0 annonce

Entreprises et commerces à vendre en Gironde - villenave-dornon

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Gironde (33)

Bureaux de 144m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente750 000 €

Surface144 m²Montant au m²5 208,33 €/m²

Idéalement situés sur les allées de Tourny, à proximité des transports en communs (Tram et bus),

vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 144 m² en R+2.

Prestations:

Immeuble en pierre
Immeuble en copropriété
Etage noble
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Balcon privatif
Sanitaires privatifs
Sol parquet et souple
Climatisation réversible
Fibre optique
Stores
Idéal pour les professionnels de la santé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment indépendant Mérignac proche Rocade

Prix de vente2 914 900 €

Surface1 949 m²Montant au m²1 495,59 €/m²

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport

Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Mezzanine de 405 m²)

PRESTATIONS :

1 quais de déchargement PL
2 portes sectionnelles de plain-pied
Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible)
Mezzanine bac collaborant aménageable en bureaux
Hauteur 9m à l'acrotère
Hauteur libre sous poutre 6,5m
Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim)
Ossature métallique
Toiture PV ready
Tarif jaune
26 places parking
Site clos et sécurisé

* Projet adaptable selon cahier des charges

Disponibilité : 18 mois après accord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 175m² RDC à louer à Bruges Les Aubiers

Loyer mensuel1 629 €

Surface170 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m².

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers".

Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...)

Disponibilité : Immédiate

Vous êtes à la recherche de locaux € Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vos recherches.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 275m² à louer à Mérignac

Loyer mensuel2 979 €

Surface275 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m².

Emplacement recherché Accessibilité optimale Environnement professionnel dynamique.
SURFACES

Surface totale : 1 052 m²
Divisible à partir de 275 m²
Plateau modulable
Livré aménagé, prêt à cloisonner
Disponibilité : Novembre 2026

RÉNOVATION LOURDE EN COURS

Le plateau bénéficie d'une restructuration complète :

Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade

Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.
LES + DU BIEN

Divisibilité flexible
Bon ratio de stationnement
Plateau lumineux et rationnel
Immeuble modernisé
Secteur dynamique proche aéroport

Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.

Plans, conditions financières et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de bureaux Mérignac sortie 11

Loyer mensuel7 500 €

Surface877 m²Montant au m²102,6 €/m²/an

IMMEUBLE INDEPENDANT

Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,

vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.

Prestations :

Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
Grand parking aérien de 26 places
Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
Patios intérieurs et rangements intégrés

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 1790m² à louer proche A10 à Carbon-Blanc

Loyer mensuel8 950 €

Surface1 790 m²Montant au m²60 €/m²/an

Situé à proximité de l'A10, sortie 43,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 1790 m² dont 75 m² de bureaux

Prestations :

3 portes à quai
1 porte avec rampe
HSP : 4,45 m
Sol béton
Locaux éligibles à la fibre optique
Grand parking

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt à louer sortie 43 proche A10 Carbon-Blanc

Loyer mensuel17 318 €

Surface3 354 m²Montant au m²61,92 €/m²/an

Situé à proximité de l'A10, sortie 43,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 3 354 m²,

Prestations :

Surface du RDC : 2 936 m²
Surface de l'étage : 418 m²
Quai de chargement
Type revêtement sol : béton et pvc
Ensemble bureaux : 80 m²
Sanitaires : 2 wc, un lavabo et une douche
Système de chauffage : radiateurs
Locaux éligibles à la fibre optique

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 240m² à louer ZI Blanquefort

Loyer mensuel1 660 €

Surface240 m²Montant au m²83,04 €/m²/an

Situé dans la zone industrielle de Blanquefort,

Local d'activité à louer d'une superficie totale de 240 m² dont 80 m² de bureaux

Prestations :

Porte sectionnelle : 3,5m (H)
- 3,5m (L)
Triphasé
Kitchenette
Bureaux aménagés
Locaux sociaux
Stockage extérieur
Parking
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 769m² à louer à Floirac prox rocade

Loyer mensuel à partir de4 329,57 €

Surface min371 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Bureaux à louer Floirac Proximité immédiate de la rocade

Situés à Floirac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et des transports, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité etune connexion rapide aux principaux axes de circulation de la métropole.

vous propose à la location des bureaux fonctionnels et aménagés, bénéficiant de nombreux stationnements à proximité immédiate.

