Commerces à vendre à La Rochelle (17000)

TABAC PRESSE LOTO VAPE CBD Au centre d'une grande ville du 17. Agréable affaire pour 1 personne. Affaire de jour. Fermé 1 jour hebdo et jouissant de 4 semaines de congés pendant les vacances scolaires dont 2 semaines en Aout. Petit loyer. Affaire bénéficiant d'une très belle rentabilité grâce a des activités annexes rémunératrices (Vape + CBD). CA HT 31/12/2025 : 168 000 Euros dont + de 120.000 Euros de ventes de Marchandises. EBER 75.000 Euros
- Belle opportunité de reprise de cette affaire pas uniquement tourné sur la vente de produits commissionnés. Belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ – Boulangerie Snacking sous enseigne en zone commerciale – Charente-Maritime Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration rapide sous enseigne implanté à proximité d’un hypermarché à forte fréquentation. L’établissement, stratégiquement placé, dispose d’un espace de vente climatisé, d’une salle pour consommer sur place et d'une terrasse. Fabrication sur site dans un fournil et un laboratoire en parfait état. Implantation de 2023 proposant un équipement complet récent et entretenu. Équipe en place composée de 7 salariés dont boulangers, pâtissier, traiteur et personnel de vente. Chiffre d’affaires annuel d'environ 750K€ HT en plein développement. Répartition du CA : snacking 50 %, boulangerie 25 %, pâtisserie 15 %, viennoiserie 10 %. Ticket moyen 6,37 € HT pour environ 350 ventes/jour. Prix du fonds : 418 000 €. Représente 56% du CA frais inclus. Projet pour profil métier ou investisseur avec support enseigne. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Bar Crêperie Glacier sur le port de plaisance d'une belle station balnéaire de Charente Maritime (17). Affaire saisonnière dotée d'une licence IV, d'une terrasse de 120 places très récente et de matériel de cuisine bien entretenu. Pas de personnel à reprendre, faible loyer (mairie) avec bail neuf et belle rentabilité (1/3 du CA en limonade). 470 000 euros de CA en 2025 sur six mois d'activité.

Restauration rapide à emporter, Traiteur, Pizzeria sur un TOP emplacement d'une station balnéaire très prisée de Charente Maritime (17). Cette affaire bénéficie d'une surface de plus de 100 M2 avec possibilité de création d'un glacier. Parking gratuit devant, flux touristique important et proximité plage et port. 212 000 euros de CA en 2025. Porteurs de projet, ne laissez pas passer cette opportunité !

- UNE AFFAIRE DEJA RENTABLE. Devenez votre propre patron à La Rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de La Rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68306), Agent Commercial mandataire .

Description :

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration/grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 M2, pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement.

Parkings à proximité. Facilités de stationnement.

Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle.

Affaire du midi et soir : environ 65/70 couverts servis le midi, et 35/50 couverts le soir.
Restaurant non saisonnier ouvert à l'année.

Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques

Caractéristiques Principales :

Licence Restaurant
Loyer Mensuel HT : 2475 €
Charges HT: 755€ /mois
Garantie deux mois de loyer

Surface Commerciale environ 150 M2 avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self/cantine.
Extraction professionnelle, évacuation.
Accessibilité PMR, double wc
Espace de stockage boissons, épicerie
Espace de transformation/stockage froid

Activités et Potentiel :

Ouvert 7 jours sur 7 en coupures.

Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC.
CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€

Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition.
Équipements professionnels :

Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant)

Matériel professionnel
Piano 4 feux gaz
Lave-vaisselle
Four mixte 6 niveaux
Meubles 3 portes réfrigéré
Plusieurs Vitrine boissons
Plusieurs congélateurs
1 cellule positive double
1 cellule négative double
2 friteuses
1 bbq professionnel
1 plancha gaz
2 appareils à kebab gaz
2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid
1 laminoir
1 double four à pizza électrique
Etc.

Développement :

Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter.

Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920947

SALON DE COIFFURE à La Rochelle, secteur touristique. Etablissement parfaitement entretenu fonctionne aujourd'hui avec une personne. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse. Mobilier et matériel professionnelsen bon état, clientèle locale et touristique pour un beau potentiel de développement. Ouvert 260 jours par an. Cause de la vente : Retraite.

A VENDRE BAR-TABAC-LOTO-FDJ-PRESSE PROCHE LITORAL et STATIONS BALNEAIRES CHARENTE MARITIME (17) Très beau BAR-TABAC FDJ LOTO bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage avec stationnement immédiat. L’établissement a été entièrement refait à neuf et se présente aujourd’hui dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Affaire saine et confortable à exploiter, permettant de préserver 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 à 6 semaines de congés par an. Activité régulière avec une clientèle fidélisée et un fort flux quotidien. * Emplacement Stratégique * Visuel de premier ordre * Environnement commerçant * Flux journaliers très importants * Faible loyer * Levier de progression sur la partie bar

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de la Rochelle.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre sur la Rochelle et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.

