Cession droit au bail Local commercial dans le Languedoc-Roussillon

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.

BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.

Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.

Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.928939

Droit au bail, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Détails du Commerce :

- Surface totale : 144 m², situé dans un bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité au coeur de Perpignan.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.943295

A vendre, Droit au bail, restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.956436

Vend DROIT AU BAIL de 414 m2 sur Narbonne dans l' Aude, emplacement idéal sur un grand boulevard à fort passage stationnement disponible, bail 3/6/9 tous commerces. Local pouvant recevoir tous types de commerces en franchise ou non. Loyer 2.500 € mensuel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du Droit au Bail : 89.000€. Réf.: A3660FL

DROIT AU BAIL THUIR

AFFAIRE RARE
- EMPLACEMENT PREMIUM

Droit au bail situé dans la zone la plus attrayante et la plus commerçante de Thuir.

Les atouts majeurs :

-visibilité maximale du local

-zone de chalandise exceptionnelle

-localisation recherchée.


Le local a une surface commerciale de 33 m2 avec une réserve de 29 m2.

Bail commercial sauf à l'exception de toute activité menant à des nuisances sonores et olfactives





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIRE RARE A SAISIR

Commerce de 40 m2 avec terrasse de 3 m2

-Zone de chalandise exceptionnelle

-Stationnement à proximité immédiate

-Faible loyer de 341 € par mois

Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, jeux et généralement, toute activité amenant des nuisances sonores et olfactives



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur un axe de passage important, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

EMPLACEMENT PRIVILEGIE en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 50m² composée d'un espace de vente d'environ 20m² avec mezzanine 10m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000? TRES BELLE AFFAIRE. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez au o6.58.49.51.41.

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A SAISIR AU CENTRE DE BEAUCAIRE Droit au bail à céder d'un beau local de 50 m², en très bon état et idéalement positionné sur un emplacement premium offrant une très bonne visibilité au centre-ville de Beaucaire, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 800 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 50 € Prix du droit au bail : 58 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

DROIT AU BAIL A CEDER, EMPLACEMENT EN OR AU CŒUR DE NÎMES. Prenez place là où tout le monde passe ! Rare opportunité au sein de l'une des artères piétonnes les plus fréquentées et les plus commerçantes de l'écusson nîmois. Ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton dense tout au long de l'année, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour développer ou relancer une activité. Entièrement rénové et remis à neuf, le local est disponible immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition et présente un loyer particulièrement attractif pour un emplacement aussi prisé, non soumis à la TVA. Surface totale : 31 m². Linéaire vitrine : 3,5 m. Loyer mensuel hors charges : 703 €. Prix du droit au bail : 35 000 €, honoraires d'agence HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion : les biens de cette qualité, à cet emplacement et à ces conditions, se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE L'ECUSSON NÎMOIS Situé au sein de l’Écusson, ce local commercial de charme bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne vivante et centrale. Entièrement rénové avec soin, il séduit par son espace lumineux, sa vitrine élégante et son cadre moderne, prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux supplémentaires. Son positionnement stratégique sur un axe passant en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée. Ce local permet d'accueillir des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, décoration, ou autre selon votre projet. Cette boutique représente une belle opportunité. Surface d'environ : 51 m² Loyer mensuel : 1 050 € Charges locatives mensuelles : 110 € Prix de vente du droit au bail : 53 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes. Ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Ce bien, climatisé et sécurisé, est prêt à accueillir votre activité. Son emplacement stratégique, sa surface et ses vitrines en font un espace idéal pour générer un chiffre d’affaires élevé toute l’année. Ce local est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ou pour tout entrepreneur souhaitant s’y installer. - Loyer annuel : 37 850 € - Surface totale : 65 m² - Longueur de vitrine : 7 m Prix de cession de Droit au Bail : 143 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM MODULABLE, DE 50 M² AVEC FAIBLE LOYER, A SAISIR PRES DES ARENES DE NIMES Opportunité rare en raison de son loyer exceptionnellement bas : vente d’un droit au bail pour un local commercial premium, rénové, climatisé et facilement modulable, idéal pour développer une activité de commerce ou de services. Le local, situé en rez-de-chaussée, offre une surface d’environ 50 m² avec une configuration fonctionnelle : une pièce principale bénéficiant d’une vitrine sur rue (excellente visibilité), ainsi qu’une pièce de réserve et un coin sanitaire en fond de local. Toutes activités possibles hors restauration (absence d'extraction). Ce bien se prête parfaitement à de nombreux concepts : boutique, esthétique, coiffure, décoration, fleurs, bien-être, showroom, concept-store, services, profession libérale, etc. Atout majeur : loyer incroyablement faible de 689 € nets / mois, non soumis à la TVA. Un niveau de loyer particulièrement avantageux pour sécuriser la rentabilité de votre projet. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025. Prix de vente du Droit au Bail : 33 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande.

TRÈS BELLE BOUTIQUE DE 110 M² A LOUER AU CENTRE D'UZÈS ! A louer boutique d’exception, sur le boulevard circulaire entourant le centre-ville d'Uzès. Avec une surface généreuse de 110 m², dont 50 m² de surface commerciale donnant sur la rue, complétés par deux salles secondaires de 35 et 25 m², aménageables en surfaces commerciales également ou en réserves. Magasin doté d'une magnifique vitrine avec porte automatique coulissante, offrant une visibilité optimale, et d'un espace climatisé pour le confort de vos clients. Ce local visible de tous est Idéal pour créer une nouvelle activité ou y transférer la vôtre, dans un cadre élégant et chaleureux. Des toilettes complètent cet espace fonctionnel. Loyer mensuel : 664 €, sans charges ! Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON NIMOIS Charmant local commercial idéalement placé en centre-ville de Nîmes, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Ce magasin allie espace fonctionnel et potentiel commercial, avec une jolie surface de vente dans un état impeccable et une réserve. Ce local bénéficie d’une belle vitrine lumineuse pour attirer les passants et est entièrement climatisé pour le confort de vos clients. L’état irréprochable des lieux vous permet de vous installer rapidement. Ce bien est une opportunité rare pour vous établir dans un quartier dynamique et fréquenté. Superficie totale : 60 m² Loyer mensuel charges comprises : 1 393 € Prix de vente du droit au bail : 67 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.

LOCAL A LOUER AU COEUR CENTRE VILLE DE NÎMES Local commercial à louer, idéalement situé sur un axe dynamique, en plein centre-ville de Nîmes, dans une rue emblématique et dynamique de l’Ecusson. Ce bien climatisé peut accueillir tout type de commerce, hors activité en relation avec la restauration. Cet emplacement, par sa position stratégique, bénéficie d’un fort potentiel commercial et constitue une belle opportunité pour toute personne qui veut lancer son activité ou simplement en déplacer une existante pour bien plus de visibilité. Loyer mensuel : 585 € Superficie : 20 m² Prix de vente du droit au bail : 46 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur

LOCAL HAUT DE GAMME A SAISIR AU COEUR DE LA PRINCIPALE ARTERE COMMERCIALE DU CENTRE DE NIMES Droit au bail à céder d'une des plus belles boutiques haut de gamme de cette ville touristique connue et reconnue. Son ouverture sur l'extérieur est remarquablement située sur la rue commerçante principale de la ville. Son espace de vente est vaste et optimisé pour offrir une belle visibilité produits. L'ensemble dispose d'une grande réserve. Linéaire de vitrine : 15 m Surface totale : 123 m², dont 70 m² de surface de vente Loyer annuel : 25 380 € HT Prix du Droit au Bail : 324 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL DE PRET À PORTER OU AUTRE À SAISIR EN CENTRE VILLE NÎMOIS Belle opportunité à saisir, location d'une très belle boutique de prestige en plein cœur de la ville de Nîmes. Ce magnifique espace, entièrement rénové et climatisé, se distingue par son emplacement de choix et ses vitrines élégantes, idéales pour mettre en valeur des activités de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, de décoration ou autres. Ce local, véritable coup de cœur assuré, se compose d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve pratique et de toilettes. Situé dans un cadre dynamique et attractif, il représente un espace idéal pour le développement de toute nouvelle activité commerciale, avec une forte visibilité ! Surface totale : 60 m² Loyer mensuel : 1 700 € Prix du droit au bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Beau local à louer en parfait état, jouissant d'une vitrine attrayante, idéale pour des activités telles que le prêt-à-porter, la vente de chaussures, la décoration ou encore un salon de coiffure ou esthétique... Cette très jolie boutique climatisée bénéficie d'une réserve ainsi que des toilettes. - Surface totale : 28 m² - Loyer annuel : 4 800 € - Charges locatives annuelles : 252 € Prix de vente du droit au bail : 27 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM. Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium. Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m². Emplacement recherché à saisir rapidement ! Loyer mensuel : 2 000 € Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE DE 38 M² A SAISIR SUR RUE TRÈS PASSANTE DE L'ECUSSON NIMOIS Une occasion unique à saisir : droit au bail à céder de ce local commercial idéalement situé au cœur de l’Écusson, quartier commerçant, historique et dynamique de Nîmes. Cet emplacement d'exception, niché dans une rue très passante à proximité du principal boulevard, du lycée historique et des Arènes, offre une visibilité optimale pour toute activité (hors restauration avec extraction). Parfaitement desservi et bénéficiant d’un flux de visiteurs constant, ce bien constitue une rareté dans ce secteur prisé. D'une superficie de 38 m², ce local se prête à de nombreuses configurations commerciales. Conçu pour accueillir un large éventail d'activités, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour offrir une visibilité de qualité à vos clients. L'aménagement inclut l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), un espace de réserve dans une cave pour le stockage, ainsi que des toilettes et une kitchenette. Loyer mensuel : 873 € HC Charges mensuelles : 105 € Prix du droit au bail : 62 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

GRAND LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Opportunité à saisir ! Vente de droit au bail d'un très bel espace idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton de Nîmes. Cette charmante boutique, entièrement rénovée, offre une surface de vente spacieuse, avec une climatisation réversible pour un confort optimal. Superficie de 214 m² dont 140 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 1 300 € Prix du droit au bail : 35 000 € honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE D'ANGLE DE 96 M² AVEC POSSIBILITE TERRASSE AU COEUR DE MONTPELLIER. Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une boutique d'angle idéalement située dans un emplacement premium, au cœur de Montpellier. Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et prisée. La boutique dispose d'une superficie de 81 m², offrant un espace de vente spacieux et bien agencé. Une mezzanine complémentaire de 15 m² est disponible pour le stockage, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. La boutique est dotée de cinq vitrines et de trois accès possibles, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Des sanitaires sont présents, ajoutant au confort et à la fonctionnalité des lieux. Les activités autorisées incluent le prêt-à-porter, les chaussures, la maroquinerie, les accessoires de mode. Une déspécialisation du bail est possible pour d'autres activités telles que la bijouterie, la parfumerie, l'esthétique, les salons de thé, les coffee shops, ainsi que toutes autres activités ne générant pas de nuisances excessives. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022, offrant une stabilité jusqu'à fin décembre 2030. Le loyer s'élève à 1529 € par mois (non soumis à la TVA), un montant attractif compte tenu de l'emplacement premium. De plus, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Une demande pour une petite terrasse est envisageable, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix de vente du droit au bail est de 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du locataire. Cette boutique d'angle, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION A LOUER – 297 M² SUR L’AVENUE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE NÎMES. VENTE DU DROIT AU BAIL. Vous rêvez d’implanter votre enseigne sur la plus belle artère commerçante de Nîmes ? Située Avenue du Général Perrier, à deux pas du Centre Commercial de la Coupole et de ses nombreux parkings, cette adresse emblématique bénéficie d’un flux constant et d’une visibilité incomparable. Ce local de 297 m² se distingue par une surface de vente lumineuse de 115 m², dotée de plusieurs vitrines majestueuses offrant une exposition remarquable. L’ensemble est implanté dans un immeuble de grand standing, au cœur d’un environnement animé par des enseignes et commerçants de renom. Un lieu rare, idéal pour une marque élégante, un concept-store ou une enseigne mode et accessoires souhaitant affirmer sa présence dans le centre-ville chic de Nîmes. Parfaitement adaptée pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes ou bijoux, cette boutique offre un potentiel unique pour sublimer votre marque et séduire une clientèle exigeante. Prix de cession du droit au bail : 67 000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l’acquéreur. Produit unique !

LOCAL COMMERCIAL A CEDER EN CENTRE-VILLE PIETON DE NIMES Droit au bail à vendre pour ce magnifique emplacement de très belle renommée avec six mètres de linéaire de vitrine. Agencement récent et de très bon gout, rien à refaire ! Magasin doté d'une climatisation réversible et de toilettes. Toute activité possible sauf nuisances. Surface commerciale : 45 m² Surface annexe : 45 m² Surface totale : 90 m² Loyer annuel : 11 700€ HT charges annuel: 12 000 € Prix du droit au bail : 110 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.