Prestations :

Bureaux cloisonnés et open space
Salles de réunion
Faux plafond
Éclairage LED et éclairage encastré
Climatisation réversible
Ventilation / VMC
Fibre optique
Goulottes périphériques
Stores / occultation
Double vitrage
Sanitaires à chaque étage
Hall d'accueil
Ascenseur(s)
Accès PMR
Interphone / visiophone
Terrasse
Terrasse de 43 m² au 2ᵉ étage
Nombreux parkings privatif

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs centre médical à Mérignac

Prix de vente1 125 600 €

Surface350 m²Montant au m²3 216 €/m²

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement. Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de prestige à Arcachon

Prix de vente709 000 €

Surface160 m²Montant au m²4 431,25 €/m²

- ARCACHON – MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE
- VENDU LOUe Idéalement situés à Arcachon, au sein d’un immeuble ancien de caractère, ces murs commerciaux d’environ 160 m² représentent une belle opportunité d’investissement patrimonial au cOEur du Bassin d’Arcachon. Actuellement loué 41 700 € HT / AN hors charges, ce local commercial bénéficie d’un revenu locatif attractif. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vente, de deux réserves, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Son emplacement privilégié, le cachet architectural de l’immeuble et l’agencement fonctionnel de ses espaces constituent de véritables atouts pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Un actif de caractère alliant emplacement recherché, revenus locatifs et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Prix hors honoraires : 659800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 49200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Garage de 115 m² avec jardin à Libourne

Prix de vente160 000 €

- Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre fonds de salon de toilettage à Bordeaux

Prix de vente42 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Salon de Toilettage

Agence Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise vous propose une belle opportunité avec ce salon de toilettage pour chiens et chats, incluant une activité de gardiennage pour NACs.

D'une superficie de plus de 65 m², ce salon bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un équipement complet, permettant une prise en main immédiate. Situé dans un secteur pratique, il dispose de places de stationnement à proximité, offrant un accès facile à la clientèle.

L'activité est actuellement structurée pour garantir un confort de travail optimal, avec une fermeture les samedis et dimanches ainsi que cinq semaines de congés par an. De belles perspectives de développement existent pour un repreneur souhaitant dynamiser et faire évoluer l'offre de services.

Bonne rentabilité
- Prix de vente : 42 000 € honoraires agence inclus.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
? Agence Fonds de Commerce & Immobilier d'Entreprise.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Restaurant sus enseigne à vendre La Teste-de-Buch

Prix de vente360 000 €

À Vendre très belle affaire de restauration
- Emplacement prémium

Opportunité rare ! 

Restaurant sous franchise nationale reconnue, à la forte notoriété, situé en plein cœur d’une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée du sud Bassin d’Arcachon.

Les atouts majeurs : 

- Emplacement stratégique, entouré d’enseignes locomotives

- Très forte visibilité et accès facile

- Grand parking à disposition 

- Superbe terrasse de plus de 80 places assises

Exploitation optimisée :

- Équipe en place, organisation rodée

- Matériel complet, cuisine parfaitement équipée

- Clientèle fidèle et régulière

- Cadre de travail agréable et sécurisé

Un projet clés en main, accompagné par une enseigne structurée :

- Formation et accompagnement complet à la reprise 

- Notoriété nationale et communication centralisée

- Produits de qualité, savoir-faire éprouvé, image premium

Idéal pour un professionnel de la restauration ou une reconversion accompagnée avec sécurité.

Prix de vente : 360 000 € HAI 

Dossier complet et confidentialité assurée.

 
- Agence Gujan-Mestras Spécialiste en transactions de fonds de commerce et immobilier professionnel 

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant crêperie à vendre au Bassin d'Arcachon

Prix de vente330 000 €

BASSIN D'ARCACHON, RESTAURANT CREPERIE emplacement n°1, environnement commerçant, axe passant, cette affaire d'une belle superficie profite de deux très agréables terrasses. D'une capacité d'une cinquantaine de places à l'intérieur et 50 à l'extérieur, cet établissement vous séduira dès les premiers instants, vous permettant de vous projeter immédiatement en salle comme en cuisine. Il vous sera aisé d'entrevoir ses possibilités d'exploitation et de développement. Confort de travail avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire en saison et 2,5 jours hors saison. Activité à l'année, fort développement possible !
PRIX DE VENTE, 330.000 €
Contacter Grégoy GAIFFIER

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués 84m² à Biganos

Prix de vente299 500 €

Surface84 m²Montant au m²3 565,48 €/m²

BIGANOS
- MURS COMMERCIAUX LOUÉS 84 M²
- INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situés sur un axe à fort passage à Biganos.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.

Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’une façade commerciale largement vitrée et d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace bureau/café avec kitchenette ainsi que des sanitaires.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er octobre 2023 et courant jusqu’au 30 septembre 2032.

Le loyer actuel, après revalorisation, s’établit à 1 637,71 € TTC par mois, soit 19 652,52 € TTC par an.

Les points clés :

* Murs commerciaux vendus occupés
* Surface : environ 84 m²
* Bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2032
* Loyer actuel : 1 637,71 € TTC/mois
* Loyer annualisé : 19 652,52 € TTC
* Locataire en place
* Activité : agence immobilière et activités connexes ou complémentaires
* Belle visibilité et façade commerciale vitrée
* Espaces extérieurs et stationnement sur parcelles communes avec droits indivis attachés au bien
* Prix : 282 547 € net vendeur
* Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur
* Prix honoraires inclus : 299 500 €

Biganos bénéficie d’une situation stratégique à l’entrée du Bassin d’Arcachon, à proximité du centre-ville, des commerces, services et principaux axes de circulation.

Avec un locataire installé, un bail commercial en cours et un revenu locatif immédiatement perceptible, ces murs commerciaux constituent une opportunité intéressante pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Vous recherchez des murs commerciaux loués à Biganos ou un investissement professionnel sur le Bassin d’Arcachon ? Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 547 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux 43m² Le Teich Bassin d'Arcachon

Prix de vente70 274 €

Surface41 m²Montant au m²1 714 €/m²

Locaux d'activités et bureaux neufs à vendre
- programme professionnel
- Le Teich
- Bassin d'Arcachon

Situé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce nouveau programme de locaux professionnels propose des locaux d'activités et bureaux neufs à la vente, adaptés aux artisans, entrepreneurs, professions libérales, TPE et PME souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.

Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon pour installer votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes reliant La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Biganos et Bordeaux.

Que vous soyez artisan, indépendant ou dirigeant d'entreprise, ces locaux vous permettent de développer votre activité dans un cadre professionnel moderne tout en arrêtant de payer un loyer à fonds perdu.

Locaux d'activités

- surfaces à partir de 43 m²

- prix à partir de 72 000 € HT

- accès livraison et zone de stockage

- idéal atelier, artisanat, stockage ou activité professionnelle

Bureaux professionnels

- surfaces à partir de 35 m²

- prix à partir de 69 500 € HT

- parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise

Locaux modulables

- aménagement personnalisable

- espaces évolutifs selon votre activité

- prestations professionnelles adaptées aux entreprises

Programme avantageux

- frais de notaire réduits

- investissement locatif possible

- prévision : décembre 2026

Une opportunité idéale pour installer votre entreprise ou réaliser un investissement en murs professionnels sur le Bassin d'Arcachon.

Peu de lots disponibles
- réservations en cours.

Informations complémentaires, plans et disponibilités sur demande.

Agence Gujan-Mestras, votre spécialiste de l'immobilier professionnel

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 928 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras

Prix de vente250 000 €

Surface45 m²Montant au m²5 555,56 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé en hyper centre de Gujan-Mestras, sur un axe à forte visibilité, cles murs commerciaux de ce local de 45 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre parfait pour votre activité, pour réaliser un investissement locatif ou créer du patrimoine.

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique : flux piétons et véhicules importants

- Accessibilité optimale : 1 place de parking privative + 2 stationnements arrêt minute devant

- Local lumineux et fonctionnel

- Murs vendus libres de locataire Fort potentiel locatif

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous : ? Agence Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 481 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal 320m² à Gujan-Mestras ZA

Prix de vente689 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 153,13 €/m²

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

Idéalement situé dans une zone d'activité, sortie de voie rapide, sur la commune de Gujan-Mestras, ce local en excellent état propose un très bel espace intérieur et extérieur.

Climatisé, l'agencement est facilement modulable, et offre actuellement un espace accueil, cuisine, sanitaires, showroom et atelier avec très belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée.
À l'étage, appartement avec sanitaires.

Terrain entièrement clos avec portail électrique de 6 mètres.

Bien à usage professionnel ou commercial.

Prix de vente 689 000€ HAI

Agence Gujan-Mestras
61, Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente magnifiques murs commerciaux à Bordeaux Gare

Prix de vente1 275 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 250 €/m²

Magnifiques murs commerciaux.

BORDEAUX GARE
- Au cœur d'un quartier en plein développement, très beau bâtiment entièrement rénové avec garages, composé actuellement d'un fonds de commerce restaurant, d'une terrasse en R+1 et d'un appartement.

Le prix de vente comprend murs et fonds.

Nombreuses entreprises à venir dans le quartier, en proximité immédiate, et création de nombreux logements.

Ce bel immeuble de style Bordelais, hors copropriété, saura vous séduire au premier regard.

Nous contacter pour toutes précisions souhaitées.

Prix de vente 1 275 000€ HAI.