Vente Hôtel Restaurant* Charente-Maritime proche littoral. Établissement hôtelier classé *** situé en Charente-Maritime, à quelques kilomètres du centre-ville. Accessibilité aisé de l'établissement avec parking privé sur un environnement privé de 5000m². Belle salle de restaurant avec terrasse sur jardin. Salle de séminaire pour business. Equipe en place (cuisine, salle et polyvalents) Conformité sécurité et accessibilité validées. Répartition du CA 50/50. Reprise idéale par couple de pro pour un mixte cuisine/salle. CA ht 552 000€ Fonds de commerce au prix de 660 000€. Possibilité d'acquisition en sus de l'ensemble immobilier pour 963 000€.

A VENDRE BRASSERIE FACE MER EN CHARENTE-MARITIME (17) Magnifique brasserie idéalement située sur un des plus beaux points de vue du littoral charentais, offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlantique.
- Capacité d’accueil répartie entre une salle de restaurant de plus de 100 places et une vaste terrasse privative proche de 200 places face mer.
- Le fonctionnement de la brasserie repose sur une équipe à l’année autonome à laquelle vient s’ajouter des saisonniers en période estivale.
- L’affaire dispose d’une Licence IV, autorisant l’exploitation du poste de limonade l’après-midi sous exploité actuellement.
- Un vrai logement de fonction avec entrée indépendante, comprenant trois chambres avec vue sur mer
- Spot touristique ne laissant aucun doute sur attractivité actuelle qui sera encore conforté au vu des investissements réalisés. Vente en cession de titres. EBE : 340 000€

A VENDRE , BEL EMPLACEMENT, BAR PMU FDJ STATION BALNÉAIRE CHARENTE-MARTIME (17). Situé au cœur d’une charmante station balnéaire de la côte Atlantique, ce bar Licence IV PMU FDJ bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une rue principale commerçante et piétonne profitant d’un flux touristique important en saison. Exploité actuellement par un couple proche du départ à la retraite, l’établissement présente un bon état général ainsi qu’un fonctionnement simple et maîtrisé. L’affaire dispose d’une belle capacité d’accueil intérieure complétée par plusieurs espaces de terrasse particulièrement appréciés de la clientèle. Un potentiel de développement reste envisageable, notamment par la création d’une activité de petite restauration sous réserve d’aménagements complémentaires. L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction confortable, avec possibilité, si souhaité, d’acquérir en complément les murs commerciaux ainsi que l’appartement. * Emplacement de premier ordre au cœur d’une rue commerçante et piétonne * Belle capacité d’accueil intérieure et extérieures avec plusieurs terrasses * Exploitation saine et fonctionnement simple idéal pour un couple * Possibilité de développement par une activité de petite restauration * Opportunité d’acquisition des murs commerciaux avec logement de fonction en complément

A VENDRE TRAITEUR PLATS A EMPORTER PIZZA A EMPORTER EN CHARENTE MARITIME proche des plages. L'établissement est très prisé des locaux et des touristes qui peuvent trouver à toute heure de la journée des plats préparés, des pizza et des burgers, vendus en boutique pendant les heures d'ouverture ou 24/24 7/7 via les distributeurs. CA HT sup à 500 000€ EBER sup à 150 000€

TRES BEAU RESTAURANT AVEC LOGEMENT VUE MER+ PETITE PARTIE HÔTEL. STATION BALNEAIRE PRISEE SUD CHARENTE MARITIME (17). Très beau restaurant offrant de nombreuses possibilités avec une petite activité hôtelière. Capacité d'environ 40 couverts, extensible si besoin jusqu'à 80 couverts, avec une petite terrasse en façade. Les jours de repos sont préservés, y compris en haute saison, avec 3 jours consécutifs chaque semaine et 2 jours consécutifs durant la période estivale. * Idéalement situé sur la route des plages * Station balnéaire très prisée * Matériel complet et récent * Superbe agencement * Décoration tendance * Equipe professionnelle en place * Levier de progression possible sur les jours d'ouverture * De 2 à 3 jours de congés par semaine toute l'année * Activité hôtelière concédée en gérance, libre d'exploitation à la cession * Appartement de standing avec aperçu mer.

