Vente Bar - Brasserie - Tabac en Île-de-France

Paris hyper centre, Bar BRASSERIE autorisation de nuit, top emplacement! Bar brasserie emblématique de Paris, pure limonade! Gros CA annuel avec rentabilité depuis plus de 20 ans. Cet établissement est tout refait et très bien entretenu, clé en mains. 90 places assises en bar de plain pied, 2 bars et cabine de DJ. salle en sous sol avec une capacité de 19 personnes. Belle terrasse au soleil de 90 places assises. Prix: 2.518.215€ FAI Référence: 75-227542

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – EMPLACEMENT N°1 – PARIS CENTRE vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, idéalement situé au cœur du très dynamique **3e arrondissement de Paris*, et du secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et festif particulièrement attractif. Implanté sur un axe à fort passage, l’établissement profite d’une clientèle variée composée de riverains, actifs, touristes et habitués du quartier, générant une activité soutenue, 600k de CA en 2025, possibilité de fort développement. Le local développe une surface commerciale d’environ **200 m²** et bénéficie d’un agencement extraordinaire, offrant un cadre d’exploitation rare et particulièrement qualitatif. L’établissement dispose d’un espace d’exploitation convivial, de plusieurs comptoirs fonctionnels ainsi que d’une belle visibilité sur rue permettant une exploitation immédiate. Un véritable atout supplémentaire : la **possibilité d’installation d’une extraction interne**, projet déjà évoqué avec le bailleur, ouvrant la voie à de nombreuses évolutions d’activité et concepts de restauration. Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de bar à cocktails, bar festif, établissement hybride, restauration avec ambiance ou concept à forte identité dans l’un des secteurs les plus animés du centre parisien. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Opportunité unique sur le marché, particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre de Paris. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande #REF : 75-227529 // 649 524€ FAI

78
- A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU
- SECTEUR POISSY
- Vous présente a la vente le Fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ PMU idéalement situé dans une ville de 22000 habitants prêt de Poissy. La surface totale de l'affaire est d'environ 230 m² comprenant la Salle de restaurant (60 couverts) le bar et la cuisine d'environ 105 m², une cave de 40 m² et un appartement au r+1 de 85 m². La façade en centre ville offre un linéaire de 20m. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 26.000 € HT HC par an. Le CA de 2025 est d'environ 300.000 € dont 40K de commissions. Le Bail autorise l'activité TABAC ce qui pourrait être un plus pour cette affaire, sachant que la ville de 22000 habitants ne dispose que de deux Tabac. REF 78-227484 PRIX FAI : 299.724 €

91-Bar Brasserie FDJ
- Hôtel
- secteur Palaiseau avec terrasse . Century21horeca Versailles vous propose à la vente , ce bar Brasserie FDJ PMU, idéalement situé dans le centre commercial et dynamique d'une commune recherchée de l'Essonne. Proche de tous commerces et des plusieurs moyens de transport et de Zone d'activités industrielles et commerciales . Vous disposez d'un Bar Brasserie FDJ PMU comprenant une salle de 60 places et une terrasse de 30 places intérieures avec possibilité d'agrandissement.. La cuisine de plain pieds est entièrement équipée, avec du matériel en parfait état et une extraction aux normes . Le point fort de cette établissement est la possibilité de gérer un hôtel de 23 chambre actuellement sous exploité et à remettre en état. Coté Chiffres , il génère un Chiffre d'affaire de 400000€ dont 110 000€ de commission .avec une PERF de 160000€. Affaire rares avec de véritables perspectives de développement, contactez nous très vite pour une visite Ref 78-227435 Prix FAI : 649527€

Dans un quartier calme et commerçant de cette ville de banlieue proche, ce bar tabac jouit d'une excellente visibilité et d'une vaste clientèle.Refait à neuf, aucun travaux à prévoir, on rentre et on travaille.Ref 25515

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE – PARIS CENTRE Zone piétonne – Emplacement exceptionnel. 60 places en salle et 60 places en terrasse plein sud. Établissement réalisant plus de 300 hectolitres par an. Affaire rare à la vente, à voir rapidement ! Prix : 860 000 € FAI Réf. : 75-227459 Plus d’informations : @bekir_kdk

PARIS
- À vendre
- Fonds de commerce LICENCE IV
- Extraction interne 250 Destination
- bar, restaurant, salon de thé, café et vente à emporter. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet établissement de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. L’activité actuelle permet une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement pour un projet de restauration, bar, coffee shop ou concept hybride.  Le local dispose d’un bail neuf offrant des conditions attractives pour le repreneur. Référence : 227423 Prix de vente : 204 013 € net vendeur FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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- Rive droite
- Bar Tabac FDJ PMU
- Licence IV
- Emplacement N°1 dans un quartier très recherché et dynamique au cœur de Paris. L'établissement dispose de 10 places intérieures et de 8 places en terrasse, d'une grande cave en accès direct, ainsi qu'un appartement F3 de 42m² avec accès indépendant. Le loyer annuel est de 30 000€ HT HC avec un Bail 3/6/9 récent. Pas de personnel à reprendre. Affaire rare sur le marché, a visiter rapidement. Prix : 543 527 € FAI Référence : 75-216644.

