Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - La Rochelle Vieux Port

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur.
Emplacement privilégié en centre-ville / centre-bourg , à proximité immédiate de tous les commerces, sans aucune concurrence directe et bénéficiant d'un parking tout proche.

Chiffre d'affaires du site : 545 327 € HT.
L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) donne droit à une exonération d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (dont 100 % d'exonération sur les premières années) pour le repreneur.
Locaux communaux récents, entièrement rénovés et entretenus, sans aucun travaux à prévoir.

Agencement professionnel sur parcelle de 418 m² comprenant un magasin de vente, un laboratoire climatisé avec chambre froide, une cuisine équipée, une zone de plonge, une réserve et des sanitaires.
Matériel récent et parfaitement entretenu.
Personnel qualifié déjà en place pour une exploitation prête à l'emploi.

Bail commercial communal
Loyer très attractif : environ 300 € HT / mois.
Aucun dépôt de garantie.

Une opportunité d'installation idéale dans un cadre préservé et rentable. Contactez-nous pour obtenir le dossier de présentation, échanger sur l'affaire et organiser une visite sur place.

Saisissez une opportunité en Charente-Maritime : deux boutiques de centre-ville refaites à neuf, sans concurrence directe, générant plus de 1,6 M€ de CA HT sur 14 mois avec équipe en place et exonération fiscale d'IS.

Entreprise reconnue de Boucherie, Charcuterie, Traiteur, exploitant deux points de vente stratégiques en centre-ville / centre-bourg, avec tous commerces à proximité et facilités de stationnement.

Exploitation globale ou chaque boutique séparément.

Cadre fiscal très avantageux : L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) offre au repreneur une exonération totale d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (100 % d'exonération sur les premières années).

Locaux commerciaux récents et entièrement rénovés par les municipalités, aucun travaux à prévoir.
Espaces de travail performants : laboratoires de fabrication/découpe climatisés, cuisines équipées, plonges, multiples chambres froides et matériel récent parfaitement entretenu.
Exploitation immédiatement opérationnelle avec du personnel qualifié déjà en place (7 salariés).

Baux commerciaux communaux. Loyer global mensuel : 959,39 € HT / mois (soit 11 512,68 € HT / an). Aucun dépôt de garantie exigé.

Une affaire saine, parfaitement équipée et bénéficiant d'un levier fiscal rare, prête à poursuivre sa dynamique commerciale.
Pour obtenir le dossier complet, échanger sur les modalités d'acquisition ou organiser une visite des lieux, contactez-nous

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie prospère, idéalement située dans une ville dynamique à seulement 15 minutes de La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier commercial en plein essor, cette affaire offre un potentiel de développement considérable.

Les atouts de cette boulangerie-pâtisserie :


- Proximité de La Rochelle : Profitez de l'attractivité de La Rochelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

- Emplacement commercial de premier choix : Tous commerces à proximité.

- Boutique spacieuse et rénovée : La boutique de 180 m², récemment rénovée, offre un espace de vente agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir les clients dans les meilleures conditions.

- Équipement complet et bien entretenu.

- Qualité de vie préservée: Profitez de 5 semaines de congés annuels et d'1,5 jour de repos hebdomadaire.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 255 000 € en 2024
Loyer attractif : 1 400 € par mois
Cette affaire représente une opportunité unique pour un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter dans une région dynamique et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour saisir cette opportunité !

Fonds de commerce de restauration rapide & pizzeria sur une île réputée de Charente-Maritime, proche de la plage.
Affaire clef en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un équipement professionnel complet, bénéficiant de gros flux touristiques en saison. Possibilité de développement. Ouverture actuelle de mars à novembre.
Capacité totale 90 places assises.
Pas de personnel à reprendre à la cession (saisonniers uniquement).
Loyer commercial annuel 30 000 € HT.
CA 412 000 €.
Contactez-nous pour de plus amples informations.

Emplacement privilégié au cœur d’une ville côtière attractive de Charente-Maritime, offrant une visibilité optimale pour une activité de prêt-à-porter.

Boutique d'une surface totale de 120 m². Le local dispose d'un atout supplémentaire avec une terrasse.

Opportunité facilitée par l'absence de stock à reprendre, vous permettant d'implanter immédiatement votre propre concept et vos collections.

Bail récent avec un loyer maîtrisé de 1 800 € HT HC mensuel.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare ! Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située au cœur d’un quartier animé de La Rochelle, bénéficiant d’un stationnement gratuit à proximité immédiate pour faciliter l’accès à la clientèle.
Atouts de l’établissement :

- Espace intérieur avec mange-debout, idéal pour une clientèle pressée.

- Petite terrasse extérieure.

- Établissement aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

- Bail tous commerces alimentaires, offrant de la flexibilité pour diversifier l’offre.

- CA 2025 : 173 K€

Un fort potentiel de développement.
Idéal pour une première installation ou pour un artisan souhaitant développer son activité dans une ville dynamique et attractive.

Convient aussi bien à un boulanger-pâtissier expérimenté qu’à un entrepreneur ambitieux

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Très belle Boulangerie-Pâtisserie située sur un axe stratégique de La Rochelle. Emplacement idéal avec parking client et locaux spacieux de plus de 400 m².

La boutique est dotée d’un grand linéaire de vente, de places assises accueillantes, et d’un équipement de pointe. Le laboratoire et le fournil sont à l’état neuf, entretenus quotidiennement, avec un matériel récent.

Points forts :
Personnel compétent en place, 1 journée de fermeture hebdomadaire, Loyer modéré incluant la taxe foncière, Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires 2025 : 1 051 000 €.

Boulangerie Pâtisserie en petite couronne de La Rochelle, emplacement stratégique sur un axe très passant.
Boutique refaite récemment, fournil et laboratoire de plain pied, entretenus.
Fermeture un jour et demi par semaine, 5 semaines de congés annuels.
Chiffre d'Affaires 2025 : 595 000 €.
Possibilité d'achat des murs en plus incluant un appartement. Opportunité rare !

Opportunité exceptionnelle : Vente de deux boulangeries-pâtisseries, ces deux établissements complémentaires, situés dans des emplacements stratégiques, offrent un potentiel unique, sans concurrence locale.
•Établissement 1 : Une boutique idéalement placée face au port, bénéficiantd’une excellente visibilité et d’un cadre prisé par une clientèle locale et touristique. Avec une surface de vente de 80 m² et une grande terrasse, cet emplacement attire une forte affluence tout au long de l’année.
•Établissement 2 : Un atelier de production combiné à une boutique spacieuse, situé sur un axe majeur en centre-ville avec parking gratuit. Le site, parfaitement entretenu, comprend un fournil et un laboratoire moderne de 250 m², ainsi qu’un bureau et des vestiaires à l’étage. Le matériel est récent, prêt à l’emploi.
Ces deux boulangeries ont généré un chiffre d'affaires de 1 500 000 € en 2024. Une opportunité rare et clé en main pour investisseurs ou professionnels du secteur souhaitant s’implanter durablement dans une région prisée.

Située dans une grande ville de Charente-Maritime, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local, d'une surface de 82 m², est bien agencé et fonctionnel.
Les points forts de cette affaire :
* Matériel récent : laboratoire et fournil bien équipés, dont un four Fringand.
* Conditions de travail confortables : activité concentrée du lundi au vendredi, fermeture les week-ends, jours fériés et 5 semaines de congés par an.
* Dynamique de croissance : chiffre d’affaires en hausse, atteignant 158 000 € en 2024, avec encore des leviers de développement à exploiter.
* Loyer maîtrisé : 13 200 € HT/an.
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement bien situé, en bon état et offrant un cadre de travail attractif.

Opportunité pour boulangers-pâtissiers souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest de la Charente-Maritime, sur un territoire attractif, proche de la mer !
Cette boulangerie-pâtisserie avec logement bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe très fréquenté, à la sortie d’un bourg dynamique.

POINTS FORTS :

•Établissement en très bon état d’entretien.
•Four électrique (tarif bleu), environ 10 ans.
•Local de plain-pied facilitant l’organisation de la production.
•Grand terrain à l’arrière.
•Stationnement gratuit à proximité immédiate.
•Fermeture 1 jour/semaine + 6 semaines/an, permettant une marge de progression.

INSTALLATIONS ET LOGEMENT :
•Appartement attenant de 3 chambres.
•Double vitrage.
•Électricité refaite.
•Idéal pour une installation confortable et une qualité de vie sur place.

CLIENTÈLE :
•Clientèle locale fidèle renforcée par un fort passage routier.
•Bonne accessibilité et visibilité.

INFORMATIONS CLÉS :

Chiffre d’affaires : 300 000 €, fort potentiel de développement.
Fonds de commerce + logement avec loyer global de 430 € seulement.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie est située dans le centre d’une ville historique, connue pour son cadre de vie agréable. L’emplacement est stratégique, avec un bon flux piéton et du stationnement à proximité, idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

Les points forts de l’affaire :
Boutique et laboratoire en excellent état, prêts à travailler sans travaux.
Terrasse extérieure, parfaite pour développer les ventes sur place et l’activité snacking.
Logement de fonction spacieux de 120 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une installation en famille.

Chiffre d’affaires 2024 : 540 000 €, en hausse constante.

Possibilité d’acquérir les murs, pour sécuriser l’investissement à long terme.

Une belle affaire pour un professionnel en quête d’un cadre de vie qualitatif et d’un outil de travail performant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie au cœur d'un charmant village côtier à seulement 10 minutes des plages ! Elle offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs passionnés.
Points forts :
•Emplacement stratégique : Centre-ville animé, proche de tous commerces.
•Clientèle fidèle : Activité stable toute l'année.
•Équipement moderne : Four récent et fournil bien entretenu.
•Cadre de vie idéal : À proximité d'une grande ville et de la mer.
•Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour.
Détails clés :
•Chiffre d'affaires : 170 000 € en 2025.
•Loyer : Très avantageux.
•Magasin : Rénové il y a moins de 3 ans.
Parfait pour une première installation ou pour des professionnels cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire florissante dans l'une des régions les plus attractives de France ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant une forte fréquentation et une clientèle fidèle.

Les atouts de cette affaire :

Espace de vente agréable : 20 places assises dans un cadre chaleureux et spacieux.
Boutique moderne : Aménagement récent et équipement conforme aux normes d’hygiène.
Grande surface : 220 m² offrant un fort potentiel d’aménagement et de développement.
Chiffre d’affaires 2024 : 458 000 €
Loyer HT : 3 300 €/mois
Accessibilité : Stationnement à proximité et accès facile en voiture.
Conditions avantageuses : Fermeture le dimanche, les jours fériés et les ponts, avec trois semaines de congés annuels.
Opportunité d’investissement : Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds.
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel et développer son activité.

Boulangerie-Pâtisserie Florissante à La Rochelle.

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située dans un quartier vivant et attractif de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie allie fonctionnalité et potentiel de croissance.

Points forts de l’affaire : Établissement bien entretenu, matériel en bon état, four récent, garantissant des conditions de travail optimales.
Fermeture hebdomadaire d’une journée.
Chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 878 000 € en 2024, avec des marges prometteuses pour un repreneur motivé.
EBER 177 K€.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement conçue pour des boulangers-pâtissiers passionnés, désireux de s’investir dans une affaire solide et rentable, dans une ville prisée et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets !

Boulangerie idéalement située au cœur d’un centre-ville historique et dynamique, bénéficiant d’une terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes.
Chiffre d’affaires en constante progression.
Surface totale d’environ 250 m² de plain-pied. Boutique avec grande façade offrant une excellente visibilité.
Four de boulangerie de moins de deux ans, tarif jaune. Matériel récent, bien entretenu et opérationnel.
Bail récent avec loyer modéré.
1 jour de fermeture mensuel.
Chiffre d'affaires 2025: 828 000 euros HT.
Loyer mensuel 2048 € HT + Provision sur charges 229 € + TVA.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité et à seulement 10 minutes du littoral. L’établissement bénéficie de facilités de stationnement et se trouve dans une ville attractive.

La boutique, de plain-pied, développe une surface commerciale d’environ 200 m² et dispose d’un four apparent visible depuis l’espace de vente. L’outil de travail est équipé de matériel récent et fonctionne au tarif bleu en énergie.

Un logement attenant d’environ 90 m² complète l’ensemble. En bon état, il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ainsi qu’un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie confortable.

Le loyer s’élève à 1 600 € TTC par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 930 €.
Chiffre d'Affaires 2025 de 360 000 euros.