Agence Immobilier Professionnel Gujan-Mestras.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB rénové 170m² à vendre à Gujan-Mestras

Droit au bail69 500 €

Loyer mensuel2 500 €

À VENDRE : DROIT AU BAIL ? LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ DE 170 M²

Opportunité rare ! Cession d'un droit au bail pour un local professionnel d'environ 170 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un emplacement stratégique avec des facilités de stationnement, ce bien offre un cadre parfait pour de multiples activités : professions libérales, boutiques éphémères, pratiques énergétiques, et bien plus encore.

Le local, divisé en plusieurs lots actuellement sous-loués (baux annuels renouvelables), génèrent une absorption de plus de 70 % du loyer total mensuellement. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace selon vos besoins : poursuivre la sous-location ou récupérer tout ou partie pour votre propre activité.

Une surface d'environ 90 m² exploitée par le cessionnaire sera disponible immédiatement à la cession, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : utilisation complète ou subdivision aisée.

Points forts :

- Local rénové et fonctionnel

- Flexibilité d'exploitation

- Sous-location autorisée dans le bail avec accord du bailleur

- Emplacement privilégié

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre pratique et modulable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Agence Imobilier Professionnel Gujan-Mestras

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC restaurant clé en main Gujan-Mestras

Prix de vente247 500 €

À VENDRE
- Fonds de commerce Restaurant Gujan-Mestras
- Emplacement stratégique
- Affaire clé en main.

Centre-ville, axe très passant, excellente visibilité, appartement de fonction.

Cette affaire au charme indéniable séduit par son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et sa réputation locale bien établie.
Ses atouts : Salle de restaurant rénovée, capacité confortable, Cuisine équipée, fonctionnelle et conforme, terrasse, extraction, licence IV, normes en vigueur, etc.

Affaire idéale pour un couple, un chef ou un professionnel souhaitant exploiter immédiatement sans travaux.
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique.
Potentiel de développement (livraison, événements, ouverture élargie…).

- Agence Gujan-Mestras
Spécialiste transactions de fonds de commerce & immobilier professionnel
Tel.
- Mail.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués 200m² région Bordeaux

Prix de vente900 000 €

Surface218 m²Montant au m²4 128,44 €/m²

A céder murs commerciaux d'environ 200m2 loués sur la région de Bordeaux à une belle enseigne. Très belle rentabilité de 8% Loyer à percevoir : 5.000 euros HC Prix : 900.000 euros honoraire charge vendeur inclus Mandat n°8204

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de rapport Bassin d'Arcachon

Prix de vente763 200 €

Surface480 m²Montant au m²1 590 €/m²

A vendre murs commerciaux occupés, bail 3/6/9 jusqu'en 2030.
480m²
Loyer perçu 42.000€ HT annuel.
Le foncier est à la charge du locataire.
Le local vendu est équipé d'une cuisine professionnelle avec hotte d'aspiration et chambres froides positives et négatives qui font partie des murs.
Grande porte sectionnelle pour entrer des grands véhicules.
Plus de renseignements avec signature d'un engagement de confidentialité.

Rendement de 5.8% brut.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier renové 560m² à Bordeaux

Prix de vente486 000 €

Surface560 m²Montant au m²867,86 €/m²

Centre-ville Bordeaux Métropole à 60m du tramway avec stationnement.
Produit rare avec potentiel événementiel fort.
Ensemble immobilier rénové comprenant un vaste restaurant reconnu et rentable + 2 locaux commerciaux, au coeur d un secteur en forte évolution. Possibilité d'étendre la surface exploitable.
Atouts majeurs :
* Travaux très récents, aucun investissement à prévoir
* 550 m² modulables pour divers modèles économiques
* Clientèle mixte & constante
* Rentabilité prouvée + leviers immédiats d' optimisation restaurant et foncier
* Zone en montée en gamme (projets urbains, flux renforcés)
Zoom Restaurant :
Spacieux - 170 places intérieures - , climatisé, visible, équipé pour volumes importants. 60 places en terrasse.
Flux régulier le midi, potentiel élevé soir et week-end.
Corner vente à emporter
Développement possible :
Terrasses / esprit guinguette / animations sur les 400 m² du terrain.
Brunchs, privatisations, formats conviviaux
Exploitation flexible des espaces pour booster le CA
Actif combinant :
* Croissance naturelle
* Souplesse d exploitation
* Valorisation patrimoniale
* Revenus locatifs sécurisés (restaurant + 2 locaux commerciaux) avec possibilités d'extensions
Une base solide pour développer ce site rare.
Apport recommandé (restaurant) 150.000€
Rentabilité en brut du foncier : 10%
Prix du fonds de commerce : 486 000 € FAI
Prix des murs et foncier : 1 100 400 € FAI
Vendus de manière indissociable pour un total de 1 586 400 € FAI.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes