Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

Au pieds des pistes, hôtel*** d'une trentaine de chambres, en plein coeur d'une station de ski 4 saisons dans les Alpes du sud, avec terrasse extérieure et bar. De part son altitude, cette station bénéficie d'un bel enneigement en haute saison et d'activités diverses aux beaux jours, telles que l'escalade, la randonnées et le cyclisme. Certaines chambres disposent d'une vue sur montagnes CA 2024: 550K€ EBER: 320K€ CA 2023: 502K€ EBER: 256K€ CA 2022: 499K€ EBER: 255K€ L'activité de l'hôtel s'étend sur 5 mois dans l'année. Informations complémentaires après présentation d'une lettre de manifestation d'intérêt et engagement de confidentialité. Ref: CH5-1171

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- NOUVEAUTE BAR A CEDER – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE CLÉ EN MAIN. Nous vous proposons à la vente une belle affaire de bar bénéficiant d’un emplacement N°1 dans un quartier prisé, à la recherche d’un professionnel souhaitant développer ou repositionner son concept. L’établissement bénéficie d’une belle clientèle et d’un environnement particulièrement qualitatif, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie totale d’environ 140 m², le local est en excellent état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Accessibilité PMR, notamment sanitaires. Il dispose d’une terrasse de 50 places assises. Extraction toit aux normes, actuellement utilisée en fumoir. Les locaux sont insonorisés et le système de climatisation est neuf. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT pour un professionnel de la restauration et/ou de la nuit. La configuration et les caractéristiques du local permettent d'envisager différents concepts comme un restaurant, un bar à tapas, un bar à ambiance ou concept hybride ! Loyer HC de 4.250 € / mois. Charges de copropriété : 4.100 € / an. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. PERF de 176K€. C.A 2025 de 587K€. Prix de cession : 760.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement recherché et un outil immédiatement exploitable : une opportunité à découvrir pour un professionnel disposant d’un projet solide !

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- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LICENCE GR
- Unique ! Vence
- Emplacement exceptionnel pour cet établissement possédant un cachet unique au cœur d'un vieux village très côté de la Côte d'Azur et à 20 minutes du bord de mer
- La cuisine est très fonctionnelle, bien équipée et très bien entretenue
- L'établissement offre une salle à étage d'environ 16 couverts, une salle en rez-de-chaussée offrant environ 20 couverts, et surtout une terrasse unique et privative d'environ 60 couverts avec une réelle ambiance provençale exceptionnelle !
- Que ce soitpour un.(e) chef.(fe), ou un couple de restaurateurs, ou un bar à vin proposant une petite restauration de tapas ou planche de fromage & charcuterie, cette affaire offre une qualité de vie et de travail dans un environnement exceptionnel!
- Exploitée actuellement 5 jours par semaine et fermée pour congés par choix 45 jours/an
- A visiter ! CA 2026 sur 215 jours ouvrables : + de 300 000€ HT
- EBE retraité : + de 88 000 €
- Prix : 245 000 € FAI

Boulangerie-pâtisserie à vendre UNE IMPLANTATION EXCEPTIONNELLE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL MAJEUR DU SUD DES BOUCHES-DU-RHÔNE Implantée au coeur d'un ensemble résidentiel particulièrement important, cette boulangerie bénéficie d'un environnement qui concentre habitants, commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs, créant une véritable vie de quartier au quotidien. Un emplacement particulièrement adapté à une activité de boulangerie-snacking, avec une clientèle de proximité naturellement générée par la densité résidentielle et les nombreux services présents sur place. UNE AFFAIRE AUTONOME 100 kg de farine panifiés par jour 1 700 à 1 800 de recettes par jour 45 % du chiffre d'affaires en snacking 250 m² de plain-pied Four à soles Bongard 2024 Affaire autonome avec un fort potentiel de croissance

A 15 Minutes de Moustiers sainte Marie ,HOTEL DE CHARME avec vue panoramique sur le Lac Sainte-Croix ,au coeur du village,à la porte des Georges du Verdon,cet Hötel offre un emplacement exceptionnel et dominant,prisé par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de nature.cet établissement offre une surface de 600 m² environ,entièrement rénové avec soin,Capacité de 11 chambres climatisées,chacune dotée d'une salle d'eau privative,établissement clé en main,ne nécessitant aucun travaux,espaces de réception:une terrasse et des espaces communs offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac,Restauration:Espace dédié(environ 30 couverts) permettant de proposer une offre culinaire intégrée.ATOUTS MAJEURS :Localisation Prénium:emplacement dominant sur l'un des sites naturels les plus recherchés de Provence.Prêt à exploiter:une structure opérationnelle immédiate pour un projet lifestyle ou Hôtelier.potentiel:un cadre idyllique,idéal pour le développement d'une destination de charme,affaire à saisir rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Mme Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A VENDRE CAUSE DOUBLE EMPLOI.