Boulangerie-Pâtisserie Florissante à La Rochelle.

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située dans un quartier vivant et attractif de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie allie fonctionnalité et potentiel de croissance.

Points forts de l’affaire : Établissement bien entretenu, matériel en bon état, four récent, garantissant des conditions de travail optimales.
Fermeture hebdomadaire d’une journée.
Chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 878 000 € en 2024, avec des marges prometteuses pour un repreneur motivé.
EBER 177 K€.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement conçue pour des boulangers-pâtissiers passionnés, désireux de s’investir dans une affaire solide et rentable, dans une ville prisée et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets !

Située en première couronne de La Rochelle, au cœur d’une ville côtière en plein essor démographique et économique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort pouvoir d’achat local. Proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.

Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, parfaitement entretenue,
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
Four bi-énergie 5 soles,
Énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
Garage et cour attenants.

Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).

Conditions d’exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire,
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre,
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m².

Performance :
Chiffre d’affaires 2024 : 585 000 €.

Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.

Située sur un axe très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique. Avec une surface de 200 m², elle propose un espace de travail moderne, bien agencé et parfaitement adapté au développement qualitatif de l’activité.

Points forts :

- Équipement performant : four électrique Tagliavini, compteur bleu, matériel récent et locaux en excellent état.

- Accessibilité facilitée : stationnement disponible à proximité, assurant un accueil aisé pour la clientèle.

- Chiffre d’affaires 2024 : 415 000 €, avec un fort potentiel de progression.

- Cadre attractif : située en Charente-Maritime, une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme touristique, offrant un contexte favorable au développement d’une activité prospère.

- Possibilité d'achat des murs.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour des professionnels désireux de s’implanter durablement dans un secteur porteur.

Visite vivement conseillée. Contactez-nous pour plus d’informations.

Située en périphérie immédiate de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie est implantée au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, bénéficiant d’une excellente visibilité et de nombreuses places de parking, facilitant l’accès pour la clientèle.

Caractéristiques de l’établissement :
Boutique de 75 m², récemment rénovée, avec espace de consommation sur place.
Surface totale d’environ 280 m², incluant l’ensemble du matériel nécessaire à la production, entretenu régulièrement.

Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine.
Activité snacking développée, générant une part importante du chiffre d’affaires.
Bail commercial récent, offrant des conditions sécurisées pour l’exploitant.

Chiffre d’affaires : 722 000 € en 2025.
Loyer annuel 41 000 € HT HC.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :

Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.

Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :

Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.

Située sur un axe à fort passage à seulement 10 minutes de la mer, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Points forts de l’établissement :

Boutique récente, fournil et laboratoire bien entretenus, aucun investissement matériel à prévoir.

Logement inclus : Appartement de 80 m² avec 1 chambre et une cour.
Confort pour la clientèle : Emplacement de parking réservé.
Conditions attractives :

Loyer mensuel modéré : 1 300 € HT.
Fermeture : dimanche après-midi, lundi et jours fériés.
5 semaines de congés annuels, offrant un bel équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Chiffre d’affaires : 190 000 €.
Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial clé en main.

Située au cœur d’un centre-ville particulièrement animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une vaste boutique au charme ancien, parfaitement entretenue, avec arrière-cuisine, fournil et laboratoire de plain-pied.
L’ensemble dispose d’un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate.

L’affaire comprend également un terrain de 200 m² et offre la possibilité d’acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l’habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire).

Conditions d’exploitation :
Fermeture hebdomadaire : 1 jour
Chiffre d’affaires 2025 : 380 000 €
Loyer : 1 260 € HT / mois

Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d’exploitation.

Idéalement située entre le port et le marché couvert, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une ville en plein renouveau. La boutique d'angle est très visible, et est équipée d'un fournil et d'un laboratoire récemment rénovés.

De nombreux atouts :

- Centre dynamique avec de nouveaux immeubles et une clientèle en croissance.

- Loyer attractif pour un commerce en centre-ville.

- Horaires avantageux : fermé une journée par semaine, deux demi-journées, et 5 semaines de congés annuels.

- Possibilité d'achat des murs

Chiffre d'affaires 2023 : 243 000 €. Profitez d'une affaire clé en main dans une ville en pleine expansion !