Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - gare de l'est à Paris

Paris 20ème
- Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki
Bail commercial avec droit d'entrée
- Direct bailleur.

Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.
Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.

'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30 m2

- Une salle de 20 m2

- Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)

- Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles

- Vitrine de 4 m


- Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €

L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop & Food & Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin & Planches... etc

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local commercial dans une rue dynamique et très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez de 40m2 plain-pied et une cave au sous-sol d'environ 9m2.
Le local est idéalement situé dans une rue commerçante avec de nombreux restaurants, des bureaux et écoles.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes, étudiants et résidents.

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 2000€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour pour activité de coiffure, barber shop, bar à ongles, salon de beauté mais aussi possibilité de restauration froide type, bar à salade, sandwicherie, poké, bar à sushi, bubble tea et coffee shop.

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À CÉDER – DROIT AU BAIL
- PARIS 14è
- BOULANGERIE
- SECTEUR PERNETY/LOSSERAND

Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir.

L'établissement:
Deux niveaux : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.

En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.

Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.

Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.

Les chiffres

Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois

Droit au bail + pas de porte : 148 000€
- FAI

Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exceptionnelle boutique avec appartement de fonction dédiée à l'alimentation ou divers sans nuisances située en emplacement Numéro 1 sur un boulevard premium de la capitale. Surface totale de 89 m², idéal pour commerce de proximité, boutique gourmande . Agencement optimisé, belle réserve au sous sol, belle visibilité et fort passage pour assurer une clientèle fidèle. Opportunité rare à ne pas manquer. Ref. FO2-4367

Local d'angle de 195 m² idéal restauration rapide. Emplacement n°1, entouré d'enseignes de restauration et fort flux piétonnier. Possibilité d'installer une terrasse. Pas d'extraction . Agencement spacieux offrant belles perspectives commerciales. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4232

Vente à emporter dans le quartier Ternes/Batignolles, surface 60 m². Emplacement de qualité bénéficiant d'une clientèle régulière et solvable, flux piéton élevé et constant, notamment en journée et le week-end. Rue Poncelet, axe commerçant de bouche, génère un trafic volontaire renforcé par les résidents, les clients du marché et les salariés du secteur. Potentiel d'exploitation stable porté par la dynamique commerçante et la réputation de la rue. Ref : FO2-3821

Belle boutique Linéaire 5,5 m surface 90 m2 sur rue passante dans un quartier à fort pouvoir d'achat - loyer 3 480€ CC - bail neuf toutes activités - cause départ en retraite. Référence : FO2-3327

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un local en création idéalement situé dans une des meilleures zones de chalandise en livraison ! Ce local de 90 places vous offre : * Emplacement de choix sur avenue et impasse avec deux terrasses possibles. * Extraction 400 neuve avec deux moteurs neufs. * Cuisine de plain-pied donnant sur une seconde salle avec accès indépendant. * Sous-sol aménageable (labo, vestiaires, économat). * Accessible PMR. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2956

PARIS - Cession d'un droit au bail tous commerces idéalement placé dans une rue très commerçante de l'ouest parisien. Local de 20m² avec une belle hauteur sous plafond. Loyer très abordable. Emplacement idéal pour implanter un café ou une restauration rapide sans extraction. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2200

Local commercial de 60 m² en parfait état, situé face à la Samaritaine et à proximité directe d'IKEA, NICOLAS, MAUBOUSSIN, ZARA et UNIQLO. Emplacement passant offrant belle visibilité et fort potentiel client. Bailleur ouvert à des concepts comme le bubble tea. Opportunité clé en main dans un secteur dynamique. Ref. FO2-4627

Droit au bail à céder dans le quartier commerçant du Marais. Local de 39 m², idéal pour concept street food ou coffee-to-go sans extraction, avec fort potentiel commercial et clientèle locale et touristique. 27m2 au rdc et un sous sol de 12m2 accessible par un escalier interne, pratique pour du stockage sec et packaging. Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond. Opportunité pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur prisé. Ref. FO2-4447

Opportunité rare secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon : Droit au bail local commercial de 105 m² idéal pour activité Restauration Rapide. Emplacement attractif offrant visibilité et flux piéton. Équipement avec hotte sans conduit d'extraction et licence petite restauration, permettant une diversification des services. Local fonctionnel, surface généreuse adaptée à un aménagement sur mesure. Ref. FO2-4569

vous propose la cession de bail d'un très beau local situé métro Blanche dans le 9ème arrondissement de Paris. Surface totale d'environ 30m2 avec toilette ainsi qu'une cave non attenante de 40m2. Linéaire de vitrine de 7m. Visibilité et luminosité. Idéal pour toutes activités sauf restauration. Atout majeur : loyer bas pour la secteur. Caution bancaire de 6 mois demandée. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1275€ HC/ Exempt de TVA Prix souhaité : 29 000€ HAE

vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris.  D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2.  Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires.  Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant.  Opportunité rare sur le marché !  Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.  Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA Prix demandé : 100 000€ HAE

vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2. Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2600€ HC HT Prix souhaité : 100 000€ HAE

Cession de droit au bail – Local commercial sur cour 63 m² – Paris 19e – Métro Riquet / Jaurès.

Local commercial situé en fond de cour, d’une surface de 63 m² de plain-pied, actuellement exploité en salle de sport, pilates, activités de loisirs et bien-être. Il comprend une belle pièce principale lumineuse avec lumière zénithale, des sanitaires ainsi qu’un espace de rangement. Le local est bien agencé, en bon état, et parfaitement adapté à une activité de sport ou de bien-être.

Le matériel et les équipements sont inclus dans la vente dans le cadre d’une reprise de la même activité.Pour toute autre activité, nous contacter.Idéal pour sport, pilates, bien-être, loisirs, activité médicale ou profession libérale.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A voir rapidement !

Loyer mensuel HT : 1 170,40 € + TVA + 57 € de charges.
Prix de cession: 77 000 € FAI - HT.
Réf. Agence : CEBA 3923.

vous propose en droit au bail ou rachat de fonds de commerce un local en exploitation situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris avec une surface exceptionnelle. - 280 m2 au global - Bail 3/6/9 de 2023 - 5833 € de loyer par mois à terme échu ! Situé sur un axe ultra passant et stratégique du centre de Paris, ce local actuellement en exploitation est idéal pour implanter tout types d'activités à l'exclusion des commerces de bouches

Une adresse. Un format retail.

Au 68 rue Saint-Honoré, dans le 1er arrondissement de Paris, une boutique de 38 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux niveaux de caves voûtées.
Un emplacement de centre-ville à proximité des Halles, de la rue du Louvre et de la rue de Rivoli, adapté à une marque indépendante, un concept store ou une enseigne
spécialisée.

LES POINTS FORTS
01 - Adresse rue Saint-Honoré, Paris 1er
02 - environ 38 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
03 - Deux niveaux de caves voûtées en annexe
04 - Boutique de vêtements et sneakers implantée depuis 2014

Cession droit au bail boutique 40m² rue du Chemin Vert 75011 Paris - Métro : Père Lachaise-rue Saint Maur.

Boutique située rue du Chemin Vert, dans un secteur très passant, fréquenté par une forte clientèle, d’une surface de 40m² de plain pied avec une facade de 6ML doté d’une belle visibilité, hauteur sous plafond de 3.50 m, wc et point d’eau une reserve et une petite cave colmplete le bien . Tous commerces autorisés, sauf activités nécessitant une extraction.

Loyer mensuel : 1 500 € CC / mois.
Prix de cession : 125 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3916.

Cession de droit au bail – Boutique – Avenue de Flandre – 75019 Paris – Métro : Crimée.

Idéalement située sur une artère passante avec fort flux piétonnier, superbe boutique d’une surface globale d’environ 60 m² de plain-pied. Le local se compose d’un espace de vente sur rue d’environ 30 m², d’un deuxième espace d’environ 15 m², ainsi que d’une arrière-boutique de 15m² comprenant un bureau, un espace de stockage, des WC et un point d’eau.
Boutique entièrement refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir. Idéale pour tous commerces sauf restauration / alimentaire.
À voir rapidement!

Loyer mensuel : 2 750 € HT/HC.
Prix de cession : 33 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3924.

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 200 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 200 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 euro FAI

75
- A CEDER DROIT AU BAIL pour une RESTAURATION RAPIDE avec Extraction externe 200mm. Situé proche du quartier des Petites Écuries, ce restaurant de 30m² avec cuisine de plain pied offre une dizaine de places assises en salle. Au sous-sol, une chambre froide positive et une chambre froide négative sont à disposition ainsi qu'un labo de préparation et vestiaire pour le personnel. Situé dans une rue de bureaux, la chalandise est surtout le midi avec une vente à emporter le soir. Loyer : 34.200 €. MONTANT DU DROIT AU BAIL : 42.000€ TTC + DÉPÔT DE GARANTIE 15.600€. DÉPÔT DES OFFRES AVANT LE 6 DECEMBRE 2025. Référence web : 75-226583

Paris
- Beaux quartiers : Local commercial de 50 m² environ à céder. Situé dans un quartier prestigieux de Paris avec une clientèle à fort pouvoir d'achat + touristes. Proche de toutes commodités. Boutique de 30 m² + arrière-boutique de 20 m² + une cave d'environ 23 m² au sous-sol avec un escalier intérieur. Belle façade vitrée donnant sur un axe passant, rue commerçante. Loyer actuel de 28 000 e/an HT. Bail commercial (3/6/9) renouvelé en octobre 2024 pour une activité précise mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance après l'accord du bailleur. Prix de Cession de Droit au Bail 59 255 euros FAI. Référence 75-224098. A voir absolument.

Paris 20e : Belle boutique de 30m² environ de plain-pied avec une belle façade vitrée sur un axe passant à gros flux routier et passant. Proche de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9 du 20/07/2023 pour une activité spécifique mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Pas de restauration. Loyer actuel de 18.000 €/an HT soit 1.500 €/mois HC (charges incluses). Dépôt de garantie = 3 mois de loyer. Rideau métallique. prix de cession de droit au bail = 94.160 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223708.

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.