Commerces à vendre à Annecy (74000)

Vends fonds de commerce de restauration rapide sans alcool, situé en périphérie de la vielle ville, dans un quartier dynamique avec une clientèle locale et fidèle. Local de 42², d'environ 20 couverts, parfaitement adapté pour une première affaire, avec une marge de progression intéressante Bail commercial 3/6/9 à créer pour le nouvel exploitant. Loyer mensuel 1600 EUR toutes charges comprises La cuisine est en parfait état, très bien équipée et immédiatement opérationnelle. OPTION: Vente des murs en sus.

A saisir, FDC restaurant centre Annecy. Très belle surface de 188m² 55 places en salle. Bail commercial 3-6-9. Clientèle touristique et local et également d'affaire. Cuisine aux normes, affaire clef en main.

À vendre murs et fonds d'un restaurant au prix de 2 097 600 Euros FAI. Ce restaurant possède une belle surface commerciale avec un coin bar et une salle de restaurant. En plus, vous trouverez dehors une terrasse donnant sur le lac avec une cuisine extérieure. Idéal pour une brasserie de qualité et des soirées festives au coucher du soleil.

Créé en 2022, ce fonds de commerce de restauration offre un outil de travail récent et parfaitement équipé, permettant une reprise d'activité immédiate et dans d'excellentes conditions.
Le restaurant dispose d'une salle de restauration accueillante pouvant accueillir 35 couverts, d'un espace bar avec arrière-bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir à la belle saison 35 couverts également.
L'ensemble du mobilier, du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation est récent, datant de 2022 et se trouve en excellent état.
La cession comprend l'ensemble des éléments corporels et incorporels attachés au fonds de commerce, notamment la clientèle, l'achalandage ainsi que le mobilier, le matériel et les équipements suivant inventaire à établir.
Dans quartier touristique et en plein essor de la vieille ville d'Annecy, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et immédiatement opérationnel.

Loyer des murs : 3 500 € HT / mois.
Possibilité d'acquérir les murs en cas d'intérêt.

Cette annonce référence 346900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 361 900,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Fonds de commerce d'une Boucherie Charcuterie Traiteur au centre d'un village dynamique de Haute Savoie. Espace de vente et équipements fonctionnels en très bon état. Clientèle fidèle à bon pouvoir d'achat. Rentabilité intéressante. Cadre et qualité de vie assurés. Idéal pour un couple. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Bar Restaurant situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 30 places. Terrasse d'environ 30 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Le prix provisoire des titres a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 510 000 €.

Vend FDC de restaurant dans village charmant et dynamique de Haute-Savoie. Bail tous commerces. Emplacement numéro 1 proximité supermarché et commerces. Nombreux parkings. Carte Kebabs sur place et à emporter. Transformation de la carte sans problème. Matériel et décoration récente. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente en Haute-Savoie d'un magasin de Produits Régionaux
- Fromagerie, situé en bordure d'une route de grand passage d'accès aux stations. Belle affaire exploitée par un couple. Magasin lumineux et spacieux. Matériel complet et récent. Large gamme de produits régionaux, fromages locaux, charcuterie, traiteur, épicerie fine, vins et spiritueux, rôtisserie. Clientèle locale et touristique. Parking devant le local. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Affaire située dans un village de Haute-Savoie à proximité des stations de ski. Deux salles de restaurant d'une capacité totale d'environ 80 couverts. Terrasse d'environ 26 places assises. Cuisine à base de produits frais. Spécialités savoyardes. Clientèle variée d'entreprises, bureaux et touristique. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Cession de parts sociales: société exploitant une boutique reconnue spécialisée dans la vente de robes de mariée, costumes de cérémonie et accessoires, idéalement située à proximité immédiate de la frontière genevoise.

L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle (80% suisse), assurant une activité régulière et qualitative.

Activité saine avec fort potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité du secteur frontalier et au pouvoir d’achat de la clientèle.