Vente Fonds de Commerce – Brasserie Limonade Glacier avec logement
- Grande Terrasse– Charente-Maritime Saison 6 mois Établissement saisonnier situé sur le port d’une station balnéaire dynamique de la côte charentaise, au cœur d’un environnement touristique majeur reliant les croisières vers Fort Boyard et les îles voisines. L’emplacement bénéficie d’un fort passage piétonnier, d’un grand parking public gratuit et d’une visibilité optimale sur le front de mer. Un logement de fonction indépendant, actuellement utilisé pour les saisonniers, complète l’ensemble.
- Bail classique 3/6/9
- Ouvert 6 mois de l'année.
- CAHT : supérieur à 860K€
- EBER : supérieur à 200K€

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX
- Littoral CHARENTE MARITIME
- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

Tabac Fdj Epicerie dans une commune du Nord Charente Maritime (17). Joli magasin de 70 M2 qui appartient à la mairie avec tout petit loyer. Fermeture 1.5 jours par semaine plus pause méridienne entre 13h et 15h30. 271 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 50 000 euros. Affaire idéale pour finir de valider ses trimestres.

A VENDRE TABAC PRESSE LOTO STATION BALNEAIRE DEPT 17 EMPLACEMENT N°1 Très beau tabac idéalement situé en emplacement N°1 au cœur de la station balnéaire. Bénéficiant d’un environnement commerçant attractif et d’un flux important à l’année, renforcé en saison, cet établissement profite d’une visibilité optimale et d’une clientèle fidèle. L’affaire se présente en très bon état, avec un agencement moderne et soigné, ne nécessitant pas travaux dans l'immédiat. Exploitation saine et structurée, idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant s’implanter sur un secteur porteur. Opportunité rare sur le marché, alliant qualité d’emplacement et cadre de vie recherché. * Emplacement N°1 rare * Visuel de premier ordre * Environnement très commerçant * Flux journaliers très importants * Loyer modéré pour le secteur * Equipe professionnelle en place

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

Bar Pmu Fdj dans le centre d'une commune de l'Ouest de la Charente Maritime (17). Bel emplacement pour cette affaire d'angle de 100 M2 au milieu des autres commerces. CA de 137 000 euros dont 31 000 euros de commissions avec un EBER de 51 000 euros. Ouvert 6.5 / 7 plus trois semaines de fermeture dans l'année avec une coupure entre 14h et 17h du lundi au jeudi . Doté d'un grand logement de fonction avec 4 chambres à rénover, ce commerce a encore du potentiel de développement. A voir !

Sur la côte charentaise (pas La Rochelle), secteur très prisé, cette agence de transaction allie vente résidentielle et location saisonnière dans un local commercial à forte visibilité.
Potentiel de gestion locative amorcé mais sous exploité (début de portefeuille de gestion).

Chiffres clés
CA 2025 HT : ~277 000 € (transaction 255 k€ + saisonnière 14 k€ + location 8 k€)
Quelques lots en Gestion locative
Local commercial en visibilité, option rachat des murs possible
Équipe en place, charges optimisables

Points forts
Secteur côtier très recherché, demande résidentielle et touristique soutenue
Gestion locative à développer = levier de valorisation significatif
Local de premier ordre avec option foncière (achat des murs possible)
Clientèle fidélisée, bonne notoriété locale

A VENDRE BAR TABAC PRESSE FDJ SUR UN AXE TRES PASSAGER D'UNE VILLE BALNEAIRE AVEC TERRASSE
- COMMISSIONS 180 000 euros
- CA TAXABLE 215 000 euros
- GRAND LOGEMENT AVEC ENTREE INDEPENDANTE
- FERME 1.5 JOUR PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES PAR AN

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT – Centre-ville de La Rochelle Restaurant situé en centre-ville, dans un secteur recherché. Surface d’environ 100 m² environ, accessible PMR. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer : env. 2 500 € TTC / mois (TVA récupérable) Chiffre d’affaires moyen : env. 330 000 € Rénové en 2021, matériel en très bon état, entretenu régulièrement Exploitation actuelle par un couple de gérants + 1 salarié (Reprise du salarié possible ou non) Ouvert 5 jours par semaine 5 semaines de fermeture annuelle Affaire sérieuse et saine, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Très belle opportunité – Restaurant emplacement n°1 Idéalement situé sur un emplacement exceptionnel, ce restaurant bénéficie d’une visibilité et d’un passage incomparables — difficile de faire mieux ! L’établissement, d’une surface 150 m² environ, offre un cadre agréable et parfaitement adapté à une activité de restauration. Exploité actuellement avec une équipe en place, il présente une organisation stable et fonctionnelle. Ouvert du lundi au samedi ainsi que le dimanche après midi, il profite également d’une fermeture annuelle d’environ un mois et demi, garantissant un bon équilibre de vie. Une affaire saine, bien tenue, dans un secteur très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .