Commerces à vendre à Roussillon (38150)

À céder, fonds de commerce Tabac, Presse, Jeux/Loto bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle (fidèle et de passage). L'établissement est sain, parfaitement tenu et sécurisé. Activité très rentable : Beau niveau de commissions globales (tabac, FDJ) et chiffre d'affaires taxable régulier. Outil de travail prêt à l’emploi : Aucun investissement lourd à prévoir à court terme, agencement fonctionnel. Élargissement importante des amplitudes horaires et jours d’ouverture. Contact : lyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Réf. Annonce : Cession Fonds de Commerce Esthétique / Beauté

Localisation : Les Abrets-en-Dauphiné (38490)

Prix : 59 000 € FAI

Un outil de travail clé en main au cœur des Abrets-en-Dauphiné
Situé au centre d'une commune en plein essor démographique et économique, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement n°1 offrant un flux piéton et véhicule régulier.

Descriptif des aménagements
Zone Accueil / Vente : Un espace d'accueil lumineux, soigneusement aménagé avec banque de réception, coin d'attente et présentoirs de vente de produits cosmétiques.

Espace Soins : Plusieurs cabines fonctionnelles dédiées aux prestations de beauté, soins du corps, du visage et épilations, garantissant calme et intimité pour la clientèle.

État général : Locaux et mobilier en parfait état d'entretien. L'activité peut être poursuivie immédiatement dès la reprise, sans investissement lourd ni travaux.

Les atouts de l'affaire
Emplacement central privilégié

Clientèle locale régulière et fidélisée

Loyer modéré assurant une bonne rentabilité

Possibilité d'accompagnement par le cédant pour faciliter la transition

Axe de développement : intégration de nouvelles prestations (prothésie ongulaire, soins spécialisés) et renforcement de la communication digitale.

Conditions financières
Prix de cession : 59 000 € FAI

Chiffre d'affaires & bail commercial : Informations complémentaires et éléments comptables communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973239

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / JEUX FDJ
Une opportunité clé en main au cœur du centre-ville commerçant de Bourgoin-Jallieu (38300)
Situé dans l'une des artères les plus vivantes et fréquentées de la commune, sur la très commerçante Rue de la République, ce fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une clientèle fidélisée, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise, parfaitement adaptée pour une première installation, un projet en couple ou une réorientation professionnelle.
Description des locaux et de l'aménagement
L'ensemble immobilier est structuré de manière fonctionnelle pour assurer une exploitation agréable au quotidien :
o Espace de vente & dépôt : Un magasin lumineux agrémenté d'une arrière-boutique servant de zone de stockage et de réserve, représentant une surface totale de 33,13 m².
o Espaces extérieurs et commodités : Une courette privative située à l'arrière, intégrant les sanitaires (WC).
o Stockage en sous-sol : Une belle cave voûtée saine offrant un volume complémentaire très pratique pour le stockage des marchandises ou du matériel.
Activités autorisées par le bail
Le bail commercial en place permet l'exploitation d'un panel d'activités très complet et complémentaire :
o Débit de tabac.
o Jeux de La Française des Jeux (FDJ).
o Presse, papeterie, librairie.
o Articles de cadeau, bimbeloterie et articles annexes.
(Possibilité d'adjoindre des activités connexes ou complémentaires selon les démarches d'usage).
Conditions financières et locatives
o Prix de vente (FAI) : 155000 € (incluant 15 000 € HT d'honoraires de négociation).
o Loyer mensuel : 430,85 € HT / mois (soit un loyer annuel particulièrement modéré de 5 170,20 € HT).
o Provision pour charges : 10 € / mois.
Les points forts à retenir
1. Loyer particulièrement bas au regard de l'emplacement commercial, garantissant une excellente rentabilité et des charges fixes maîtrisées.
2. Emplacement n°1 au centre de Bourgoin-Jallieu, offrant une visibilité optimale auprès des résidents et des passants.
3. Affaire fonctionnelle, avec une organisation facilitée par l'arrière-boutique et la cave voûtée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973230

Sur la commune de VAUJANY (38), dans le hameau de Pourchery, au pied des pistes du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l’ancien.
Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d’hôtes à la location.

Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m² et dispose également d’un jardin aménagé de plus de 850 m².

La propriété se compose de :

• au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour / salle à manger avec cheminée plafond voûté dans la cave historique, cuisine moderne, cellier, salle télé/réunion, sanitaires, une chambre accès PMR.
• au premier étage : dégagement, vestiaire, trois chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle et balcon avec vue sur le lac, une chambre d’hôtes en duplex avec salle d’eau, une suite familiale bénéficiant de deux chambres, salle de bain et hall d’entrée;
• au deuxième étage : deux appartements T4 comportant chacun un séjour avec kitchenette, trois chambres, une mezzanine, deux WC, deux salles de bains. Un hall et un local technique complètent ce niveau.
• Dépendances : Sauna, Jacuzzi, garage et 9 places de stationnement.


Localisation : VAUJANY, station village de l’Oisans faisant partie du domaine skiable de l’ALPE D’HUEZ (Isère). Situé face au superbe Massif des Grandes Rousses, à 1250 m d’altitude, ce village de charme a su conserver toute son authenticité tout en développant toutes les structures nécessaires (centre aquatique, patinoire, cinéma, bowling) pour attirer les clients internationaux été comme hiver.

Activité : Location saisonnière / Catered chalet en demi-pension
5 chambres et 2 appartements
Capacité d’accueil 28 personnes

Effectif : 2 Gérants + saisonniers

A vendre secteur Voiron (38) magnifique tabac presse FDJ papeterie cadeaux. Magasin climatisé entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques et 2 fumigènes. Outil de travail fort agréable, agencement récent. Chiffres en constante progression. A voir absolument. Apport 100 K€ nécessaire. Fidexio vous accompagne dans l'étude du prévisionnel, la recherche du financement ainsi que l'obtention des agréments pour cette profession réglementée."

- Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan. Superficie de 60 m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12 m². L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5 m² et une réserve, ainsi qu'un toilette. Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage. Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi. Potentiel à développer. Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,07% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VOIRON – FONDS DE COMMERCE DE CHAUSSURES – CLIENTÈLE FIDÈLE, RENTABILITÉ STABLE Commerce de détail de chaussures à céder, installé en centre-ville de Voiron, dans un environnement commerçant avec parkings à proximité. •Boutique bien établie depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle •Local d’environ 60 m² : surface de vente d'environ 30 m², bureau / réserve / WC, cave et grenier •Ouvert 5 jours par semaine, fermé le dimanche •Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années •Bail commercial neuf, loyer et charges modérés •Aucun personnel à reprendre : idéal pour une reprise en solo •Possibilité de développement : vente en ligne, réseaux sociaux, élargissement de l'offre •Départ à la retraite du cédant, accompagnement possible pour la transition Prix de cession : 55 000 E dont 5000 E TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Stock à reprendre en sus, sur inventaire. Apport personnel conseillé si prêt bancaire. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez moi pour tout échange ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans un village calme et très agréable du Grésivaudan :

affaire de TABAC PRESSE JEUX et divers à reprendre ;

Sur rue principale, à proximité d'autres commerces

Convient pour un couple (ou une personne et un mi-temps).

Commerce fermé le lundi et le dimanche après-midi, et fermeture à 19h00 le soir,

Locaux en bon état, et sécurisé : rideau métallique, 4 caméras, 2 fumigènes, détecteur de présence, contrat de vidéo surveillance
Climatisation réversible

C.A. 2024 = 161 103 €
Total commissions = 93 189 €
Vente produits taxables = 67 914 €
Commissions tabac = 67 385 € brut / 55 322 € net
Commissions jeux = 12 742 €
Marge brute ht = 118 392 €
Loyer 580 € net / 40 m² commercial + 14 m² réserve
E.B.E. = 54 788 € / E.B.E.R. = 82 000 €

Spécialisé en vente de Tabacs Presses, consultez notre site web pour d'autres annonces, et des articles et liens utiles pour futurs buralistes.

Nous réalisons :
* votre plan de financement,
* la recherche d'un emprunt,
* un prévisionnel

Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives :
* les demandes d'agréments (Douanes, FdJ, Presse, ...),
* le cautionnement,
* les formations, etc...

Nous vous aidons à trouver un logement, si besoin, à louer ou à acheter.

Station Haute Tarentaise 
Emplacement N° 1 Centre Station
Pistes à 200 mètres
Salle intérieure de 250 places
80 Places terrasse sud
Potentiel de développement

RARE À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE

Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton.

Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises.

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble.

Prix de vente : 66 000 € FAI.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.




Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53 35.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE
EMPLACEMENT PREMIUM - HYPER CENTRE GRENOBLE

Rare à la vente.

Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et recherché du centre-ville.

Le bien comprend un espace commercial avec réserve ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie ou activité commerciale qualitative.

Points forts :

* Emplacement premium
* Très forte visibilité
* Axe passant et dynamique
* Belle vitrine commerciale
* Cave et réserves
* Bail commercial renouvelé
* Local exploitable immédiatement
* Possibilité de cession en droit au bail
* Pas de restauration possible

Activité actuelle autorisée au bail :
Prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires et articles de mode.

Évolution possible :
Possibilité d'évolution vers une activité tertiaire, agence immobilière, bureau ou activité médicale/libérale sous réserve d'acceptation du bailleur et validation de la destination du bail.

Conditions financières :

* Prix de vente : 66 000 € FAI
* Loyer annuel : 11 800 € HT HC
* Bail renouvelé jusqu'en 2030

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Arlindo Peixoto




Cette annonce référence 335113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514 4.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet !
Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement.
Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc.
L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle.
Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement.

Les surfaces se composent de :
Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m²
Grande cave de stockage : 80 m²
Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle.

Informations complémentaires :
Fermeture dimanche soir et lundi
Une serveuse en salle actuellement en poste
Chauffage par pompe à chaleur
Loyer 1056€

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème...).

Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire familiale reconnue, présente depuis plus de 22 ans à Grenoble, situé dans le quartier des Eaux-Claires, à proximité d'un lycée, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de développement grâce à un flux régulier de clientèle.

Activité de pizzeria et petit snacking, avec vente à emporter de pizzas et de desserts, exploitée dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une vingtaine sur une très belle terrasse.

Exploitation actuelle volontairement limitée du lundi au vendredi, offrant un fort potentiel d'évolution.

Autorisation d'exercer l'activité rôtisserie, pizzeria et snacking.

Matériel professionnel de qualité, récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

Clientèle fidèle et régulière.

L'affaire est saine, clés en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent.

Affaire recherchée sur le secteur, offrant une rentabilité attractive, idéale pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique.

Cette annonce référence 321763 vous est présentée par votre agent commercial AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nord Isère - Aire urbaine de Lyon

Boulangerie Pâtisserie situé au coeur de l'activité commerçante de ce village dynamique.
Stationnement gratuit sur le devant.

Chiffre d'affaires 100 % boutique.

Ouvert du mardi au dimanche midi.
Equipe de vente en place.

- À vendre Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé au cOEur d’une agglomération dynamique, à proximité d’une grande ville du Nord-Isère. Emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large façade et d’un stationnement facile pour la clientèle. Local situé dans un immeuble neuf, parfaitement entretenu, climatisé, avec agencement et matériel récents. Aucun investissement majeur à prévoir. Clientèle fidèle et qualitative avec panier moyen élevé. Réserve de stockage offrant un réel confort d’exploitation. Accessibilité PMR aux normes. Commissions : 156 000 € CA taxable : 85 000 € Faible loyer avec bail courant jusqu’en 2032. Une affaire clé en main offrant d’excellentes conditions d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Très joli tabac au cœur de Chartreuse, frontalier Savoie .Proximité plan d'eau, rivière et camping. Lieu très touristique.
Fdj; Pmu; Presse; Vap; Cbd; point Poste; point vert; Licence 3 (vin, bière, liqueurs) à emporter); Boissons; Bijoux; couteaux; Maroquineries; et divers autres produits personnalisés et à marge.
Très bonne rentabilité qui peut être encore améliorée en parti sur les amplitudes de travail.
Fermé, 4 semaines de congés par an sans remplacements, 2 1/2 journées par semaine et entre 12h30 et 15h00 la semaine.
-Entièrement rénové et sécurisé.
-Clientèle fidèle et touristique.
-faible loyer 70m2 avec réserve et bureau.
-Parkings à proximité directe.
-2 marchés par semaine.
Très bon EBE en progression et parfait pour 2 personnes
Montage complet et aide du dossier de reprise

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Murs en supplément : 1 470 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Grenoble – Restaurant Brasserie d'exception

Opportunité rare d'acquérir un établissement de standing bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement.

L'établissement dispose de vastes espaces, d'équipements récents et d'un bail offrant une grande liberté d'exploitation. Il bénéficie d'une forte capacité d'accueil, de places de stationnement privatives et d'un chiffre d'affaires significatif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur confirmé qu'à un groupe souhaitant développer son activité sur Grenoble.

Dossier complet et informations financières communiqués uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

– Transactions CHR



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Emplacement stratégique - Village touristique et dynamique
Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple.

Points forts :
o Excellent emplacement avec forte visibilité
o Grand parking gratuit à proximité immédiate
o Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux)
o Terrasse extérieure de 30 places
o Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent)
o Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte
o Pas de personnel à reprendre
o Bail commercial se terminant en 2029 reconductible - loyer modéré

Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons
Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité.

Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie.
Très peu de concurrence sur place.
Possibilité de logement sur place (logement disponible en étage)

CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement.
Établissement en parfait état - exploitation immédiate

Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.961086

Situé au cœur de Morestel, au sein de la célèbre Cité des Peintres, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !

Le Grand Café, véritable institution locale depuis plus de 100 ans bénéficie d’une excellente notoriété et d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique, appréciée pour son patrimoine et sa fréquentation toute l’année.
L’établissement se compose :
- Une grande salle principale d’environ 60m² accueillant le bar et l’espace restauration (environ 40 couverts)
- Une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée et organisée pour l’activité de brasserie avec espace de préparation, zone de cuisson et matériel.
- A l’étage une seconde salle de restaurant permet d’accueillir 40 couverts supplémentaires.
- Un appartement à rénover entièrement d’environ 90 m²
Coté extérieur : une belle terrasse extérieure très agréable, pouvant accueillir environ 70 places,
Cette brasserie est le siège du ski club de Morestel, renforçant sa notoriété et son rôle au sein de la vie locale et associative.
L’établissement présente encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’élargir les plages horaires d’ouverture et de dynamiser davantage l’activité du bar-brasserie.
Grâce à sa situation centrale dans Morestel, cette brasserie profite d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle et variée.
Salarié : 1 + 1 apprenti
Information financière et condition sur demande

Situé dans la zone commerciale de Passins, aux portes de Morestel, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !
Ce restaurant, exploité par le même propriétaire depuis 7 ans, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.
L'établissement se compose :
• Une grande salle principale au décor soigné, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, tout en conservant un espace dédié à la danse et aux animations
• Une cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien organisée, avec du matériel récent, proposant une carte élaborée exclusivement à partir de produits frais
• Un bar entièrement équipé (machine à café, tireuses à bière, vitrines réfrigérées)
• Un étage aménagé en espace de stockage et vestiaire pour le personnel
• 2 WC PMR
Côté extérieur : deux terrasses, dont une entièrement couverte offrant un cadre agréable en toute saison, pouvant accueillir au total environ 70 places, ainsi qu'un grand parking pour la clientèle à proximité de l'établissement.
L'établissement organise régulièrement des soirées à thème et propose la privatisation de ses espaces pour l'organisation d'événements, ce qui renforce son attractivité et sa notoriété auprès d'une clientèle variée.
Une affaire saine, portée par une rentabilité stable depuis plusieurs exercices et un loyer particulièrement compétitif pour le secteur !
L'établissement présente encore un beau potentiel de développement : actuellement fermé le dimanche et le lundi, et ne proposant le service du soir que trois jours par semaine (jeudi à samedi), il offre une marge claire d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les jours et créneaux d'ouverture.
Grâce à sa situation dans la zone commerciale de Passins, ce commerce profite d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle.

Prix de vente net vendeur : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 €

Restaurant idéalement situé sur un pôle restauration dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Zone de chalandise de plus de 137 000 habitants et près de 3 000 emplois. Belle visibilité avec environ 22 000 véhicules/jour. 800 m² en rez-de-chaussée comprenant salle et cuisine + 100 m² de bureaux, avec terrasse de plus de 100 places et parking de 220 places. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros

A vendre Tabac Presse FDJ PMU situé en centre ville dans un quartier très dynamique
- Zone piétonne
- Marché quotidien
- Parkings à proximité
- A voir absolument! Possibilité d'acquérir les murs au prix de 242 000 € FAI

À vendre - Bar PMU avec terrasse - Quartier vivant - 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.971719

À vendre fonds de commerce d’un restaurant de montagne reconnu et réputé, véritable institution implantée au cœur du massif de la Chartreuse, dans le département de l'Isère, à seulement 25 km de Grenoble.

Cette affaire bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une forte notoriété acquise au fil des années auprès d'une clientèle locale, touristique et de passage. Son emplacement privilégié en montagne lui permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement dispose de locaux parfaitement entretenus et fonctionnels comprenant :
Un sas de réception
Une salle de restaurant de 80 m² offrant une capacité de 50 couverts
Un laboratoire de préparation de 20 m²
Une agréable terrasse de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires
L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en excellent état

Un appartement de fonction de 70 m² complète le bien, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants.

Bail commercial 3/6/9 :
Loyer restaurant : 1 623 € HT/mois
Loyer appartement : 478 €/mois

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente réputation dans un secteur touristique très recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 219 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.