Vente Bar - Brasserie - Tabac en Grand-Est

- Dannemarie
- Bar, FDJ,
- Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR
- CAFE LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, elle dispose d'une cuisine, et d'une terrasse. Localisée au cOEur d'une ville touristique, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose d'une salle de réception, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée en BAR, FDJ vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES + :
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel
- Cession en toute propriété La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 𝐁𝐀𝐑 𝐏𝐌𝐔 𝐅𝐃𝐉 É𝐏𝐈𝐂𝐄𝐑𝐈𝐄 𝑬𝒎𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑵°1 à environ 15 minutes de Haguenau Situé en plein cOEur d’un centre-ville commerçant et dynamique, ce bar PMU FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de la journée. Banques ️ Boutiques de vêtements Opticiens Pharmacie Assurances Commerces de proximité 𝐔𝐧 𝐯𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞-𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 avec une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. ✦ ✦ ✦ 𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐞́𝐞𝐬 ️ Bar avec Licence IV ️ PMU avec commission attractive ️ Française des Jeux ️ Petite activité épicerie 𝐋’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞 actuellement avec un chiffre d’affaires proche des 290 000 € annuels, réalisé sans véritable activité restauration développée. 𝑭𝒐𝒓𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒅𝒆 𝒅𝒆́𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒑𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 : • restauration du midi ️ • activité snack • petite brasserie Potentiel estimé entre 20 et 40 % minimum. ✦ ✦ ✦ 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞𝐬 Salle principale : environ 160 m² ‍ Cuisine équipée : environ 15 m² WC PMR : environ 6 m² Local indépendant vitré : environ 31 m² ️ Terrasse : possibilité d’environ 25 places assises Surface totale exploitée : environ 210 m². 𝐂𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞 jusqu’à environ 100 couverts. Actuellement, l’établissement fonctionne volontairement avec environ 40 places assises seulement. ✦ ✦ ✦ 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 Cuisine fonctionnelle et équipée comprenant notamment : Double extraction en parfait état Deux friteuses Plaque snack Lave-vaisselle Réfrigérateur Saladette Comptoir Coffre sécurisé Chauffage au gaz Ensemble en bon état général ✦ ✦ ✦ 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 Bail neuf lors de la signature Loyer : 1 500 € / mois Fermeture actuelle : 1 jour et demi par semaine Environ 1 mois et demi de congés annuels 𝐋𝐞 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 est réalisé sur une activité volontairement réduite, laissant un véritable levier de développement pour un futur exploitant. Possibilité d’augmenter facilement les horaires d’ouverture. ✦ ✦ ✦ ‍‍ 𝐀𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐩𝐥𝐞 L’établissement tourne actuellement avec très peu de personnel, ce qui permet : ️ Une reprise simplifiée ️ Des charges maîtrisées ️ Une excellente rentabilité ✦ ✦ ✦ 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 & 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬 Le fonds de commerce bénéficie d’un bail tout commerce. Les vendeurs étant également propriétaires des murs, de nombreuses activités sont envisageables : Bar / Brasserie ️ Restauration Épicerie Banque Assurance ️ Boutique Activité tertiaire ✦ ✦ ✦ 𝐋𝐞𝐬 𝐠𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 Emplacement stratégique Très forte visibilité Activités multiples et rentables Clientèle fidèle Cuisine déjà équipée Grande surface exploitable Bail tout commerce Très fort potentiel de développement Rentabilité déjà en place 𝑼𝒏𝒆 𝒂𝒇𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒓𝒂𝒓𝒆 sur le secteur avec encore énormément de potentiel à exploiter. ✦ ✦ ✦ PETITE PRÉCISION IL N'Y A PAS DE LICENCE TABAC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce Bar / Brasserie Situé en emplacement stratégique d’angle, au cOEur du quartier dynamique de Clairmarais, ce bar brasserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement propose une activité complète incluant bar, brasserie ainsi que les services FDJ et PMU. Il représente une belle opportunité, particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer ou reprendre une affaire avec potentiel. Le local, entièrement équipé et bien entretenu, comprend : un espace bar fonctionnel, une salle de réception d’environ 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires accessibles PMR, une cave dédiée au stockage. L’activité est en progression, avec un chiffre d’affaires et une rentabilité en hausse, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Conditions financières : Loyer annuel : 17 000 € Charges annuelles : 940,32 € Taxe foncière : 1 600 € (à la charge du preneur) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118760 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,96% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR Tabac, FDJ-PMU, Restaurant et salle de réception de 150 m² en fond de cour + grand appartement à l’etage. CE FOND EST INDISOCIABLE DES MURS SOIT 284 000€ SOIT UN TOTAL DE 390 600€ A SAISIR. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs et fonds de commerce de Bar avec appartement à l'étage. Bar de 86 m² avec terrasse. Terrain d'environ 440 m² Appartement entièrement rénové comprenant : Grand Salon séjour de 32 m² 1 Cuisine de 10,24 m² 1 Chambre de 15,78 m² 1 Chambre de 22,44 m² 1 Chambre de 16,92 m² 1 Salle d'eau de 10 m² Pour une visite ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 7999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Haute Rentabilité : Fonds de Commerce Bar-PMU – Hagondange Emplacement n°1 | Affaire saine | Excellente performance financière Situé au du centre-ville d'Hagondange, ce Bar-PMU est une opportunité exceptionnelle pour tout repreneur en quête d'une activité pérenne et hautement rentable. En place depuis plus de 10 ans, l'établissement s'est imposé comme une institution locale incontournable. Les atouts financiers et techniques : Rentabilité confirmée : Chiffre d'affaires stable. Les bilans attestent de la santé de l'entreprise. Charges maîtrisées : Un avantage concurrentiel de taille avec des charges de copropriété très faibles, optimisant ainsi votre bénéfice net. Surface : 100 m² fonctionnels, entretenus avec soin et prêts à l’exploitation. Situation idéale : Proximité immédiate du centre-ville, garantissant un flux constant de clientèle et de parieurs. Pourquoi choisir cette affaire ? Accompagnement : Idéal pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage. Visibilité : Emplacement stratégique sur un axe dynamique d'Hagondange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plombières Les Bains : BAR
- TABAC
- PRESSE
- JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47401), Agent Commercial mandataire .

