Reprise fonds de commerce licence 3 en Aquitaine

FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV BORDEAUX CENTRE MAGNIFIQUE TERRASSE En exclusivité, chez , magnifique fonds de commerce de bar ambiance licence 4 situé au sein d'un quartier animé du centre-ville de Bordeaux. Réelle institution bordelaise, cette affaire idéalement placée, dispose d'une grande terrasse de plus de 80 personnes, d'une licence 4 ainsi que d'une extraction qui vous permettra si vous le souhaitez de développer une belle carte en complément de l'activité de débit de boisson. Au coeur du Bordeaux historique, ce bar dispose d'une cave permettant de stocker matériels et fûts. Un logement de fonction est possible. Opportunité rare sur axe très passant et festif de l'hypercentre, cession de fonds de commerce clés en mains. Honoraires charge CESSIONNAIRE. Prix de cession du Fonds de Commerce : 440 000 euros FAI TTC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre à DAX fond de commerce Cafétéria/Bar/Brasserie/PMU avec possibilité tous commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec des places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture aux horaires que l'on souhaite 7j/7j.
La surface totale de ce fond de commerce est de 421 m2 répartie en 4 pièces sur deux niveaux avec 3 salles spacieuses, 1 bar avec une licence IV, 1 cuisine professionnelle équipée, une partie self Cafétéria équipée, des vestiaires avec douche et WC aux normes pour les salariés, local aux normes PMR.
De plus une clientèle fidèle de plus de 30 ans vous assure une certaine notoriété et chiffre d'affaire qui peut être développé encore plus.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans la ville de DAX dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Vidéo à la demande.

Cette annonce référence 329261 vous est présentée par votre agent commercial SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4 056.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre – Superbe bar Licence IV

Situé en plein cœur du quartier le plus prisé de la clientèle bordelaise et touristique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique.

* Prix de vente : 328 800 € FAI
* Surface : 52 m² + grande cave de stockage
* Loyer mensuel :1 942 € charges comprises
* Capacité :environ 30 places en salle et 10 en terrasse

Cet établissement, au fort potentiel de développement, est idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant exploiter un bar dans un secteur dynamique et recherché.

Opportunité rare sur le marché.

Rare Affaire idéalement située sur une commune dynamique du Bassin d'Arachon. Licence IV, Capacité totale 170 couverts en intérieurs et terrasse Les équipements sont en parfait état de fonctionnement. Nombreuses places de parking à proximité. Très belle affaire dégageant un EBE confortable. A visiter absolument Achat des murs possible

BORDEAUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – BRASSERIE LICENCE IV

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, découvrez un établissement rare bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une très belle capacité d'accueil.

L'établissement dispose de 50 places en intérieurainsi que d'environ 70 places en terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation. La présence d'une extraction en toiture permet l'exercice d'une véritable activité de restauration.

Un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant exploiter une brasserie avec Licence IV sur un secteur à forte fréquentation. Le site présente encore un important potentiel de développement du chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 2 079 € charges comprises, non assujetti à la TVA
Prix de vente du fonds de commerce : 430 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 34 400 € HT

Référence annonce : 17871B

Bordeaux
Bar du Soir Licence IV

À vendre à Creysse, fonds de commerce de bar-brasserie situé au cœur du bourg, bénéficiant d'une activité actuellement en cours et d'une configuration particulièrement intéressante pour une reprise.
Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² et comprend l'espace bar-restaurant, une cuisine très récente d'environ 12 m², une réserve d'environ 16 m² ainsi que deux sanitaires.
L'ensemble de la décoration de l'établissement a été refait en 2025, offrant aujourd'hui une ambiance actuelle et soignée, permettant une reprise dans de bonnes conditions.
La salle accueille actuellement 26 couverts et peut permettre d'atteindre environ 36 couverts selon l'aménagement choisi. À l'avant de l'établissement, une terrasse d'environ 20 places peut être exploitée aux beaux jours, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciable en saison.
À l'arrière, une seconde terrasse couverte et ombragée, accessible directement depuis l'extérieur, offre un potentiel complémentaire pour développer encore la capacité d'accueil de l'établissement.
Le fonds bénéficie d'une Licence IV mise à disposition par le bailleur dans le cadre du bail commercial. L'activité autorisée comprend le bar, la brasserie et la petite restauration.
L'établissement est actuellement exploité sans salarié, ce qui laisse au futur repreneur la possibilité d'organiser l'activité selon son propre fonctionnement.
À l'étage, une partie habitation d'environ 69 m² complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, trois chambres et une salle d'eau.
Le bail commercial, débuté en juin 2025, court jusqu'en juin 2034. Le loyer mensuel s'élève à 830 €, comprenant 750 € pour les locaux et 80 € pour la mise à disposition de la Licence IV.
Cet établissement offre ainsi une configuration complète avec une décoration refaite récemment, une cuisine récente, une capacité d'accueil évolutive, deux espaces extérieurs exploitables, une Licence IV et un logement sur place.
Pour tout renseignement complémentaire concernant l'activité, les éléments financiers ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 978361186.

Très belle affaire de restauration bar licence IV idéalement située sur un axe a fort passage - Prix de vente 328.800€ FAI - Surface de 70m2 environ - Grande cave aménagée pour stockage - Loyer mensuel de 1400€ net comprenant un studio - Capacité de 30 couverts intérieur et 20 en terrasse - Gros potentiel sur la limonade (Bon CA réalisé uniquement sur la restauration). À voir rapidement.

Bar Licence IV avec extraction situé en plein coeur de Bordeaux - Superbe emplacement - Prix de vente en part sociale 563.680€ FAI - Surface de 47m2 - Cave aménagée pour stockage de 40m2 - Appartement refait à neuf de 47m2 - Loyer mensuel 1122€ net - Charges mensuelles 181€ - Terrasse d'une dizaine de places - Gros potentiel de développement en restauration.

À CÉDER – BRASSERIE À PAU Belle opportunité sur le secteur palois – établissement de grande capacité avec fort potentiel de développement Située dans un lieu emblématique de Pau, cette brasserie bénéficie d’un environnement agréable et d’une facilité de stationnement, constituant un véritable atout pour la clientèle. L’établissement dispose d’une grande salle de restauration ainsi que d’une terrasse, pour une capacité totale d’environ 200 places assises. Cette configuration permet d’accueillir une clientèle importante et offre également de belles possibilités de développement de l’activité événementielle. Les atouts de l’affaire Licence IV Environ 200 places assises Grande salle de restauration Terrasse Stationnement facile Emplacement dans un lieu emblématique Outil de travail adapté à une activité de volume Un potentiel de développement important L’établissement présente plusieurs leviers de croissance actuellement sous-exploités : Activité bar non exploitée à ce jour Développement de l’activité traiteur Possibilité de développer l’événementiel Perspectives d’optimisation de la rentabilité Cette affaire peut convenir aussi bien à : un investisseur recherchant une affaire de direction ; un couple de restaurateurs souhaitant développer leur propre activité ; un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement le potentiel commercial du site. Chiffres clés Chiffre d’affaires : environ 851 000 € Marge brute : 74,89 % EBE-R : 206 000 € Une affaire disposant d’un outil de travail de grande capacité, d’une clientèle existante et de réelles perspectives de développement, notamment grâce au bar, au traiteur et à l’événementiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À VENDRE – BRASSERIE-PIZZERIA – LICENCE IV Haut Béarn – Hyper Centre | Fonds de commerce Située au cœur d’un centre-ville dynamique du Haut Béarn, cette brasserie-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et de nombreux stationnements. L’ACTIVITÉ Service du midi en brasserie Pizzas à emporter le soir Clientèle locale fidèle et clientèle touristique en saison Licence IV L’établissement a été entièrement rénové en 2018, avec une décoration soignée et du matériel professionnel performant. L’affaire est prête à exploiter, sans travaux à prévoir. CAPACITÉ D’ACCUEIL 70 couverts en salle 40 places en terrasse CHIFFRES CLÉS CA : 402 K€ EBE retraité : environ 131 K€ Marge brute : 60,94 % PMC : 14 € LES ATOUTS Emplacement en hyper-centre Activité déjà bien établie Potentiel de développement sur les soirs et week-ends Établissement rénové et opérationnel Licence IV Possibilité d’acquérir les murs en complément Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de développement encore disponible. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Vente Tabac Loto Presse Bar – Bassin d'Arcachon Situé dans une ville dynamique du Bassin d'Arcachon pour un cadre de vie d'exception. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement traversant très lumineux. Le quartier très vivant, offre des perspectives de croissance pour l’activité. L’établissement, lumineux et bien agencé, regroupe un espace bar, presse, librairie cadeaux souvenirs et activité Tabac FDJ PMU. Une réserve spacieuse avec bureau et sanitaires complète l’ensemble. La terrasse existante peut être optimisée pour renforcer l’offre bar. Licence III en place. Vente de marchandises 2025 : 79 000 € . Commission nette totales 2025 : 130 000 € dont 91 000 € de tabac nettes EBE R 2025 : 119 000 € (pour un couple ou duo d'associés). 300 clients par jour et 18 € de panier moyen sur 2025 . Prix du fonds de commerce : 440 000 € honoraires inclus. Apport nécessaire : 140 000 € . Activité saine et structurée, avec potentiel de développement identifié. A visiter rapidement . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre en plein cœur d’un quartier historique de Bordeaux, établissement de bar à concert avec licence IV et restaurant.

Prix de vente : 295 920€ FAI - Surface de 260m2 comprenant une grande salle d’une capacité de 100 personnes pour la partie bar et 30 personnes pour le côté restaurant - Terrasse privative de 60 places - Loyer mensuel : 1800€ net.

Établissement à fort potentiel. A voir rapidement.

Bar licence IV tapas bien situé sur Bordeaux dans un quartier très dynamique, Prix de vente 455280€ FAI, Surface d'environ 70m2 en RDC + grande cave voûtée exploitable pour stockage. Loyer de 1450€ Net HC. Capacité en salle d'une vingtaine de places assises, Terrasse 12 places. Materiel de bar et de cuisine en parfait état. Cuisine équipée d'un système d'extraction avec raccordement au gaz de ville. Etablissement climatisé avec étude acoustique faite et limiteur de son.
Affaire à belle notoriété avec un bon CA en constante progression.
Bail neuf à la signature.

Opportunité Exceptionnelle :
Dans un emplacement stratégique. Ce bar, d'une surface commerciale de 35 m², s'étend sur trois niveaux, offrant un potentiel immense. Les deux étages supérieurs, chacun de 32,5 m² environ (avec logement possible), offrent des espaces modulables, parfaits pourétendre les activités (restauration) ou créer des zones de stockage.

La terrasse de 60 m² est un véritable atout pour étendre l'espace commercial et accueillir les clients dans un cadre agréable : coffeshop.

Ce fonds de commerce a une extraction installée, une licence 4. Les 3 vitrines offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse à côté d'un bureau de tabac.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un parking municipal pour une centaine de véhicules, facilitant l'accès et le confort des clients.

Les deux salariés et les extrats en saison offrent des opportunités de liberté au gérant.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV BORDEAUX 90 M² TERRASSE EXTRACTION A Vendre, fonds de commerce Bar tapas Licence IV, idéalement situé à Bordeaux, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Bénéficiant d'un emplacement de qualité au pied du tramway, cet établissement profited'une excellente visibilité et d'un passage important. D'une superficie d'environ 90 m², ce bar dispose d'une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une agréable terrasse ainsi qu'un patio, permettant de développer pleinement l'activité et d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. L'établissement attire une clientèle fidèle, locale et de passage, et dispose encore d'un fort potentiel de développement grâce notamment à sa possibilité de développer une activité de restauration (autorisation déjà acquise). L'ensemble est entièrement équipé et fonctionnel. La cuisine dispose d'une extraction aux normes, permettant une reprise immédiate de l'activité tout en développant le côté restauration. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment Loyer annuel HT : 13 140 € / HT Prix de cession : 198 000 € Honoraires d'agence inclus Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant de nombreux atouts et d'un véritable potentiel de développement. Points forts : Licence IV, Emplacement, Extraction, Surface, Terrasse privative, Clé en main, Refait à neuf, Prix, Potentiel de développement, Patio privatif, Entièrement équipé. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Brasserie Licence IV à Bordeaux Centre

Emplacement n°1 sur l'une des plus belles places du centre-ville de Bordeaux

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de Brasserie Licence IV, situé sur l'une des plus belles places du centre-ville de Bordeaux. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour cette activité.

L'établissement comprend :

• Cuisine avec extraction 400
• Salle au rez-de-chaussée d'environ 50 places assises
• Salle au premier étage de 40 places
• Terrasse extérieure d'environ 40 places assises

Ce restaurant jouit d'une très bonne réputation et offre un beau potentiel de redynamisation. Il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa situation privilégiée.

CA 2025: 670K€ HT

Détails financiers :

• Prix de vente net vendeur : 500 000€
• Loyer annuel : 55 680€ HT
• Honoraires d'agence : 42 500€
• Référence : 33.0136

Bar licence 4>Restaurant aux Chartrons /jardin public

+Belle surface de 130M2 avec terrasse 10 places
+Petit loyer 890 euro mensuel
+Cuisine équipe avec extraction

Affaire avec beaucoup de potentiel a voir vite

Prix de vente 145000 euros FAI

Superbe affaire de restauration à reprendre sur la station de Contis dans les Landes. A la sortie de la plage, l'emplacement est incontournable. Profitez d'une terrasse de 130 places et d'une salle de 48 places moderne. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle et bien agencée. Bar à cocktails
- Licence IV. Possibilité de créer un bar de nuit, un espace lounge ou de l'évenementiel. Appartement de 80 m2 idéal pour loger les salariés ou l'exploitant. CA 2025 : 875K€
- EBE retraité : 218K€ Prix du fonds de commerce : 715 000€ Prix des murs : 1 320 000€ Vente murs et fonds indissociables. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

En première ligne d'une zone commerciale prisée de la Côte Basque, vous propose cette opportunité d'acquérir un Bar Brasserie Restaurant situé à Anglet. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique avec une visibilité optimale, idéale pour attirer et fidéliser une clientèle régulière et diversifiée. La vente se réalise en cession de parts sociales, offrant ainsi une facilité et une souplesse pour les futurs acquéreurs. Avec une Licence IV, cet établissement d'environ 215 m² propose un espace intérieur soigneusement agencé, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre atypique. L'atmosphère et une décoration intérieure remarquable, font de ce bar brasserie une adresse de choix pour une clientèle de qualité, locale et touristique, travaillant tout au long de l'année. La capacité d'accueil en salle est de 90 places assises, toutes très confortables, permettant aux clients de profiter d'une expérience agréable en intérieur, tandis qu'une terrasse d'une vingtaine de places offre un espace extérieur accueillant, parfait pour les beaux jours ou les soirées plus douces, sans aucun problème avec le voisinage. Le local et tout le matériel professionnel sont dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire ou travaux d'amélioration. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée pour une activité intense de restauration, avec une extraction professionnelle de qualité et une grande chambre froide, permettant ainsi de répondre aux besoins de production, même en période de forte affluence. Actuellement, l'établissement fonctionne en service midi et soir, optimisant ainsi les créneaux d'ouverture pour maximiser la fréquentation tout en maintenant un rythme de travail équilibré. La façade offre un beau linéaire extérieur qui assure une visibilité idéale et attire naturellement l'œil des passants et des visiteurs. De plus, un parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un avantage considérable dans un secteur aussi fréquenté. Le respect des normes actuelles est entièrement assuré, garantissant ainsi la conformité de l'établissement tant pour l'hygiène que pour la sécurité. Avec un chiffre d'affaires conséquent, cette affaire s'inscrit comme un investissement sûr et attractif pour des professionnels du secteur de la restauration ou pour ceux cherchant à investir dans un projet bien implanté. Le personnel qualifié en place pourra être repris. La réputation de ce bar brasserie, sa localisation stratégique, ainsi que l'attention portée à la qualité des installations et du service font de cette opportunité une affaire prête à être reprise sans contrainte ni investissement supplémentaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local et l'équipement étant en parfait état. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer : 2 600 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760€ TTC

Référence n°1631

EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 150.000 euros TTC (dont 8.333 euros HT, soit 140.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire.

Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville.
Il est ouvert durant la période estivale (6 mois).
Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² :
- AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places,
-Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places.
au sous-sol d'une réserve

Les ATOUTS :
- Emplacement central
- La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment
- Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement
- Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.
- Bail renouvelé en 2023

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.986
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
150.000 euros honoraires inclus,
140.000 euros honoraires exclus.
Honoraires: 10 % Hors Taxe (avec un minimum de 5 000 euros HT et un maximum de 10 000 euros HT)

DM Ref : N° 193.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À CÉDER – BAR / BRASSERIE – PAU (64) Emplacement premium en plein centre de PAU Belle opportunité de reprise pour ce bar-brasserie bénéficiant d’un emplacement de premier choix et d’une forte notoriété locale. L’établissement dispose d’une Licence IV et présente une activité solide et régulière. Une affaire particulièrement adaptée à un restaurateur ou professionnel souhaitant reprendre une adresse reconnue et développer son potentiel. Les atouts Emplacement premium Licence IV Forte notoriété Idéal pour un restaurateur 5 semaines de congés annuels Activité rentable et régulière Chiffres clés Chiffre d’affaires : environ 291 K€ Marge brute : 66,48 % EBE-R : environ 56 K€ 276 HL de bière / an 12 kg de café / semaine Une affaire saine et bien implantée, bénéficiant d’un flux commercial important grâce à son emplacement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Belle affaire de bar pub licence IV située sur un quartier en plein essor sur un axe très passant proche du marché des capucins - Prix de vente 144.040€ FAI - Surface de 50m2 environ composé d'une pièce principale avec comptoir de bar et salle denviron 24 places assises - Réserve et petite cave pour stockage - Loyer mensuel 690€ net CC pour le bar + 350€ net pour Logement T1 de 30m2 environ - Terrasse d'une dizaine de places - CA 2018 : 110.000€ HT