Vente Bar - Brasserie - Tabac en Aquitaine

Très grande Brasserie Emplacement N°1
Grand linéaire de terrasses (100 couverts extérieurs)/ 120 couverts intérieurs
Pour un restaurateur chevronné
1,5M€ d'apport minimum
Vente en parts sociales
Appartements de fonction, stockage, LICENCE IV, cuisine
Angle intéressant
- Quartier ultra dynamique

Prix affiché variera en fonction des mouvements actif/passif de la société
Nous pouvons visiter après échange téléphone et signature d'un engagement de confidentialité

Bar Tabac Loto à reprendre dans un village touristique de la côte landaise. Affaire de jour et de terrasse bénéficiant d'un emplacement incontournable. Ouvert toute l'année avec une forte activité en saison. Fermeture à 21h en juillet-aout. Le marché se tient tous les jours de l'été. Belle activité limonade pour profiter de la terrasse de 80 places. Possibilité de développer les soirées. Tenu par un couple et 5 employés en saison. Agencement, matériel et mobilier en excellent état. Outil de travail entretenu. Pas d'investissement à prévoir. Normes de sécurité et d'accessibilité OK. Le bar génère un CA de 245 000€. Le volume des commissions est de 133 000€. L'affaire dégage une excellente rentabilité avec un EBE de 191 000€. Prix du fonds de commerce : 550 000€. Idéal couple.

Exclusivité aux Portes de Saint Emilion : Bar Cocktails Tapas et restauration rapide avec Soirées à thèmes Spectacles musicaux à Saint Sulpice de Faleyrens (33330). Belle affaire très rentable à saisir, dans un cadre idéal, en prévision d'un départ en retraite bien mérité. Stock et ensemble du matériel de salle de cuisine inclus dans le prix. Fonds de commerce de plain-pied de 85.70 m² env. (surface plancher intérieure) permettant 40 couverts env. + terrasse de 20 couverts env. en période estivale. Rénové et décoré, tout est fonctionnel avec ses nombreux équipements : jolie salle avec 2 téléviseurs, Bar lumineux (Licence IV), Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, alarme, rideau métallique, ... Ses concerts ou soirées karaoké apportent convivialité et clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Pour plus d'informations, contactez au - Expert . Honoraires charge vendeur. Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : /

Fonds de commerce à vendre à proximité de Bergerac – Dordogne (24)

Bar-Tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique, offrant une activité régulière et un cadre d'exploitation particulièrement attractif.
Fonds de commerce avec murs comprenant un appartement T5 ainsi que deux studios.

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 300 k€ HT
Commissions : Plus de 110 k€
CA BAR : plus de 140k
EBE retraité : Plus de 170 k€

L'établissement développe les activités de bar, tabac, FDJ, PMU et Compte Nickel, lui permettant de bénéficier de revenus diversifiés et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son implantation sur un axe passant, lui assure une excellente visibilité.

En complément de l'exploitation, cet ensemble immobilier comprend un appartement de type T5 ainsi que deux studios, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de valorisation patrimoniale. L'affaire dispose également d'un potentiel de développement permettant au futur exploitant d'accompagner sereinement son projet.

Prix de vente (fonds et murs) : 588 500 € FAI
Dont Prix Fond de commerce : 350 000 € FAI







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie au coeur d'un centre-ville où l'offre de restauration est insuffisante. Dossier urgent pour raisons familiales. Possibilité d'acheter les murs (1300 M2pour 700 K€). Personnel en place à reprendre (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

A VENDRE BAR-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU-ÉPICERIE
- EBER 180 010 €

Opportunité rare au cœur d’un village dynamique et convivial, à proximité de Bordeaux. Cet établissement indépendant (sans franchise) bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et de passage. Cadre de vie agréable garanti.

Les atouts du commerce :

• Activités complètes : Bar, Tabac, Loto/FDJ, PMU, Presse, Épicerie
• Capacité : salle intérieure (20 places) + grande terrasse de plus de 100 m² (en partie couverte)
• Rentabilité : affaire saine et rentable, EBER 180 010 €, avec un fort potentiel de développement
• Idéal pour un couple ou un entrepreneur avec un seul salarié

Accompagnement à la reprise :

• Aide à la transition : j’assure l’ensemble des formalités administratives pour l’obtention de vos agréments (Douanes/Tabac, Presse, FDJ, PMU) afin de sécuriser et faciliter votre reprise.

Opportunité rare sur le secteur ! Reprenez un bar à tapas clé en main bénéficiant d'une excellente réputation et d'une décoration contemporaine et chaleureuse. Idéal pour un couple, des associés ou en solo avec des salariés.
Les atouts majeurs :
• Clé en main : Aucun travauxà prévoir.
• Équipement complet : Matériel de bar et cuisine professionnel parfaitement entretenu.
• Extérieur & Accès : Magnifique terrasse très prisée et parking à proximité immédiate.
• Qualité de vie rare : Exploité uniquement le soir avec 4 jours de fermeture par semaine, avec un fort potentiel de développement sur l'amplitude horaire.

vous propose Bar Brasserie Licence IV avec extraction, situé dans un quartier festif. Cet établissement présente un gros potentiel de développement. Pas de reprise de salariés Loyer mensuel : 1813€ HC ( pas de TVA) Vente du FDC : 150 000€ net vendeur Intérieur : 35 assises Terrasse : 20 places Cave voutée avec 2 accès escalier Loyer mensuel : 1813€ HC ( pas de TVA) Vente du FDC : 150 000€ net vendeur Honoraire de l'agence : 9%HT du FDC Contact : /

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BORDEAUX (33)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un gros flux de passage, bénéficiant de plus de 25 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Grosses commissions.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 575 000€ et un EBE Retraité de 330 000€.
Très belle rentabilité et grosses commissions !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE DANS UNE RÉGION ENSOLEILLÉ !!
Prix FAI : 978 000€





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de cuisiniste indépendant, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle aisée à la recherche de produits de haute qualité. **Caractéristiques :**
- **Emplacement :** Situé sur un axe principal avec une forte visibilité.
- **Gamme de produits :** Spécialisé dans les cuisines haut-de-gamme, avec des marques reconnues pour leur qualité et leur design.
- **Accompagnement :** Possibilité de reprise avec accompagnement pour une transition en douceur.
- **Portefeuille de commandes :** Un portefeuille de commandes solide avec des projets confirmés jusqu'à fin 2024, totalisant plus de 100 000 €. **Points Forts :**
- **Réputation :** Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
- **Clientèle fidèle :** Une clientèle haut-de-gamme qui recherche l'excellence et l'originalité.
- **Potentiel de développement :** Opportunités de développement et de croissance grâce à un marché en expansion et une demande croissante pour des cuisines personnalisées de qualité. **Opportunités :**
- **Développement de nouveaux services :** Possibilité d'élargir l'offre avec une offre salle de bain
- **Expansion :** Potentiel d'ouvrir d'autres points de vente ou de développer des partenariats stratégiques pour augmenter les parts de marché. **Accompagnement :** Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la reprise, vous faire bénéficier de son expérience et de son savoir-faire, et assurer une transition sereine avec la clientèle existante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant et reconnu dans le domaine de la cuisine haut-de-gamme ! Contactez-moi :

Belle affaire de bar licence IV très bien située sur Bordeaux centre. Prix de vente 252080€ FAI Surface de 95m2 sur deux niveaux (RDC+cave), Loyer net mensuel de 1260€. Terrasse. Affaire à reprendre sans contrats. Gros potentiel de développement.

À vendre bar licence IV en plein cœur du vieux Bordeaux dans un secteur très recherché - Prix de vente 219200€ FAI - Surface d'environ 40m2 plus cave de 25m2 - Loyer mensuel de 2000€ CC (bail neuf prévu à la signature). Travaux d'embellissement à prévoir - Très bon emplacement pour un bar de nuit

A vendre ,emplacement 1 à Saint Jean de Luz, fonds de commerce d'un bar restaurant .L'établissement est aux normes (extraction, PMR, électricité) en parfait état. Il permet d'accueillir plus de 130 personnes entre l'intérieur et l'extérieur et possède un emplacement idéal pour tous types de concepts. Licence IV non exploitée CA/HT/2025: 866 000€ loyer mensuel/HT/HC: 6600€ Prix de vente /TTC/HAI: 670 400€ Dossier complet et informations financières sur demande, après échange et qualification du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Brasserie Landes — Fonds de commerce de brasserie snack / restauration rapide. Implantée dans une station balnéaire des Landes, cette affaire bénéficie d’un emplacement n°1 en rue piétonne, fort passage piétonnier et visibilité commerciale saisonnière marquée. Positionnement adapté à une clientèle touristique et locale. belle terrasse Clientèle fidélisée avec chiffre d’affaires stable, activité organisée autour du service snack et restauration rapide. Exploitation en place, modèle de fonctionnement opérationnel adapté au flux de clientèle balnéaire. Potentiel de maintien et de consolidation des revenus grâce à la fréquentation de la zone. Prix de cession : 495 000 €. Chiffre d’affaires : 478 360 €. EBE : 116 684 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR BRASSERIE – Hendaye (proche plage) Très belle brasserie clé en main idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle à l’année et touristique. L’établissement développe une surface totale de 176 m² environ et dispose de : Une terrasse de 50 m² environ 1400€ / an 46 couverts intérieurs répartis comme suit : Salle de restaurant : environ 40 couverts Espace bar : 18 couverts Espace PMU : 8 places Licence IV Activité : bar – brasserie – restaurant – PMU La brasserie affiche un fort potentiel de chiffre d’affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif). Loyer mensuel : 4 200 €. Équipe en place à reprendre : 1 serveuse 2 cuisiniers Aucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, matériel complet, exploitation immédiate possible. Atouts majeurs : Emplacement recherché Brasserie opérationnelle et fonctionnelle Équipe stable Gros potentiel de développement Exploitation à l’année. Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Une opportunité rare pour professionnels souhaitant reprendre une brasserie rentable et prête à travailler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593956 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,99% du prix du bien hors honoraires) : 43956 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar Brasserie du bord de mer entre Hossegor et Bayonne avec licence IV ouverte 10 mois par an une belle terrasse de 100 places et 50 couverts intérieurs, une belle rentabilité de 230 kEuros , un CA en pleine progression , 15 employés en pleine saison, matériel récent voir neuf pour le côté chaud , affaire idéale pour brasserie mais surtout développer la limonade et les glaces.

Un établissement rare et unique au coeur de Bordeaux Situé dans un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur touristique incontournable du centre-ville de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un passage régulier de visiteurs internationaux. Implanté sur une superbe place, il dispose d'une terrasse plein sud de 200 places, véritable atout commercial, ainsi que de la seule licence IV de la place. Sa capacité d'accueil remarquable, son emplacement privilégié et la rareté de son offre en font une opportunité unique sur le marché bordelais, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel ambitieux. Un emplacement premium, des atouts rares et un potentiel exceptionnel.

A VENDRE BAR LICENCE IV RESTAURANT avec logement à DAX

Cet établissement d'env 140 m2 possède un T3 à l'étage .Sa salle intérieure avec cheminée contient 30 couverts , extérieur 8 places .

Idéal pour couple ; possibilité de développement le soir , pour les Fêtes ou soirées à thèmes ; ouvre actuellement du lundi au vendredi le MIDI .

Possède une réserve d'environ 40 m2 . Parking gratuit de 12 h à 14 h .

Le loyer mensuel avec appartement est de 1306,40 € ttc .CA 2025 env 123 000 €

Prix de vente net vendeur 60000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 7200 € ttc sont à la charge de l'acquéreur ; nos frais sont disponibles sur

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité d'acquisition en cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ avec Licence IV au sein de la ville de Pau.

D'une superficie d'environ 70 m², le commerce dispose d'une salle accueillantede 26 couverts, complétée par une terrasse de 20 places, permettant de profiter des beaux jours et d'accueillir une clientèle variée dans un environnement convivial.

L'établissement bénéficie d'un loyer mensuel charges comprises de seulement 1 169 €, représentant un véritable atout pour maîtriser les charges fixes et optimiser la rentabilité de l'exploitation.

Autre avantage majeur : aucun contrat de travail en cours, offrant au repreneur une grande liberté dans l'organisation de son activité et la possibilité d'exploiter personnellement l'établissement.

Les horaires actuels permettent de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Le commerce est ouvert du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 19 h, avec une fermeture le mercredi après-midi ainsi que les week-ends. L'établissement ferme également quinze jours en juillet et une semaine durant la période de Noël. Possibilité d'intégrer le PMU au sein de ce commerce.

Pour faciliter le quotidien de l'exploitant, une place de parking privative lui est dédiée, un avantage appréciable pour stationner facilement.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 169 € HT-HC

Prix de Vente : 77 680 € (FAI)
Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTC

Référence n°2380

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2380
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Pour cause de déménagement et de nouveaux projets, vente d’un fonds de commerce actuellement exploité en bar – tapas – établissement festif et dansant, situé à Dax.

L’établissement bénéficie d’une capacité intérieure pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, complétée par un bel espace extérieur offrant un important potentiel de développement.

Le commerce comprend :

* Une salle principale avec bar
* Un espace salon
* Une plonge
* 3 WC
* Un vestiaire
* 2 réserves
* Une dépendance attenante au commerce, idéale pour du stockage ou pouvant servir de loge artistes
* Une terrasse
* Un grand jardin

L’ensemble représente environ 200 m² d’espaces exploités intérieur et extérieur.

UN ÉTABLISSEMENT EN PLEIN DÉVELOPPEMENT

Depuis la reprise, l’activité affiche une progression de +159 % du chiffre d’affaires en un an par rapport aux anciens exploitants.

L’établissement dispose encore d’un fort potentiel de développement, notamment grâce à son jardin et ses espaces extérieurs, permettant d’imaginer un grand espace restauration, une terrasse développée, des animations, événements ou encore un changement de concept.

Le lieu permet différentes activités : bar, restauration, restauration rapide/snacking, réceptions, spectacles, brunch, concerts, karaoké, danse et événementiel.

CONDITIONS

Bail commercial en cours jusqu’au 31 mai 2034.

Loyer : 2 022 € / mois, taxe foncière incluse.

Établissement offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.

Vente pour cause de déménagement et nouveaux projets.

Plus d’informations, photos et renseignements sur demande.

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

vous propose ce bien :

À vendre, fonds de commerce d'un bar à tapas de caractère, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au cœur de Périgueux.

Entièrement rénové en 2025, cet établissement séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et ses aménagements de qualité.

Avec une capacité de 105 places assises, dont 80 en intérieur et 25 en terrasse, il permet une exploitation tout au long de l'année.

Données économiques :

- CA HT 2025 : 264 000€ sur 11 mois
- CA HT prévisionnel 2026 : 300 000€
- Loyer : 26 400€/an incluant la licence IV et la refacturation du foncier
- 2 salariés à reprendre

Ouverture du mercredi soir au samedi soir ainsi que les mercredis et samedis midi.

Ce rythme d'ouverture laisse entrevoir des perspectives de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'exploitation.

Les points forts :

- Établissement entièrement rénové en 2025
- Excellente réputation et clientèle fidélisée
- Belle capacité d'accueil : 105 places
- Exploitation possible toute l'année
- Chiffre d'affaires en progression
- Potentiel de développement

Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou du bar souhaitant reprendre un établissement reconnu, au cadre soigné et immédiatement exploitable.

Prix : 159 000 € honoraires d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires et dossier sur demande, après engagement de confidentialité et vérification des capacités de financement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cet établissement en emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre commerçant de Bayonne bénéficie d'une clientèle locale et touristique à l'année.
Superficie totale du restaurant 100 m2 environ. 48 couverts en salle. Une terrasse abritée est exploitable toute l'année permettant d'installer 36 couverts supplémentaires.
Un local attenant de 72m2 permet de disposer d'un bel espace de stockage. La cuisine est équipée de triphasé et alimentée en gaz de ville.
Le matériel est neuf et très bien entretenu.
L'extraction est aux normes.
Climatisation réversible en salle Bail 3/6/9 jusqu'au 31/08/2030
Loyer mensuel restaurant : 2850€ HT Loyer mensuel réserve 72m2 : 950€ HT
Redevance occupation terrasse : 300€/Trim Prix de la cession du fonds de commerce : 689 000€ FAI (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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A Biarritz, dans une zone d'activité en plein essor, ce lieu convivial et chaleureux de 200m2 environ permet de proposer restauration, bar à cocktail et animations musicales. Le restaurant propose une quarantaine de couverts répartis sur plusieurs niveaux et 20 couverts en terrasse privative agrémentée d'un espace barbecue.
Petite cuisine bien équipée et bien entretenue. Le bar d'ambiance possède un équipement audio très performant. Un espace privatif peut servir de bureau ou de chambre d'appoint (1 pièce + douche + wc). Le local est totalement aux normes de sécurité, toilettes aux normes PMR et extraction aux normes. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une vidéo surveillance.

Parking gratuit. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 jusqu'en mars 2032. Loyer mensuel HT : 3100€. Cession du fonds de commerce : 190 750€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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A vendre Titres d'un Café-Brasserie
- Restaurant du midi semaine Affaire existante depuis 20 ans qui réalise 90 couverts jours en moyenne le midi , avec une clientèle d'actifs, de touristes et d'habitués dans une ville charmante du Sud Ouest Bien équipé et avec beaucoup de charme elle a moins de problème de personnel étant fermé les Week-end, les jours fériés et pendant les fêtes de fin d'année Cette affaire supportera une croissance par l'augmentation de ses tarifs . CA environ 525 k€ et EBE.R de 130 k€ Valeur FDC et FAI : 467 k€ Prix des titres avec FAI (bilan 2025) : 495 k€