Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

EXCEPTIONNEL
- VENTE IMPORTANTE AFFAIRE DE TABAC JEUX FDJ PRESSE (TPL) DANS LES ALPES-MARITIMES (06)
- EBE 630 K€. Emplacement stratégique. Stationnement aisé et gratuit. Entouré de commerces de proximité et de services. Clientèle résidentielle fidèle agréable. Aucun contrat. Aucun travaux à prévoir. Commerce parfaitement sécurisé. Idéal couple, reconversion ou encore deux associé(e)s avec 4 salarié(e)s. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant uniquement après rendez-vous au cabinet et signature préalable d'un NDA. Un apport personnel minimum de 1 M€ devra être justifié pour accéder au dossier. EBE moyen sur 3 ans : 633 K€ / Prix de cession HAI : 2 700 K€ HAI. REF : NIC010889

Vente Restaurant – Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence) Restaurant gastronomique situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé du centre historique. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des zones commerçantes, des hôtels de charme et des lieux culturels qui attirent une clientèle locale et internationale tout au long de l’année. L’environnement architectural typique de la ville, mêlant patrimoine et modernité, confère à ce restaurant une visibilité remarquable et une fréquentation soutenue, aussi bien le midi que le soir. Le restaurant se distingue par une conception soignée et une identité forte. La salle principale de 80 m² offre une ambiance élégante et contemporaine, pensée pour valoriser la cuisine gastronomique servie sur place. Les matériaux nobles, le mobilier sur mesure et la mise en lumière subtile créent une atmosphère intimiste, adaptée à une clientèle exigeante. En complément, une cour intérieure couverte de 54 m², aménagée en jardin d’hiver luxuriant, constitue un espace exceptionnel pour les repas en toute saison. Entourée de végétation, cette cour confère à l’établissement un caractère singulier, très apprécié des convives. L’activité repose sur une équipe expérimentée et stable, garantissant la continuité du savoir-faire et la qualité du service. La gestion est structurée, avec un positionnement affirmé sur la gastronomie contemporaine et une carte régulièrement renouvelée selon les produits du marché. L’établissement bénéficie d’une réputation solide, entretenue par une clientèle fidèle et un flux constant de nouveaux visiteurs, notamment grâce à une présence digitale efficace et à une stratégie de communication maîtrisée. Le niveau de prestation, la constance de la qualité et la maîtrise des coûts d’exploitation assurent une rentabilité pérenne. Les indicateurs financiers confirment la performance de l’affaire : chiffre d’affaires de 1 865 K€ et excédent brut d’exploitation de 197 K€. Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 430 000 €, en cohérence avec la qualité de l’emplacement, la notoriété du restaurant et la solidité de ses résultats. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs et cédants dans toutes les étapes de la transmission d’entreprises et de commerces. Nos équipes assurent un suivi personnalisé, depuis l’analyse du projet jusqu’à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise nationale et locale pour sécuriser chaque opération et faciliter la réussite de votre acquisition.

Vente Restaurant avec terrasse
- Aix-en-Provence Restaurant à thème situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans une zone dynamique en pleine requalification urbaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère à fort passage, offrant une visibilité importante et un environnement en nette valorisation. Le restaurant dispose d’une salle accueillante de 45 couverts, complétée par une terrasse autorisée de 20 places. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et rénovée en 2020, permet une exploitation efficace et conforme aux standards actuels. L’agencement général favorise une gestion fluide du service et une expérience client de qualité. La clientèle est mixte, composée de résidents, actifs du centre-ville et visiteurs touristiques, assurant une activité régulière tout au long de l’année. Chiffre d’affaires : sur demande– Prix du fonds : 253 000 €. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration sur un secteur porteur et investir dans un quartier à fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d’une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l’année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L’établissement, idéalement placé, bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée. Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d’activité immédiate. Le loyer annuel s’élève à 27 600 €.

**RECHERCHE FRANCHISÉ – AVIGNON**

Dans le cadre de notre développement national, nous recherchons un franchisé dynamique et entrepreneur pour implanter notre enseigne sur le secteur d’Avignon.

Rejoindre notre réseau, c’est bénéficier :

* d’un concept éprouvé et rentable,
* d’un accompagnement complet à l’ouverture,
* d’une formation initiale et continue,
* d’un soutien marketing et commercial,
* de la force d’un réseau en pleine croissance.

