Vente Bar - Brasserie - Tabac en Bourgogne

- À VENDRE – BAR-TABAC FDJ – DÉPARTEMENT DE L’YONNE (89) Belle affaire située au cOEur d’une rue piétonne et touristique, bénéficiant à la fois d’une clientèle locale fidèle et d’un passage touristique régulier. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires annuel : environ 110 000 € • Tabletterie : environ 10 000 € Conditions d’exploitation : • Ouvert 6 jours sur 7 • Deux semaines de congés par an • Loyer très faible : seulement 700 € / mois • Logement inclus, réparti sur trois étages Points forts : • Emplacement privilégié dans une rue piétonne et touristique • Clientèle habituelle complétée par une clientèle de passage • Très faible loyer • Logement sur place • Activité stable avec un important potentiel de développement • Idéal pour un couple souhaitant exploiter ensemble et développer davantage l’affaire Une belle opportunité pour des repreneurs recherchant un commerce avec de faibles charges, un logement et un réel potentiel de progression. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Exclusivité ! Situé dans un charmant centre-ville historique de 6000 habitants, ce Restaurant Bar bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Idéalement positionné, il attire une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes, notamment en période estivale grâce à la proximité de l'autoroute. L'établissement dispose d'une agréable terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes, complétée par une salle intérieure de capacité équivalente. Entouré de commerces dynamiques, d'un marché animé et soutenu par de nombreuses associations locales, ce lieu offre un cadre de travail convivial et stimulant. Aucun travaux n'est nécessaire, le restaurant est prêt à être exploité immédiatement. L'ambiance chaleureuse et la clientèle sympathique en font une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'installer dans une région vivante et accueillante. Cet établissement représente une belle opportunité pour développer une activité rentable dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette exclusivité ! La PERF (EBE RETRAITE au 31 03 2024) est de 104 228 Euros

EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV en activité. (bar / brasserie avec petite restauration) De bonne renommée et idéalement placé avec une superficie de plain-pied de 350m2, il se compose d'une très grande salle avec bar, une cuisine, une réserve et toilettes PMR. Stationnement facile avec des places de parking privatives pour la clientèle, clientèle très fidèle. Ce lieu très convivial et dynamique (concerts, retransmission d'évènements sportifs et autres), connu des auxerrois et ses alentours, n'attend plus que vous pour reprendre le flambeau. Dossier complet sera communiqué après un 1er entretien téléphonique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A céder Bar, Brasserie a fort potentiel aux portes de Dijon. Situé à environ 15 kms de Dijon, au sein d'une petite zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité 5 jours sur 7, de 9 h 30 à 22 h 30.(fermé les jours férié) Composé d'une salle de restaurant de 68 places assises, d'une très belle terrasse de 80 places assises. Clientèle fidèle et régulière. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement avec une belle rentabilité, Dossier complet et informations complémentaire sur demande.

Etablissement Bar-restaurant traditionnel type brasserie, Licence IV, installé depuis 15 ans Emplacement n°1, au cœur du lieu de vie du village Dans charmant village touristique en Bourgogne du Sud CA 2025 : 777 000 €, en hausse de plus de 50% sur 2 ans EBE : 58 174 € RN : 48 892 € Loyerannuel de 20 254 € • Situation prémium, très belle réputation, lieu incontournable localement, clientèle fidèle de professionnels, de familles, carte brasserie, très beau potentiel, sans tension concurrentielle. • Une salle bar et restaurant de 50 couverts, complétée par 2 salles de 80 et 25 couverts et 2 terrasses de 60 couverts ombragées, en façade • Accessibilité PMR et toilettes, logement de fonction à l’étage (3 chambres, salon et sdb) • Affaire à céder pour cause de changement professionnel Activité saine et rentable Belle notoriété locale Accompagnement possible du cédant Prix FAI : 361 680 € Honoraires 9,6% TTC à charge acquéreur : 31 680 € Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Mâcon, en plein cœur de la ville offrant une dynamique commerciale et touristique, ce fonds de commerce est idéalement positionné sur la gastronomie et le vin.
Le fond de commerce, Bar à vin & Cave à vin, propose une surface habitable de 138 m², divisée en deux espaces distincts. Le côté brasserie pour déguster de bons vins et manger des produits de région avec une carte originale & de l'autre la cave à vin
- épicerie fine qui présente plus de 200 références de vins français, spiritueux et produits d'épicerie fine locaux, accompagnés par un sommelier expérimenté. Le bar à vin offre un lieu chaleureux pour déguster une large sélection de crus, accompagnés de produits soigneusement sélectionnés et une carte originale. Avec un positionnement original entre cave à emporter et bar à déguster, cet établissement unique répond aux attentes d'une clientèle variée, offrant un fort potentiel dans le secteur de l'hôtellerie/restauration et des activités vinicoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 576 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

- Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare Refaits à neuf, d'une superficie d'environ 280 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : magasin, grande salle, cuisine, WC et cave en sous-sol avec escalier d’accès. Entresol : salle à manger. Premier étage : deux chambres. Dernier niveau : une chambre, un bureau et un grenier. Second bâtiment : Premier étage : deux chambres, un cabinet, une salle d’eau avec WC. Dernier niveau : deux chambres avec espaces de rangement et WC. Extérieurs : Cour commune avec lavoir. Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour. Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.). Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 € / mois, complète ce bien et constitue un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar brasserie, situé sur la place du village, belle terrasse, appartement de fonction avec quatre chambres, en bon état. Loyer correct. Idéal pour un couple.

Très bel établissement implanté sur un axe passant offrant une belle terrasse. Zone de chalandise importante. Chiffre d'affaires et commissions intéressantes. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

Très bel emplacement pour cet établissement implanté dans une commune de 1500 habitants sans concurrence. Zone de chalandise importante. Commissions importantes. Stationnement aisé. Idéal pour une personne ou deux en changeant le mode d'exploitation.

Très bel établissement implanté au centre d'une agglomération moyenne. Places de stationnement nombreuses à proximité du commerce. Logement de fonction de type F4.

Très bel établissement implanté au centre d'une grande agglomération. Capacité de 100 couverts. Cuisine très bien équipée. Dépendances importantes et très bien conçues. Logement de fonction.

Emplacement de tout 1er ordre pour cette brasserie. L'activité est saisonnière avec sa terrasse de 60 places assises. L'outil est en excellent état et ne nécessitera pas de travaux majeurs. Un cuisinier est en place et assure les services du midi, absence de restauration le soir et le dimanche.

Établissement de tout premier rang, ou tous les critères sont présents pour sécuriser un futur exploitant. La gestion mise en place permettra à tout futur acquéreur ou investisseur de pérenniser cette affaire. Cession de 100 % des titres sociaux sur la base du prix de fonds de commerce indiqué.

Très bel emplacement pour ce commerce implanté sur l'axe pénétrant de la commune. Stationnement aisé. Logement de fonction. Loyer provisionne le crédit des murs. A saisir.

Commerce d'une surface de 80 m² implanté au centre d'une commune de 1500 habitants très touristique de par sa renommée, bordé d'un axe routier important. Présence de tous les commerces essentiels. Zone de chalandise importante. Possibilité de développer du snacking. Terrasse de 30 places. Cour privée et dépendance. Logement de fonction de type F4 de 80 m². Idéal pour un couple avec enfants.

Cet établissement existe depuis de nombreuses années, l'activité PMU a toujours été présente dans les lieux. Les exploitants ont adapté les horaires afin de se préserver une vie familiale. Appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Fermé 20 h maximum Congés deux semaines

En plein c?ur d'une ville touristique de plus de 5 000 habitants, cet établissement rempli de charme avec un emplacement exceptionnel est prêt à être exploité avec convivialité. Ouvert de 17h à 1h du matin, le chiffre d'affaires peut être développé avec une ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Idéal pour un couple accompagné de deux salariés. Le plus : un distributeur de pizzas fonctionnant 7/7 et 24/24. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Très bel outil de travail dont le mode d'exploitation est à développer. Très belles commissions. Zone de chalandise importante.

Etablissement refait à neuf récemment. Bel emplacement avec terrasse. Trente deux places intérieures. Stationnement aisé.

Restauration du midi du lundi au vendredi. Très bonnes commissions FDJ et Tabac. Stationnement aisé pour tout véhicule. Idéal pour un couple.

Très bel outil de travail au centre d'un village du MORVAN. Axe passant. Service du soir assuré en fin de semaine à compter du mois d'avril. Cour privative avec terrasse. Salle de 25 couverts. Stationnement aisé. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

Emplacement PREMIUM pour ce bar brasserie en excellent état. Au c?ur d'un pôle touristique et animé une majeure partie de l'année. Décoration soignée. Belle terrasse d'environ 100 places. Appartement de fonction. Cession 100 % des titres.

Très bel établissement implanté au centre d'une commune desservant une grande agglomération. Mode d'exploitation à modifier afin d'attirer une clientèle du week-end. Nombreuses places de stationnement aux abords du commerce. Pas de travaux à prévoir. Grand logement de fonction. Possibilité de développer le snacking. Terrasse présente. Idéal pour un couple.

Emplacement de 1er ordre pour cet établissement sur la place principale de cette ville touristique. L'outil est régulièrement entretenu. Terrasse + 50 places. Le site capte une clientèle tout au long de l'année. Congés : trois semaines Fermeture hebdomadaire : un jour et demi