TRES BELLE AFFAIRE A REPRENDRE.
UNIQUE ET RARE DANS LA REGION
TRES BONNE RENTABILITE.

LE PORT DE PLAISANCE EST LE LIEUX DE SORTIE LE PLUS FREQUENTES DANS LA REGION QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.
A l'horizon 2027, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.
BAR A BIERES ET BRASSERIE AVEC UNE GRANDE TERRASSE.
Local 4 cellules d'une surface de 170 m2 avec une grande terrasse.
Loyer mensuel: 6000€ charges comprises.
CA HT 2025: 1200000€
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

- À VENDRE – RESTAURANT AVEC DEUX TERRASSES & APPARTEMENT DE REPOS Plein centre de Puget-sur-Argens Vous recherchez un restaurant clé en main, entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement central et de belles prestations ? Découvrez cette opportunité. D’une superficie d’environ 72 m², cet établissement offre un cadre moderne, soigné et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration. Les atouts de l’établissement
- Belle salle de restauration entièrement rénovée.
- Deux terrasses extérieures.
- Climatisation.
- Caméras de surveillance.
- Établissement conforme aux normes PMR.
- Vestiaire et WC PMR.
- Matériel professionnel neuf.
- Grande cuisine de préparation, équipée de matériel neuf.
- Espace plonge.
- Studio de repos inclus Une Smart est également comprise dans la cession du fonds de commerce. Loyer : 1 250 € / mois Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74920 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NICE RIQUIER – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE Dans le quartier de Riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières :
- CA annuel : 2 160 000 €
- EBE retraité : 242 000 €
- Loyer annuel HC : 15 800 €
- Charges locatives annuelles : 4 350 €
- Bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible
- 10 personnes actuellement en activité Dossier complet sur engagement de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – MALLEMORT Au cOEur de Mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services PMU et Française des Jeux. Les atouts * Emplacement central et excellente visibilité * Parkings à proximité * Environ 24 places à l’intérieur * Terrasse d’environ 60 couverts * Cuisine professionnelle équipée * Nombreux espaces de stockage * Activités complémentaires PMU et Française des Jeux * Bail commercial * Loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges * Établissement reconnu et immédiatement exploitable * Potentiel de développement Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession des parts sociales de l'entreprise sans le côté salarié car que des prestataires pour le fonctionnement belle rentabilité financière beaucoup de potentiel de développement possible en activité en augmentant les ouvertures renseignement sous condition de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 504000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- jolie bar brasserie de quartier avec une bonne fréquentation. licence IV inclus dans fond de commerce CA 200 000 € EBE 60 000€ ou 40 000 en gardant le chef saucier 26 couverts intérieurs et 14 en terrasse loyer 1400 € jusqu'en 2030 réputation et emplacement de choix fermé le soir, jour ferrier et dimanche, vacance noël et aout agencement en bonne état aux normes potentiel de développement idéal première affaire me contacter pour plus d'information La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Hôtel Bureau de charme
- Alpes Maritimes Secteur NICE
- CANNES
- Murs et fonds de commerce
- 25-30 numéros
- situé dans une ville emblématique de la cote d'azur
- Piscine
- Parking
- à pied des plages
- possibilité petite restauration
- rénovation récente
- Détails après signature d'une lettre de confidentialité CA HT environ 1.250.000€ HT
- Prix net acquéreur 9.900.000 €
- Honoraires inclus Photos non contractuelles
- HOTEL VENDU

