Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise dans le Pays de la Loire

44 - Nantes hyper ,centre ville , emplacement N°1,bis à côté du futur cinématographe et d'une nouvelle clinique et de nombreux bureaux (immeuble neuf). avec Flux piétons. Droit au bail pour cet ancien restaurant franchisé.100 m² avec une salle à l'étage de 30 places. belle terrasse annuelle de 30 places. Local refait à neuf !. Chambre froide, jolie cuisine et idéal pour franchises, restauration;.etc .... Prix : 95 200 Euros FAI. Réf 8649 PB

vous propose
Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante proche des galeries offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. un rez de chaussée de 45m2 environ et une mezzanine et un coin réserve ,point d'eau, tramà proximité, quartier dynamique
Caractéristiques :Surface approximative :58m²
Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram
Commodités : Grandes vitrines,belle visibilité

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

EMPLACEMENT NUMERO 1 Dans la rue commerçante du Lion d'Angers, profitez d'un local professionnel très bien situé avec une vitrine de près de 5 mètres linéaires. Le loyer annuel est attractif à 7800€ TTC Nous étudierons chaque demande et pouvons accepter toutes les activités. Vous souhaitez un emplacement dynamique pour exercer le métier d'opticien, ouvrir un cabinet d'assurance, ou profiter de la proximité des habitants pour réaliser une activité libérale, ce local offre de multiples opportunités. Contactez l'Agence au

À vendre – Droit au bail – Saint-Étienne-de-Montluc

Local commercial de 47 m² bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une excellente visibilité.

Établissement propre et en bon état, équipé de la climatisation.

Loyer annuel : 12 800 € HT.

Destination : liberté d’usage hors activités générant des nuisances sonores – restauration non autorisée.

Prix du droit au bail : 35 281 € HAI.

Idéal pour activité de commerce, services ou profession libérale

44 -nantes hyper centre ville , rue pietonne emplacement n°1, superficie de 76 m² dont 1 salle à l'étage. Nouveau bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 800 Euros HT. Idéal toutes activités commerciales ou restauration sans extraction. Enseignes : vous êtes les bienvenues, compte tenu de l'emplacement. Prix FAI : 56 000 Euros (dont 6000 Euros d'honoraires TTC). Ref 9066 PB

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DU MANS DROIT AU BAIL À CÉDER Belle opportunité d'implantation en centre-ville du Mans, dans une rue passante et commerçante, au sein d'un environnement dynamique et attractif. > Local commercial d'environ 80 m² de surface de vente. > Espace stockage en complément. > Vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. > Idéal pour tous commerces (pas d'extraction en place, possible suivant projet). > Loyer attractif de 740€ / mois. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un showroom, un concept store ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement à coût maîtrisé. Une belle opportunité pour entreprendre au Mans avec un loyer rare pour le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A CEDER : Local commercial d'environ 30m², idéalement situé à proximité de la Maison d'Adam et de la Place du Ralliment. Bail tous commerces sauf nuisances : bar, restauration, bruit et mauvaises odeurs Loyer mensuel : 1 350 euros HT/HC Prix de cession : 60 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 % HT (12 % TTC) du prix de cession net vendeur soit 6 000 euros HT (7 200 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Local de 32 m², à louer avec pas de porte ou droit d'entrée de 50 000 Euros. Loyer annuel de 15 600 Euros hors-taxes hors charges, charge annuelle de 2030 Euros, taxe foncière incluse 1144 Euros. Des dépôts de garantie de trois mois de loyer, 3900 Euros. Local propre ne nécessitant pas de travaux de rénovation. Emplacement numéro 1, rue passante. Possibilité de petite Terrasse annuelle. Petite restauration sans cuisson acceptée, pas d'extraction possible. OK pour Sandwicherie et saladerie.

A SAISIR plein centre ville du Mans, top emplacement local commercial 187M² en rdc, très beau volume avec flux important, DAB à céder (actuellement restauration extraction ok), bail récent, loyer 3200HT.

Cession de droit au Bail en Centre ville d'Angers : Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé sur une des plus belles places du centre ville d'Angers. Ce local sécurisé bénéficie d'une vitrine particulièrement bien placé, offrant ainsi une belle visibilité. Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1137€ HT
- Charges global : 92€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Cession de droit au bail : 37200€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
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vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE, dans le coeur historique de Nantes, le droit au bail de ce local commercial de 65 m² de plain-pied.
Doté d'un fort passage, cette rue piétonne offre un large choix de commerces d'équipement de la personne, de restauration et de services.
Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. L'espace est judicieusement séparé par une cloison de style verrière industrielle.
Bail commercial en cours. Loyer 2750 euros HT par mois.

Cession du droit au bail : 30.000 euros, honoraires acquéreur 8250 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 436724. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A CÉDER En hyper centre d'ANGERS, sur rue piétonne, le droit au bail d'une boutique de 38 m² en rez-de-chaussée et 2 pièces en R+1. Le local est équipé de rideau de fer, vitrine en verre sécurité.   Loyer HT mensuel : 1100 € (+ charges et foncier) Prix de cession : 85000 € net vendeur Honoraires à la charge du cessionnaire : 8500 €HT (soit 10200 €TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Cession de droit au bail d'un local commercial en angle, idéalement situé dans le centre historique de Pornic sur un axe passant. Ce local bénéficiera d'un bail neuf rédigé par notaire tout en sachant que le bailleur reste ouvert à toutes activités commerciales avec un loyer modéré pour le secteur. Vous souhaitez de plus amples informations ? Vous avez un projet sur Pornic et ses environs ? N'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME.
Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé.
En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres.
La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé.
A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation.
Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles.
Cession du droit au bail : 15 000 euros, honoraires acquéreur 2500 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? A VENDRE ? ? A VENDRE ? Institut de beauté clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m²
? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations
? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables

? Les points forts :

? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
Conseiller labellisé éco-conseiller
?
clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

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? Les points forts :

? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
Conseiller labellisé éco-conseiller
?

Un vrai point fort du dossier :
Un contrat est en place avec une marque appréciée de la clientèle, permettant la distribution de ses produits.
Cette marque présente plusieurs avantages :

produits non vendus sur internet, uniquement en boutique
pas de concurrence directe sur la marque dans le secteur
bon levier de fidélisation et de différenciation clientèle

En complément :

pas de concurrence de centre d'esthétique physique dans un rayon d'environ 15 km
environnement favorable pour développer l'activité sereinement
plusieurs instituts sont présents à proximité, mais sans concurrence directe équivalente sur ce positionnement

Loyer mensuel : 270 euros

Prix de cession du fonds de commerce ou du droit au bail : 25 000 euros
Frais d'agence : 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

Soit un total de 30 000 euros

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : ,

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de cilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

44 - REZÉ : Droit au bail de 30 m² + 35 m² de réserve à l'étage. Entrée indépendante. Magasin en parfait état et climatisé. Très bel emplacement. Loyer : 1013 Euros/mois. Prix net vendeur : 38 000 Euros soit 44 000 Euros FAI. Ref 9048 NH

Local de 47 m² à louer à Nantes boulevard Schuman. Pas de porte ou droit d'entrée de 45 000 Euros. Toute activité autorisée, sauf nuisance. Pas de traditionnelle. Possibilité de sandwicherie ou de saladerie oui salon de thé. Loyer mensuel, 1000 Euros hors-taxes hors charges. 3 mois de depot garantie , bail 3/69 .

À VENDRE – Droit au bail Proche Guérande Opportunité rare sur le secteur : droit au bail pour un local idéalement situé sur un bel axe de passage, bénéficiant d’une excellente visibilité et de places de parking à proximité immédiate. Le local, vide de tout matériel, est climatisé et développe une surface d’environ 78 m². Il se compose de : Une salle pouvant accueillir 16 places assises, Une terrasse de 8 places, Un espace parfaitement adapté à une activité de salon de thé, épicerie fine, chocolaterie ou activité similaire. Le bail autorise l’exploitation avec Licence III, offrant une grande liberté dans le choix du concept et des fournisseurs. Emplacement de qualité, idéal pour une création ou une nouvelle implantation. Prix de vente du droit au bail : 26 600 EUR TTC HAI Réf : 8336

vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la station.

Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d'une rue très commerçante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.

Caractéristiques du local :

Emplacement n°1

Surface commerciale d'environ 70 m²

Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)

Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)

Conditions financières :

Droit au bail : 250 000 € net cédant

Loyer mensuel : 4 500 € HTHC

Loyer annuel : 54 000 € HTHC

Opportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.

EI
- RSAC 990 779 050
-
- commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.

Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.

Il développe de rares surfaces en centre-ville :

285 m² de surface de vente,

100 m² de réserve,

réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.

Emplacement premium – Angers cœur de ville
Activités de restauration non autorisées

Un magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.

Nous vous attendons pour une visite.

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – NANTES CENTRE-VILLE
Rue Crébillon – Nous vous proposons la cession d'un droit au bail situé sur un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville de Nantes sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Description du local il se compose une surface totale d'environ 90m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers activités, une réserve et un point d'eau .

il bénéficie d'une vitrine qualitative permettant une mise en valeur optimale

.Conditions du bail , loyer annuel : €90000 HT / HC Dépôt de garantie 22250€ : nous consulter Conditions de reprise Aucune reprise de salarié(e)s ni de stock n'est à prévoir

Environnement commercial situé dans la rue la plus fréquentée du centre-ville de Nantes, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et dynamique, composé d'enseignes nationales et de commerces attractifs.

Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1300€ TTC Droit d'entrée : 100800€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assuréepar de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

En EXCLUSIVITE : Centre ville d'Angers Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local en duplex de 76m². Idéalement situé dans une rue passante du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- Place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnantsur deux rues, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Accès PMR
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1375€ TTC
- Charges mensuelles : 20€ Cession de droit au bail : 42200€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre à Nantes centre, en emplacement n°1 bis, boutique de 100m² en droit au bail. Possibilité coffee shop ou sandwicherie. Sur deux étages avec un loyer mensuel de 1 650 Euros HTHC + 250 Euros HT charges et Taxe foncière. Terrasse de 30 places possible. Ref 9030 AS