**Profil recherché :**
Nous recherchons avant tout un entrepreneur motivé, ayant le sens du commerce, du management et de la relation client. Une expérience dans le secteur est un plus, mais n’est pas indispensable.

**Zone à fort potentiel :**
Avignon et son agglomération représentent un secteur stratégique offrant de belles perspectives de développement.

**Apport personnel souhaité :**
À définir selon le projet.

Vous souhaitez entreprendre avec l’appui d’une marque reconnue ?
Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur cette opportunité.

TABAC PRESSE LOTO. Situé en plein centre ville en angle. Très bel emplacement. Proche de tous les commerces et cafés. Belle clientèle fidélisée. Les agencements sont neufs. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer la terrasse et le café. Fermé le dimanche après midi. Horaires raisonnables. Idéale pour un couple, éventuellement avec un salarié à mi temps. 210.000€ de commissions et 94.000€ de taxable. EBE supérieur à 150.000€ pour un couple avec un 1/2 tps. Disposer d'un apport idéal de 250.000€. Plus de renseignements sur rendez-vous.

Bar tabac Loto Pmu Petite presse. Situé sur un axe très passant d'une ville du var en plein développement. 8 Places de parking privatives. Très beau magasin de 100m² avec une terrasse privée de 20 places assises. Réserve et bureau spacieux. WC aux normes. Matériel complet neuf. Bail neuf avec un loyer de 2200€ mois. Horaires 6h30-21h. Ouvert 7j/7j. EBE pour un couple actif avec 3 salariés à temps complet 330.000€. Commissions 400.000€. Taxable 180.000€. Disposer d'un apport idéal de 350.000€. Nous contacter pour plus d'informations.

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place. C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables. Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol. * Réserve foncière disponible de 300m² au sol. * Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée. * Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m². * Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules ....... * Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport. * situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre). * Logement 120m² à disposition des exploitants. Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. Les cédants se concentrent sur le management général. * Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Vente Épicerie / Supérette multi-activités avec station-service – Alpes-de-Haute-Provence Implantée dans une commune de campagne active des Alpes-de-Haute-Provence, cette entreprise occupe une position privilégiée à la sortie du village, sur un axe départemental reliant plusieurs localités touristiques et résidentielles. L’environnement est mixte, associant clientèle locale, résidents secondaires et flux de passage régulier. L’accès est facilité par un grand parking privatif permettant la desserte simultanée des différents pôles d’activité. La visibilité depuis la route principale constitue un atout majeur pour la fréquentation et la pérennité du chiffre d’affaires. L’établissement développe une offre complète de commerce de proximité : épicerie, supérette, station-service et services complémentaires. L’agencement intérieur est fonctionnel, avec des espaces de vente bien identifiés et une zone de stockage adaptée aux volumes d’activité. Les installations techniques sont entretenues et conformes aux normes en vigueur. La station-service, intégrée au site, renforce la fréquentation quotidienne et génère un flux constant de clients, notamment en période touristique. L’activité est soutenue par une clientèle fidèle du village et des communes voisines, ainsi que par un passage régulier de professionnels et de voyageurs. L’entreprise est exploitée par une équipe expérimentée assurant la gestion quotidienne et la relation client. Le modèle économique repose sur la complémentarité des activités, garantissant une stabilité de revenus tout au long de l’année. L’organisation du travail permet une continuité de service efficace, avec des process établis et une gestion optimisée des approvisionnements. L’ensemble offre des conditions favorables à une reprise immédiate, avec un potentiel de développement encore possible sur certaines gammes de produits ou services additionnels. Sur le plan financier, le chiffre d’affaires atteint 1 543 207 €, en légère progression sur les derniers exercices, traduisant la solidité de la clientèle et la régularité de l’activité. L’excédent brut d’exploitation s’établit à 126 421 €, témoignant d’une rentabilité maîtrisée. Le fonds de commerce est proposé au prix de 484 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. Cette affaire conviendra à un professionnel du commerce de proximité ou à un couple souhaitant s’investir dans une activité diversifiée et structurée, bénéficiant d’une base de clientèle établie et d’un environnement commercial porteur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le réseau , spécialiste national de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les repreneurs à chaque étape de leur projet : analyse, financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos cabinets d’affaires apportent une expertise reconnue du marché local et un accompagnement personnalisé.