Vente PIZZERIA à EMPORTER située dans le Golfe de Saint-Tropez C.A HT 2026 mois: 186 K€ / EBE retraité: 50 K€ / Prix: 264 K€ PIZZERIA ARTISANALE essentiellement à Emporter disposant d'un très bel outil de travail autour d'un concept novateur lui permettant de produire jusqu'à 200 pizzas sur un service. Elle dispose d'un emplacement premium, sur un axe principal de circulation, avec parking immédiatement devant l'affaire. En quelques chiffres: C.A 2026: 186 K€ Marge brute: 71% Rentabilité retraitée: 50 K€ Effectif: 1 CDD 3 mois durant le pic de la saison en complément des repreneurs actifs. Superficies: environ 60m² de surface commerciale, 60m² de laboratoire, 30m² de terrasse. Capacité: 36 places assises (peu exploitées faute de temps). Fonctionnement: Hors saison : service midi et soir avec 2 jours de fermetures. 7/7 en saison (juillet / Aout) avec service uniquement le soir. 1,5 mois de fermeture annuelle. Notoriété: installée depuis plus de 15 ans. Affaire à potentiel (CA historiques le démontrant) à redynamiser au regard de son emplacement premium. Le C.A et charges présentés le sont sur 12 mois coulant (de mai 2025 à Mai 2026) C.A HT 2025 mois: 186 K€ / EBE retraité: 50 K€ / Prix: 264 K€

MANDAT EXCLUSIF Vente Brasserie Tabac FDJ clés en main située au coeur d'une station balnéaire bénéficiant d'une emplacement stratégique à 100 mètres du port et des plages. Véritable institution dont les activités évoluent au fil de la journée (café le matin, restaurant le midi uniquement, limonade l'après-midi et enfin les soirs d'été: musique et concerts).
- Amplitude horaire: 6h30/21h
- Grande terrasse ombragée d'une capacité d'accueil de 90 places assises.
- Agencement top et matériel neuf.
- Pas de clientèle de quartier.
- 10kgs de café/semaine et 80 hectos de bières/an.

VENTE SALON DE COIFFURE et ESTHÉTIQUE – 172 M² – ZONE COMMERCIALE VAR-OUEST – ÉQUIPEMENT COMPLET et RÉCENT Ce fonds de commerce de coiffure et esthétique bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone commerciale et tertiaire à fort flux. Le local de 172 m², moderne, climatisé et parfaitement aménagé, offre un outil de travail particulièrement complet: 7 postes de coiffage, 3 bacs, espaces manucure et esthétique, plusieurs cabines de soins dont une double, laboratoire couleurs, appareil LPG, laser, espace technique, réserve et sanitaires PMR. Point fort : près de 100.000€ d’équipements et d’aménagements, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement complémentaire. L’affaire présente aujourd’hui un CAHT de 183.556€ pour un EBE retraité d’environ 56k€. Elle dispose d’un réel potentiel de développement et mérite un repositionnement commercial et managérial. Une sortie de la franchise actuelle est préconisée afin de permettre au repreneur de développer librement son propre concept. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà structuré et très bien équipé, avec un prix de cession inférieur à la valeur des investissements réalisés. *** PRIX DE CESSION HAI : 99.000€ *** Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Cession d'unfonds de commerce BAR • PUB À THÈME • ÉVÉNEMENTIEL DANS LE CENTRE-VAR. Implanté en ZA, il bénéficie d’un positionnement original : un lieu où l’on vient boire un verre, grignoter, se retrouver entre amis et profiter d’animations toute l’année. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE :
- Bar et pub à thème / bar à bières, boissons et cocktails
- Petite restauration / snacking / planches
- Concerts, musique live, soirées DJ, Karaoké, spectacles, animations, organisation de soirées et événements. Une offre diversifiée permettant de toucher une clientèle recherchant aussi bien convivialité que véritable destination de sortie. UN VÉRITABLE ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO : Une affaire pensée pour entreprendre autrement ! L’exploitation actuelle offre un excellent équilibre de vie, avec seulement 4 soirées d’ouverture par semaine. Autre atout majeur : 5 semaines de fermeture annuelle, dont 3 semaines en août et 2 semaines en fin d’année pour les fêtes. Un fonctionnement idéal pour concilier rentabilité, qualité de vie et temps personnel, tout en développant un véritable projet entrepreneurial. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES : Chiffre d’affaires 2025 : 283.147 € et un EBE retraité de 71.497 €. UN CONCEPT À POURSUIVRE ET À DÉVELOPPER : Cette affaire offre un positionnement particulièrement intéressant pour exploiter un concept de bar festif et convivial, associant consommation sur place, restauration légère et événementiel. Le futur exploitant pourra développer la fréquentation grâce aux animations, à la programmation musicale et à la communication digitale, tout en renforçant le panier moyen et l’identité de l’établissement. Terrasse, parking et climatisation complètent les atouts de l’exploitation. (Provence-Alpes-Côte d’Azur Tourisme). UN ACCOMPAGNEMENT À 360° : Notre cabinet sécurise votre transition grâce à une expertise complète en ingénierie de cession (juridique et comptable) et en financement clés en main. Courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous optimisons votre montage auprès de nos partenaires bancaires. Vous recherchez une affaire rentable, offrant un véritable équilibre de vie, avec un concept identifié et plusieurs leviers de développement ? Cet établissement mérite votre attention. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, nous contacter au . Cabinet Var.

EMPLACEMENT RARE – VENTE RESTAURANT / BRASSERIE / BAR MUSICAL – LICENCE IV
- STATION BALNÉAIRE VAR OUEST
- ROOFTOP – VUE MER 180° Affaire exceptionnelle. Emplacement et configuration très rares sur le secteur: terrasses avec vue imprenable sur la plage, deux salles de restauration, grand comptoir. Décoration très soignée, design actuel, établissement entièrement refait à neuf en 2025. La capacité de 120 place en salles et 50 en terrasses permet d'effectuer de gros services hiver comme été. Surface et positionnement sans équivalent sur la région. Potentiel de développement important: événementiel, soirées musicales, privatisations. Les informations financières et juridiques sont communiquées uniquement sur dossier, dans le respect de la confidentialité du cédant. Possibilité de cession des parts sociales. *** POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE D'ACQUISITION DES MURS *** Prix de cession HAI: 825.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

BRASSERIE RESTAURANT 180 m2 avec Terrasse
- AVIGNON
- Cœur de la Ville Très belle affaire installée sur l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. 79 m2 de surface commerciale. Espace de production et de stockage de 80 m2, bureau. Agencements haut de gamme, Cuisine pro, matériels en excellent état. Capacité d'accueil : Salle 60 places assises, terrasse 60 places assises Prix du FDC : 604 000 €

Vente Boucherie Charcuterie artisanale située dans une petite ville très attractive en périphérie d'Aix en Provence. Implantée depuis plus 40 ans, la renommée n'est plus à faire et les clients habitués sont nombreux. Ce commerce serait idéal pour une première affaire à tenir en couple. Chiffre d'Affaires stable, 345 K€ en 2025, EBE de 34 K€. Prix du Fonds de Commerce: 143.000 € Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ; Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine; Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité. Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs. Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison. Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité. Affaire à saisir!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cette pizzéria, ( avec son four à bois) est une institution dans l'un des plus beaux villages de France. Située en plein centre, dans une ville hyper touristique, elle se trouve sur une place qui respire la Provence. Un chiffre d'affaires très prometteur (ticket moyen de 30 €), avec une évolution facilement accessible. Fermée deux jours par semaine et 4 semaines de congés annuels. Une opportunité à saisir très rapidement !! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce ou du Droit Au Bail.
NE PAS SE PRESENTER SUR PLACE.

Salon de coiffure mixte situé à Trets, village de Provence prisé face à la Sainte Victoire à 30 minutes d'Aix-en-Provence, sur une avenue dynamique, commerçante avec flux de passage important, à proximité immédiate de parkings publics gratuits et des autres commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac ...).

Salon climatisé joliment agencé dans un esprit industriel.
Concept créé en 2017 sans contrat de franchise ni licence de marque.
Pas de contrat fournisseur, le repreneur est libre de travailler avec les marques qu'il souhaite.
Spécialiste dans la coloration capillaire à l'huile sans ammoniaque.
Le salon a également une expertise dans les coiffures pour événements (mariage).

Excellente réputation.
Les clients soulignent particulièrement la qualité de service et le professionnalisme.

Local d'une surface de 45 m² environ composé d'une surface commerciale, d'une réserve et de sanitaires séparés.
2 bacs à shampoing avec position allongée.
1 fauteuil barbier.
3 postes de coiffure.
4 grands miroirs.
1 comptoir d'encaissement (caisse aux normes).
Réserve avec point d'eau.
Ballon ECS 300 L.
Tableau électrique aux normes.

