Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Poitou-Charentes

Charmant HOTEL BUREAU ***.
Situé au cœur d'une ville des Deux-Sèvres.
35 chambres.
Possibilité de logement. CA HT 344 000€.
Belle rentabilité.

Seulement cinq services par semaine dans ce quartier dynamique dans lequel se croisent habitants, professions libérales comme des ouvriers. De multiples axes de développement vous permettront de faire évoluer le chiffre et la rentabilité de cette affaire récemment rénovée. Faible loyer, horaires de jour, tous les week-ends fermés, très peu de besoin en personnel, plusieurs semaines de fermeture pendant la période estivale, n'hésitez plus à venir visiter cette affaire conviviale !

Vous êtes un professionnel ambitieux à la recherche d'une affaire saine et pleine de perspectives ? Ne manquez pas de venir découvrir l'emplacement idéal de cette crêperie pleine de charme. Son CAHT dépasse les 165 KE et une proposition complémentaire de Ventes à emporter permettrait d'améliorer la rentabilité. Le bail dont la destination est assez large permettra également de satisfaire vos envies créatrices. De plus amples informations sur rendez-vous.

Découvrez proche de Royan ce Bar avec un Pizzeria. En centre-ville, profité d'une salle d'environ 20 places intérieures et 40 places en terrasses. CA actuel est de 147 000, gros développement possible de la partie Pizzeria car actuellement non exploité. Affaire idéale pour un couple.

Venez découvrir, cet établissement de snacking, en vente sur place ou à emporter. Cet établissement est proche du centre-ville et bénéficie d'un parking Vous apprécierez ces jours d'ouverture, 5j/7j et fermeture le soir à 22h00. Du matériel récent, une salle d'environ 15 places et une terrasse de 40 places C’est une véritable opportunité pour un couple dynamique.

Idéalement situé en centre-ville à deux pas de la plage. Découvrez un bar à manger offrant également, cocktails, vins et une large sélection de bière. Accueil, professionnalisme, et ambiance conviviale, ont su convaincre une clientèle régulière à la fois locale et saisonnière et donner à l'établissement une solide réputation fondée sur le savoir être et le savoir vivre. Ce bar, à manger dispose d'une licence 4, actuellement ouvert à l'année en large soirée. Il offre une potentialité supplémentaire à midi et au-delà. Il dispose d'une trentaine de places en intérieur et une terrasse autorisée avec une vingtaine de places. C’est une véritable opportunité pour un couple dynamique ou une personne seule avec un salarié. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. À bientôt pour une visite !

Kiosque à pizzas situé proche zone commerciale d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime (17). Vente exclusivement à emporter avec de grandes enseignes à proximité et donnant sur un axe extrêmement passant. Le matériel est en parfait état de fonctionnement. Un distributeur automatique est accolé ce qui permet de réaliser des ventes supplémentaires pendant les heures de fermeture. Chiffre d'affaires HT de 153 000 Euros pour un EBER de 60 000 Euros. Idéal pour une personne, épaulée par une aide le soir.

Créperie
- salon de thé dans charmant village de l'Ile de Ré. Jolie affaire à l'état irréprochable et doté de beaucoup de charme. Salle de 30 places assises confortablement. Cuisine apparente avec tout le matériel nécessaire en parfait état. Terrasse de 30 places assises. Le tout jouissant d'un parking privé. CA 2024 : 170000 Euros avec EBER de 70000 Euros pour un couple avec 2 saisonniers. Possibilité de développer le traiteur et l'événementiel. Vous tomberez sous le charme de cette jolie affaire.

A vendre, belle boulangerie idéalement située sur un axe très passant au coeur d'une commune dynamique de Charente. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Les locaux spacieux offrent la possibilité d'accueillir la clientèle sur place grâce à plusieurs places assises. Une équipe en place assure la continuité de l'activité et facilite la reprise. Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'offre ou élargir la gamme de produits.

Située sur un axe très passant dans la ville la plus prisée du département, cette boulangerie allie emplacement stratégique et forte visibilité. Elle dispose de places assises et d'un concept snacking attractif, idéal pour fidéliser la clientèle. Créée en 2014, l'établissement bénéficie d'un fonctionnement optimisé : fermé le dimanche et 4 semaines par an, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Equipe expérimentée en place, garantissant une reprise sereine et un fonctionnement fluide dès le premier jour. Affaire clé en main, à saisir rapidement !

