Vente fonds de commerce licence 4 à Dijon (21000)

Bar à vendre sur Dijon avec belle superficie.
Très bon emplacement.
Présence d'une licence 4 dans le prix.
EBE supérieur à 150 000€, avec potentiel de développement identifié.

, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon.

Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places).
Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité.
Caves sous l'établissement de plus de120 M².
Licence IV.
Possibilité d'acheter les murs.
Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent .
Cuisine complètement équipée et aux normes.
2 sanitaires dont un aux normes ERP.
Réserve et coin bureau.
Vidéosurveillance + contrat d'alarme.
Mobilier contemporain et de qualité.
Adoucisseur d'eau.
Normes incendies.

Gros potentiel dû à la proximité de :
- résidences étudiantes,
- administrations,
- lycées,
- nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements)
- nombreux stationnements gratuits.

Pas de personnel à reprendre
Fermé le samedi après midi et dimanche.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir)

Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Loyer 2 500 euros/mois
Bail 3/6/9
Taxe foncière 2 300 euros/an
Pas de contrat brasseur
Caisse en location 90 euros/mois

Voici une partie du matériel installé :
-Cave à vin
- Saladette
- Comptoirs de vente réfrigérés
- Four vapeur UNOX
- Master chef four micro-onde Radium
- Gaufrier, crêpière
- Toaster
- Friteuse
- Lave-vaisselle, lave verre
- Machine à glaçon
- chambres froides positives et négatives
- Extraction

Possibilité d'obtenir le PMU

Cession du fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 129.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 469992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose , cette affaire de bar brasserie , secteur centre des affaires , de Dijon à proximité de tous les commerces et bureaux . très belle grande salle lumineuse de 50 places avec beau bar , sous sol , terrasse de 70 places et plus.
licence iv en location. ouvert 6 jours sur 7 .
Chiffre affaires : 300 000 euros ht
Prix du fonds de commerce : 85 000 euros hai inclus

Notre avis: très belle clientèle du midi , le soir animation possible sur le site. et possibilité de développer la vente à emporter.
DPE neant GES neant.
exploitation professionnelle , charges évolutives en fonction du chiffre d'affaire
VALCKE Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALCKE Thierry, auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 251B-VKT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en hypercentre de Dijon, ce bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix.
Potentiel certain et possibilité de sous-location des appartements !

Cet établissement, bien connu pour sa singularité, dispose d'une salle de 90 M² et d'un bel espace au 1er étage qui pourrait être exploité ou réhabilité en appartement (moyennant travaux).
A ceci s'ajoute une grande cave et deux appartements en très bon état (habitables et/ou louables de suite).
Sans oublier ses 2 terrasses !
Capacité intérieure 65 places assises.
Terrasse à l'année : 34 places + extension 60 places,
Soit une capacité totale supérieure à 150 places.

Stationnement facile à proximité.
2 CDI à temps partiel reprendre.

Climatisation réversible.
Electricité aux normes.
Plafond phonique.

Bon potentiel à développer ! L'établissement est ouvert de 17H à 2H et une matinée par semaine.

Le fait de pouvoir louer deux T2 de suite + éventuellement un grand appartement au premier constitue une manne financière pouvant atteindre 30 000 euros par an.

Loyer mensuel 4 255 euros.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu''en 2032.
Taxe foncière 3 700 euros/an.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état.

Cession du fonds de commerce à 529.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros, soit 499.000 net vendeur.
Etablissement clé en main avec logements.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469338- 422B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession de bar avec licence 4 situé en emplacement N°1.
Sur une des places principales de Dijon.
Grande terrasse
Possibilité de développement encore présent

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Affaire de brasserie avec licence 4 située en périphérie Dijonnaise.
Environ 70 places intérieures + terrasse.
Faible loyer : 900€ / mois
Fermeture les week-ends.
Belle visibilité.

vous propose en hyper centre de Dijon ce Bar bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon.
Comprenant une cuisine / réserve avec extraction, il vous sera possible de prévoir, en complément, de la restauration rapide.

Cet établissement en parfait état dispose d'une Salle principale de 34 M² ( 22 places) + une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires.
Une terrasse de 35 places complète ce bien.
(une extension de terrasse pour 30 places est possible pour la saison
avril/septembre. Extension validée par la Mairie).

Actuellement cette affaire est exploitée du lundi au samedi de 17H à Minuit en solo par le Chef d'entreprise.
(Fermeture régulière les lundis).
Pas de personnel à reprendre.

Prix hors licence IV. Possibilité d'achat (15 000 euros) ou de location.

Bel établissement clé en main en hyper centre. Emplacement n°1.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Le matériel a moins d'un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc...)
Tout est aux normes.

Fonds de commerce cédé à 199 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Si reprise du prêt brasseur en cours, fonds de commerce cédé à 135 000 euros FAI.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461270 - 412B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au centre-ville de Dijon, dans une rue à fort passage , vous propose ce Bar à Vin Licence IV.

Licence IV incluse dans le fonds de commerce (si non souhaitée, rabais de 15 000 euros sur le prix).

Etablissement disposant d'une salle d'environ 36 m², d'un sanitaire et d'un coin cuisine.
+ une cave de 18 M² servant de stockage occasionnel.

A proximité de la place Emile Zola, vous pourrez profiter d'un flux piéton soutenu et d'un ensemble commerçant dynamique.

Loyer très compétitif :
600 euros/mois + 50 euros de charges.
Bail datant de juin 2022.

Alarme

Le stock pourra être repris en plus ou pas.

Local disposant d'un certain cachet.

Capacité intérieure 25 places.
Terrasse de 20 places pouvant être étendue en soirée.

Pas de reprise de personnel.
Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 119 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 500 euros.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERT Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat N° 451508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .