Vente boucherie charcuterie d’angle sur Bordeaux
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Saisissez une opportunité rare sur le secteur très prisé de Mimizan Plage !
Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire,sur un emplacement numéro 1 à flux piéton garanti et à proximité immédiate du marché couvert, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle touristique et locale fidèle.
Descriptif du bien et atouts majeurs :
Ce local commercial d'une superficie totale de 71 m² propose une configuration parfaite pour développer votre activité sereinement :
Espace de vente : Une surface commerciale chaleureuse et lumineuse de 39 m², parfaitement agencée.
Le grand + extérieur : Une terrasse incluse, un atout rare et stratégique pour dynamiser votre vitrine, exposer vos collections en extérieur et capter le flux piétonnier.
Logement de fonction intégré : Un véritable confort de vie et une économie financière majeure, puisque le logement est directement compris dans le loyer global du local. Idéal pour une exploitation saisonnière ou à l'année sans la logistique d'un double loyer.
Prix de vente : 160 000 € Net Vendeur
Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et opportunité à découvrir rapidement avec votre spécialiste en immobilier commercial.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
- Loyer annuel : 21600 € NET
- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)
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