Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

Brasserie à vendre, emplacement n°1, affaire d'angle offrant 320 m² et 110 couverts en intérieur. Extraction sur conduit externe, Licence IV. Exploitation performante: 15 kg de café/semaine et 120 hl de bière par an. L'établissement bénéficie d'un fort potentiel commercial et d'une clientèle établie. Ref. FO2-4513

Charmante Brasserie à céder emplacement Numéro 1. Belle surface 56 couverts en intérieur, 45 en terrasse, affaire d'angle offrant visibilité et flux. Extraction par conduit interne et alimentation gaz. Licence 4. Vente d'une partie des murs et du fonds indissociables au prix de 675 360 € FAI. La salle du fond (20 m2) ne fait pas partie du bail actuel. Ces murs sont à vendre 180 000€ net vendeur. Emplacement stratégique idéal pour développement d'une brasserie traditionnelle ou concept contemporain. Fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Ref. FO2- 3840

Bar à vins à céder sur une très jolie place du 20éme. Local de 46 m², cosy et fonctionnel, offrant 12 couverts à l'intérieur. Licence petite restauration en place, belle visibilité et fort potentiel de clientèle de quartier. Idéal pour un projet convivial alliant sélection de vins et petites assiettes. Ref. FO2-4048

Je vends mon tabac presse bien situé dans l 'essonne

Vente fonds de commerce Bar - Bistro – Café – Restaurant en angle 75011 Paris.

Très joli café / restaurant style bistrot d’angle avec licence IV situé dans le 11e arrondissement de Paris à proximité du métro Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur d’une surface globale de 60 m² comprenant un RDC de 45 m² bien agencé avec comptoir-bar, salle d’environ 35 places, cuisine, WC et point d’eau + une terrasse extérieure officielle de 40 places. Au sous-sol, en accès direct, 15 m² de réserve / stockage.

L’établissement bénéficie de beaucoup de charme, d’une décoration intérieure de style baroque, d’une belle visibilité en angle de rue et d’un emplacement dans un quartier très dynamique.

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un bistrot convivial dans un quartier dynamique ! À visiter rapidement !

Prix de vente : 265 000 € FAI.
Loyer mensuel : 2 350 € TTC charges comprises.
Ref. agence : CEFO 984.

MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX

Bas-Montreuil – Métro Croix-de-Chavaux | Limite Vincennes

À vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux.

Local de 150 m² complété par une cour privative de 22 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts/semaine, salles pleines).

Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l’extérieur, Licence IV, droits de terrasse acquis.

Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois
Loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois
Charges faibles : env. 300 € / mois
Taxe foncière : env. 2 900 € / an

Produit rare, idéal exploitant ou investisseur.
Mandat exclusif – Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 088 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 011 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 76 160 € HT + 15 232 € TVA, soit 91 392 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 700 places de parking environ.

Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec unbeau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION.

L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.

Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité.

Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :


- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE

Les PLUS :

-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7 comme le CA étant développé actuellement.
-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé sur une ville du Val d'EUROPE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Proche des écoles et des crèches, ce quartier animé est desservi par des lignes de bus, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une clientèle variée.

Ce fonds de commerce de 170 m², actuellement exploité en tant que bar-brasserie, dispose de 60 places de parking proche, d'une terrasse extérieure 100 places et d'un jardin, offrant ainsi un cadre convivial pour une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 70 à l'extérieur. Avec la possibilité d'extension de la surface professionnelle, ce bien présente un chiffre d'affaires en constante progression et permet l'achat des murs pour un investissement à long terme. Les activités autorisées incluent BAR LICENCE IV BRASSERIE, PMU, possible exploitation FDJ.
Les lieux présentent des équipements tels qu'un four à pizza neuf, idéal pour une activité de brasserie prospère. Le bien génère un CA attractif, avec une taxe foncière de 2712 euros.
Offrant une rentabilité EBE exedentaire de 239 ke sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main.

LES PLUS +++:

-Tous Commerces
-EBE RETRAITE 239 KE
-Potentiel d évolution du CA
-Possible Rachat des Murs m'appeler.....


A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé en angle de rue, au cœur du quartier Barbusse, à Montreuil, à proximité immédiate du centre-ville, ces fonds de commerce bénéficient d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains et l’arrivée de la ligne de tramway.

Le local
Surface d’environ 70 m²
Belle visibilité grâce à sa configuration en angle
Style industriel moderne et attractif
Local en bon état général, prêt à l’exploitation
Présence d’une réserve
Possibilité d’installer une extraction pour développer une activité de restauration

Activité
Exploité actuellement en bar / café
Détient une Licence IV
Fort potentiel de développement en restauration (concept brunch, bistrot, tapas…)

Données financières
Chiffre d’affaires : environ 100 000 à 110 000 €
Loyer : 2 089 € HT / mois
Charges : environ 209 € / mois

Les +
Emplacement dynamique avec fort passage
Quartier en mutation rapide
Activité à développer (horaires, offre, restauration)
Idéal pour un premier projet ou un concept à fort potentiel

Opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement urbain en pleine transformation.

Edouard Machado
Conseiller en immobilier & expert en financement
Spécialiste commerces (bars / restaurants) – Paris Est & Montreuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement

Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente
Large trottoir

Surface intérieure : 33 m²
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Cave saine chappe ciment : 21 m²

Comptoir LICENCE 4
2 nourrices à bières

Comptoir et terminal FDJ
Commissions FDJ minimums : 1500 € /mois

Bornes, terminal et grand écran PMU
Commissions PMU minimums : 2000 € /mois

Levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin
(ferme actuellement à 20h)

FAIBLE Loyer : 1670 € HT /mois
Charges : 70 € HT /mois
BAIL renouvelé en 2023

Une belle petite affaire dans un quartier animé !
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

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- EI
- 531188555

Situé sur LE VAL EUROPE sur SERRIS, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités de bar, brasserie restauration rapide avec LICENCE IV.

La ville dynamique et touristique offre un cadre attrayant pour attirer une clientèle variée, notamment grâce à saproximité avec Disneyland Paris. Doté de plus 120 places de parking à proximité, ce commerce de plain-pied dispose d'une surface professionnel de prés de 170 m² et une cave au sous sol 20 M2.

De plus, la possibilité d'ouverture jusqu'à 1h du matin confère un avantage certain pour une activité nocturne.

La fond comprend une cuisine aux normes, 100 places assises et 80 places externes, offrant un fort potentiel de développement pour la restauration avec remise aux normes des cuisines.

Avec une EBE retraité de 200 KE € et des charges raisonnables.

L'ensemble de ces éléments de ce fond de commerce représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans un établissement clé en main, aux normes et bien situé.


PROFESSIONNEL A VOS AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 419 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 520 € HT + 6 704 € TVA, soit 40 224 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Fonds de commerce
- Brasserie/Bar avec Licence IV
- belle activité en croissance
- bien gérée et avec une bonne réputation
- équipement cuisine en parfait état et bien entretenu
- Cette institution locale est sur une avenue principale d'une petite ville de Seine et Marne
- Son potentiel de développement est réel: ouverture le soir, évènements, livraison ... Christelle Da Costa, mandataire expert du secteur et , mandataire, spécialiste des activités professionnelles, sauront vous accompagner dans votre prochain investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre fonds de commerce
- bar brasserie pizzeria
- licence 4
- dans une ville de 15 000 habitants de bords de Marne
- Surface : 160 M2 (dont 100 M2 dédiée à la restauration) + grande terrasse
- beau potentiel de développement et de rentabilité
- équipement complet et récent
- Cette affaire est vendue avec les murs commerciaux qui sont en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 068 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 832 € HT + 1 566,4 € TVA, soit 9 398,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9).

Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du fonds :

Surface totale : environ 200 m²


- Rez-de-chaussée :

-Salle de restaurant

-Bar

-Cuisine professionnelle équipée

Sous-sol :

-Réserves

-Bureau

-WC

Capacité d’accueil :

-70 places assises en intérieur

-25 places en terrasse

Équipements cuisine :

-Four à pizza

-2 friteuses

-Piano 4 feux

-Cuisine fonctionnelle et opérationnelle

Exploitation :

-Licence IV vendu

Horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible

Ouvert 7 jours sur 7

Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif

Atout supplémentaire rare :

Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce

3 chambres

Idéal exploitant ou logement de personnel

Emplacement :

-Quartier vivant et dynamique

-Forte fréquentation locale et de passage

-Environnement commerçant et résidentiel

Affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de l’Est parisien.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 116 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 100 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé sur LE VAL EUROPE sur SERRIS, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités de bar, brasserie restauration rapide avec LICENCE IV.

La ville dynamique et touristique offre un cadre attrayant pour attirer une clientèle variée, notamment grâce à saproximité avec Disneyland Paris. Doté de plus 120 places de parking à proximité, ce commerce de plain-pied dispose d'une surface professionnel de prés de 170 m² et une cave au sous sol 20 M2.

De plus, la possibilité d'ouverture jusqu'à 1h du matin confère un avantage certain pour une activité nocturne.

La fond comprend une cuisine aux normes, 100 places assises et 80 places externes, offrant un fort potentiel de développement pour la restauration avec remise aux normes des cuisines.

Avec une EBE retraité de 200 KE € et des charges raisonnables.

L'ensemble de ces éléments de ce fond de commerce représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans un établissement clé en main, aux normes et bien situé.