Cession portant sur 100 % des titres de la société (cession de parts sociales), incluant l’ensemble de l’activité, la clientèle, l’aménagement du magasin et les éléments nécessaires à l’exploitation.

Show-room d’environ 100 m², très lumineux, en très bon état, avec arrêt de tram à proximité, permettant l’accueil des clientes dans un cadre privilégié pour l’essayage et le conseil personnalisé.
Loyer : 1 550 € / mois – Bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Reprise avec une employée en place garantissant une continuité d’exploitation immédiate. Organisation du travail sur 4 jours, fermeture 2 jours/semaine, offrant un excellent équilibre vie pro/perso.

Fort potentiel de développement (services mariage, shootings, partenariats).
Stock valorisé le jour de la vente

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315

Belle zone de chalandise

160 places intérieures
100 places extérieures
Aux normes
Grandes cuisines entièrement équipée.

Superbe restaurant entièrement rénové et aux normes

Plus de 160 places assises à l'intérieur
Grandes terrasses 100 places
Cuisine spacieuse entièrement équipée
Grand parking

Emplacement numéro 1

Belle terrasse de 45 places assises
Bar avec beau linéaire
35 places intérieures

Réserve attenante

Licence IV

Aux normes

Entièrement rénové

Hôtel Boutique aux portes du Mont Blanc, en plein centre d'une ville de montagne. Une quinzaine de chambres au style montagnard Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 €. Vente du fonds de commerce Envie de s'installer à la montagne au cœur d'un centre ville d'une belle station, venez découvrir cet hôtel boutique avec sa quinzaine de chambres. Vente du fonds de commerce uniquement avec un loyer annuel d'environ 45 000 €uros.

A vendre magnifique Maison de la Presse FDJ située en galerie marchande avec entrée extérieure
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat
- 100 m² de surface commerciale + Reserve bureau de 20 m²
- Centre commercial très dynamique entièrement rénové
- Parkings gratuits devant l'établissement
- Belle qualité de travail
- A voir absolument!!

Emplacement n°1
- Affaire d'angle située à Cruseilles sur l'axe entre Annecy et Genève
- Flux routier important
- Véritable institution
- Etablissement aux normes et équipé d'une extraction
- 3 activités: Bar Licence 4 Pizzéria Ventes à emporter 2 salles ayant une capacité de 40 places + un grand comptoir, 3 Terrasses (dont 2 privatives et 1 gratuite) avec une capacité totale de 100 places. Parkings à proximité Ventes à emporter et Evènementiel dans le village en pleine croissance Gros potentiel de développement
- Ouverture 5 jours/ semaine Affaire présentée avec 3 salariés
- Accompagnement possible A visiter absolument

Réf 496 / Parts sociales situé à proximité d'Annecy Hôtel & Restaurant 3 Etoiles avec 800 m2 de terrasse et jardin côté lac + appartement de fonction de 130 m2avec terrasse + logement pour le personnel . Parking en sous-sol de 1000 m2 + une cinquantaine de place en extérieur. Devenezpropriétaire d'une institution hôtelière stratégique en Haute-Savoie de 3200 m2 / foncier 5 950 m2. Un Établissement de Prestige & Prêt à l'Emploi alliant charme historique et modernité. Capacité d'Accueil Premium
25 chambres tout confort, spacieuses et baignées de lumière.
Nombreuses chambres offrent une magnifique vue lac Espace privilégié Bien-être > Spa de 300 m2 Un atout majeur pour fidéliser la clientèle toute l'année :
>SPA complet avec piscine intérieure chauffée
>Sauna & Hammam
>Jacuzzi relaxant Gastronomie & Panorama
Un restaurant panoramique réputé, doté d'une terrasse .
Une table reconnue qui attire autant les résidents que les visiteurs locaux. Logistique & Confort
Équipement rare sur le secteur : un grand garage privé et sécurisé, un avantage concurrentiel décisif pour les voyageurs exigeants. Pourquoi investir ? (Emplacement n°1)
Clientèle Fidélisée
Profitez d'un flux touristique international massif et d'une clientèle d'affaires régulière grâce à la proximité immédiate de la Suisse.
Potentiel de Développement
Excellente rentabilité actuelle avec de réels leviers de croissance (offres séminaires, optimisation des périodes d'ouverture).
Outil de Travail Impeccable
Établissement parfaitement entretenu, répondant à toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Investissez dans l'excellence
Ce complexe hôtelier unique combine l'âme de l'ancien et la performance des équipements de loisirs dans le secteur le plus dynamique de la région franco-suisse.