CENTRE VILLE DE CHAUMONT EMPLACEMENT N°1 Cession d'un fonds de commerce d'un bar brasserie FDJ en plein cœur du centre ville de Chaumont. Superficie 215m² dont 75m² de surface commerciale. Cuisine professionnelle équipée. 40 places assises en salle Atout de charme : une terrasse pouvant accueillir 70 personnes. Possibilité de développer l'activité : PMU, FDJ... Bail 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 25560€ EBER : 70 000 € CA 2025 : 180K€ Possibilité d'acquérir les murs

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À NANCY ! Coup de coeur garanti pour ce Tabac - Bar - Brasserie - FDJ - PMU ! Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et convivial, cet établissement emblématique est un véritable lieu de vie. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d'un fort potentiel de développement. Ses principaux atouts: Bar chaleureux, propice à la convivialité et à la fidélisation de la clientèle. Salle climatisée offrant un confort optimal. Véranda lumineuse, idéale en toute saison. Grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Seconde terrasse nichée dans un agréable espace verdoyant. Brasserie proposant une cuisine traditionnelle et locale. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Système de vidéosurveillance garantissant une sécurité optimale. Un fort potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance s'offrent au futur exploitant : Développer la vente à emporter (burgers, sandwichs, salades...), grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires. Organiser des soirées à thème. Programmer des concerts, animations musicales ou soirées karaoké. Développer davantage les services de restauration et les animations pour dynamiser la fréquentation. Un projet clé en main Une affaire saine, parfaitement équipée et prête à être exploitée immédiatement, sans investissement majeur. Pour qui ? Cette affaire conviendra parfaitement à : Un couple de gérants souhaitant développer une activité rentable et conviviale. Un(e) entrepreneur(e) dynamique, désireux(se) de reprendre un commerce de proximité incontournable, accompagné(e) d'un salarié. Un apport personnel de 50 000 Euros est à prévoir afin de sécuriser le financement du projet. L'accompagnement Fort de son expérience, a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région et bénéficie d'une expertise reconnue dans les métiers du Tabac - Bar - Presse. Nous vous proposons un accompagnement complet, personnalisé et humain comprenant : L'élaboration et la validation du business plan. La coordination avec les notaires. L'obtention des agréments réglementaires. Le montage du dossier de financement et l'accompagnement dans les démarches bancaires. La mobilisation des aides et dispositifs institutionnels. Parce que notre engagement ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise afin de contribuer durablement à la réussite de votre projet. Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui . Une opportunité rare sur le secteur de Nancy, à découvrir sans tarder !

