Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Poitou-Charentes

Cinq postes, une équipe en place et une clientèle qualitative à fort pouvoir d’achat : tout est réuni pour reprendre un salon qui tourne, dans un secteur recherché. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Salon de coiffure situé à Royan, dans un secteur attractif avec stationnement à proximité immédiate.
Cinq postes de coiffure et deux bacs shampoing et siège massant.
Salon climatisé, en excellent état.
Équipe en place, facilitant une reprise sereine dans la continuité de l’exploitation.
Possibilité de développer l’activité en ajoutant une offre d’esthétique.

Convient à un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant reprendre un salon établi avec possibilité de diversifier son offre.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Chiffre d’affaires moyen : supérieur à 135 000 € HT.
Loyer mensuel : 1 444 €.
Prix de cession : 120 440 € FAI.

Pour plus d’informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu’une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Affaire située au coeur de tous commerces. Avec parking. Environnement commercial dense. Haute fréquentation. EMPLACEMENT N° 1 ATTRACTIF. PRIX A SAISIR pour son EBE CONFORTABLE. Convient même à une RECONVERSION. HORAIRES de CONFORT pour le REPRENEUR.

PIZZERIA
- RESTAURATION RAPIDE
- VAE sur une jolie commune de La Rochelle. Ce Fonds de commerce présente un matériel quasiment neuf, le four a été entièrement révisé et isolé en 2025. La clientèle est présente et fidèle. Le repreneur n'aura qu'à s'installer et profiter d'un outil de travail exceptionnel par sa qualité et sa rentabilité. Aujourd'hui une capacité d'accueil d'une trentaine de place avec possibilité d'évolution. Logement possible (nous consulter). Véritable opportunité pour cette affaire qui saura s'adapter à votre qualité de vie et à votre vision du métier.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

BAR BRASSERIE situé dans un Centre-Ville dynamique de la Charente-Maritime. Cet établissement présente des installations techniques propres. Une capacité d'accueil de 56 places assises comprenant une terrasse ensoleillée prisée aux beaux jours par la clientèle locale et touristique. Appartement. Actuellement fonctionne 259 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, une flexibilité d'adaptation à divers types d'activités (bar, petite restauration, événements) est un plus non négligeable. CA : 247.091 €

RESTAURANT CAVE A VIN situé à La Rochelle, dans un secteur dynamique. Cet établissement climatisé présente plusieurs espaces avec une décoration au goût du jour et soignée. La salle principale s'ouvre sur un patio paysagé très prisé des habitués. Les matériels d'exploitation sont récents, propres et entretenus. Aux normes PMR. Capacité d'accueil de 103 places assises comprenant l’extérieur. Equipe en place. Ouvert 276 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail offrant encore des possibilités de développement.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

BEAU RESTAURANT situé La Rochelle. Cet établissement installée au cœur de notre belle ville séduira un professionnel de la restauration tant par des installations techniques de très grandes qualités que par son espace de travail. Equipe en place. Ce commerce est idéal pour un couple de professionnels cherchant à s'établir dans la région car doté d'un grand appartement fort rare sur le secteur. Deux jours de repos hebdomadaire et cinq à six semaines de fermeture sur l'année. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, aucun travaux à prévoir.

VIENNE (86) 15 mn de POITIERS
- entre Châteaux de la Loire et Marais Poitevin, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle Etablissement très bien entretenu, bénéficiant d'une belle notoriété. Dans cet ancien relais de poste, quatre générations se sont succédées depuis 1870 pour faire de cette belle auberge, un hôtel-restaurant chaleureux et confortable. Derrière la jolie façade, vous trouverez 13 chambres, un restaurant gastronomique, Bib Gourmand MICHELIN et Table distinguée LOGIS, un bar, un espace salon, un agréable jardin et une tonnelle ombragée. CA HT : 686 000 €. Possibilité achat des murs. Prix du Fonds : 219 200 € HAI

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur l'Île de Ré. Situé en coeur de village, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement récent, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. En tout deux espaces de service, Terrasse : 30 places assises. Salle intérieure : 20 places assises. Un nouveau bail sera établi au moment de la cession.

Équipement récent prêt à exploiter, ce fonds ne présente que des avantages.

Possibilité logement.

Contactez nous pour plus de détails.