A vendre BAR SNACK PMU sur la route des stations, situé dans une ville de 4000 Habitants
- Emplacement N°1
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe très passant drainant une clientèle de passage et touristique
- 2 Terrasses, une offrant 32 places à l'année, l'autre offrant 84places en période d'été
- Etablissement refait à neuf entièrement équipé
- Matériel et Caisse en pleine propriété
- Très belle opportunité!

A vendre Boucherie-Charcuterie-Traiteur située au centre d'un village de Haute-Savoie. Chiffre d'affaires constant et rentabilité importante. Emplacement de premier ordre. Peu de personnel. Clientèle locale et touristique. Cadre et qualité de vie assurés au milieu des montagnes. Clientèle de particuliers et de professionnels avec un service de livraisons. Idéal pour un couple d'entrepreneurs. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Bar Brasserie dans une grande ville de Haute-Savoie. Cuisine française simple et généreuse. Carte de spécialités incontournables. Salle de 75 places environ. Très belle terrasse d'environ 75 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Boulangerie-Pâtisserie située dans un village de Haute-Savoie. Etablissement en angle sur un axe passant avec un parking à proximité. La boulangerie représente environ 50 % du CA et 35 % pour la pâtisserie. Affaire idéale pour un couple. Le commerce est pourvu d'un logement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Dans un cadre buccolique, fonds de restaurant a vendre Cuisine italienne// traditionnel CA MOYEN 550 000€ ht/an très bel endroit , joliment aménagé. Equipe compétente en place 40 couverts intérieur environ 50 couverts extérieur environ Bail neuf. loyer 2351€/mois  40€/mois de charges  + taxe foncière plus de renseignements sur demande PRIX DU FONDS 330 000 €   +  7% HT  d'honoraires d'agence

Devenez propriétaire de votre boulangerie au cœur d'un quartier dynamique et convivial, offrant un environnement propice au développement de votre activité.

Ce fonds de commerce de 60 m², comprenant 20 m² de surface de vente et 15 m² de réserves en sous-sol, constitue une excellenteopportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité de boulangerie-pâtisserie.

Le magasin, en excellent état, dispose d'une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité et un outil de travail immédiatement exploitable.

Les horaires d'ouverture actuels, du mardi au samedi de 7h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h00, permettent d'allier activité professionnelle et qualité de vie. Les congés annuels, répartis tout au long de l'année, participent également à cet équilibre.

L'établissement bénéficie d'un environnement attractif, avec la présence d'une école élémentaire, d'une alimentation générale, de restaurants et d'un médecin à moins de 5 minutes à pied, d'une crèche à 10 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus à 15 minutes.

La connexion haut débit est disponible, facilitant la gestion quotidienne de l'activité.

Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité d'investissement complémentaire et pérenne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Pizzéria à emporter sur l'axe Annecy/ Genève au coeur d'une ville dynamique de 5000 habitants. Axe passant. Etablissement en parfait état équipé d'une extraction. Très bon référencement dans la profession. Loyer modéré. Grand parking devant la pizzéria. Ouvert actuellement 6 soirs par semaine. Belle rentabilité. Clientèle locale et fidélisée. Potentiel de développement conséquent. Vente pour motif de retraite.