Vente d'un fonds de commerce de BAR FDJ PMU situé dans une grande ville de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Grande salle d'environ 100 m2
- Terrasse
- Réserve
- Chiffre d'affaires HT 86 000 €
- Commissions 23 000 €
- EBER 50 000 €

Dans le triangle Saintes, Saint Jean d'Angely, Cognac, au centre d'une commune très commerçante avec supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac presse, optique, restauration rapide... ainsi qu'une maison médicale, et le marché 2 fois par semaine, générant un flux permanent de clients fidèles et réguliers, et d'un passage non négligeable disposant d'un parking gratuit.

vous propose le fonds de commerce de cette très jolie boutique de Fleurs , décoration florale, cérémonies, très appréciée de la clientèle, avec un chiffre d'affaires en constante progression et des résultats positifs.
La boutique entièrement équipée est climatisée et sécurisée, elle dispose d une belle surface vitrée , lui donnant une visibilité maximum, elle est composée d une surface de vente de 40 m², d'une zone de préparation et réserve de 20 m², séparée par une verrière, ainsi qu'un bloc sanitaire, soit une surface totale de 64 m².
Le mobilier et l'outillage sont en parfait état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez ouvrir dès la signature.
Le loyer est très faible : 343 euros HT , bail 3/6/9.
Le prix de ce fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée.
Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées.

Atouts du bien :
Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.)
Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol
Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût
Monte-plats facilitant la logistique et la manutention
Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales
Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage
Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique

Idéal pour :

Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle.

Un accompagnement sur mesure :

L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.926426

Située au coeur d'une commune dynamique, à proximité d'une grande ville de Charente-Maritime, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix : sur un axe très passant, face à un grand parking et à proximité immédiate de commerces complémentaires. L'établissement offre une belle surface de 200 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, permettant une activité immédiate et sans travaux. Un logement de 90 m², comprenant trois chambres et un jardin, est inclus dans le bail mixte, offrant un cadre de vie agréable sur place. Cette affaire est idéale pour une première installation ou pour un repreneur souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel. Logement inclus

Bar restaurant situé dans une ville de la Vienne.
Axe passager.
Service soir uniquement du jeudi au samedi.
6 semaines de congés par an.
Possibilité d'achat des murs.
Terrasse de 80 couverts.
CA HT 530 000€.

Restaurant avec beaucoup de charme situé dans le centre ville d'une commune de la Vienne.
Logement.
Terrasse de 35 places.
CA HT 388 000€.
Belle rentabilité.

86 VIENNE Etablissement offrant un très bel outil de travail avec une capacité d'accueil totale de 280 places (intérieur et extérieur). Equipe en place. 1.5 jours de fermeture par semaine. CA HT : 995 000 €. Prix des parts : 504 160 € honoraires d'agence inclus

A vendre Charente beau Tabac, Fdj, petit rayon presse, entièrement refait et réaménagé. Fermé le samedi après-midi et dimanche toute la journée. 6 semaines de congés par an sans remplacement. Idéal 1ère ou dernière affaire, reprise en couple ou personne seule avec 1 salarié à temps partiel. Licence 4 présente mais non exploitée Logement à l'étage de 50 m² avec 1 chambre EBE 87 000€ intégrant la partie logement.

Vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ situé dans une grande ville de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Beau magasin agemencement récent
- Matériel complet
- Logement 2 chambres
- Chiffre d'affaires HT 82 500 €
- Commissions 103 600 €
- EBER 100 000 €

A vendre cause retraite Brasserie-Pizzéria grande ville de Charente. Idéal couple de professionnels ou Associés Etablissement incontournable de la ville, produits frais et fait maison. CA Proche 1 200 000 €, équipe en place, 160 couverts à l'intérieur, et jusqu'à 70 en terrasse. Licence 4. Pas de travaux à prévoir, grandes cuisines parfaitement équipées. De nombreux leviers de rentabilité tant sur la marge brute que sur la masse salariale. Exploitant seul et peu présent. L'acquisition des murs est une belle opportunité de capitalisation.

Belle pte boulangerie située dans une commune de Charente-Maritime. Elle dispose d'un agencement complet et de qualité , un Superbe logement type F4 avec jardin et cour vient agrémenter l'ensemble . Idéal pour une 1ere installation . Proche tous commerces et école.Idéal pour un jeune couple désireux de s'installer. A voir rapidement .Produit de qualité.Loyer modéré. EBE retraité : 74 905 € . Prix FAI: 171 520 €.

A VOIR restaurant situé dans un secteur proche littoral CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- environnement commercial
- belle salle de restaurant 26 places
- terrassse de 26 places
- réserve
- cuisine matériel en très bon état
- service midi et soir
- 2 appartements
- fermé une journée et demie
- 4 semaines de congès
- chiffre d'affaires HT 170 000 €
- EBER 75 000 €

Dans une zone commerciale avec toutes commodités et nombreux parkings, à 15 minutes environ du centre de Niort et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute, Bel établissement avec agencement et matériel neuf ou récent (2020) d'alimentation générale tabac loto fdj pizzeria Multiservices, d'une superficie d'environ 225 m2 entièrement sécurisé. IDEAL POUR COUPLE Beau potentiel de développement Fermeture hebdo dimanche après-midi et Lundi. CA 275 070 + COM 70 977 Prix du Fonds : 274 000 €uros HI

Au coeur d'une commune touristique Presse Librairie Loto bénéficiant d'un beau magasin de 110 m2 climatisé. Plus de 180ml de rayon presse et linéaire Librairie bien achalandé. Grande réserve. Plage et parking à proximité. Pas de concurrence directe. Bail tous commerces sauf nuisances Idéal couple recherchant qualité de vie.