Chiffres d'Affaires 2025 : 95 000 € HT.
Marge brute globale 88%.
Aucun crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
Pas de reprise de salarié.

Fermeture 2 jours par semaine + le dimanche et 5 semaines par an pour congés, laissant un confort de vie certain et de larges perspectives de croissance du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur.

Une autre piste de croissance identifiée serait l'adjonction d'autres activités connexes type Barber shop ou activités autour de l'esthétique (bar à ongle, maquillage, restructuration de sourcils, soin des cils...).

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 - TVA non applicable).
Loyer : 820 €/mois HC non assujetti à la TVA.
Charges locatives : 58 €/mois.
Périodicité des paiements : mensuelle.
Révision triennale du loyer selon ILC.

Autre activité possible en accord avec le bailleur sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction).
Le local pourrait héberger tout type de commerce ou une profession libérale ou paramédicale également propice aux lieux (cabinet médical, médico-social, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste auditif - dentaire ...) ainsi que toute activité liée à la santé et au bien-être, à l'esthétique, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière...).

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.944488

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Restaurant Brasserie Evénementiel.
Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales.
Exclusivité.

RETOUR A LA VENTE - CE LIEU EMBLEMATIQUE RECHERCHE TOUJOURS SON REPRENEUR.

Situé à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, tout en étant implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Un lieu unique et polyvalent.
o Surface d'exploitation d'environ 350 m².
o Terrain d'environ 2 000 m² (dont 350 m² environ de terrasse).
o Extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin, espace détente.
o Parking privatif de 70 places minimum (800 m² environ).

L'établissement se distingue par une salle de restauration décorée avec goût dans un style vintage atelier, complétée par plusieurs espaces salons et salles intimistes, idéals pour une activité événementielle.

Équipements & installations :
o Bar professionnel entièrement équipé avec tireuse 16 becs (aucun contrat brasseur).
o Cuisine professionnelle équipée CHR.
o Caisse aux normes.
o Système de vidéosurveillance.
o Accessibilité PMR et WC PMR conforme aux normes.
o Licence III.

Données d'exploitation au 31/12/2025 :
o Chiffre d'affaires 276 000 € HT.
o Marge brute globale 68 %.
o Excédent Brut d'exploitation 27 000 € (non retraité).
o Fort potentiel de développement, activité actuellement sous-exploitée.
o Aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels du fonds de commerce (hors TPE, caisse et vidéosurveillance en location).

Conditions locatives :
o Bail commercial 3/6/9 (TVA applicable).
o Loyer : 2 150 €/mois HT.
o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
o Taxe foncière : 1 200 €/an.

Informations complémentaires :
o Tous types de restauration ou concepts envisageables.
o Possibilité d'acquérir les murs selon modalités.

Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu de caractère avec un fort potentiel de développement (restauration, événementiel, concept hybride...).

Synthèse des chiffres clés et informations importantes liées à l'activité et les événements délivrées sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.946290

HERAULT (34) / GARD (30) fonds de commerce à vendre 2 Magasins/boutiques SEX-SHOP, Lingerie en emplacement N°1.

EBE retraité des salaires base couple : 190 000 €. Affaire très rentable avec de belles marges.

Cette belle affaire réalise un chiffre d'affaires cumulé des 2 points de vente de 680 000 € (2023) / 580 000 € (2024).
Loyers en rapport avec l'emplacement et la superficie de plus de 500 m 2. Local 300 et 200 m 2 (15 % du CA environ).

Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec des salariés en place.
Deux Fonds de commerce de Lingerie, sex shop & accessoires, évoluez dans l'univers de l'érotisme et du plaisir.

Commerce en emplacement n°1. Deux magasins / boutiques de Fonds de commerce de SEX SHOP rentables avec une forte marge commerciale de 70 % environ (Coefficient x 3).

Boutiques avec des grandes marques de lingerie et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d' un beau site internet.

Vente des 2 fonds de commerces indissociable mandat 91659 à 149 000 € et mandat 915657 à 249 000 €.

Cette affaire nécessite un apport de 130 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 130 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.914815