Fonds de commerce: BAR LICENCE IV, TABAC, FDJ PARIS 19ème
Prix de vente: 495 000 euros honoraires vendeur
Situé dans un quartier chic du 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, vous propose ce Bar/Tabac de 180 m² disposant d'un bail commercial autorisant l'activité de brasserie, restaurant (actuellement non exploité).
En arrière boutique, un logement de 2 pièces, cuisine, cabinet de toilettes avec WC, et une cave accessible derrière le bar.
Loyer mensuel HT : 2 500 euros
Commissions sur demande

Prix du fonds de 495.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

75
- BRASSERIE angle avec une très belle terrasse de 30 places ensoleillée
- Appartement spacieux au 1er étage de 70m²
- emplacement n°1 à deux pas d'une place réputée
- Gros flux passagers et touristiques
- Cuisine française traditionnelle
- très bonne limonade
- Loyer 4 439€/mois
- CA 580 000€
- Prix 819 127€ FAI Référence: 75-227315

BRASSERIE HISTORIQUE D’ANGLE – PARIS Sortie de métro – Emplacement N°1 Magnifique brasserie de style 1900 située en angle de rue, bénéficiant d’un flux exceptionnel entre bureaux, habitants, touristes et clientèle de quartier. Une véritable institution parisienne avec une façade de caractère, une terrasse plein sud et un énorme potentiel patrimonial. 90 places assises en salle 70 places en terrasse plein sud Grand logement inclus de 70 m² Emplacement stratégique en sortie immédiate de métro Affaire rare avec cachet historique et visibilité premium Prix : 2 600 000 € FAI Référence : 75-227437 Bekir Kadik Expert en immobilier CHR Instagram : @bekir_kdk

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- BAR BRASSERIE D'ANGLE
- Secteur CLICHY-LEVALLOIS
- ASNIÈRES
- Licence 4
- Emplacement numéro 1
- Affaire typiquement parisienne
- Entièrement rénovée et sur rue commerçante
- Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied
- Belle surface commercialede 65 m²
- 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures
- Extraction externe
- 10 KG café /semaine
- 80 hectos/An
- Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1ᵉʳ étage
- Ouvert 6 jours /7
- Fermeture dimanche et le mois août
- Prix FAI : 469 324 €
- Référence : 92-212573

92
- Très beau bar brasserie Secteur : Clichy
- Levallois-Perret
- Avec un linéaire de plus de 10 mètres
- Excellent emplacement en centre ville entouré de commerces de bouche
- plus de 100 m² d'exploitation
- Une belle clientèle de cadres
- Une terrasse magnifiquede plus de exposée plein sud de 35 places
- une belle cuisine de chef plus une cave qui complète ce bien
- Ouvert 5/7 jours par semaine
- Énorme potentiel et rare sur le marché
- Bail récent jusqu'en 2027 à 40k/An
- CA 2022 +de 400k/an sur 5 midis
- à voir vite
- Prix FAI : 490 527 €
- référence: 92
- 218520

BEL EMPLACEMENT DU 9 EME BAR A BIERES ET VINS, avec une surface de 60 M2 QUARTIER TOURISTIQUE, RESIDENTIEL, BUREAUX BAR EQUIPEE, COIN PREPARATION SANS EXTRACTION , POSSIBILITE DE FAIRE DE LA PATISSERIE LICENCE III Ouvert du mardi au samedi de 17h à 2h00 FERME DIMANCHE LUNDI ET 2 SEMAINES/AN Pas de salariés à reprendre LOYER : 1855€ BAIL renouvelable en 2034 CA HT : 128.000 € A SAISIR PRIX : 102 000 €

92 BAR BRASSERIE RESTAURANT LIC4 Dans une ville recherchée avec une clientèle de bureaux et résidentielles à fort pouvoir d'achat Cuisine en RDC avec extraction, 36 Places en terrasse, 64 en salle, 1 Studio, 2réserves, 1 vestiaire. Loyer de 2420HT , bail renouvelable en 2028, FERME SAMEDI ET DIMANCHE, 3 semaines en Août. Prix : 473 000 €

A SAISIR ILE DE FRANCE BAR TABAC FDJ PMU VAP Surface d'environ 230 m²
- plus logement de fonction de type F3 (52M2) Agencement et aménagement en excellent état BAIL NEUF loyer mensuel 4400 € Pas de personnel à reprendre COM Nette Tabac : 163.000 € Com FDJ : 80.000 € Autres com : 7.000 € Tabletterie : 136.000 €. HT sur bilan Bar : 57.000 € HT sur bilan. 2KG de café/jour FERME le MERCREDI FERME 4 SEMAINES/AN PRIX 1.250.000 €

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV GROUPE vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée. Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants. Données Financières et Potentiel Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS. Prix FAI : 1 171 385 € Référence : 222106

vous propose en exclusivité :
- BAR BRASSERIE RESTAURANT à Paris Rive gauche
- TOP EMPLACEMENT face au metro
- 80 places intérieur et 80 places en terrasse (couverte ou non)
- Extraction
- cuisine de plain pied
- Licence IV
- petit loyer inférieurà 30K€ par an avec bail renouvelé
- 1 000 000 de CA HT en 2024 et en 2025
- Prix FAI : 1 015 997 € Référence: 75-226143

