Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise à Angers (49000)

Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local de 56m². Idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1300€ TTC Droit d'entrée : 100800€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assuréepar de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

En EXCLUSIVITE : Centre ville d'Angers Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local en duplex de 76m². Idéalement situé dans une rue passante du centre ville d'Angers où l'accès tramway
- Place du ralliement est direct. Ce local bénéficie de grandes vitrines donnantsur deux rues, offrant ainsi une belle visibilité.
- Une pièce d'accueil lumineuse
- Accès PMR
- Local sécurisé Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1375€ TTC
- Charges mensuelles : 20€ Cession de droit au bail : 42200€ frais d'agence inclus. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

DROIT AU BAIL A CEDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 dans une rue commerçante Droit au Bail d'une boutique d'environ 50 m2 avec un sous sol de 40 m2. Vitrine en angle Idéal commerce de proximité, commerce de bouche, bar à vins, petite restauration... Prix de cession net vendeur: 20 000 € Loyer mensuel HT/HC : 1 795 € La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A CEDER : Local commercial situé en hypercentre d'environ 200m². Idéalement situé à proximité de la place du Ralliement, proximité tous commerces et services. Très bon état général, WC + point d'eau Loyer mensuel : 2 500 euros hors charges Prix de cession : 200 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur soit 18 000 euros HT (21 600 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DROIT AU BAIL A CEDER Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers Droit Au Bail d'une boutique d'environ 50 m² avec cave d'environ 20 m². Vitrine de 14 mètres linéaires (5+4+5ml)  Prix de cession net vendeur : 70 000€ Loyer mensuel HT/HC :1 300 € Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du prix
- soit 7 000 € HT (8 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER : Boutique idéalement située en hypercentre d'Angers Local d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, WC + point d'eau, réserve/bureau d'environ 25m² au 1er étage. Très bon état, climatisation à eau, WC + point d'eau, double entrée/sortie Prix de cession net vendeur : 70 000€ Loyer mensuel hors charges : 1 190 € Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT (12 % TTC) du prix
- soit 7 000 € HT (8 400 € TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Angers
- Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m²+ 25m² de stockage .

Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie, cosmétique .

Loyer annuel : 27 084 € HT

Prix du droit au bail : 180 000 €

Honoraires : 18 000 € HT

Ref : 49-0081

A CÉDER DROIT AU BAL Boutique idéalement située en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers
- en EMPLACEMENT N°1 Magasin de 150 m² environ, avec réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserves supplémentaires à l'étage. Vitrine de 6 + 4 mètres linéaires environ WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de bar, pas de restaurant) Proche parkings (Ralliement et pl Imbach) et transports en commun. Prix de cession net vendeur : 450 000 € Loyer mensuel HT/HC local 35 m² : 5 575 € HT Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 700 € HT (45 240 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER DROIT AU BAL Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Un local commercial d'environ 35 m², avec une réserve en sous-sol d'environ 30 m² et possibilité de réserve supplémentaire à l'étage de 70 m² environ. Vitrine de 6 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Proche transports en commun et parkings (Ralliement et pl Imbach). Prix de cession net vendeur : 170 000 € Loyer mensuel HT/HC local 35 m² : 2 260 € + TVA 20% Charges mensuelles : 60 € Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% HT (10,80 % TTC) du prix de cession Soit 15 300 € HT (18 360 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Emplacement N° 1
- Sur rue piétonne Droit Au Bail d'une boutique de 115 m² avec possibilité de réserve d'environ 70 m² facultative en sus. Vitrine de 4 mètres linéaires environ Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible. Tous commerces autorisés sauf nuisances Les accès : Tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure)
- Place Imbach Prix de cession net vendeur : 280 000 € Loyer mensuel net charges comprises : 3 315 € (net sans TVA) Loyer facultatif
- appart réserve en sus : 1043 €/mois charges comprises Taxe foncière : à charge du preneur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT (9,60 % TTC) du prix de cession Soit 22 400 € HT (26 880 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

ANGERS
- CENTRE-VILLE: A céder droit au bail d'une boutique de 45m² en hyper centre d'Angers. Entièrement refait à neuf, le local dispose d'un sous sol pouvant servir de stockage.

Loyer: 2470 euros HT (après indexation)

Prix de cession: 80 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros HT

Réf: 49_0067

DROIT AU BAIL – BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL À ANGERS

À saisir : joli local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, idéal pour installer une activité de bien-être, concept store, beauté, services ou commerce spécialisé.

Le local présente :
– Une surface claire, bien agencée et facile à aménager selon votre concept
– Une vitrine visible offrant une belle mise en avant
– Un environnement commerçant attractif, générant un flux client régulier
– Un bail tous commerces (hors nuisance) permettant une grande liberté d’installation
– Un loyer cohérent pour le secteur

Ce droit au bail conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d’un emplacement qualitatif au cœur d’une zone à fort potentiel.

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

ANGERS
- HYPER CENTRE
- Local commercial situé en hyper centre excellent état d'une surface d'environ 78 m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine (6ml env.), une réserve/bureau, des sanitaires et une cave. Tous commerces sauf nuisances (sonores/olfactives) Axe très fréquenté
- Durée du bail restant à courir : 2 ans
- Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf nuisances
- Montant du loyer annuel brut : 27469,2€
- Garantie(s) exigée(s) : dépôt de garantie
- Montant de la provision annuelle des charges : 381,31 €
- honoraires de négociation à la charge du preneur

Angers
- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .

Loyer annuel: 27 600€ HT

Prix de cession : 200 000 € Net vendeur

Honoraires : 17 500 € HT

ref :49_0079

A CEDER
- DROIT AU BAIL  En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h, A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès PMR. Tous commerces autorisés sauf nuisances  Prix de cession : 215 000 € net vendeur  Loyer trimestriel HT/HC : 4125 € Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

RARE SUR ANGERS: Très faible loyer de 1000 Euros TTC mensuel pour ce droit au bail avec logement en hyper centre. Beau potentiel pour nouveau concept. Dans un quartier touristiques proche de la maine. Une surface commerciale de 30 M²,avec terrasse , cuisine , extraction aux normes face tramway , proche de la place du Ralliement et marché des halles . Son prix:177 280 Euros FAI (dont 10,8% TTC d'honoraires) REF:8963 OB

A CÉDER
- Droit Au Bail En hypercentre d'Angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement T2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : Tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs.   Prix de cession : 18 900 € Loyer trimestriel : 1609,88 € non assujetti à TVA Provision taxes foncières et TOM trimestrielle : 200 € Provision pour charges trimestrielle : 74 € Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A CÉDER  En emplecement  EMPLACEMENT N°1 . Droit Au Bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. WC et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès PMR... Très bon état général. Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT N°1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances. . Loyer mensuel : 8.600 € HT (+ charges et foncier) Prix de cession : 164.400 € TTC honoraires agence inclus, soit 150.000 € net vendeur. Honoraires TTC de 14.400 € (12.000 € HT) à la charge du cessionnaire.   CLASSE ENERGIE : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m². S'ajoute à celui-ci une réserve en R-1 d'environ 40m². Idéalement situé, dans le centre ville d'Angers. Vitrine sur rue passante Réf: (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 5 000€ LOYER: 7872€HT/mois Provision sur charges: 360€/trimestre charge preneur (eau + communs) Taxe foncière: 4 491€/an charge preneur Honoraires HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A CEDER
- DROIT AU BAIL  Situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m2, situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m2 située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin.   Type de bail : commercial   Toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Disponibilité : immédiate  Prix de cession : 40 000 € net vendeur Loyer mensuel charges comprises : 2451 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m². Idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité.   Réf: 2786AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 70 000€ LOYER: 1500€HT/mois Provision sur charges: 50€ HT/mois (eau et parties communes) TF: 1100€/an charge preneur Honoraires HT : 7 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A CÉDER ANGERS hyper centre rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram A 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h   Droit au bail à céder sur local en bon état général d'environ 33 m² avec vitrine securit. Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar   Prix de cession : 50 000 € net vendeur Loyer sur nouveau bail 700 €/mois Provision de charges d'eau : 30€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 6000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER
- DROIT AU BAIL Idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m2 avec courette privative. Absence de copropriété  Activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Droit au bail : 25000 € net vendeur Loyer mensuel : 1 002 € révisable selon l'ILC Provision pour charges : 75 €/mois Taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 €/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 €  Honoraires à la charge du preneur : 4500 € HT soit 5400 € TTC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER Idéalement situé en hypercentre, Droit Au Bail d'une boutique d'environ 50 m² disposant de 4 mètres linéaire vitrine, d'une petite réserve et de WC.   Rideau de fer et climatisation Prix de cession : 45 000 € net vendeur Loyer HT mensuel : 630 € (+ charges) Provision pour charges mensuelle : 100 € Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE DAB
- Local commercial en hyper centre d'Angers comprenant : une surface de vente d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond et vitrine (environ 3ML), des sanitaires ainsi qu'une réserve d'environ 21m2. Belle boutique atypique en plein centre. Faible loyer et très peu de charges ! Bail 3/6/9 Droit au bail : 60k€ REF LR327