Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Poitou-Charentes

A vendre bureau de Tabac Presse FDJ situé dans les Deux-Sèvres, dans une commune de plus 5 000 habitants disposant de toutes les commodités (Ecoles, collège, accueil périscolaire, maison de santé, nombreuses associations sportives, etc.…) Affaire complétement aux normes et sécurisée, les agencements sont très récents et fonctionnels. Confort de vie préservé avec des horaires très confortables pour la profession, 1,5 jours de repos hebdomadaire et 4 semaines de fermeture par an. Nombreuses possibilités d'évolutions sur les horaires. Chiffre d'affaires proche des 220 000 euros dégageant une belle rentabilité supérieure à 100 000 euros (EBER). Dossier complémentaire sur demande. Affaire pouvant se gérer seul. A visiter sans tarder !

Salon de coiffure sous franchise de forte notoriété nationale réalisant un chiffre d'affaires de plus de 340 000 euros en constante évolution. Le salon bénéficie d'une importante surface de travaille qui est totalement aménagé et agencé avec des matériaux de qualité et récents, permettant un confort de travail pour les employés et la clientèle. Nombreuses possibilités de développement autour de la communication, et de la diversification des offres proposées. Horaire de la profession avec 2 jours de fermeture hebdomadaires. Excellente rentabilité de 150 000 euros avec une équipe de 3 salariés. Affaire à visiter rapidement.

Bar Restaurant de qualité, idéalement situé, jouissant d’une clientèle fidèle, principalement locale avec du pouvoir d'achat, complétée par une fréquentation touristique régulière. Affaire en parfait état avec deux salles d'une capacité de 100 couverts dont une à l'étage avec une vue panoramique. A l'extérieur, une terrasse de 100 places avec vue sur l'océan et le chenal de la Seudre. Cadre idyllique pour se restaurer ou prendre un verre. Plus de 800 000 euros sur les 18 derniers mois sans exploiter la limonade de l'après midi. Pas de personnel à reprendre, une affaire rare alliant cadre de vie privilégié et outil de travail performant. Idéal pour un couple de professionnels ambitieux souhaitant s'installer sur la côte avec une forte attractivité.

Pizzzeria à emporter Parfaitement situé et doté d'une excellente visibilité sur un rond point. Établissement en parfait état d'entretien et très fonctionnelle. Fermé 1,5 jour par semaine et bénéficiant de 4 semaines de congés dans l'année. 100 % vente à emporter pas de livraison. L'affaire fonctionne avec 1,5 personne. Tout le matériel est en parfait état de fonctionnement. CA HT sur le dernier bilan (clos au 31/03/25) 178.000 Euros (parfaite régularité depuis plusieurs années). EBER 95.000 Euros. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose ! Juste à poser les valises.

Boulangerie pâtisserie située dans les Deux-Sèvres (79). Affaire en situation de monopole dans un charmant village proche des 2000 habitants avec toutes les commodités. Véritable poumon de ce village cette affaire serait idéale pour un couple de repreneur souhaitant s'investir tout en conservant un confort de vie avec plusieurs fermetures hebdomadaire et 5 semaines de congés. Les normes sont respectés et le matériel est opérationnel. Chiffre d'affaires de plus de 260 000 euros pour un EBER de 110 000 euros. Excellent rapport qualité/prix. Idéal pour personne voulant se lancer avec un apport maitrisé. Dossier complet sur simple demande.

SALON DE THE TORREFACTION . Exceptionnel à LA ROCHELLE. Secteur commercial en développement. Fonds en parfait état avec agencements au top. 70 M2 pour 26 places assises. Activité sans cuisine, horaires de jour, fermeture hebdo. Aucun contrat. Parfait pour un couple de repreneurs souhaitant conjuguer travail et qualité de vie. CA HT 2025 de 290 000 Euros, EBE reconstitué de 80 000 Euros minimum. Excellent rapport qualité/prix

PIZZERIA SUR PLACE ET A EMPORTER. Magnifique établissement parfaitement aux normes d'une capacité de 30 places assises intérieures et 20 places en terrasse. Emplacement au top face à un supermaché dans cette ville de 5000 hbts. Située à 20 mn des cotes rochelaises.CA au 30/09/25 : 303000 Euros dont 210000 Euros à emporter. EBER : 100000 Euros. Fermé dimanche et lundi de chaque semaine + congés annuels. Affaire au top prêt à fonctionner. Professionnels exigeants de la restauration, cette affaire est pour vous !!

Cave à bières, brasserie. Commune dynamique entre La Rochelle et St Jean. Zone commerciale numéro avec stationnement. Établissement réunissant sous une même enseigne une cave à bières, un bar restaurant à la cuisine simple et efficace, dans un volume industriel réaménagé à l'ambiance chaleureuse (grande salle, décor soigné). L'établissement capte une clientèle locale fidèle grâce à une offre large et à une animation régulière. Terrasse couverte attenante. Chiffre d'affaire stable de 458 000 Euros HT avec deux jours de fermeture hebdo, pour une belle rentabilité supérieure à 100 000 Euros par an (EBER). Équipe salariée resserré stable. Parfait pour couple de repreneurs !

Crêperie / Coffee shop avec terrasse – Île de Ré Emplacement privilégié dans un village très prisé de l’Île de Ré, ce fonds de commerce Crêperie / Coffee shop propose une activité sur place et à emporter, dans un esprit convivial. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une situation géographique stratégique face à une piste cyclable très empruntée, à côté d’un supermarché, offrant une visibilité et un passage importants, notamment en pleine saison. Un emplacement idéal pour capter aussi bien la clientèle touristique que locale. Salle spacieuse et cosy, belle terrasse privative semi-couverte, cuisine professionnelle équipée. Jusqu’à 70 places, licence restauration + vente à emporter. Pas de personnel à reprendre lors de la cession. Affaire saisonnière fermée de novembre à mi-mars, idéale pour un binôme souhaitant reprendre une activité déjà bien établie, avec encore de belles perspectives de développement. Actuellement CA 2025 HT : 130 000 Euros. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette opportunité !

Pizzéria sur place et à emporter. Dans une commune dynamique de l’Aunis, à céder fonds de commerce de pizzeria artisanale entièrement rénovée en 2026 et équipée à neuf (four double étage récent, matériel de production opérationnel). Affaire récente à la rentabilité en progression, exploitée uniquement le soir : réel potentiel de développement sur les services du midi. Petite équipe en place. Loyer modéré, bail en cours. Idéale pour un pizzaiolo ou un couple de repreneurs souhaitant un outil clé en main.

CREPERIE PURE. Coeur de centre grande ville 17 sur secteur piétonnier. Tout le cachet d'une vraie crêperie. Terrasse 24 places + charmante salle de 40 places assises. Fermé 2 jours hebdo sauf juillet/aout (1 jour), 4 semaines de congés. Affaire idéale pour un couple avec 2 salariés. Bail neuf et loyer raisonnable. Établissement climatisé et sans contrat. CA 2025 : 332 000 EUROS CA 2024 : 342 000 EUROS. EBER avec 2 employés payé 130 000 EUROS.

Portefeuille de 9 boutiques en ligne de personnalisation et de décoration, clientèle nationale
Un actif digital prêt à exploiter : neuf sites marchands thématiques, conçus pour vendre partout en France, clés en main et vendus ensemble, avec leurs noms de domaine, leurs contenus et leur base clients.
Un portefeuille de niches à forte identité. Chaque site cible un marché précis et passionné : personnalisation et immatriculation pour le nautisme, décoration automobile, décoration d'avions légers, décoration intérieure et extérieure, étiquettes personnalisées, lettres géantes, lettres végétales, enseignes lumineuses, signalisation routière. Des noms de domaine explicites, faciles à mémoriser et bien référencés sur leurs thèmes.
Une dimension nationale. Les boutiques livrent et vendent dans toute la France, auprès de particuliers comme de professionnels. Elles ne dépendent d'aucun bassin local : le développement se joue au niveau du référencement, de la publicité en ligne et du catalogue.
Un lot indissociable. Les neuf sites sont vendus en un seul bloc, ce qui garantit la cohérence de l'ensemble : identité de marque, catalogue, parcours de commande, comptes d'hébergement et d'administration, documentation et accès transmis à la signature.
Pour qui ? Un acteur de la signalétique, de l'impression ou de la personnalisation qui veut s'offrir un canal e-commerce complet ; un entrepreneur ou un groupe qui souhaite lancer ou renforcer une activité de vente en ligne sans partir de zéro ; un repreneur cherchant des sites complémentaires d'une activité existante. Modèle facilement exploitable à distance.
, Consultant Commerce & Immobilier d'entreprises, Agence Hoquet Business La Rochelle, , .

Crêperie / salon de thé avec terrasse, Île de Ré
Au bord d’un village de l’Île de Ré très prisé, ce fonds de commerce fonctionne sur place comme à emporter. Il offre un emplacement très privilégié, avec du stationnement gratuit, une clientèle locale et touristique et une excellente réputation. Il convient à un couple qui veut s’installer sur l’île, et son amplitude d’ouverture peut encore être élargie.
•Salle spacieuse, belle cuisine équipée, terrasse privative semi-couverte.
•Jusqu’à 80 places, Licence restauration et vente à emporter.
• Pas de personnel à reprendre à la cession
•Affaire saisonnière, fermée de novembre à mi-mars.
Contactez-nous pour plus d’informations sur cette opportunité qui ne demande qu’à être développée !
Contact : – Projet Commerce, ,

Etablissement de caractère à fort potentiel, Vieux Port – La Rochelle
Au cœur du secteur piéton, à deux pas du Vieux Port, cette adresse bénéficie d’un emplacement de premier plan, entre habitués et clientèle touristique.
On a envie de s’y installer : comptoir convivial, sallesur deux niveaux, terrasse en rue piétonne et agencement soigné.

Aujourd’hui, cet établissement est ouvert uniquement le soir, ce qui offre au repreneur de nombreux leviers de croissance :
Ouvrir en journée : déjeuner, café, brunch, goûter, afterwork.
Étendre les jours d’ouverture : la fermeture hebdomadaire est un levier de CA immédiat.
Choisir son concept : bar à tapas, restaurant traditionnel, bar à thèmes, salon de thé, ou reprise à l’identique.
L’essentiel en quelques mots
95 m² au sol, 80 places (70 en salle, 10 en terrasse)
Licences IV et VAE
Bar, cuisine et réserve entièrement équipés
Chiffre d’affaires stable supérieur à 350.000€.
Une affaire rare à ce niveau d’emplacement, avec un chiffre d’affaires solide et une marge de progression évidente.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès maintenant !
, consultant Projet Commerce (réseau Hoquet Business), vous accompagne de la première visite à la signature.
– – 12 place du Maréchal Foch, La Rochelle

Boutique de lingerie haut de gamme – hypercentre piéton de La Rochelle

Fonds de commerce de lingerie féminine haut de gamme, installé en plein centre historique de La Rochelle, en zone piétonne, à proximité immédiate des principaux commerces, du marché central et du Vieux-Port.

La boutique offre une vitrine de 3 mètres linéaires et une surface de vente de 60 m², avec une cave en sous-sol pour le stockage. L’agencement et le matériel sont en très bon état, avec 3 cabines d’essayage et caisse informatisée.

L’affaire, ouverte du mardi au samedi, est exploitée sans salarié.

Le fonds de commerce inclut le stock estimé à 70 000 €, ajusté à la hausse ou à la baisse selon l’inventaire contradictoire le jour de la cession.

Contactez nous pour plus d’informations.

Contact : – Projet Commerce, , .

PRÊT-À-PORTER – Emplacement N°1, cœur historique de La Rochelle
En plein cœur historique de La Rochelle, dans une rue commerçante attractive, cette boutique de prêt-à-porter séduit dès l'entrée par une décoration entièrement personnalisée et chaleureuse : pierres apparentes, mobilier chiné, ambiance cocooning qui installe immédiatement l'identité forte du lieu. La vitrine de 2,50 ml habille joliment la devanture et attire naturellement le regard des passants, entre clientèle locale et touristique.
Le point fort de cette affaire est sa réputation : la boutique affiche une excellente note sur Google, reflet d'une clientèle conquise et fidèle, séduite par un accueil chaleureux et une sélection soignée. Cette image de qualité, construite au fil des années, constitue un véritable actif pour le repreneur.
L'outil de travail est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi : agencement complet (rayonnages, cabine d'essayage, mobilier de présentation), pour une reprise clé en main. Cette affaire peut aussi bien permettre de poursuivre l'activité de prêt-à-porter que d'accueillir un nouveau concept, pour un repreneur souhaitant s'installer sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville rochelais.
Un emplacement rare, une identité de boutique déjà installée et une réputation irréprochable : cette affaire s'adresse à un professionnel du commerce en recherche d'une implantation stratégique, avec une base de clientèle fidèle déjà acquise.
Chiffre d'affaires 2026 : 167 075 € HT
- Surface 31 m²
- Pas de personnel à reprendre
- Conseiller en charge : —

⚓ L’Île de Ré, un emplacement qui fait rêver !
📍 Sur le port d’une commune très animée de l’Île de Ré, cette belle affaire profite d’un emplacement n°1 !

💰 CA TTC : 490 000 €
📅 2 jours de fermeture consécutifs par semaine
🌴 6 semaines de congés par an

✨ Un cadre privilégié et de belles conditions d’exploitation pour votre prochain projet !

- 'Fond de commerce' à vendre idéalement situé dans le centre bourg de Gençay. Activité : Boucherie, charcuterie, volailles, traiteur, rôtisserie, vente de plats préparés, commerce de détail de produits alimentaires. Aménagement : espace magasin de 34 m², espace laboratoire 40 m² comprend 2 chambres froides, réserve 26 m² et vestiaire avec douche. Quelques chiffres : Bail commercial : loyer 1000€ / mois Chiffre d'affaire : Entre 430000€ et 480000€ suivant les années. Marge brut : environ 32% Forte progression sur la partie traiteur, plats cuisinés sur les dernières années. Vous aimez les challenges et souhaitez reprendre une activité déjà bien en place sur un secteur dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TEXTE PUBLICITAIRE 86. VIENNE : PIZZERIA de centre-ville avec une capacité d'accueil de 74 couverts + très belle terrasse, à proximité de stationnements publics. Equipe en place.10 services par semaine avec coupure. 5 semaines de congés annuels avec fermeture. Etablissement et outils de travail entretenus. Ca ht : 490 000 €. Prix de vente du fonds : 268 520 HAC

Camping implanté dans un environnement naturel à proximité immédiate d'une station balnéaire. Moins de 150 emplacements avec plus de 50 locatifs certains récents.
Bar, restaurant et logement pour les exploitants.
Parc aquatique, garages, studio.
Assainissement : tout à l'égout.
EBE 260 000€

A saisir, fonds de commerce à vendre avec la possibilité d'acheter les murs commerciaux.
Assainissement tout à l'égout, snack bar ouvert à l'extérieur avec licence 4.
Plus de 50 emplacements avec une vingtaine de locatifs.
Piscine chauffée, fleuve à proximité.
Axe de développement présent.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire florissante de Boulangerie-Pâtisserie et Restauration rapide bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux commercial continu.
Points forts & Atouts de l'affaire :
Performance financière en hausse : Chiffre d'affaires HT de 380 902€ en 2025 (en progression constante).
Rentabilité solide : Excédent Brut d'Exploitation (EBE) atteignant 44 000 €.
Superficie généreuse d'environ 185 m² : Comprenant un vaste espace de vente et de fabrication au RDC (~140 m²), une réserve à l'étage (25 m²) et une agréable terrasse sous patio (20 m²).
Stationnement très aisé : 4 places de parking privatives dédiées devant la boutique + grand parking du centre commercial.
Bail commercial en cours jusqu'en août 2028, loyer mensuel de 2 125 € HT (+ 125 € HT de charges).
Équipe en place : 2 salariés qualifiés et 2 apprentis.
Fermeture hebdomadaire deux jours par semaine et annuelle six semaines.
Idéal pour un couple de professionnels, un artisan boulanger souhaitant s'installer dans une zone dynamique ou un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel de développement.

Fonds de commerce d'un Hôtel-Restaurant-Bar au coeur d'une jolie station balnéaire.
Restaurant avec une activité complémentaire d'hôtellerie de charme.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, belle rentabilité et prestations de qualité :


- Chiffre d'affaires régulier et solide : 520 000 € HT par an, généré par une équipe de 3 salariés en place.


- Partie Hôtellerie : 7 chambres confortables situées au 1er étage, toutes équipées de salles de bains et WC privatifs.


- Partie Restauration / Bar : Belles salles de restauration et de bar au rez-de-chaussée avec cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées (extraction aux normes).


- Un grand logement de fonction de type T3 directement attenant au RDC (2 chambres, séjour/cuisine, salle d'eau, cour intérieure et véranda), idéal pour un couple d'exploitants.


- Conformité & Sécurité : Établissement à jour de toutes les réglementations de sécurité incendie et d'accessibilité.


- Bail commercial : Loyer annuel très attractif de 13 733,28 € HT.

Établissement apportant un réel confort de vie avec une fermeture le week-end (sauf juillet-août)
A voir véritablement !
Une opportunité de reprise d'une institution locale dans un secteur touristique dynamique de Charente-Maritime.

Opportunité exceptionnelle dans une commune dynamique de Charente-Maritime

Située au cœur de la ville, cette affaire bénéficie de gros atouts : équipe en place, établissement parfaitement équipé et prêt à accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Avec un chiffre d'affaires à plus d'1 million 3, et un EBER à plus de 200 000 €, ce restaurant a déjà fait ses preuves.

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Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ou envoyez un email à



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

BAR RESTAURANT. Établissement de charme exploité de manière saisonnière sur neuf mois, bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une station balnéaire, au cœur d'un environnement boisé particulièrement agréable. L'établissement propose une restauration de type brasserie mettant à l'honneur les produits frais, les spécialités régionales, les poissons locaux, les moules frites, les burgers ainsi que des desserts élaborés. L'ambiance chaleureuse de la salle et la terrasse en font un lieu apprécié par une clientèle locale et touristique. * Aucune reprise de personnel permanent : une organisation libre dès le premier jour. * Un cadre de vie exceptionnel alliant travail et qualité de vie. * Un fort potentiel de développement avec plusieurs leviers encore à exploiter