Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - ile de Re

BAR TABAC FDJ CHARENTES (17), Top emplacement, cette Affaire en angle bénéficie d'un aménagement récent, d'une belle surface et d'un grand appartement F4.
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé, sur son bilan 2024, un total de commission annuelle nette de plus de 73 000 euros de commissions nettes tabac, plus de 49 000 euros de commissions FDJ, plus de 85 000 euros de BAR H.T. avec 4 semaines de congés annuels.
Belle rentabilité, beau produit.
UNE VISITE S'IMPOSE
PRIX FAI 300 000 Euros










Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magasin spécialisé dans le mobilier contemporain bénéficiant d'une forte notoriété locale et d'un positionnement premium reconnu.

L'activité est exploitée depuis plus de 15 ans et s'adresse à une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat : particuliers, architectes, décorateurs et prescripteurs.
Distribution de marques françaises et internationales de référence dans l'univers du mobilier, de la décoration et de l'aménagement intérieur.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires HT : ~300 K€
EBE retraité : ~45-55 K€
Structure saine, sans salarié
Accompagnement possible du cédant à la reprise

Atouts :
Positionnement haut de gamme
Marques premium reconnues
Clientèle fidèle et récurrente
Fort potentiel de développement (aménagement sur mesure, nouvelles gammes)

Opportunité idéale pour un repreneur passionné de design ou une croissance externe dans l'univers de l'ameublement / décoration.

Dossier complet sur demande..

Fonds de commerce de pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, situé en Charente-Maritime, dans une commune dynamique à proximité immédiate du littoral. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son implantation en façade sur un axe de passage important, avec accès direct depuis un rond-point et stationnement gratuit devant le local. Le local, de plain-pied et d’une surface d’environ 70 m², est aménagé pour une production efficace : zone de cuisson équipée d’un four électrique grande capacité, espace de préparation avec matériel professionnel complet, réserve, vestiaire et plonge séparée. L’activité repose sur une offre de pizzas artisanales (pâte maison), complétée par bruschettas et, depuis 2024, burgers et pasta box. Ouvert midi et soir, l’exploitation est tenue par la gérante assistée d’un salarié en CDD, avec une organisation permettant un service seul le midi et à deux le soir.

Très belle opportunité. A vendre Charente-Maritime cause retraite, activité artisanale de Chocolatier avec vente directe dans la boutique située dans une Zone Commerciale. Zone ZRR. 100% fait maison Loyer 11 000 €/AN CA 135 000 €. EBE 78 000 €. Reprise en couple ou seul avec un salarié. Nécessité être Chocolatier. Développement possible (foires, salons, démarche commerciale).

Ce bar fonctionne actuellement en bar de nuit. mais son emplacement pourrait permettre aisément de changer ou d'élargir les horaires d'ouverture car il pourrait être ouvert toute la journée et pas seulement le soir. Il est également possible d'y faire un petit snacking si on le souhaite ou des planches et des tapas. Il y a donc un gros potentiel de développement. Pas de chichi, juste une bonne ambiance et un service de qualité, A noter : le bail est tous commerces.

A VENDRE VENTE A EMPORTER PIZZAS ET SNACKING SUD CHARENTE MARTIME (17) PROCHE STATIONS BALNEAIRES OUVERT TOUTE L'ANNEE. ACHAT MURS POSSIBLE... Départ à la retraite des exploitants, formation possible... * Emplacement stratégique à fort passage de véhicules. * Jusqu'à 12.000 voitures par jour en été. * La première plage à 10 minutes. * Agencement et matériel en bon état. * Bail neuf à la cession * Achat des murs de la partie commerciale possible. * Pas de salarié à reprendre. * Clientèle fidèle à l'année. * Levier de progression important si ouverture aux services du midi. * Reconversion Pizzaïolo après formation acceptée par les banques.

Idéalement située, à moins de 800m des PLUS BELLES PLAGES de l'île, découvrez cette affaire où cadre de vie et projet professionnel se mêlent à merveille.
Cet établissement propose un bel équilibre entre gîtes et chambres d'hôtes avec un espace snack / bar avec terrasse et licence IV.
3 pistes cyclables passent devant l'établissement permettant de faire le tour de l'île en vélo.
L'espace privatif offre un grand espace de vie, deux chambres, un JARDIN à l'abri des regards ainsi qu'un sous-sol permettant de faire le lien entre la partie personnelle et la partie professionnelle.

CA moyen : 65.000 €
Prix Murs et Fonds : 975.000 € - Apport : 500.000 €.

