Commerces à vendre à Hyères (83400)

[Confidentiel] Cession de 100% des parts sociales d'un restaurant localisé sur un emplacement unique au sein d'un cadre exceptionnel. Établissement emblématique, bénéficiant d’une forte notoriété auprès d’une clientèle locale, touristique et événementielle. Ce dossier s’adresse à un professionnel ou à un groupe désireux de disposer d'un actif à haut potentiel dans un environnement touristique à forte image de marque.

TABAC GLACE LOTO ARTICLES FUMEURS PRESSE Un emplacement de rêve pour cette affaire entièrement refaite. En plein cœur d'un centre ville piéton et en zone d'accès prioritaire, cette affaire bénéficie d'un visibilité hors du commun. Belles disposition à ce jour, le fonds est encore largement capable de progresser pour qui s'y engage. Une activité de vente à emporter de glaces est également présente et exploitée sur 4 mois avec des horaires et une offre limités. De belles projections pour ce fonds où un couple est suffisant pour exploiter, idéal à 3. Il est a noter que l'activité GLACIER en VAE est peu utilisée en saison comme hors saison. CA 2025 : 307K€ dont 214K€ de commissions nettes EBE : 174 K€

TABAC LOTO PRESSE sur une place centrale en angle. Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou deux associés. Rentabilité de choix pour cette affaire de proximité et d'échanges. Emplacement top qui permet de bénéficier du caractère saisonnier de la rue et de la place tout au long de l'année. Une reconfiguration des lieux est nécessaire pour booster le fonds. L'emplacement est exceptionnel en saison et permet des ventes de magnets exponentielles. Potentiel de développement CA 2025 : 128K€ dont 90K€ de commissions nettes globales EBE : 76K€

TABAC LOTO dans ville du bord de mer, affaire récente avec encore du potentiel. Les murs sont également disponibles à la vente et incluent un appartement. Idéal pour un couple ou même un seul exploitant. Le fonds se situe dans une rue commerçante face à un parking, au pied d'un immeuble cossu. L'établissement est neuf, refait il y a deux ans, il propose toutes sortes de produits complémentaires à la vente de tabac et loto. Loyer de 20 400 € / an. CA 2025 : 128K€ dont 50K€ de commissions nettes globales Possibilité d'acquérir également les murs, la vente comprend un appartement 2 pièces à arrière de l'établissement.

Restaurant du Midi en Zone porteuse dans le Var Venez découvrir cet établissement avec une situation idéale en zone, situé au milieu d'un panel d'artisan, ce restaurant aux accents baroque et cosy vous enchantera par son potentiel, sa terrasse ou encore sa déco. De belles possibilités de développement, l'établissement est ouvert 6 midi sur 7, fermé le dimanche, 3 semaine en été et une semaine pour les fêtes. Parkings gratuits à disposition pour la clientèle. Loyer 24 000€/an CA 2024 : 339 000€ - EBE : 119 000€

Très bel hôtel de 14 chambres. Bar restaurant, 60 places à l'intérieur et 60 à l'extérieur + toit terrasse de 200m². Magnifique emplacement. Loyer très attractif. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2513

Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 25%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.
Son chiffre d'affaires avec un belle dynamique :
CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € , CA 2024/2025 : 543 303 €
L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.
Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant,
Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.
Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h
Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 27636 €

- Prix de vente : 365000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1143 €

- Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Entre Hyères et Toulon, si vous avez de la personnalité, de la notoriété, si vous êtes un professionnel de la restauration, offrez-vous un avenir professionnel doré à mi-temps !

Une affaire exceptionnelle d’achat de parts sociales (90 % maximum, la raison vous en sera expliquée sur dossier, ce sera votre garantie) d’un restaurant flambant, un spot, allié à un appartement de fonction T4 de 130 m² ou à exploiter en AirBnb, plus une autre location pro dans votre bail !!!!

Actuellement le restaurant travaille sur UN SEUL SERVICE, il est largement envisageable d'augmenter le chiffre d'affaires de 70 % et booster les bénéfices au delà de 150 000 annuels...

Votre garantie, le patron actuel, futur retraité restera dans la société pour 3 années en associé dormant, sinon il vous laisse purement et simplement les clefs de la société !

Petite indication, un produit rare !!! Indice majeur : La cession de parts est moins onéreuse que celle d’un fonds de commerce !

Renseignements sur dossier et uniquement sur lettre d’intérêt non divulgation.

Nous vous proposons un très bel établissement de restauration reconnu. Idéalement situé dans un environnement portuaire premium du littoral méditerranéen il profite d'une une forte attractivité touristique et locale. Le concept est basé autour d'une cuisine méditerranéenne qualitative, laclientèle est fidèle, le ticket moyen est élevé. L'exploitation est très saine avec une équipe stable à l'année, renforcée en saison. Les atouts majeurs sont :
- Vente murs et fonds
- Licence IV
- Surface totale env. 265 m²
- Chiffre d'affaires confortable et régulier : 2025 : 1.040.K € / 2024 : 1.130 K €
- Équipe en place sérieuse et autonome
- Activité annuelle avec pic saisonnier fort
- Matériel très complet, et en parfait état.
- Actuellement 5 semaines de congés annuels par an
- Logement de direction possible sur site (env. 140 m² 3 chambres)
- Cadre de vie rare pour restaurateur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ventilation du prix : murs 800.000€ + 7% HT d'honoraires / Fonds de commerce : 800.000 € +4% HT d'honoraires. Transmission idéale pour couple ou professionnel souhaitant reprendre un outil clé en main dans un emplacement exceptionnel. Dossier complet après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Développez votre restaurant Enjoy Tacos à Hyères, sur un emplacement stratégique étudié pour bénéficier d’une bonne visibilité, capter du passage et répondre à une demande locale en restauration rapide moderne.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer avec un concept clé en main, adossé à une enseigne structurée et à un modèle déjà éprouvé. Enjoy Tacos propose un cadre d’exploitation complet, pensé pour accompagner le franchisé dès les premières étapes : étude d’implantation, formation initiale, assistance à l’ouverture, outils digitaux et suivi opérationnel.

Le concept repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux nouveaux modes de consommation. Grâce à une forte rotation client, une organisation optimisée et une digitalisation avancée du parcours d’achat — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et outils de pilotage — le point de vente dispose de leviers concrets pour soutenir sa performance au quotidien.

Hyères représente un secteur particulièrement intéressant pour l’ouverture d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville attractive du littoral varois, elle bénéficie d’un bassin de clientèle varié composé d’actifs, de familles, de jeunes consommateurs, de touristes et d’habitués de la restauration rapide.

Les zones d’implantation proposées sont sélectionnées pour positionner le futur restaurant sur un emplacement porteur, capable de générer du flux, de renforcer la visibilité locale de l’enseigne et d’accompagner la montée en puissance de l’activité.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, portée notamment par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Implanter Enjoy Tacos à Hyères, c’est rejoindre une marque reconnue, exploiter un concept performant et entreprendre sur un territoire attractif offrant de belles perspectives de développement.

À VENDRE En exclusivité TABAC • FDJ • CADEAUX dans une belle station balnéaire varoise Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Notre agence varoise vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de Tabac FDJ cadeaux à vendre. Idéalement situé en plein cœur de ville d'une station balnéaire très recherchée à l'Est de Toulon, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, de parking devant, entouré des principaux commerces de proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Activités actuelles : Tabac FDJ cadeaux, avec réel potentiel de développement (gammes complémentaires, services…). CA : 335 568 € / Commissions tabac 161 289€ / EBE (retraité rem gérant) : 175 393 € Affaire saine, parfaitement positionnée, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique toute l'année avec forte saisonnalité estivale. Dossier complet et éléments financiers sur demande opportunité très rare sur le secteur. Prix du fonds de commerce : 420 000€ / Honoraires agence : 33 250€HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

'' vous propose à la vente le Fonds de commerce d'une belle boutique de Prêt-à-Porter & Maroquinerie. Idéalement située sur un axe central et très passant de la ville d'Hyères, cette boutique de 129 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Ce local est aujourd'hui exploité en boutique de prêt-à-porter homme et femme, ainsi qu'en maroquinerie, avec un portefeuille de très belles marques reconnues. L'espace est parfaitement optimisé avec de nombreuses cabines d'essayage, agencement de qualité, ambiance soignée, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour une activité similaire ou pour tout autre commerce (hors restauration et activités nuisibles), ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Dossier complet sur demande. Pour toutes visites merci de me contacter directement.

Hôtel avec Restaurant, bar, PISCINE, parking. Logements pour le personnel.
L'ambiance ZEN procure une sensation de quiétude tout en étant à proximité cette destination EMBLÉMATIQUE.
Bâtis d'env. 1950m² et une réserve foncière d'env. 250m².
CA env. 3.100.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts de la SARL) : 16.400.000 € - Votre apport : 5M€/selon profil.

(REF H 8127) - M E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304688)

Boulangerie-pâtisserie à vendre. Située sur un axe très passant, dans un secteur dynamique et en pleine expansion, la boulangerie est possède des équipements haut de gamme et une image de marque déjà bien implantée localement. Actuellement exploitée par un gérant non issu du métier, cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement entre les mains d'un professionnel de la boulangerie ou d'un investisseur souhaitant confier l'exploitation à une équipe qualifiée. Un immense parking permet à la clientèle de venir consommer facilement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité de reprise dans le Sud de la France !

Boulangerie à vendre. Implantée dans une ville recherchée du Var, cette affaire dispose de tous les atouts recherchés => Immense parking, fort passage, belle visibilité ! Le tout pour un loyer très raisonnable. Les locaux font 240 m2 de plain-pied et ils sont très bien équipés => Four à soles 8 bouches électrique de 2019 et magasin complet de 2017. Chose assez rare à ce niveau de chiffre d'affaires, l'affaire est fermée les dimanches après-midi et les lundis toute la journée et ce, toute l'année. Il y a également 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Il existe donc un potentiel mécanique de développement du chiffre. Suivant les moments de l'année, les boulangers panifient entre 200 à 400 kilos par jour. Vente pour cause de départ à la retraite. Rare sur le département.

Brasserie PUB concept basé sur la bière avec tapas et burgers- CONCERT musical le week-end - ouvert le soir uniquement. Produit rare !!

Restaurant café proche gare SNCF- ouvert de 07h00 à 19h00 - emplacement n°1

Boulangerie pâtisserie snacking situé sur port de plaisance 30 places intérieur 35 en terrasse agencement récent et matériel - de 5 ans

Var EST - ce snack pizzéria situé en zone piétonne - agencement et matériel neuf - CA 2019 en forte progression - Idéal pour un couple ou un premier achat - EBE reconstitué 2018 37 000 €

Emplacement face à la mer - potentiel de développement avec plus d'amplitude horaire - Salle de restaurant de 50 places assises avec grande baie vitrée et 50 places en terrasse - cuisine semi ouverte.

83 EST - Bar Brasserie Licence IV - concept et agencement actuel - 86 places intérieur + terrasse - CA réalisé sur 11 mois + 1,5 jour de fermeture semaine - Forte marge dégagée avec Tapas et Bar.

Supérette bio en centre ville et zone commerciale avec parking gratuit pour la clientèle - rare !
140 clients/jour en moyenne.
Activité en plein évolution - Fermé le dimanche.

Situé dans une zone touristique - clientèle locale et touristique - 50 places intérieur - 75 en terrasse - fermé le lundi d'octobre à avril et 3 mois de congés - CA 2019 en forte progression

Situé sur port de plaisance, 26 places intérieur et 54 en terrasse, agencement et matériel neuf, fermé dimanche soir et lundi sauf juillet/août