Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Isère (38)

Axe passant - flux continu toute la journée.
, vous propose un fonds de commerce de restauration rapide 84 m², 40 couverts intérieurs + terrasse, four à pizza bois, extraction, grande cuisine équipée.
Affaire reconnue, prête à exploiter immédiatement.

Situé sur un axe urbain à fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier tout au long de la journée.
L'établissement jouit d'une bonne renommée locale et d'une clientèle fidèle.

La surface développe environ 84 m², répartis de manière fonctionnelle :
* Salle permettant l'accueil d'environ 40 couverts intérieurs,
* Grande cuisine professionnelle occupant environ la moitié de la surface,
* Cave d'environ 40 m², idéale pour le stockage.

L'outil de travail est complet et adapté à une exploitation structurée :
* Four à pizza bois,
* Extraction en place,
* Nombreux frigos et congélateurs,
* Équipements professionnels fonctionnels,
* Terrasse sur rue permet l'accueil d'environ 18 couverts supplémentaires, renforçant la capacité d'accueil et la visibilité.

Configuration adaptée à une activité de restauration rapide, pizza, snack.

L'ensemble constitue une affaire clé en main, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer le volume ou optimiser l'organisation.
Dossier complet et visite sur demande
Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1100 euros HT .
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 432 056.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nord-Isère : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Glacerie de premier ordre À vendre, affaire artisanale d'envergure bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au centre-ville d'une commune très dynamique du Nord-Isère. Véritable institution locale, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d'un accès facile avec stationnement à proximité, et d'une clientèle d'habitués captive grâce à une offre complète (boulangerie, pâtisserie fine, glacerie). Performances financières & Structure Volume d'affaires : chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € HT (plus de 1,1 M€ HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, assurant une excellente santé financière. Ressources humaines : équipe rodée et autonome de 7 salariés et 4 apprentis (boulangers, pâtissiers, vendeurs), idéale pour une transmission fluide. Motivation de vente : départ à la retraite des dirigeants actuels. Infrastructures & Outil de production Surface globale : 300 m² parfaitement agencés. Espace de vente : boutique moderne de 100 m². Zone de fabrication : laboratoire et fournil de 200 m², entièrement équipés pour la boulangerie, la pâtisserie et l'activité glacée. Modalités du bail & Option immobilière Loyer : maîtrisé à environ 2 300 € HT / mois (soit 27 700 € HT / an). Volet patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Organisation & Cadre de vie Fermeture hebdomadaire : fermé 2 jours consécutifs (dimanche et lundi). Congés annuels : 3 semaines de fermeture par an. Points clés pour l'acquéreur Poids économique fort : CA à 7 chiffres, affaire stabilisée et très rentable. Capacité de production importante : locaux spacieux de 300 m² prêts pour un fort volume. Projet d'investissement global : opportunité idéale pour un professionnel aguerri ou un investisseur, avec possibilité d’achat des murs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Boulangerie à vendre, située dans un quartier dynamique avec une bonne fréquentation. Le magasin est fermé le dimanche et lundi et offrant 5 semaines de congés annuels. Emplacement stratégique : Tram à proximité, parking avec places bleues, nombreuses entreprises alentours, résidence étudiante, quartier résidentiel, et école élémentaire à proximité. Surface totale : 2 niveaux pour un total de 208m². Magasin rénové à neuf en 2020, fournil avec matériel entretenu et neuf (façonneuse, diviseuse). Labo pâtisserie conforme et pratique, monte-charge, extracteur d'air. Possibilité de terrasse. Pas de concurrence directe dans le secteur. Belle opportunité

Vous souhaitez entreprendre dans l’univers de la maison et développer votre propre commerce tout en bénéficiant de l’accompagnement d’un réseau ?

Ambiance & Styles recherche son futur adhérent pour une création de magasin sur le secteur de Voiron.
Une implantation pourra notamment être étudiée sur une zone commerciale attractive et facilement accessible, comme le secteur des Blanchisseries, en fonction des opportunités et du potentiel des emplacements identifiés.

Un concept dédié à l’univers de la maison
Ambiance & Styles propose une offre multimarque autour de trois univers complémentaires :
Cuisine – Arts de la table – Décoration
L’enseigne sélectionne des produits de qualité et des marques reconnues pour permettre à ses clients d’équiper, décorer et embellir leur intérieur.
Le concept repose également sur le conseil, la mise en valeur des produits et une expérience client conviviale.