Situé dans un quartier proche du centre-ville de Saint Dié, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Il offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle fidèle. D'une superficie de 100 m² environ, ce commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel, et d'un espace de travail parfaitement adapté à une exploitation en couple. Ouvert de 7h à 19h, et 4 à 5 semaine de fermeture annuelle, le potentiel de progression est réel. Les locaux sont sécurisés grâce à un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs exploitants. Performances économiques - Chiffre d'affaires : 171 000 Euros - EBE : > 62 000 Euros - La gestion saine de cette affaire est l'assurance d'une reprise rentable. Conditions de reprise - Apport minimum : 25 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Idéalement situé en rue piétonne (d'avril à octobre) très fréquentée, en hyper centre, ce bar à cocktails/champagne séduit par son emplacement prémium et son fort passage quotidien. L'établissement offre une ambiance unique inspirée des années 20, avec une décoration rétro soignée qui plonge immédiatement la clientèle dans un univers chaleureux et élégant. Actuellement exploité 3 jours par semaine, il génère un chiffre d'affaires de 90.000€, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Points forts :
- Belle visibilité en coeur de ville
- Clientèle fidèle
- Concept clé en mains, tendance et différenciant
- Potentiel de croissance important Il dispose d'une surface de 67m2 : Bar avec espace clients, pièce de stockage et sanitaires. En hiver, 30 places en intérieur et 50 en été avec terrasse joliment décorée. Loyer actuel réindexé en 2026 : 594€/mois Licence III incluse, permettant la vente de vins, champagnes et spiritueux légers. Matériel professionnel complet (liste sur demande) Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de E.I, Réseau , au ou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

L'Agence vous propose à la vente ce fond de commerce situé à Lunéville ville dynamique d'environ 19 000 habitants .
Le commerce se compose de plusieurs espaces :
Espace Tabac/Cigarettes électroniques /accessoires
Espace vente :bibeloterie ,confiserie et produits complémentaires
Bar convivial avec clientèle habituée
Espace restauration /brasserie
Belle terrasse exposée plein sud ,très appréciée aux beaux jours
Etablissement polyvalent offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires. Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement
Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface , etc .) disponibles sur demande .
Possibilité d'acquérir les murs (me contacter


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À VENDRE – BAR
- RESTAURANT
- FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au cOEur d’un secteur dynamique (face théâtre) et passant, ce bar
- restaurant
- FDJ bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Descriptif du bien : Salle principale conviviale avec comptoir équipé Salle restaurant Espace jeux dédié FDJ Terrasse possible en été Activités : Bar Restaurant Française des Jeux (FDJ) Possibilité de développement (snacking, animations, soirées à thème, amplitude horaire…) Points forts : ? Clientèle fidèle et régulière ? Emplacement à fort passage ? Potentiel de développement ? Affaire idéale pour un couple ou une première acquisition Prix de vente du fonds de commerce : 250000 € Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans les démarches administratives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88860), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 945317436 .

- VARANGEVILLE
- Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé à Varangéville, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Il comprend : les murs commerciaux et le fond de commerce (Bar, FDJ, PMU), avec possibilité d'extension (création d'appartements), une terrasse couverte de 25 m² environ, toilettes adaptés et cuisine. À l'étage un appartement F3 entièrement rénové de 75 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 69618), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 :
- Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023)
- EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales :
- Bar : 60% du CA
- Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation :
- Horaires : 5j / 7
- 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi)
- Congés annuels : 2 semaines
- Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 €
- Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux
- Taxe foncière : 1860€
- Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80970), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325 .

- FERRETTE
- Bar, Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR PUB LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au cOEur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en BAR, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES +:
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57242), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV Nancy (proche Nancy thermal) Rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine Nancy thermal et du centre ville de Nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ Capacité : environ 60 couverts avec terrasse Ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence IV : incluse, permettant une activité bar / brasserie État : aucun travaux à prévoir Atouts : Clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) Terrasse extérieure Potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) Conditions de cession : Prix du fonds : 130 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470 .

- À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant
- Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total)
- Terrasse extérieure (20 couverts)
- Cuisine entièrement équipée pour petite restauration
- Espace PMU pour diversifier l’activité
- Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques
- Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar.
- La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle.
- Activité stable et rentable
- Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 25245), Agent Commercial mandataire .

Strasbourg centre, Fonds de commerce de café, bar, débit de boissons licence 4, 70 places assises sur 2 niveaux, 35 en terrasse, loyer an 42000 € HT/HC, personnels en place, CA env 400 KE, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Strasbourg Krutenau, très beau bar licence 4, surface 110 m² + sous sol, capacité 90 personnes, terrasse env 40, ouvert
- jours sur 7, autorisation 4 h du matin, entièrement aux normes et équipé, loyer mensuel 4000 € HT, chiffres d'affaires + de 400 ke HT, personnels en place, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Situé au coeur d'une commune dynamique et agréable, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Il offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle fidèle. D'une superficie de 132 m², ce commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une climatisation et d'un espace de travail parfaitement adapté à une exploitation en couple. Ouvert de 8h à 21h, avec un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels, cet établissement offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les locaux sont sécurisés grâce à un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs exploitants. En complément du fonds de commerce, il est possible de louer un logement spacieux d'environ 169 m², très agréable, réparti sur deux niveaux, idéal pour faciliter l'installation sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : démarches administratives, notaire, élaboration du business plan, financement bancaire, demandes d'agréments... afin de vous accompagner sereinement dans votre reprise.

Bar à vin très connu, exploité depuis plus de 10 ans, dans une rue piétonne du centre ville et au cœur d’un secteur dynamique en plein essor. Établissement de charme dispose environ 30 places intérieures et une terrasse d’une vingtaine de places. Exploité uniquement le soir, avec deux jours de fermeture par semaine, offrant un vrai confort d’exploitation. Libre de personnel, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel de développement. Chiffre d’affaires : 160 000 €. EBE : 57 000 €. Loyer : 1 200 € / mois. Prix de vente HI : 170 000 €.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar • Tabac • FDJ – Centre-ville (Département 51) Emplacement de premier ordre en centre-ville pour ce bar-tabac-FDJ bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques : Salle de 80 places assises Terrasse de 20 places 2 logements de 80 m² chacun Débit café : 18 kg de café par semaine Vente de bière : 150 hectolitres par an Activité de brasserie à développer, offrant un fort potentiel de progression Chiffres clés : Remises nettes totales : 470 000 €, dont : 160 000 € de remises nettes Tabac Prix de vente : 1 948 000 € FAI Référence : 75-227708 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Je vous propose à 15 mn d'Obernai, cette belle affaire de Bar Brasserie, qui est dépositaire du PMU et FDJ des revenus complémentaires très intéressant.

Nous sommes l'unique activité sur cette ville de 7 100 Habitants.

tale viticole d'Alsace avec sa plus ancienne foire aux vins d'Alsace (plus de 100 ans) et son historique « Fête des vendanges », la Route des Vins nous traverse.

Emplacement n° 1, avec flux voitures et passants très dense.

Nous disposons pour le bonheur des clients d'une grande salle et d'une belle terrasse couverte.

Un grand parking à zone bleue facilite grandement le stationnement.

Nous disposons d'une cuisine accolée à la brasserie, et d'une 2e cuisine avec grill et four, pour des repas plus copieux.

Cet établissement est exploité en 2e génération depuis plus de 15 ans.

CA HT : 154 540 € - EBE 60 690 € - Loyer : 1 500 €

L'actuel gérant souhaite explorer de nouvelles pistes professionnelles.

Possibilité de louer le logement. Le mandat XXXXX commercialise l'immeuble avec 2 logements et la brasserie avec les annexes.

Les commerces de la rue : Pharmacie - Banques - La Poste - Agence Immobilière, nous partageons la même clientèle.

L'affaire peut se gérer en solo.

Vous êtes en reconversion, souhaitez votre indépendance, cette affaire répond bien à votre projet.

En tant qu'expert en cession de Fonds de Commerces, je peux vous accompagner dans les démarches administratives, l'expert-comptable pour le prévisionnel, le courtier pro, l'avocat d'affaires ou le notaire spécial FDC, et toutes les demandes qui vont vous être adressées.

Vous ne serez plus jamais seul.

Mittelbergheim / Ottrott / Itterswiller / Andlau : 10 mn - Obernai / Hohwald : 15 mn - Molsheim / Villé / Sélestat / Mt St Odile : 20 mn - Champ du Feu / Erstein : 25 mn - Strasbourg / Colmar : 35 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956317