(REF G 8224) - Méla- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304772)

Royan proche Hôtel-restaurant
Fonds de commerce Restaurant avec petite activité Hôtel
Budget 550 000 euros honoraires charge vendeur
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant avec activité Hôtel bénéficie dispose d'une capacité en salle de 40 couverts ainsi que d'une d'une de 40 couverts et aussi d'un matériel professionnel complet.
Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable.
L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement refaite
Les atouts de ce restaurant: Ambiance chaleureuse et cadre de caractère, Bonne visibilité et renommée, Aucun gros investissement à prévoir, Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer immédiatement.
Le loyer est de 1.300 HT, bail 3/6/9. au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435966 DMH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre, un hôtel restaurant de charme situé dans un cadre historique au cœur d’une grande ville de Charente-Maritime. Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, tant pour son activité hôtelière que pour son restaurant réputé. Caractéristiques de l’établissement : Hôtel : Moins de 10 chambres confortables et bien équipées, avec un agencement soigné et une atmosphère accueillante. Restaurant : Capacité de 35 couverts à l’intérieur et 35 en terrasse, offrant une belle expérience culinaire avec une cuisine raffinée et un cadre chaleureux. Équipe en place : Personnel compétent et stable, garantissant une gestion efficace et une continuité du service de qualité. Chiffre d’affaires : Supérieur à 500 000 €. Atouts de l’établissement : Emplacement idéal : Situé dans un quartier historique, à proximité des principaux axes touristiques et commerciaux. Clientèle fidélisée : Une réputation bien établie auprès des locaux et des touristes. Potentiel de développement : L’activité est stable, mais l’établissement dispose de nombreux leviers pour croître encore davantage (événements, développements de nouvelles offres…).

EXCLUSIVITÉ À vendre Bar Brasserie avec grande terrasse sur l’île d’Oléron Etablissement réputé, ouvert 10 mois par an. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité à quelques pas du marché et des commerces locaux. Ouverture sur 10 mois permettant de profiter des flux touristiques tout en fidélisant une clientèle locale le reste de l’année. Grande terrasse spacieuse et ensoleillée pour une capacité jusqu'à 100 personnes. Cadre privilégié pour les petits-déjeuners en famille, les déjeuners animés ou encore les apéritifs concert entre amis. Etablissement de plain-pied, accès PMR (personnes à mobilité réduite), stationnement aisé à proximité. Chiffre d'affaire 320 000€

Restaurant cosy sur un axe très passant. Ouvert tous les midis plus le samedi soir avec deux semaines de congés dans l'année. 40 couvert max plus une terrasse extérieure, cuisine aux normes et bien agencée. Tenue par la gérante et une employée, réalisant 156 000 euros de CA avec un EBER de 45 000 euros. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant garder une qualité de vie.

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenus
Actuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )

Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.

Fermeture hebdo LUNDI
LICENCE 4

le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuel
horaires : lundi fermé
mardi 15H 00 _ 0H00
mercredi 15H 00 _ 0H00
jeudi 15H 00 _ 2H00
vendredi 15H00_ 2H00
samedi 14H00 _ 2H00
dimanche 14H00_ 2H00

Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA ROCHELLE Centre-ville. Emplacement de qualité secteur marché. Établissement idéal pour concept convivial doté d'une salle 26 places et d'une terrasse 16 places. Surface totale de 60 M2 avec cuisine ouverte. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires HT de 253 000 Euros principalementle soir, possibilités évidentes de développement les midis. Prix de vente attractif
- à découvrir rapidement !

Joli salon de coiffure dans le centre d'une ville balnéaire de Charente Maritime (17). Déco sympa, 45 M2 avec deux bacs et 4 postes de coiffage. 147 000 euros de CA avec une équipe en place (1 plein temps et deux mi-temps) plus la gérante. Petit studio à l'étage.

A saisir bistrot
- tapas ville dynamique sur la côté atlantique. Implantation hyper centre-ville. Environnement commerçant. Local commercial avec salle en pierre et terrasse sur rue d'une capacité totale de 45 places. Cuisine de produits frais et locaux. Activité sur 9 services générant un CA supérieur à 250 K€. EBER supérieur à 100K€. Prix de vente attractif à 2 fois l'EBER .

BAR BRASSERIE magnifique emplacement pour ce très bel établissement d'angle dans cette station balnéaire réputée du secteur Rochelais. Établissement parfaitement aux normes et à la décoration soignée. Capacité de 150 places assises dont 110 en terrasse. Aucun contrat et aucun CDI à reprendre. Ouvert à l'année et bénéficiant d'une journée de repos hebdo sur une période de 6 mois en hiver + 6 semaines de congés. CA HT au 30/09/2025 : 430000 EUROS. EBER plus de 100000 Euros. Possibilité de développer encore plus cette belle limonade déjà existante !!

