Commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Nice Carre d Or

Secteur Antibes
- Cannes
- A vendre "Fonds de commerce" (ou via titres)
- Trentaine de numéros
- Hôtel restauration(groupe)
- vue mer
- Cuisine spacieuse
- Vaste terrain
- Appartement de fonction
- Piscine
- Proche plage (400 accès direct a pied)
- Licence 4
- Parking
- Garage
- CA HT d'environ. 1.000.000 EUR (80% hébergement)
- Loyer : 95 000 EUR + charges
- PRIX NET ACQUEREUR : 1.650.000 EUR (HAI TTC)
- Toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité

Restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes

Très belle terrasse ensoleillée de 68 places (possibilité d'ajout de 14 places) (redevance : 20 500 € par an)

Cuisine de belle réputation avec des chiffres constants et quelques leviers de développement possibles

5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les dimanches soirs et lundis

Hotte neuve et aux normes

Matériel de qualité bien entretenu

CA HT/HC = 2022 : 1 115 000 € / 2023 : 1 250 000 €

CA 2024 : 1 200 000 €

loyer progressif

900 000 NV minimum

L4

5.5/7

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Extraction = 600

NICE
- SUR AXE PASSANT N°1
- BAIL NEUF A SIGNATURE A 30 000 € ANNUEL HT/HC
- LOCAL DE 50m2
- OUVERT 7/7 DE 7H00 à 00H00
- TRES BELLE RENTABILITÉ
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Nice, au coeur du quartier Valrose, à deux pas du Tram et de la Place Alexandre Medecin,

BOUCHERIE

Etablissement d'angle d'environ 50 m² composé :

* d'une surface de vente de 25 m²,

* d'une salle de découpe,

* d'une chambre froide.

Belle visibilité

Très bien équipée avec du matériel neuf ou en très bon état. Climatisation, extracteur de chaleur.

Très bon CA avec clientèle fidélisée.

Pas de salarié à reprendre.

Loyer mensuel HC HT : 1.265 €.

Prix de vente justifié : 80.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT

Dossier complet sur demande
- A découvrir sans tarder

EMPLACEMENT N° 1
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Cagnes sur Mer, au cœur du centre commercial Polygone Riviera, dans un local dépendant du Casino TERRAZUR,

GLACIER
- PATISSERIE
- BOISSONS FRAICHES ET CHAUDES

Vente sur place et à emporter. Très bel visibilité avec plus de 30 m de linéaire vitrine.

Très bel établissement de 44,60 m² + terrasse de 24,90 m² exploité en franchise (marque internationale renommée)

Possibilité de reprendre la marque ou d'exploiter une autre activité.

4 cdi à reprendre avec peu d'ancienneté.

Très bon CA
- Bail commercial en cours.

Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.

Charges locatives : 95 € par mois.

Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT

A voir absolument

A Nice, Quartier de la Republique, a deux pas du tramway et nombreux commerces de proximité

Proche Place Garibaldi et Place Arson

Très belle exposition ensoleillé , dans un immeuble en parfait état

LOCAL COMMERCIAL de 68 m² avec 2 entrées + terrasse

Activités : Pâtisserie Snack Restauration sans extraction

Entièrement équipé et en parfait état

WC PMR

Bail en cours jusqu'en 2029

A Nice, au coeur du centre ville, proche écoles, commerces , bureaux et différentes professions libérales.

Accès tramway, bus et parkings à proximité

Idéal affaire du midi, avec clientèle fidélisée

Ouvert du Lundi au Samedi seulement le midi

Ferméeen Aout et fêtes de fin d'année

RESTAURANT de 100 m² avec extraction aux normes et cuisine en parfait état

Matériel de qualité et entretenu

55 couverts intérieur

2 baux commerciaux en cours

Disponibilité à convenir entre les parties.

A vendre pour cause de retraite, à Valbonne, au cœur de la Technopole Sophia Antipolis, dans un environnement de bureaux,

RESTAURANT
- SNACK
- TRAITEUR
- VENTE SUR PLACE ET A EMPORTER (2 sites internet).

Bel établissement d'environ 230 m² comprenant un restaurant,un snack et une activité de traiteur pour une capacité totale de 80 couverts en intérieur et 100 couverts en terrasse.

Ouverture uniquement à midi, 5 jours par semaine
- Confort de vie.

Cuisine très bien équipée avec extraction aux normes,

Entièrement climatisé, matériel en parfait état, l'établissement est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement.

Personnel qualifié.

Bon CA, activité traiteur à développer, très bonne rentabilité.

Dossier complet sur demande.

Prix net vendeur : 425.000 €

Honoraires agence : 6% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A voir absolument.

Etablissement entièrement aux normes et constamment entretenu par des professionnels amoureux de leur métier. Ticket moyen très élevé, une partie de l'équipe peut être reprise et maintenir une activité en progression constante ( +10% en 2025 ) avant de mettre sa touche personnelle dans lesfourneaux.Chiffres et rentabilité exceptionnels.

Dossier communiqué en fonction du profil.