92 AFFAIRE TENUE DEPUIS 8 ANS BRASSERIE BAR RESTAURANT PIZZERIA BEL EMPLACEMENT, QUARTIER DE BUREAUX UN GRAND BAR A L'ENTREE 10 ML , CUISINE DE PLAIN PIED, EXTRACTION, avec un petit labo à l'arrière, SUPERBES EQUIPEMENTS SUPERFICIE 170 M2 AVEC 65 places, 70 places en TERRASSE Bail neuf car en cours de renouvellement LOYER MENSUEL : 4025 € HT 7 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER Ouvert 7 sur 7 en coupure. FERME 2 SEMAINES /AN CA HT sur bilan 1.150.000 € PRIX : 798.000 €

PARIS OUEST TRES BEL EMPLACEMENT d angle BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV UN GRAND BAR A L'ENTREE 10 ML , CUISINE DE PLAIN PIED, EXTRACTION, et UN COMPTOIR D'ENVOI SUPERFICIE 173 M2 AVEC 80 places, 20 places TERRASSE POSSIBILITE DE DEMANDER LA TERRASSE ESTIVALE EN PLUS ( 30 couverts ) AU SOUS SOL : 1 GRAND ECONOMAT, 1 LABORATOIRE AVEC EQUIPEMENT PROFESSIONNEL avec MONTE CHARGE, PASSE PLATS , CLIMATISATION, 4 CHAMBRES FROIDES FAIBLE LOYER MENSUEL 2160 € HT 6 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER FERME LE LUNDI PRIX : 998 000 €

- 78
- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- Sur le secteur de Chatou-Croissy-Le Vésinet, Versailles vous présente ce Bar Brasserie en angle, bien visible, situé au cœur d'un quartier très commerçant et résidentiel. Sur une surface d'environ 90 m², vous disposez de 52 places en intérieur et d'une belle terrasse ensoleillée de 40 Places. L'outil de travail est bien agencé avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et une grande réserve en sous-sol. La situation locative est saine avec un bail renouvelable en 2031 et un loyer mensuel de 2.653€ HT HC. Vous pourrez encore développer l'activité du bar ou transformer en Restaurant avec une ouverture le soir. Prix FAI: 192.235€. Réf.: 78-225500.

91, BAR, BRASSERIE, LICENCE 4, CENTRE VILLE, AXE ROUTIER, 50 PLACES ASSISES, 20 PLACES TERRASSE, PRIX 600.300 EUROS FAI

BAR BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV – 92 NORD bureaux + résidentiel – Hauts-de-Seine Nord, entouré de bureaux et de résidences. Flux le midi, et énorme potentiel soir & week-end a exploiter. Superficie et capacité :
- 50 places assises en salle intérieure
- 30 places en terrasse intérieure
- 40 places en terrasse extérieure → Plus de 120 couverts possibles en pleine capacité ! Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, fermé le week-end → Parfait pour le service du midi (clientèle de bureaux fidèle), marge de développement en ouvrant le soir et le week-end + livraison Chiffres solides et en forte progression :
- CA 2024 : 170 000 €
- 2025 : nette progression déjà visible
- Loyer très attractif : 1 440 € HT/mois
- Extraction extérieure performante (400) Licence IV incluse rythme actuel très confortable (pas d’horaires de nuit ni week-end), avec la possibilité de doubler (voire plus) le CA en élargissant les horaires. Prix de cession : 148 975 € FAI affaire avec un gros potentiel de developpement . Référence: 75-226817

75
- Rive droite
- vous propose à la vente un superbe Bar brasserie en angle en sortie de métro. Clientèle diversifiée de bureaux, administrations, hôtel et résidents. Bar brasserie de 110 places assises et 40 en terrasse, 20m de linéaire lui assurant une très belle visibilité, Grand comptoir, cuisine de plain pied avec extraction externe 400mm, sous-sol de 140m² avec nombreuses réserves, chambre froide, local poubelle réfrigéré, vestiaire... Appartement deux pièces de 50m² au premier étage avec accès indépendant. Bar brasserie entièrement refait à neuf il y a un an, pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 neuf, loyer de 69500€ HT/HC. Prix : 2 052 015€ FAI ref : 75
- 227483

92
- BAR RESTAURANT
- LICENCE IV
- NEUILLY LEVALLOIS
- EMPLACEMENT PREMIUM
- vous propose un Bar/Brasserie/Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une commune renommée des Hauts-de-Seine
- Emplacement stratégique mêlant sièges sociaux d'entreprises prestigieuses et clientèle résidentielle aisée
- Ce bar restaurant de charme clé en main, dispose d'une salle lumineuse de 80 couverts et donne sur une double terrasse pour 100 personnes supplémentaires
- Une cuisine avec une extraction externe et des réserves complète ce bien
- L'établissement exploité depuis plus de vingt ans est une institution de la ville. Il offre une excellente rentabilité
- Prix FAI : 649 527 € / Référence : 92-218759