Alpilles, dans le triangle d'or : Avignon, Arles, Salon de Provence. Charmant Hôtel Vente en pleine propriété ; murs et fonds de commerce Taux occupation 80%, ouverture 7 mois à l'année. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 292 000 euros A proximité de la Camargue, du Luberon, des Calanques de Marseille, du Pont du Gard et de tous les sites incontournables de Provence, et point de départ de toutes les randonnées dans le massif des Alpilles. Hôtel familiale très cosy avec piscine et espaces extérieurs arborés, parking privé et borne de recharge.

Opportunité rare d’acquérir un hôtel-restaurant de petite capacité, idéalement situé dans un village provençal dynamique, offrant une expérience d’hébergement et de restauration conviviale au cœur d’une destination touristique entre collines et mer situé entre Hyères et Brignoles. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 290 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce à céder d’un hôtel-restaurant traditionnel bénéficiant d’une excellente visibilité locale et touristique. L’établissement se compose d’un hébergement de petite capacité avec chambres climatisées, d’un restaurant convivial proposant une cuisine régionale, ainsi que d’espaces accueillants pour des repas et événements. Situé au cœur d’un village provençal typique, à proximité des axes principaux et des zones touristiques (nature, randonnées, plages), l’adresse attire une clientèle de passage comme des séjours de découverte. Le fonds bénéficie d’une affectation bien établie, d’un environnement propice à la fidélisation (soirées étapes), ainsi que de facilités d’accès pour la clientèle (parking à proximité, commerces de proximité, services). Ce bien s’adresse autant à des exploitants expérimentés qu’à des investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et gastronomique dans une région touristique prisée. Il représente également une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple désireux de créer et de gérer sa première entreprise dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.

Hôtel familial très bien entretenu avec 10 chambres confortables et vue montagne. Belle situation dans le village, à 150 m du télésiège et à proximité du parc national des écrins. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 100 000€ Hôtel-bar-restaurant facile à gérer dans station familiale été-hiver. Beaux espaces pour cet hôtel de 750 m². Superbe terrasse bien exposée. Les chambres sont confortables. Une très grande grange pourra être aménagée. Restauration à développer. Hôtel en parfait état. Beau logement de fonction avec 3 chambres. Qualité de vie. Vente en toute propriété.

Restaurant idéalement situé à Menton

Magnifique terrasse en bord de mer : 90 places (4.200 €/an)

Très belle réputation locale, activité régulière

C.A 2024 : 550.000 € dont 50 % en 3 mois d'été

Fermé 2 mois par an et le soir

Saison 15/06
- > 15/09

Extraction au toit et cuisine aux normes

Licence IV en location 400 € / mois

Dans le cadre de son développement dans le Var, CENTURY 21 ouvre de nouvelles opportunités pour créer ou affilier une agence immobilière à Sanary-sur-Mer, commune particulièrement recherchée du littoral varois.
Réputée pour son cadre de vie, son attractivité résidentielle et son dynamisme, Sanary-sur-Mer bénéficie d’un marché immobilier soutenu tout au long de l’année. Entre résidences principales, résidences secondaires et investissement immobilier, la commune attire une clientèle variée et offre un environnement favorable au développement d’une activité immobilière durable.
Située sur un secteur particulièrement recherché du Var, Sanary-sur-Mer représente une opportunité concrète pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l’immobilier, dans le cadre d’une création d’agence ou du développement d’une activité existante.
Créer ou rejoindre une agence immobilière avec CENTURY 21 permet de bénéficier d’un accompagnement structuré, d’outils performants et de la force d’un réseau reconnu afin de sécuriser et développer son projet entrepreneurial.
Élu Marque Préférée des Français, Marque de l’Année 2025 et 2026 et Meilleure Franchise Immobilière par Le Figaro, le Réseau CENTURY 21 poursuit son développement sur des territoires stratégiques afin d’accompagner les porteurs de projets souhaitant entreprendre dans l’immobilier.

ROTISSERIE TRAITEUR

A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE BOULANGERIE.
AXE TRES PASSANT.

BAIL 3.6.9. RESTANT :8 ANS
MATERIEL RECENT BELLE CLIENTELE.

AFFAIRE EXPLOITEE UNIQUEMENT LE MATIN.
GROS DÉVELOPPEMENT POSSIBLE.