Tous nos bien sont ici

27 chambres exploitées sous enseigne nationale. Idéal pour couple exploitant.
Chiffre d’affaires : environ 480 000 €, en progression.
Salle de séminaires, permettant de développer la clientèle affaires et événementielle.
Salle de sport, offrant un service complémentaire à la clientèle.
Parking privatif, facilitant l’accueil de la clientèle individuelle et professionnelle.
Appartement de fonction, permettant de résider sur place.
Aucun travaux à prévoir, établissement entretenu et immédiatement exploitable.
Emplacement bien desservi, dans une grande ville de Charente.
Fort potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen et du développement de la clientèle séminaires et entreprises.

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire, sur départementale passante.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de cœur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.

Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES: possibilité d'installer des services annexes extérieurs (laverie automatique 24/24, casiers Amazon/Mondial Relay, distributeur automatique de pain ou de pizzas, borne de recharge électrique)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 89 000 €
Vente murs (les murs commerciaux 250 000€, maison 180000€)
NEGOCIABLE SI ACHAT DE L'ENSEMBLE

C cial galerie marchande

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A VENDRE : Murs et Fonds – Hôtel *** de charme pierre et bois (10 ch.) dans une bâtisse de 3 siècles.
Prix Global : 860 000 € (Murs : 695 000 € / Fonds : 165 000 €) indissociable
Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant déployer le plein potentiel des lieux :

 Emplacement Premium : Situé à Alunay (17) sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (flux constant de randonneurs, touristes et professionnels).
 Avantage Fiscal : Zone ZRR (France Ruralités Plus) offrant des exonérations d'impôts, URSSAF salariés, taxe foncière sur les 5 premières années.
 Outil de Travail Clé en Main : Hôtel- restaurant de 10 chambres chaleureuses, Bar avec Licence IV (actuellement pour clients de l’hôtel uniquement), restauration avec cuisine opérationnelle (actuellement exploitée en table d'hôtes ).
 Excellente Réputation : Noté 4,5/5 sur Google et 8,8/10 sur Booking, salué pour son accueil, son calme et sa propreté.
Potentiel de Croissance : Développement du bar Licence IV avec ouverture au public extérieur et transformation de la table d'hôtes en véritable restaurant (marge brute de 80 %).
Affaire saine exploitée depuis 8 ans.
 Appartement de fonction de 70m² type T3 avec deux chambres

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’une commune particulièrement agréable de Charente-Maritime, à proximité de la Gironde et des Charentes.Cette affaire à taille humaine bénéficie d’un outil de travail complet, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant de bonnes conditions d’exploitation et un réel potentiel de développement.
Son atout majeur : un magnifique logement privatif de type F4 avec jardin et cour, apportant un véritable confort de vie et permettant de concilier harmonieusement activité professionnelle et vie familiale.
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette opportunité séduira tout particulièrement un jeune couple souhaitant réaliser une première installation et s’investir dans une affaire offrant un bel équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Données économiques : Chiffre d’affaires : 196 145 € avec un EBE retraité : 74 695 €
Une opportunité rare réunissant emplacement, outil de travail de qualité, logement familial et cadre de vie privilégié.Idéal pour un couple en recherche d’une première acquisition avec un véritable projet de vie.
Prix de vente : 139 360 € FAI ttc . Documents transmis après signature d'un engagement de confidentialité . NOUS CONSULTER.

Boulangerie pâtisserie à vendre dans les Deux-Sèvres.
Une opportunité idéale pour conjuguer projet entreprenariat et qualité de vie au sein d'une affaire saine et parfaitement établie.

Fournil apparent refait à neuf en 2018 avec matériel récent et entretenu.
Emplacement stratégique en zone commerciale bénéficiant d'un parking privatif de 17 places.
Fermeture hebdomadaire le dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés annuels.

Surface de 250 m² comprenant un magasin accueillant avec incluant un espace salon de thé et des toilettes PMR. L'outil de production se compose d'un vaste fournil visible depuis la boutique, de laboratoires, d'une zone de plonge et de 4 chambres froides. L'ensemble de l'équipement est récent, sans investissement supplémentaire à prévoir.

Cette affaire convient parfaitement à un couple d'artisans, à un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer dans des locaux modernes ou à un professionnel en reconversion cherchant une affaire clé en main.

L'affaire profite d'un flux régulier et d'une clientèle fidèle.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

L'établissement génère un Chiffre d'Affaires d'environ 534 000 € HT.
Loyer 36 000 € HT annuel.

Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette affaire d'exception !

Boulangerie Pâtisserie dans une grande ville de Charente Maritime, bénéficiant d'une visibilité maximale en entrée de ville. L'établissement s'étend sur une surgace d'environ 300 m2 de plain pied comprenant une boutique chaleureuse, un fournil, des laboratoire fonctionnels rénovés en 2021.Parking commun attenant, 2 terrasses extérieures.

Matériel récent et performant (majorité de marque Bongard), espace traiteur.
Système d'encaissement moderne.

Equipe de salariés structurée et fiable.
Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2028
Fermé 1 jour par semaine.
Chiffre d'affaires : 1 585 000 € HT (activité snacking très développée).
Loyer 48 000 € HT / an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet sous engagement de confidentialité.

Cession de fonds de commerce, cave à vins, sud Charente-Maritime

Un cadre, une clientèle, une cave. Il ne manque plus que vous !
Local de 50 m² en excellent état, complété d’une réserve de 25 m², climatisé, rideau métallique, matériel récent dont plusieurs caves à vins.
Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible.
Licence III pour la consommation sur place, terrasse exploitable.
Chiffre d’affaires en progression, avec un potentiel de développement réel autour des soirées et événements de dégustation.
Convient à un passionné de vins souhaitant s’installer à son compte, ou à un professionnel cherchant à développer une activité événementielle autour d’un concept cave et dégustation.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d’euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Chiffre d’affaires annuel : environ 120 000 €.
Loyer mensuel : 495 € HT.
Prix de cession : 75 000 € FAI.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.



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- À VENDRE – COMMERCE DE FLEURS ET COMPOSITIONS FLORALES Située au cOEur de la commune de Champniers, sur la place de l'Église, cette boutique florale bénéficie d'un emplacement central et d'une belle visibilité. Le magasin dispose d'un espace d'accueil et de vente avec comptoir, de plusieurs pièces permettant le stockage et la préparation des compositions florales, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire situé à l'étage. Le local comprend également un espace sanitaire équipé d'une douche, d'un WC, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. Les atouts du commerce : Emplacement au cOEur du bourg de Champniers. Activité de fleuriste déjà en place. Espaces de vente et de stockage distincts. Espace de stockage supplémentaire à l'étage. Loyer progressif permettant de faciliter la reprise de l'activité : 1re année : 550 € par mois 2e année : 600 € par mois À partir de la 3e année : 650 € par mois (loyer définitif) Possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer de nouvelles prestations autour de l'univers floral. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un commerce de proximité. Stock en supplément selon inventaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS * PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ ! * Situé au * Bois-Plage-en-Ré (17580), au cOEur de l'Île de Ré en Charente-Maritime * , ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. * UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF * Le commerce dispose d'un * banc de vente de 9,50 mètres linéaires * , accompagné d'une * chambre froide de 5,40 m² * . Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. * UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION * L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices (réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars :
- * 2023 : 354 810 € HT *
- * 2024 : 367 320 € HT *
- * 2025 : 381 938 € HT * Soit une progression de * 7,6 % entre 2023 et 2025 * . * UNE REPRISE FACILITÉE * Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. * AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * , offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. * LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : *
- Emplacement au cOEur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré.
- Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché.
- Activité de boucherie, charcuterie et rôtisserie.
- Banc commercial de 9,50 mètres linéaires.
- Chambre froide de 5,40 m².
- Matériel professionnel inclus.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Aucun salarié à reprendre.
- Départ à la retraite.
- Potentiel de développement pour un professionnel des métiers de bouche. * Une opportunité pour reprendre une boucherie-charcuterie sur l'Île de Ré, au sein d'un marché couvert bénéficiant d'une attractivité locale et touristique. * Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Commerce de tabac presse jeux situé dans une ville des Deux-Sèvres avec stationnement aisé et commerces de proximité .
Magasin spacieux environ 100m2 bien agencé et climatisé avec vidéosurveillance et rideaux métalliques. Activité rassurante avec un total de commissions de 147 565 € et un CA total de
252 157 €. EBER proche des 100 000 € avec une salariée à temps complet comprise.
loyer = 1238 €.
fermé le dimanche et 5 semaines/an par roulement
Prix du fonds de commerce FAI = 288 080 €



/ : Guillaume Pageneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURATION RAPIDE
- SALON DE THE CLIMATISÉ en centre-ville de La Rochelle. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de 1er ordre permettant de travailler avec une clientèle Rochelaise fidèle, touristique et de passage toute l'année. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Une capacité d'accueil à taille humaine. Deux employés à reprendre à la cession. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 248.628 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d'environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. Prix du fonds et des murs : 142 480 HAI.