TABAC PRESSE LOTO Petit C/C ouvert dans quartier de grande ville 17. Affaire de 40 M2 en bon état de fonctionnement. Belle qualité de vie avec des horaires confortables : 1 jour et demi de congés Hebdomadaire et 5 semaines de congés dont 3 semaines en aout. Affaire sans contrat. Vente pour cause de départ en retraite. Chiffre d'affaires de 150 000 Euros dont 93 300 Euros de commissions. EBER 67 000 Euros avec les murs payés. (valorisés à 127000 Euros FAI
- permettant ainsi une double capitalisation). Affaire idéale pour 1 personne ou 1 personne 1/2. Vraie opportunité de reprise à un prix très compétitif !

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE: HÔTEL BUREAU OUVERT A L'ANNEE PROCHE STATION BALNEAIRE ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME (17). Clientèle touristique et professionnelle Sur la route des plages, à proximité immédiate de l'océan et d'une station balnéaire très prisée, cet hôtel de plus de 15 chambres offre un réel potentiel d'évolution. L'établissement a été rénové dans sa quasi totalité. Climatisation. Lic IV. Terrain piscinable. Libre de masse salariale. Grand parking. Logement de fonction avec garage Des professionnels de l'hôtellerie sauront évaluer le potentiel de cet établissement en mettant en place tous les outils nécessaires à son développement. Capitalisation en bord de mer avec l'acquisition des murs. Apport nécessaire de 400k€ pour la réalisation de l'ensemble du projet.

HOTEL BUREAU 2 * - LITTORAL 17 - 10 mn de la plage à vélo - moins de 20N° - C'est un hôtel de plein pied qui bénéficie d'un beau jardin au calme, permettant de prendre son petit déjeuner en extérieur. Wi-Fi gratuit et climatisation. Les chambres sont spacieuses avec une décoration moderne accueillante.. Parking privé sécurisé gratuit sur place. Une affaire avec un potentiel à redynamiser.

A VENDRE BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres incluant l'actif immobilier Apport demandé 1200k€

EXCLUSIVITE Dans une zone mixte artisanale à destination des particuliers / professionnels, avec accès aisé par voie rapide et disposant de nombreux parkings, A VENDRE murs et fonds d'un établissement TRAITEUR bénéficiant d'une activité en plein essor sur le bassin Rochelais (17) et diversifiées : vente en portage aux entreprises, vente à emporter, événements extérieurs avec portefeuille de commandes en cours. Bel outil de travail immédiatement fonctionnel incluant équipements, matériel et chambre froide, véhicules et salariés. L'entreprise organise sa production au sein d'un bâtiment d'environ 200 m² composé :
- Accueil clientèle / Bureau
- Labo / Cuisine
- Local plonge
- Chambre froide
- Congélateurs
- Réserve
- Stockage
- Sanitaires / Vestiaires
- Sur un terrain de plus de 500 m² permettant un stationnement clientèle aisé + extérieurs
- Matériel de cuisine professionnel en bon état .
- Chiffre d affaires en progression Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration. Vente concomitante murs et fonds au prix honoraires inclus de 551 960 € TTC dont 10,39 % TTC d'honoraires, EDL, inventaire à charge de l'acquéreur. A VISITER

Bar Licence IV au Vieux-Port de La Rochelle, emplacement premium avec terrasse vue port. Bar à tapas et galettes, sans friture. Salle privative à l'étage, studio indépendant au dernier niveau. Entièrement rénové en 2023. Affaire clés en main, idéale pour un couple. CA 2025 : 232 KEuros - bilan à venir.

EXCLUSIVITÉ , sur l'ÎLE D'OLÉRON, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. A Vendre les Murs et le Fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. L'établissement d'une surface d'exploitation de 321m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte Est de 'île. Il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84m² de 140 couverts. Ciblant la clientèle Oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. Hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. Cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc... Un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. L'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un CA moyen de 415.410 € pour un EBE(R) moyen de 197.465 €. Les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. Activité saisonnière sur 7 mois. La cession de cette affaire est une vente indissociable Murs et Fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936592

Bar
- Hôtel
- Restaurant de charme sur site prisé du littoral Ouverture sur 8 mois Travaux de rénovation récents Logement de fonction et possibilité de loger le personnel en saison CA 50% hébergement 50% restauration CA 800K€ en croissance Potentiels de développement

Fonds de commerce Vente de chocolat
- thé et café sous enseigne en galerie marchande Emplacement a forte visibilité avec grand linéaire de façade Agencement au standard de l'enseigne Clientèle locale et de passage fidèle CA en évolution chaque année EBER de 86K€ Produit idéal pour un projet personnel soutenu par une enseigne reconnue.