Commerces à vendre dans le Vaucluse (84) - Luberon

À vendre – Hôtel-Restaurant de 13 chambres et 50 couverts dans le Luberon – Vaucluse (84) Idéalement situé dans un village pittoresque du Luberon, cet hôtel-restaurant typiquement provençal de 600 m² est proposé à la vente à l'occasion du départ en retraite de son propriétaire. Classé 2 étoiles jusqu'en juin 2026, l'établissement dispose de 13 chambres confortables, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Chaque chambre est équipée de la wifi, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Elles bénéficient d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Le restaurant propose une salle d'une capacité de 50 couverts, complétée par une terrasse pouvant recevoir 10 à 12 convives supplémentaires. L'établissement est également distingué par le label 2 Cocottes Logis de France. Côté technique, de nombreux travaux récents ont été réalisés : installation de double vitrage, climatisation réversible, et rénovation des salles de bain. Actuellement ouvert d'avril à mi-novembre, l'hôtel-restaurant offre un fort potentiel de développement en envisageant une ouverture à l'année. Enfin, un appartement de fonction T3 de 73 m² vient compléter cet ensemble. Le prix de vente est fixé à 1 600 000 € net vendeur, comprenant 1 250 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds de commerce.

Hôtel-restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre dans le Vaucluse Niché dans la partie haute de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cet hôtel-restaurant de 2 150 m² est proposé à la vente. Labellisé Qualité Tourisme, il se compose de cinq bâtisses datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles. L'une de ces bâtisses, non exploitée à ce jour, est utilisée comme espace de stockage pour les archives et la chambre froide, mais offre de réelles opportunités de développement. L'hôtel propose 22 chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager en suites, ainsi que trois espaces de restauration : une salle intérieure, une cour intérieure et un jardin en terrasse. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, et un système de climatisation a été installé en 2024. Un jardin de 300 m² complète les lieux, en plus de la terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville antique et moderne. Les installations incluent également une salle de séminaire, un appartement privé pour l'exploitant et dix places de parking. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces communs tels qu'un salon ou un espace bien-être. Créé dans les années 1940, cet établissement est exploité depuis 1977 par le même propriétaire. La clientèle actuelle, majoritairement composée de touristes de loisir, attire de plus en plus une clientèle d'affaires grâce au dynamisme économique de la région. L'équipe se compose, outre le gérant, d'une assistante de direction, d'une cheffe de réception et de 12 saisonniers (5 pour l'hôtel et 7 pour le restaurant). Classé trois étoiles, l'hôtel a renouvelé cette distinction en 2023 et dispose des atouts nécessaires pour évoluer vers une classification quatre étoiles. Les normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie sont entièrement conformes. La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 2 500 000 €.

Située dans une ville connue du département du VAUCLUSE Belle agence immobilière de plus de 120 m2 Elle dispose d'un historique très important tout comme son portefeuille de mandats qui vous permettra de développer rapidement aussi les ventes et la gestion. Clientèle internationale.

Opportunité : haut VAUCLUSE Situé à proximité des grands axes tout en étant au calme, ce très bel HOTEL PENSION a été entièrement remis au gout du jour. Toutes les prestations sont de qualités ( déco, sdb, climatisation etc...) Grand parking privé, une vingtaine de chambres dont PMR. Salle de petit déjeuner, et salle de restauration de plus de 50 places assises. Belle terrasse ombragée avec brumisateur. Piscine. Fermer tous les midis ainsi que le Dimanche 6 mois dans l'année. Possibilité de développer la restauration le midi. CA 2025 : 429 k€
- EBE : 180 k€ Prix du fonds : 363 k€
- Prix des murs : 660 k€ en option

OPPORTUNITE : Cède restaurant dans une belle commune du nord du Vaucluse. Etablissement en très bon état avec équipements de qualité. Cadre de vie agréable. Gestion en couple avec saisonniers. Capacité salle : 70 places assises + terrasse Prix moyen : 55 euros Loyer : 3.500 euros/mois CA 2024 : 884 k€
- FDC 308 k€

RESTAURANT LUBERON (84) Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d’un cadre exceptionnel. Il dispose d'une surface totale de plus de 300 m² environ, comprenant une salle de 50 places assises et une terrasse de 50 places assises. Les aménagements et le matériel sont en excellent état d’entretien. Loyer : 3 915 €/ mois. CA 2025 : 1 360 000 €
- EBE retraité couple : 327 000 €
- Prix de vente : 770 000 €

Magnifique hôtel restaurant 10 N° se situant dans un village niché en plein cœur du LUBERON L'établissement est plein de cachet et de charme. Tout en pierre apparente, plafond provençal. L'affaire dispose d'une dizaine de chambres joliment décorées. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux : la décoration et l'agencement ont été refaits entièrement, la climatisation est présente dans l'ensemble de l'établissement. Le restaurant possède 55 places assises en salle et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est d'environ 40 €. Licence IV Logement de fonction climatisé de 3 chambres, ainsi qu'un logement pour le personnel Loyer 2.600 euros/mois CA 2025 : 462 000 €
- EBE retraité : 148 000 €
- Prix de vente : 434 500 €

🚀 Reprenez un magasin Naturalia à Avignon !
Un projet à 50 000 € pour un CA actuel de 1,7 million d’euros !
📍 Une opportunité clé en main dans le Vaucluse : Un local est disponible à Avignon

Devenez entrepreneur avec Naturalia, leader historique du bio en France, et lancez-vous dans un projet alliant performance, croissance et impact.

Pourquoi choisir Naturalia ?
✅ Un réseau solide et reconnu : Plus de 50 ans d’expertise et une notoriété forte dans le bio.
✅ Un positionnement gagnant : Alliez santé, plaisir et accessibilité avec plus de 300 produits à marque Naturalia, 300 promos/mois et 170 prix bas bloqués.
✅ Un commerce de proximité engagé : Contribuez à un monde plus durable tout en bâtissant une activité rentable.
✅ Un accompagnement sur-mesure : Bénéficiez de notre savoir-faire pour maximiser vos chances de succès.

Naturalia en chiffres
🥇 Leader des produits bio et naturels en Île-de-France.
😊 66 % de clients satisfaits – Une fidélité qui parle d’elle-même.
📊 NPS +12 par rapport à 2023 – Une expérience client en constante amélioration.
📈 +16 % de croissance en location-gérance et +6 % en réseau franchisé – Un modèle qui fonctionne.
🏬 228 magasins, dont 68 franchisés (18 à l’international, 50 en France).
🚀 +30 % de partenaires franchisés – Une dynamique en pleine expansion.
🎯 Objectif 2028 : +50 % de franchisés – Rejoignez le mouvement dès maintenant !

Votre aventure entrepreneuriale commence ici.
📩 Prenons contact dès aujourd’hui pour en discuter !

VENTE d'un Bar Tabac PMU FDJ et snacks au Cœur du Luberon, situé entre Lourmarin
- Pertuis et Aix en Provence. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Indicateurs Clés (Données 2025) : L'affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle : • Chiffre d'affaires total : 468.926€ • EBE Retraité : 236K€ • Commissions nettes tabacs annuelles de 129.026€ Les atouts de l'affaire : • Configuration idéale : Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant allier performance économique et qualité de vie. • Masse salariale maîtrisée : L'équipe est composée de seulement un salarié en CDI (43h/mois), complétée par deux saisonniers pour la période estivale. Une structure légère qui garantit une excellente agilité. • Polyvalence : Un commerce de proximité indispensable avec des revenus sécurisés par les commissions (Tabac/Jeux). • Secteur prisé : Situé dans une zone dynamique, touristique et à fort pouvoir d'achat. Notre cabinet, expert dans la cession de fonds de commerce, vous assure un suivi sur mesure pour une reprise en toute sérénité. Notre valeur ajoutée : 1. Coordination totale : Un interlocuteur dédié orchestre l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables). 2. Expertise Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous gérons votre recherche de fonds auprès de nos partenaires bancaires. 3. Accompagnement de A à Z : De la première visite à la signature finale. Cette affaire à forte rentabilité dans l'un des plus beaux secteurs de Provence représente une opportunité rare sur le marché. Téléphone :

Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle.

L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité.

Un projet de reprise sécurisé et accompagné

Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local.

De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur :

un accompagnement structuré dès la reprise
des outils performants et éprouvés
une formation continue
la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise
Une opportunité idéale pour :

un professionnel souhaitant s’installer ou se développer
un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant
un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée
Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA.

mplantée depuis 2014, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et reconnue sur son secteur.

Connue pour son efficacité et son professionnalisme, elle s’est imposée comme un acteur incontournable auprès des habitants de ce village et des communes environnantes.

Sous Enseigne ERA Immobilier depuis 2015, cette affiliation a constitué un véritable levier de développement, renforçant la crédibilité, la visibilité et la performance commerciale de l’agence. Aujourd’hui, elle est une référence locale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.

Son positionnement stratégique à l’entrée de la ville lui confère une longueur d’avance sur ses concurrents. Le périmètre d’intervention couvre notamment Saint Saturnin les Avignons, Jonquerettes, Châteauneuf-de-Gadagne, Morières-lès-Avignon et Caumont-sur-Durance, zones à fort potentiel où les propriétaires font régulièrement appel à ses services.

Les dirigeants de l’Agence sont profondément impliqués dans la vie locale : engagements associatifs, sportifs, participation aux manifestations communales et relations étroites avec les commerçants du secteur.

Cette proximité terrain, construite depuis plus de dix ans, a permis d’établir une relation de confiance durable avec la clientèle.

L’Agence se compose de quatre négociateurs, dont les deux dirigeants, et véhicule une image forte de qualité, de sérieux et d’accompagnement personnalisé.

Le secteur est particulièrement dynamique, avec une demande constante d’acheteurs. Chaque bien estimé est rapidement valorisé et présenté de manière ciblée, permettant des transactions efficaces, rapides et adaptées aux besoins de chacun.
L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google basée sur 160 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés

Cette Agence offre un cadre idéal pour s’épanouir professionnellement, développer sa personnalité commerciale et accompagner des propriétaires en quête de conseils et de suivi de qualité.

A saisir Tabac Presse FDJ au centre d'une petite ville prisée du Vaucluse. Affaire saine, bien exploitée, permettant un projet de reprise en couple, professionnel ou en reconversion. EBE retraité 160 k€
- PV 550 k€

Opportunité Rare : Restaurant de Jour – Qualité de Vie Préservée
- Secteur Aix-Nord (20 min)
- Emplacement N°1 | Clientèle fidélisée Vous rêvez de conjuguer passion de la restauration et vie de famille ? Ce fonds de commerce est l'outil de travail idéal. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate d'une entreprise d'envergure, cet établissement bénéficie d'un flux constant et d'une récurrence de chiffre d'affaires sécurisante. Les Atouts Majeurs : • Rythme de travail privilégié : Exploitation centrée sur les services du midi du mardi au samedi. • Soirées libres : Un seul service du soir par semaine (le vendredi), vous offrant une liberté rare dans la profession. • Cadre cosy : Un établissement chaleureux, décoré avec soin, prêt à l’emploi. • Emplacement stratégique : Visibilité de premier ordre et accès facilité pour une clientèle de bureaux et de passage. ndicateurs Financiers (Exercice 2025) • Chiffre d’Affaires : 206.656 € • EBE Retraité : 54.281 € • Configuration idéale : Parfait pour un couple d’exploitants souhaitant s'appuyer sur une équipe rodée de 2 salariés. Un Accompagnement à 360°: Notre cabinet, expert en cession de fonds de commerce, ne se contente pas de vous présenter une affaire ; nous vous menons jusqu’à la signature. En nous choisissant, vous bénéficiez : 1. D'un interlocuteur dédié : Coordination complète avec les avocats, notaires et experts-comptables. 2. D'une ingénierie financière : Nous intégrons votre recherche de financement via nos partenaires bancaires (Expertise certifiée ORIAS n°13004397). Prêt à devenir votre propre patron sans sacrifier vos week-ends ? Cabinet des Bouches du Rhône Contactez-nous pour visiter ce bien :

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce idéalement situé en centre cille de Mazan (84) d'une surface de 70 m2.