PROFESSIONNEL A VOS AGENDA !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 359 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 720 € HT + 5 744 € TVA, soit 34 464 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

77 NORD, CENTRE VILLE, POSSIBILITE PETITE RESTAURATION, LOGEMENT F3 AFFAIRE A DEVELOPPER MARCHE 2 FOIS /SEMAINE PRIX 78.000 EUROS FAI

77 NORD, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, RAPIDO, LICENCE 4, ETAT GENERAL IMPECCABLE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, CA A DEVELOPPER, FERME 110 JOURS/AN, IDEAL COUPLE, PRIX 277.000 EUROS FAI

- 95
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE TOP EMPLACEMENT
- SECTEUR CERGY / PONTOISE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie idéalement situé près de la gare. La surface totale est d'environ 200 m² comprenant une grande salle avec son Bar d'environ 160 m², une cuisine avec une extraction et des réserves pour environ 40 m². Le loyer est raisonnable pour le secteur et la surface : 36.000 € /an/HT/HC avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Le linéaire vitrine est un atout dans cette affaire avec environ 35 ml. La Brasserie dispose de 120 couverts et 40 couverts en terrasse extérieure. Le CA HT de 325.000 € est réalisé uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi, le samedi seul le bar est ouvert. Cette affaire est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire avec la possibilité de faire de la brasserie le soir et le week-end. Le bail autorise le PMU et La FDJ. Affaire clés en mains sans travaux à prévoir. Réf. : 78-224145 Prix FAI : 373.924 €

EXCLUSIVITE 78 BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE CENTRE VILLE FACE A UNE PETITE PLACE COMMERCANTE APPARTEMENT DE 150 M2 5 CHAMBRES BAIL NEUF LOYER DE 3500 € MENSUEL AFFAIRE FERME LE DIMANCHE APRES MIDI ET LE LUNDI 6 SEMAINES DE FERMETURE PAR AN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE SAUF SI DEMANDER COMMISSIONS 2025 TABAC NET 110.000 € FDJ 66.000 € PMU ET AUTRES COM 9500 € TABLETTERIE 37.000 € HT BAR 192.000 € HT SUR BILAN BRASSERIE 88.000 € HT RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 230.000 € SUR BILAN PRIX 1.096.000 €

PARIS BAR BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE 70 PLACES + 20 EN TERRASSE + GRAND COMPTOIR APPARTEMENT F3 FAIBLE LOYER 3850 € HT. BAIL RENOUVELABLE EN 2033 EBE 280 000 € Equipe en place CA HT SUR BILAN 1.200.000 € PRIX: 1.650.000 € A DEBATTRE

92 VILLE RÉSIDENTIELLE PIZZERIA BRASSERIE 80 PLACES+80 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LOYER 3500 € BAIL RENOUVELABLE EN 2030 FERMÉ DIMANCHE ET 4 SEMAINES / AN HORAIRES COUPURE A TRANSFORMER EN BRASSERIE NON STOP CA HT 2025 : 450.000 € PRIX: 330 000 €

PARIS QUARTIER TOURISTIQUE RESTAURANT BISTROT LICENCE IV D'ANGLE TENU DEPUIS 20 ANS 68 PLACES TERRASSE DE 42 PLACES dont 20 en estivale CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LOYER 4230€ HT 2 SALARIÉS EN PLACE A REPRENDRE. PRIX 847000€

Superbe Brasserie avec licence IV– Emplacement N°1 centre-ville – Val-d’Oise (95) À vendre : superbe brasserie contemporaine, idéalement située en centre-ville, dans une commune dynamique et en plein développement du Val-d’Oise Points clés : Surface intérieure : 200 m² + terrasse de 50 m² Capacité : 100 couverts en salle / 50 en terrasse Décoration haut de gamme, matériaux de qualité, ambiance chic Cuisine professionnelle entièrement équipée, locaux en parfait état – aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle, qualitative, panier moyen élevé Activité limonade continue, fort potentiel de développement (horaires, privatisations, événements) Outil de travail clé en main avec une équipe en place en cuisine et en salle ultra pro Données financières : Chiffre d'affaires annuel : environ 900 000 € Très bonne Marge Brute Loyer attractif (~7 % du CA) Masse salariale maîtrisée Prix de cession des parts sociales : 880 000 € honoraires inclus IDEAL : repreneur professionnel ou investisseur du secteur CHR recherchant un établissement immédiatement rentable, avec de réelles perspectives de croissance, dans une zone en plein essor.

Paris 6
- Brasserie Restaurant
- Quartier Rennes

Votre consultant vous propose une brasserie idéalement située dans le célèbre quartier Rennes, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce quartier vivant et dynamique attire une clientèle variée et cosmopolite, avec un emplacement très recherché.
Le restaurant dispose :
D’un beau linéaire de plus de 12 mètres, pouvant accueillir une terrasse de 16 couverts.
D’une surface commerciale lumineuse permettant 40 couverts, donnant sur une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec une extraction de diamètre 300.
D’une salle supplémentaire en sous-sol pouvant accueillir 20 couverts.
D’un espace de réserve au sous-sol pour le stockage.
Cette affaire exceptionnelle sous licence IV est à saisir rapidement.
Contactez au ou par e-mail à pour plus d’informations.

Brasserie d'angle, emplacement n°1 Montparnasse. Surface 215 m², 35 couverts en salle. Extraction par conduit externe, gaz installé, Licence 4. Rendement café 15 kg/semaine, 90 hl de bière/an. Local clé en main, fort potentiel commercial et clientèle de passage. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4318