FONDS DE COMMERCE DE RÉFÉRENCE
- CAPACITÉ ET RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLES ! Au cœur du quartier historique de Cannes, nous vous proposons l'acquisition d'une institution gastronomique jouissant d'une réputation d'excellence. Cet établissement, devenu une adresse incontournable de la Côte-d'Azur, bénéficie d'un flux touristique et local constant, porté par une identité culinaire forte. L'outil de travail est dimensionné pour la haute performance : avec plusieurs salles de réception, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 150 couverts en intérieur, complétée par une magnifique terrasse spectaculaire de 150 places. Cette configuration rare dans ce secteur permet de répondre à une demande de groupes et d'événements tout en conservant une atmosphère intimiste et raffinée. Sur le plan financier, l'affaire affiche une santé éclatante avec un chiffre d'affaires très significatif et un EBE solide, garantissant un retour sur investissement attractif pour des professionnels aguerris ou des investisseurs du secteur CHR. L'engagement pour l'excellence et la gestion rigoureuse en font un produit « clé en main » sans travaux à prévoir. Prix : 2 590 000€ FAI (Honoraires à la charge de l'Acquéreur). Afin de préserver la discrétion souhaitée par les exploitants, aucun élément nominatif ne sera communiqué par téléphone. Le dossier technique et financier ne sera transmis qu'après un premier échange de qualification et la signature d'un accord de confidentialité. Saisissez l'opportunité de reprendre l'une des signatures culinaires les plus emblématiques de Cannes. Contact : Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS 501 395 917
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :

Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d'une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) redevance terrasse : 15 520 € / an

2 salles de restaurants : 95 couverts

CA 2022 : 2 400 000 €

CA 2023 : 2 500 000 €

CA 2024 : 2 200 000 €

Excellent EBE retraité

Restaurant en emplacement exceptionnel dans le VIEUX NICE

50 couverts intérieurs + terrasse 40 couverts (redevance : 1 740 €/an)

Affaire tenue depuis 30 ans, conduit d'extraction aux normes, quelques travaux à prévoir pour remettre l'établissement au goût du jour

CA moyen de 750 000 € sur 7 mois

Licence restaurant

Pas de reprise de salariés à prévoir

Bail en cours de renouvellement

Emplacement exceptionnel flux piétons numéro 1

Cuisine neuve
- hotte à charbon

Terrasse : 14 places

Pas de reprise de personnel

Ouverture 7j/7 de 10h à minuit

Affaire de restauration et brasserie dans un emplacement exceptionnel en coeur de ville

Terrasse magnifique de plus de 130 couverts

Restauration traditionnelle avec four à bois

Possibilité d'ouvrir à l'année

Licence IV

Sandwicherie
- Saladerie en emplacement n° 1 sur un axe très passant

Proche arrêt de tram, terrasse, bonne rentabilité depuis presque 15 ans

Salle intérieure : 18 places + 20 places en terrasse

Ouverture 7j/7

CA 2024 = 500 000 € HT

Tabac, loto, presse, PMU dans un secteur privilégié de la ville de Nice

170 000 € de commissions annuelles plus bimbeloterie, café…

Affaire rentable et clefs en main

Très rare dans cette configuration

5 ans d'ancienneté

Résultat comptable : 47000€

Recette : 81 000€

Tabac : 100 000€

Loto : 35 000€

Grillage : 15 000€

PMU : 16 000€

Affaire du jour dans un quartier d'affaires

80 couverts en salle + 70 couverts en terrasse

Fermée le soir et week-ends avec activité de Tabac à développer

Excellentes performances financières, l'établissement est aux normes et garde une belle marge de progression

Résultats : 115 000 €

Institution niçoise entièrement remise aux normes et rénovée récemment

Appartement attenant de 120m² neuf

Terrasse : 110 places assises

Excellente réputation, mariages, réunions, séminaires, baptêmes...

Idéal pour un couple de professionnels aguéris

Produit exceptionnel de réputation internationale

Institution depuis plus de 20 ans avec une clientèle aisée et fidélisée

L'ensemble de l'établissement est en parfait état avec une équipe en place à reprendre

Terrasse 70m² dépendant du bail commercial

Ticket moyen élevé
- Grande licence

C.A Moyen 1 800 00 € HT

Bail renouvelé en 2024

Dossier confidentiel sur demande

Affaire au bord de mer sur le littoral

Actuellement exploité en BAR
- PMU, le local dispose d'une cuisine et d'une extraction aux normes

RDC : 40 places

Linéaire façade 10 mètres avec une très belle terrasse au soleil env. 60 places

Possibilité d'achatdes murs

Ouverture 7/7 9H
- 22H

Licence IV

Hôtel bureau *** de 19 chambres en R+3 + appartement de fonction: 2 pièces/cuisine
Etablissement entièrement refait à neuf avec ascenseur

Belle terrasse

Très bon CA pouvant être encore amélioré avec une période d'ouverture plus longue
CA compris entre 310 et 350 K€
Pas de CDI, ménage sous-traité

Affaire de premier plan, emplacement exceptionnel en bord de mer

40 couverts en salle + 20 couverts côté bar

+ 2 terrasses : 220 couverts (redevances totales : 13 900 €/an)

Equipe stable et fidèle (5 personnes à l'année)

CA moyen constant sur les derniersexercices

Licence IV

Bail en cours de finalisation

Affaire tenue depuis 7 ans proche Promenade des Anglais / CUM

10 places intérieures + 12 places terrasse

Hotte à charbon


Excellent EBE

Environnement exceptionnel à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'un jardin et d'une magnifique terrasse privative (120 couverts) + parking privatif 20 places env.

+ 100 couverts intérieurs

Nombreuses possibilités de développement pour un couple ou plusieurs associés

Vendu à 70% du chiffre d'affaires HT

CA 2022 : 662 000 € HT

CA 2023 : 585 000 € HT

CA 2024 : 717 000 € HT