Il s'agit d'un centre de Beauté Coiffure & Esthétique . Cet institut est reconnu et solidement implanté depuis 2009, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un fort potentiel de développement.

Activités actuelles :
Coiffure
Esthétique
Minceur
bar à ongles

Ce que comprend la vente :
Tout le matériel professionnel avec machines et équipements complets
Mobilier et intégralité du stock
Fichier clients

Institut clé en main, prêt à travailler immédiatement, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou pour un investisseur.

Très belle affaire avec une excellente notoriété locale et un fort potentiel de croissance.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix HT : 85 000€ + 6 000€ d'honoraires à la charge du cessionnaire.


- Prix de vente : 85000 € HT

- Honoraires : 6000 € HT

Région PACA - Vente Murs et Fonds de commerce
- RESTAURANT ASIATIQUE, Bon EMPLACEMENT
vous propose ce restaurant disposant d'une grande surface 500 M², refait entièrement équipée de matériels professionnels haute qualité .
Valeur mobilier 200.000 euros
Ce restaurant est fréquenté par une belle clientèle de bureaux et résidentiel le midi et par une clientèle résidentiel le soir.
Grace à son environnement, il bénéficie d'un gros potentiel de développement.
Conditions
Apport minimum 200 000 euros

Prix du Murs et fonds de commerce : 1.450.000 euros, honoraires charge Vendeur .

contacter aux

44 Allée des cinq continents , .
Référence annonce : 448780
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Excellent rapport prix EBE Bar Tabac FDJ Presse PMU Situé au cOEur d’un bassin de vie provençal d’environ 10 000 habitants, dans un environnement commerçant avec clientèle locale fidèle et flux de passage régulier. Affaire pérenne et structurée, exploitée par un couple de gérants assisté de deux salariés. Surface commerciale d’environ 80 m² environ offrant un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement d’activités complémentaires. L’établissement réalise plus de 274 000 € de commissions totales et présente un très bon rapport EBE / prix de vente (EBE x2). Opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et rentable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

Très belle opportunité dans zone commerciale très dynamique à Pertuis, à 15 km d'Aix en Provence.
Boutique franchisée, de vins et spiritueux, située sur la 2 x 2 voies reliant la sortie d'autoroute à Pertuis, bénéficiant d'un important flux voitures.
Places de stationnement devant et derrière le local.
110 m² dont 70 m2 de surface de vente. Bail 3/6/9 renouvelable en décembre 2027.

Accompagnement par l'enseigne avec une formation de plusieurs semaines pour maitriser l'ensemble des processus.
Affaire clef en main sans travaux à prévoir.

Entreprendre avec CAVAVIN c'est être accompagné de A à Z dans son projet, rejoindre une entreprise familiale bien ancrée dans le territoire et bénéficier de supports tout au long de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