Le profil recherché
Vous êtes commerçant, entrepreneur ou en réflexion sur une reconversion ?
Vous avez :
• la fibre entrepreneuriale,
• le sens du commerce et de la relation client,
• une sensibilité pour l’univers de la maison et de la décoration,
• l’envie de gérer et développer votre propre magasin.
Nous recherchons avant tout un entrepreneur motivé, impliqué et désireux de s’inscrire durablement dans son territoire.

Vous entreprenez, nous vous accompagnons
En rejoignant Ambiance & Styles, vous restez chef d’entreprise indépendant tout en bénéficiant de l’accompagnement du réseau : étude de votre projet, recherche et validation de l’emplacement, conception du magasin, référencement fournisseurs, formation, marketing, communication, outils digitaux et accompagnement à l’ouverture.
L’indépendance d’un entrepreneur, avec la force d’un réseau à vos côtés.

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Nous recherchons notre futur franchisé pour reprendre un restaurant à Bourgoin-Jallieu.
Situé au 5 rue Denis Papin à Bourgoin-Jallieu (38300), l'établissement est implanté dans une zone commerciale et d’activités particulièrement dynamique. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation sur un axe très passant, d’un accès direct facile depuis les principaux axes routiers et d'un parking à proximité immédiate facilitant l’accueil de la clientèle. Le restaurant développe une surface totale de 444 m² et dispose d’une capacité de 140 places assises en intérieur ainsi que d’une terrasse de 42 places. Spacieux, fonctionnel et bien implanté, il offre un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et porteur.

Atouts de l’établissement :
- Cadre convivial et original attirant une clientèle variée et fidèle,
- Mobilier et décoration thématique (banquettes américaines colorées, Juke box, carrelage à damier...),
- Parfaitement équipé pour garantir des opérations fluides grâce à des équipements fonctionnels et alignés sur l’identité de la franchise,

Avantages à rejoindre Memphis :

- Leader des diners américains,
- Forte notoriété et concept différenciant en France,
- Formation et accompagnement assurés,
- Rentabilité accrue grâce au business model maîtrisé.

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant au sein d’un concept unique inspiré des authentiques Diners Américains ?
Rejoignez l’enseigne française à succès Memphis !

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Opportunité d'exception : reprise d'une boulangerie-pâtisserie artisanale de premier ordre, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité remarquable en Isère. Installée sur un emplacement n°1 très passant au cœur d'une grande agglomération, l'affaire s'appuie sur un positionnement haut de gamme (pains au levain, viennoiseries créatives) et une image de marque moderne avec une communauté engagée sur les réseaux sociaux. C'est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un artisan exigeant ou un couple de professionnels. Chiffres clés et performances Chiffre d'affaires : 431 000 € HT (en progression par rapport aux 418 000 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de 179 000 €, témoignant d'une gestion optimisée. Bail et loyer : loyer annuel de 15 100 € HT (env. 1 260 €/mois) avec bail sécurisé jusqu'en novembre 2033. Outil de travail et organisation Locaux : surface de 142 m² (boutique et laboratoire) équipée pour une production 100 % artisanale, aucun travail à prévoir. Équipe : une vendeuse et deux apprentis en place. Cadre de vie : fermé 2 jours consécutifs par semaine (lundi et mardi) et 6 à 7 semaines de congés annuels. Axes de développement Potentiel de croissance identifié sur la partie snacking/restauration boulangère et sur l'élargissement des plages d'ouverture. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-snacking — Emplacement n°1 sur rond-point stratégique Saisissez la reprise d'une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre à la frontière de la Drôme et de l'Isère. Implanté sur un rond-point à très fort trafic au cœur d'une commune de 5 000 habitants, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle ininterrompu. Performances financières & dynamique de croissance : Chiffre d’affaires HT : 751 400 € (en hausse par rapport à 689 700 € sur l'exercice précédent). Bail commercial : Surface globale de 250 m² incluant terrasse et stationnement. Loyer : 2 800 € HT / mois (soit 34 000 € HT / an), cohérent au vu de la surface et de l'emplacement. Un outil de travail irréprochable et sans travaux (250 m² d'exploitation) : Espace de vente moderne : 64 m² lumineux, idéal pour la présentation du pain, des pâtisseries et du snacking. Espace extérieur exceptionnel : Terrasse de 150 m² (sur 220 m² de terrain), levier majeur pour le petit-déjeuner, le salon de thé et la restauration du midi. Locaux techniques complets : Laboratoires parfaitement équipés et entretenus, complétés par des locaux sociaux (bureau, vestiaires). Stationnement : 3 places de parking privatives pour la clientèle. Points forts de l'affaire : Emplacement axe majeur garantissant un flux constant. Outil de travail complet, performant et immédiatement opérationnel. Fort potentiel de développement sur la partie traiteur/petite restauration grâce à la terrasse. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Secteur Voiron (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec Salon de thé, Terrasse et possibilité d'achat des murs En exclusivité, magnifique opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur d'une commune de 2 600 habitants proche de Voiron. L'établissement offre un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et doté d'espaces d'accueil uniques sur le secteur. Espaces d'accueil & Outil de production Surface totale : 199 m² parfaitement agencés, comprenant un laboratoire de production fonctionnel, un magasin lumineux, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Espace Salon de thé & Terrasse : salle intérieure chaleureuse de 16 places assises complétée par une agréable terrasse extérieure (20 à 30 places). Emplacement terrasse sous loyer très avantageux (360 € / an). Matériel de qualité : équipement complet et parfaitement entretenu, incluant notamment un four électrique Bongard 3 niveaux datant de 2018. Stationnement : parking commun à proximité immédiate pour un accès minute très facile. Performances financières & Historique d'exploitation Chiffre d'affaires actuel : environ 420 000 € HT, soutenu par une transformation de 25 quintaux de farine par mois. Rentabilité très solide : EBE reconstitué attractif de 161 000 €. Historique prouvé : le commerce réalisait jusqu'à plus de 680 000 € HT de CA lors d'une exploitation continue sur 7j/7. Le CA actuel s'explique par un choix délibéré des dirigeants de réduire le rythme (fermeture le dimanche après-midi et le lundi, 5 à 6 semaines de congés annuels). Leviers de développement & Volet patrimonial Relance de l'offre Snacking & Pâtisserie : fort potentiel de croissance pour rentabiliser pleinement la terrasse et l'espace salon de thé auprès de la clientèle locale et de passage. Réélargissement des plages d'ouverture : opportunité de capter à nouveau le flux du week-end. Volet immobilier : possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux pour 478 800 €, idéale pour pérenniser son investissement et se constituer un patrimoine. Les atouts majeurs Espaces de dégustation complets : 16 places intérieures et jusqu'à 30 places en terrasse. Outil de travail récent : four Bongard 2018 et parc matériel impeccable. Marge de relance importante : historique prouvé à plus de 680 k€ de CA. Opportunité murs : maîtrise globale du fonds et du bâtiment. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre — Emplacement stratégique & forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement n°1. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe très passant et d'une importante zone d'activités, cet établissement capte un flux constant de clientèle locale, d'actifs et de passage. Chiffres clés & performances économiques : Chiffre d’affaires HT : 646 500 €, témoignant d'une activité régulière et pérenne. EBE reconstitué : 78 500 €, garantissant une très bonne rentabilité. Bail commercial sécurisé : Échéance 2031. Loyer attractif : 15 187 € HT / an (seulement 1 265 € HT / mois), idéal pour optimiser votre résultat net. Un outil de travail fonctionnel et aux normes (134 m²) : Espace de vente : 26 m² lumineux et moderne, conforme aux normes PMR / ERP. Laboratoire & Fournil : 108 m² entièrement équipés, spacieux et optimisés pour la production artisanale. Organisation opérationnelle & qualité de vie : L'affaire repose sur une équipe autonome et qualifiée en place (1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier, 1 apprenti et 3 vendeuses), permettant d'assurer une gestion fluide. Jours d'ouverture : Du mardi au dimanche, de 6h30 à 19h15. Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet (le lundi). Congés annuels : 5 semaines par an. Potentiel de développement : Bases économiques extrêmement solides avec un levier de croissance immédiat sur l'offre snacking / petite restauration du midi pour répondre à la forte demande de la zone d'activités voisine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

Vente Fonds de Commerce – Petite Restauration, Snacking & Vente à Emporter Enseigne reconnue : « AUX 2 SŒURS » – Emplacement N°1 sur la Place du Village de Corrençon-en-Vercors L'OPPORTUNITÉ COMMERCIALES & L'EMPLACEMENT Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire florissante et clé en main au cœur du village très prisé de Corrençon-en-Vercors (38250). Positionné sur la place centrale du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception avec terrasse privative. C'est un véritable point de rencontre incontournable pour une clientèle fidèle et un flux touristique constant tout au long de l'année : Tourisme quatre saisons : Au départ immédiat des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, du domaine de ski alpin Villard/Corrençon, du golf et de l'espace Biathlon/Ski-roues. Étape clé des passionnés d'itinérance : Halte très fréquentée par les cyclistes, vététistes et motards sillonnant le massif du Vercors. Environnement commerçant dynamique : Proximité immédiate des commerces du village (supérette Spar, boulangerie, tabac/presse, hôtels et restaurants), garantissant un passage piéton continu. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES & OPÉRATIONNELLES SOLIDES Affaire saine, parfaitement entretenue et exploitée avec succès depuis plus de 7 ans : Chiffre d’Affaires performant : Environ 245 000 € HT sur le dernier exercice, en progression continue. Excellente rentabilité : Taux de marge brute élevé supérieur à 66 %, assurant une très bonne maîtrise des coûts de revient. Loyer attractif : Loyer commercial modéré d'environ 1 100 € / mois (13 200 € / an hors charges), optimisant le résultat net d'exploitation. Outil de travail clé en main : Locaux de ~95 m² entièrement rénovés (salle lumineuse de ~49 m² aux normes PMR, baies vitrées, cuisine, réserve, chambres froides, sanitaires). Matériel et mobilier récents inclus en très bon état. Aucun investissement majeur à prévoir. Capacité d'accueil : Environ 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse privative couverte sur la place piétonne. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement bénéficie actuellement d'une gestion fluide et équilibrée avec 222 jours d'ouverture par an (fermeture en soirée hors vente de pizzas à emporter). Un repreneur dispose d'un levier de croissance immédiat en : Élargissant les plages d'ouverture sur l'année ou en soirée (restauration sur place). Développant la gamme d'offres événementielles ou de restauration légère. Adaptant ou réorientant totalement ou partiellement l'activité selon son projet. OPPORTUNITÉ PATRIMOINIALE Acquisition des murs commerciaux possible : Opportunité d'acquérir l'immobilier commercial pour consolider et pérenniser votre patrimoine. L'ACCOMPAGNEMENT Idéal pour un couple de repreneurs, des associés ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie en montagne et activité professionnelle rentable. En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne sur l'ensemble de votre projet : Analyse financière et validation du prévisionnel. Mise en relation avec nos partenaires financiers (banques, courtiers) et juridiques (experts-comptables, avocats). Sécurisation des démarches administratives et de la transaction. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Nord-Isère (Proche La Tour-du-Pin) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur d’une commune dynamique du Nord-Isère. Jouissant d'une forte notoriété locale et d'une visibilité optimale en centre-bourg, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle et sur la proximité de commerces attractifs. Performances financières & Équipe Chiffre d’affaires (CA) : activité stable s'élevant à 395 000 € HT (405 000 € HT l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué performant de 91 000 €, garantissant un modèle économique solide et un retour sur investissement rapide. Équipe en place : un pâtissier qualifié, une vendeuse à temps plein et une vendeuse à temps partiel. Motif de cession : déménagement familial des dirigeants actuels. Outil de travail, Logement & Aspect immobilier Surface professionnelle : 200 m² fonctionnels, ergonomiques et entièrement équipés pour une fabrication 100 % artisanale. Logement de fonction : un appartement de 3 chambres situé à l'étage est disponible avec un bail dédié de seulement 400 € / mois, idéal pour s'installer sereinement sur place. Stationnement : parking commun situé à proximité immédiate pour la clientèle. Loyer commercial : très attractif à 1 300 € HT / mois (15 600 € HT / an). Opportunité patrimoniale : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Organisation & Qualité de vie Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les samedis et dimanches après-midi libres. Congés annuels : 4 semaines de fermeture par an (2 semaines en été, 1 semaine en novembre, 1 semaine en février). Les points forts retenus Forte rentabilité : EBE élevé au regard du chiffre d'affaires. Installation facilitée : logement spacieux de 3 chambres à l'étage avec loyer modique (400 €/mois). Rythme de travail préservé : week-ends libérés en fin de journée et fermeture le lundi. Potentiel patrimonial : achat du fonds et des murs envisageable. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria bénéficiant d'une excellente accessibilité (tramway, bus, axes routiers) dans un quartier d'affaires et d'activités très fréquenté. Les atouts de l'affaire Exploitation actuelle ultra-confortable : activité concentrée sur le service du midi en semaine (12h - 14h), garantissant une qualité de vie rare dans la profession. Résultats solides : chiffre d'affaires d'environ 160 000 € HT pour un EBE retraité proche de 47 000 €. Perspectives de développement majeurs : Aujourd'hui sous-exploité par choix des dirigeants actuels, le site offre un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires immédiat en étendant les horaires d'ouverture. Création d'une offre petit-déjeuner / limonade dès le matin. Exploitation des créneaux de fin d'après-midi (afterworks) et du soir. Dynamisation de la VAE (vente à emporter) et des événements privés. Affaire idéale pour un couple ou un binôme de professionnels souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur en constant développement. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

À VENDRE – Cession de parts sociales – Pizzeria en centre commercial (Isère)


🕐 Pas de service le soir — une vraie qualité de vie, rare dans la restauration !
Cession des parts sociales (cession de titres) d'une pizzeria implantée au sein d'un centre commercial en Isère, sous enseigne nationale en plein développement et bénéficiant d'une belle notoriété. Grâce aux horaires du centre commercial, aucun service en soirée : une opportunité idéale pour préserver un équilibre vie professionnelle / vie de famille, tout en reprenant une affaire clé en main, adossée à un réseau reconnu.

Caractéristiques :
• Surface : 170 m² (110m2 de restaurant et 60 m2 de terrasse couverte)
• licence 4
• Capacité : 42 couverts
• Sous enseigne nationale en plein développement, belle notoriété : image de marque et accompagnement du réseau
• Pizzas excellentes, élaborées avec des produits frais et de très bonne qualité
• Emplacement stratégique en centre commercial : forte fréquentation, visibilité assurée
• Horaires en journée uniquement, pas de coupure ni de service du soir
• Matériel entièrement neuf et haut de gamme (four à pizza, chambre froide, plan de travail, équipements de cuisine)
• Structure juridique déjà en place, permis et autorisations à jour
• Local aux normes, agencement fonctionnel
• Bail commercial / bail dérogatoire lié au centre commercial

Idéale pour un couple souhaitant se lancer ou reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir. Configuration adaptée à une gestion à deux (salle + cuisine), avec possibilité de renfort en personnel selon les besoins. Grâce à l'absence de service le soir, vous conservez vos soirées et week-ends en famille — un avantage précieux et peu courant dans ce secteur.
Informations complémentaires :

• Effectif actuel : 2

NORD ISERE - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Au centre ville d'une commune attractive et commerçante. Pas de salarié à reprendre. Bonne rentabilité. Laboratoire complet avec matériel récent mais peu de fabrication. 100% du chiffre d'affaires au magasin. Fermé deux jours et demie par semaine. Belle affaire de professionnel. Rare dans le secteur.

Titre : Restaurant Traiteur de renom
- Emplacement N°1 La Tour-du-Pin (38)
A vendre fonds de commerce
institution culinaire très bien notée et idéalement située au coeur de La Tour-du-Pin.
Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels, un chef souhaitant s'installer ou un projet de reprise à deux.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
Emplacement stratégique : En plein centre-ville commerçant, axe passant avec stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.
Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée, ergonomique et entretenue avec soin. Matériel performant adapté au service en salle et à l'activité traiteur. Aux normes hygiène . Aucun investissement à prévoir.
Capacité d'accueil : Salle chaleureuse de 38 couverts + terrasse estivale de 40 places.
Excellente notoriété : Clientèle fidèle, très bon référencement web et avis clients au top.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Marge de progression importante possible (développement de la vente à emporter, extension des créneaux d'ouverture, événements traiteur).
Loyer : 1500 € TTC par mois (bail 3/6/9 en cours)
Chiffre d'affaires : Communicable après premier contact sérieux

Prix de vente du fonds : 48 000€ FAI


Honoraires de 16.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre un fonds de commerce de restaurant lic 4 (pas exploitée)quartier hyper recherché. Belle terrasse de 40places avec parking à proximité fermé le week-end développer l'after-work facilement avec travail de limonade. Établissement recherché pour sa vie de quartier hyper sympa et commerçante . Grenoble (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489081562
- Grenoble.

À céder, fonds de commerce Tabac, Presse, Jeux/Loto bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle (fidèle et de passage). L'établissement est sain, parfaitement tenu et sécurisé. Activité très rentable : Beau niveau de commissions globales (tabac, FDJ) et chiffre d'affaires taxable régulier. Outil de travail prêt à l’emploi : Aucun investissement lourd à prévoir à court terme, agencement fonctionnel. Élargissement importante des amplitudes horaires et jours d’ouverture. Contact : lyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Réf. Annonce : Cession Fonds de Commerce Esthétique / Beauté

Localisation : Les Abrets-en-Dauphiné (38490)

Prix : 59 000 € FAI

Un outil de travail clé en main au cœur des Abrets-en-Dauphiné
Situé au centre d'une commune en plein essor démographique et économique, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement n°1 offrant un flux piéton et véhicule régulier.

Descriptif des aménagements
Zone Accueil / Vente : Un espace d'accueil lumineux, soigneusement aménagé avec banque de réception, coin d'attente et présentoirs de vente de produits cosmétiques.

Espace Soins : Plusieurs cabines fonctionnelles dédiées aux prestations de beauté, soins du corps, du visage et épilations, garantissant calme et intimité pour la clientèle.

État général : Locaux et mobilier en parfait état d'entretien. L'activité peut être poursuivie immédiatement dès la reprise, sans investissement lourd ni travaux.

Les atouts de l'affaire
Emplacement central privilégié

Clientèle locale régulière et fidélisée

Loyer modéré assurant une bonne rentabilité

Possibilité d'accompagnement par le cédant pour faciliter la transition

Axe de développement : intégration de nouvelles prestations (prothésie ongulaire, soins spécialisés) et renforcement de la communication digitale.

Conditions financières
Prix de cession : 59 000 € FAI

Chiffre d'affaires & bail commercial : Informations complémentaires et éléments comptables communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973239

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / JEUX FDJ
Une opportunité clé en main au cœur du centre-ville commerçant de Bourgoin-Jallieu (38300)
Situé dans l'une des artères les plus vivantes et fréquentées de la commune, sur la très commerçante Rue de la République, ce fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une clientèle fidélisée, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise, parfaitement adaptée pour une première installation, un projet en couple ou une réorientation professionnelle.
Description des locaux et de l'aménagement
L'ensemble immobilier est structuré de manière fonctionnelle pour assurer une exploitation agréable au quotidien :
o Espace de vente & dépôt : Un magasin lumineux agrémenté d'une arrière-boutique servant de zone de stockage et de réserve, représentant une surface totale de 33,13 m².
o Espaces extérieurs et commodités : Une courette privative située à l'arrière, intégrant les sanitaires (WC).
o Stockage en sous-sol : Une belle cave voûtée saine offrant un volume complémentaire très pratique pour le stockage des marchandises ou du matériel.
Activités autorisées par le bail
Le bail commercial en place permet l'exploitation d'un panel d'activités très complet et complémentaire :
o Débit de tabac.
o Jeux de La Française des Jeux (FDJ).
o Presse, papeterie, librairie.
o Articles de cadeau, bimbeloterie et articles annexes.
(Possibilité d'adjoindre des activités connexes ou complémentaires selon les démarches d'usage).
Conditions financières et locatives
o Prix de vente (FAI) : 155000 € (incluant 15 000 € HT d'honoraires de négociation).
o Loyer mensuel : 430,85 € HT / mois (soit un loyer annuel particulièrement modéré de 5 170,20 € HT).
o Provision pour charges : 10 € / mois.
Les points forts à retenir
1. Loyer particulièrement bas au regard de l'emplacement commercial, garantissant une excellente rentabilité et des charges fixes maîtrisées.
2. Emplacement n°1 au centre de Bourgoin-Jallieu, offrant une visibilité optimale auprès des résidents et des passants.
3. Affaire fonctionnelle, avec une organisation facilitée par l'arrière-boutique et la cave voûtée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973230

Sur la commune de VAUJANY (38), dans le hameau de Pourchery, au pied des pistes du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l’ancien.
Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d’hôtes à la location.

Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m² et dispose également d’un jardin aménagé de plus de 850 m².

La propriété se compose de :

• au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour / salle à manger avec cheminée plafond voûté dans la cave historique, cuisine moderne, cellier, salle télé/réunion, sanitaires, une chambre accès PMR.
• au premier étage : dégagement, vestiaire, trois chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle et balcon avec vue sur le lac, une chambre d’hôtes en duplex avec salle d’eau, une suite familiale bénéficiant de deux chambres, salle de bain et hall d’entrée;
• au deuxième étage : deux appartements T4 comportant chacun un séjour avec kitchenette, trois chambres, une mezzanine, deux WC, deux salles de bains. Un hall et un local technique complètent ce niveau.
• Dépendances : Sauna, Jacuzzi, garage et 9 places de stationnement.


Localisation : VAUJANY, station village de l’Oisans faisant partie du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ (Isère). Situé face au superbe Massif des Grandes Rousses, à 1250 m d’altitude, ce village de charme a su conserver toute son authenticité tout en développant toutes les structures nécessaires (centre aquatique, patinoire, cinéma, bowling) pour attirer les clients internationaux été comme hiver.

Activité : Location saisonnière / Catered chalet en demi-pension
5 chambres et 2 appartements
Capacité d’accueil 28 personnes

Effectif : 2 Gérants + saisonniers

A vendre secteur Voiron (38) magnifique tabac presse FDJ papeterie cadeaux. Magasin climatisé entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques et 2 fumigènes. Outil de travail fort agréable, agencement récent. Chiffres en constante progression. A voir absolument. Apport 100 K€ nécessaire. Fidexio vous accompagne dans l'étude du prévisionnel, la recherche du financement ainsi que l'obtention des agréments pour cette profession réglementée."

- Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan. Superficie de 60 m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12 m². L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5 m² et une réserve, ainsi qu'un toilette. Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage. Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi. Potentiel à développer. Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,07% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VOIRON – FONDS DE COMMERCE DE CHAUSSURES – CLIENTÈLE FIDÈLE, RENTABILITÉ STABLE Commerce de détail de chaussures à céder, installé en centre-ville de Voiron, dans un environnement commerçant avec parkings à proximité. •Boutique bien établie depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle •Local d’environ 60 m² : surface de vente d'environ 30 m², bureau / réserve / WC, cave et grenier •Ouvert 5 jours par semaine, fermé le dimanche •Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années •Bail commercial neuf, loyer et charges modérés •Aucun personnel à reprendre : idéal pour une reprise en solo •Possibilité de développement : vente en ligne, réseaux sociaux, élargissement de l'offre •Départ à la retraite du cédant, accompagnement possible pour la transition Prix de cession : 55 000 E dont 5000 E TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Stock à reprendre en sus, sur inventaire. Apport personnel conseillé si prêt bancaire. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez moi pour tout échange ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans un village calme et très agréable du Grésivaudan :

affaire de TABAC PRESSE JEUX et divers à reprendre ;

Sur rue principale, à proximité d'autres commerces

Convient pour un couple (ou une personne et un mi-temps).

Commerce fermé le lundi et le dimanche après-midi, et fermeture à 19h00 le soir,

Locaux en bon état, et sécurisé : rideau métallique, 4 caméras, 2 fumigènes, détecteur de présence, contrat de vidéo surveillance
Climatisation réversible

C.A. 2024 = 161 103 €
Total commissions = 93 189 €
Vente produits taxables = 67 914 €
Commissions tabac = 67 385 € brut / 55 322 € net
Commissions jeux = 12 742 €
Marge brute ht = 118 392 €
Loyer 580 € net / 40 m² commercial + 14 m² réserve
E.B.E. = 54 788 € / E.B.E.R. = 82 000 €

Spécialisé en vente de Tabacs Presses, consultez notre site web pour d'autres annonces, et des articles et liens utiles pour futurs buralistes.

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Station Haute Tarentaise 
Emplacement N° 1 Centre Station
Pistes à 200 mètres
Salle intérieure de 250 places
80 Places terrasse sud
Potentiel de développement