisine fonctionnelle et bien équipée
Matériel professionnel complet (crêpières Krampouz, équipements froid, chaud et plonge, KitchenAid, espace bar équipé...)
Exploitation immédiate sans investissement

Conditions :
Loyer attractif : 615 € HT/mois (+ TVA)
Provision taxe foncière : 100 €/mois incluse dans le loyer
Prix : 128 000 € net vendeur - 140 000 € HAI
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.

Dossier complet sur demande - Opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948561