- TABAC PRESSE FDJ idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras. L’établissement bénéficie d’un emplacement central recherché ainsi que d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation repose sur des bases solides avec une gestion saine, un loyer modéré et un EBE retraité supérieur à 72 000 euros, confirmant la qualité économique de l’affaire. Le rythme d’exploitation actuel permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et qualité de vie. La surface de vente permet le maintien des activités existantes dans d’excellentes conditions tout en laissant entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du futur repreneur. Il s’agit d’une affaire saine, immédiatement opérationnelle et à reprendre clé en main, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS idéalement implanté dans un cadre privilégié, au cOEur d’un village provençal dynamique et touristique, au pied du Mont Ventoux. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par la présence de résidences secondaires et d’une fréquentation saisonnière régulière assurant une activité soutenue tout au long de l’année. Le magasin a été entièrement refait et présente un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’agencement est optimisé, complété par une réserve pratique et un stationnement à proximité immédiate facilitant l’accès de la clientèle. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté d’un salarié à temps partiel, permettant une organisation souple et maîtrisée. Les résultats démontrent une rentabilité avérée avec plus de 73 000 euros de commissions et 70 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Des leviers de développement réels existent, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou le renforcement de l’offre de services complémentaires. Affaire saine, pérenne et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant qualité de vie, sécurité économique et environnement recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après prise de contact. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ PMU VAPE idéalement situé à proximité de Avignon, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d’un emplacement premium offrant excellente visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile. L’établissement profite d’un flux régulier et soutenu tout au long de la journée, avec une fréquentation d’environ 750 clients par jour. Le commerce est parfaitement tenu et présente un outil de travail complet, moderne et immédiatement exploitable. L’organisation en place, la qualité des agencements et la diversité des activités en font une affaire particulièrement sécurisée. L’activité repose sur les pôles Tabac, Presse, FDJ, PMU et Vape, garantissant des revenus diversifiés et une excellente stabilité d’exploitation. Les résultats sont remarquables avec plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d’affaires hors télécartes, confirmant la performance et la pérennité de l’établissement. Affaire saine, rentable et durable, idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels recherchant un commerce de premier plan alliant sécurité économique et forte rentabilité. La cession est menée de manière confidentielle. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier chiffré et renseignements complémentaires disponibles après échange qualifié et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- OPPORTUNITE
- RESTAURANT
- SECTEUR PALAIS DES PAPES
- Sur la magnifique place des Châtaignes, à la sortie du Palais des Papes et voisin de l'Hôtel de La Mirande, superbe petite affaire de restauration raffinée, tenue par un couple pro qui vend un fonds de commerce en pleine expansion. L'affaire est très appréciée de la clientèle locale mais également des touristes, a qui l'adresse est très souvent recommandée. Située en plein cœur de la plus belle zone du centre ville, du "petit Montmartre avignonnais, l'affaire est destinée à un chef soucieux de proposer une offre de qualité et raffinée dans un environnement avec beaucoup d'histoire et de cachet. CA 2024 400.000 euros EBE 160.000 euros PRIX 200.000 euros.

Vente magnifique établissement dans une commune majeure du Vaucluse, bien référencé et très bien noté, de type "Boutique Hôtel" avec restaurant vintage, le tout alliant charme et caractère. Emplacement hyper stratégique de centre-ville, clientèle touristique et d'affaires pour l'hôtellerie, et belle clientèle locale pour la restauration (notamment du midi).
Prestations haut de gamme pour cet hôtel aux normes avec moins de 20 chambres très cosy, piscine (très rare pour un centre-ville), jolie salle donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle de séminaire ou événementielle conviviale, cuisine bien équipée, garage attenant. Logement de fonction. Grand parking à proximité.
CA en forte progression, avec possibilités de fort développement sur l'hébergement.
Prix de vente fonds de commerce : 588000 € FAI

PHARMACIE A CEDER (VAUCLUSE) CAUSE DEPART EN RETRAITE Surface : 250 m2 Parking devant l'officine RH : 1 pharmacien avec 1 pharmacien adj , 2 préparateurs, 1 apprenti DEPART EN RETRAITE Beaucoup de potentiels de développement Horaires : 9h
- 19h CA officine 2025 : 2 Meuros
- EBE 368 keuros hors rémunération dirigeant Prix de vente 1,6 Meuros

EXCLUSIVITE : Cède belle affaire de village multi activités BAR TABAC PETITE RESTAURATION sur place principale avec parking gratuit à proximité proche du Ventoux. Tabac, Fdj et restaurant du midi avec clientèle locale, touristique et ouvrière. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer à la campagne. Salle : 30 Places assises + terrasse : 80 places assises Logement de fct 110 m2 CAHT 2024 : 408 k€ EBE 135 k€ : PV 341 k€ Possibilité d'acquisition des murs