Vente superette sur Nice.
Surface 100 m² très bien agencée.
Libre de toutes enseignes.
Particularité cette affaire ouvre de 10heures à 22h30 assurant ainsi un bon chiffre d'affaire et surtout une excellente rentabilité.
Le CA au bilan affiche 400 000 euros.
Une clinique est en construction ce qui va apporter un plus considérable compte tenu de la situation et des heures d'ouvertures du magasin.
Véritable opportunité à saisir

Vente d'un bar tabac FDJ Nice centre.
Superficie 60m² plus une petite terrasse et une cave.
Licence IV pas de contrat brasseur.
160 000 euros commission tabac et FDJ
60 000 bimbeloterie
150 000 HT au bilan pour le bar
Petit loyer 1300 euros mois
Idéal couple

A saisir fonds de commerce restaurant dans le beau quartier des Chartreux / Cinq Avenues à Marseille.
Fermé le dimanche et le lundi
d'une surface de 220 m² + 100 m² de cuisine professionnelle
Loyer à 2 800 euros HT
45 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Belle clientèle d'habitués.
Affaire clé en main.
CA 2023 : 607 000 euros
CA 2024 : 692 000 euros
Prix de vente HAI : 305 000 euros.
Coup de cœur assuré

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Nice pour ouvrir un kiosque de 25m2 idéalement placé au sein du centre commercial Nice Lingostière, l'un des plus dynamques de la ville.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Bouches du Rhône - Hôtel Restaurant PREMIUM d'une vingtaine de clés
Il s'agit d'une pépite dans un état exceptionnel. Clientèle PREMIUM et internationale.
Eléments différentiateurs, pas de concurrence locale.
CA ~1.3 M€ HT EBE retraité ~ 450 K€
Cession du fonds de commerce + une partie des murs : 2.550 K€ HAI
Idéal exploitant expérimenté. Possibilité investisseur.
Apport minimum 700 K€

PATISSERIE Classée 5 étoiles ,vends FONDS ET MURS ,offrant une surface de 36 m² +une cave voûtée de 20 m²,un labo,une salle d'eau avec douche et wc, le magasin a été refait entiérement à neuf ,très bonne clientèle et fidèle ,ouvert uniquement en saison ,fermé l'hver,,affaire à saisir rapidement, Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Coeur du vieil Antibes
- restaurant avec terrasse
- idéal pour un premier challenge professionnel.

A vendre sur Nice
- Tabac Presse FDJ implanté dans un très beau quartier d'habitation
- 2024 : Commissions tabac = 95 000 €
- FDJ = 42 000 €
- Presse = 10 000 €
- Ventes de Marchandises = 90 000 €
- Bail renouvelé en 2022
- Local de 75m2
- Dossier completsur demande

Fond de commerce clé en mains- exploitation immédiate

Opportunité rare sur Sausset les pins
Centre existant depuis 25 ans, rentabilité immédiate

Toutes les menuiseries baies vitrées , porte d entrée et porte de secours sont neuves de 2025 en aluminium
Toiture également refaite à neuf en 2024

Vue sur mer

Deux parkings gratuits

Aménagements actuels:
* Acceuil
* Grande salle d attente face a la mer
* 8 cabines avec tables de soins
* 1 espace bar à ongles
* 1 espace Aquabike en cabine privée avec hydromassage
* 3 douches
* 3 vestiaires
* 1 cuisine

Possibilité de faire deux entrées si besoin

Inclus:
* Fichier clients enregistrés
* Machines haut de gamme minceur & anti âge
* Machine épilation définitive

Loyer 3000€ HT- Hors eau et électricité

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVIGNON INTRA-MUROS

Opportunité rare !

A céder fonds de commerce idéalement situé sur l'une des plus belles places d'Avignon intra-muros,
au cœur du quartier des théâtres et de l'activité culturelle (festival d'Avignon), bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle fidèle, locale et touristique.
Etablissement exploité avec succès depuis 2020, reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle
Une ambiance unique (terrasse sous platanes, cadre historique : église des Corps Saints, le Cloître)
Outil de travail :
Terrasse ombragée sous les platanes - 70 places assises.
Salle intérieure entièrement rénovée - 50 places assises.
Cadre historique et emplacement premium
Licence IV.
Matériel complet et en excellent état (aucun investissement à prévoir).
Garage à proximité incluant 2 places de parking.
Aucun travaux à prévoir
Fermeture hebdomadaire le dimanche
Données d'exploitation :
CA HT 652 000 € (année 2025)
Loyer : 2898€/mois
Activité stable avec potentiel de développement
Forte saisonnalité positive pendant la saison culturelle et le festival d'Avignon
Bonne visibilité et emplacement à fort passage
Clientèle mixte : locale + touristique

Etablissement clé en main, idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.


Dossier complet et renseignements sur demande