Reprise fonds de commerce cabinet de gestion immo dans la Drôme

À saisir : fonds de commerce d’une agence immobilière CENTURY 21 implantée depuis près de neuf ans sur un secteur dynamique de la Drôme. Déjà structurée et immédiatement opérationnelle, elle constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant entreprendre sous une enseigne reconnue.

L’agence a réalisé en 2025 près de 300 000 € de chiffre d’affaires en transaction. L’activité location représente 36 000 € de chiffre d’affaires, tandis que le portefeuille de gestion locative, composé d’environ 50 lots de qualité, génère près de 30 000€ de revenus récurrents annuels.

L’équipe en place comprend le dirigeant, une assistante, un commercial transaction et un gestionnaire. Pour sécuriser la transmission, le cédant accompagnera le repreneur et envisage de poursuivre son activité dans l’agence en qualité d’agent commercial.

Située sur un axe pénétrant très fréquenté, l’agence bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Les locaux offrent environ 210 m², complétés par 80 m² d’annexes. Le bail commercial est neuf, avec un loyer mensuel de 2 500 €.

Le secteur couvert enregistre plus de 500 transactions par an. Le renforcement de l’équipe commerciale et le développement du portefeuille de gestion constituent deux leviers de croissance clairement identifiés.

L’affiliation à CENTURY 21 apporte au repreneur la notoriété de l’enseigne, des outils performants, des formations et un accompagnement structuré.

Prix du fonds de commerce : 216 000 € frais d’agence inclus
Motif de la cession : raisons personnelles
Dossier complet sur demande – Réf. 146-FDC

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.