Reprise fonds de commerce bistrot en Île-de-France

Vente d'un ensemble Murs et fonds de commerce Paris 75020.
Restaurant bistronomique Licence 4 situé dans le quartier très dynamique de Ménilmontant.
Bon flux de passage. Festifs et résidents.
Ce beau restaurant de 75m2 comprend :

- 40 couverts en salle

- 10 couverts en terrasse et 30 couverts en terrasse estivale ( 12 mètres linéaires )

- Une grande cuisine de plain pied avec gaz et triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 40cm de diamètre

- Une cave de 10m2
Un CA constant de 540 k€..
Affaire rare à voir rapidement !!

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de bistrot Licence IV - Affaire d'angle - Paris 15 - Quartier mixte - 95m2 de surface commerciale - 45 places int. + 35 en terrasse - Extraction - Tres petit loyer de 1570€ ht/hc - Bail récent - CA HT 2024 de 204ke - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - - (réf. 7500313218)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de bistrot Licence IV - Extraction - Paris 18 - Entre cligancourt et la Goutte d'or - Quartier populaire - Afro. - 30 places assises - Bail 3/6/9 Loyer de 2500€ ht/hc/mois - 229€ de prov. charges - Pas de TVA - A saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant -(réf. 7500313340)

vous présente à la vente un fonds de commerce de bistrot/Licence IV - 35 places assises + 20 en terrasse - Cuisine avec extraction de 400 - Bail 3/6/9 - Neuf - Loyer mensuel 3000 euros ht/hc - CA 2023: 450KE HT - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313054)

vous présente à la vente un fonds de commerce de brasserie - Située dans le 18ème arrondissement de Paris - Quartier bobo - Idéal bistrot de chef/bistronomie/bar restaurant festif - Licence IV - Extraction - Cuisine de plain pieds - 160 places assises + 40 en terrasse - Appartement entrée indépendante à l'étage 60m² env - Bail 3/6/9 - Reste 8 ans - CA 23: 320KE - Loyer mensuel 3200 euros ht/hc Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500313088)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de bistrot licence IV - Paris 15 - Secteur convention - 36 places assises interieurs - 6/8 en terrasse - Extraction 400 - Cuisine plain pied - Pas de contrat a reprendre - Bail 3/6/9 Neuf Loyer de 2250€ ht/hc/mois - CA HT 2024 260KE - Ideal Bistrot de chef - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313311)

vous présente à la vente un fonds de commerce de brasserie Licence IV - Montreuil - Excellent emplacement - 40 places assises + 20 en terrasse - Extraction - Cuisine plain pied - Pas de contrat a reprendre - Bail 3/6/9 Reste 7 ans - Loyer de 2688€ ht/hc/mois - CA HT 2024 de 380ke - Ideal Bistrot de chef.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313485)

Paris 9 – Bistrot avec Licence IV et Terrasse

Votre consultant vous propose un charmant bistrot typiquement parisien, idéal pour un couple ou un jeune chef souhaitant se lancer.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 26 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 8 places. Le bar est entièrement équipé et permet une exploitation simple et efficace.
La cuisine, de plain-pied et ouverte sur la salle, est fonctionnelle avec gaz en cuisine et extraction en conduit de cheminée interne, un véritable atout pour ce type d’activité.
Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, offrant un espace de stockage confortable.
Le bail commercial a été récemment renouvelé avec un loyer modéré de 2 350 € charges comprises, cohérent avec le secteur.
Exploitée depuis plus de 18 ans par le même gérant, l’affaire est saine et régulière, avec un chiffre d’affaires compris entre 180 000 € et 200 000 €, réalisé sur 4,5 jours d’ouverture par semaine.

Aujourd’hui, le cédant souhaite partir à la retraite, laissant une belle opportunité de reprise.L’établissement offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser ou intensifier l’activité.
Affaire clé en main, facile à exploiter, avec une belle marge de progression.
– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 16 – BISTROT / BRASSERIE – LICENCE IV – PETIT LOYER

Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel, ce bistrot-brasserie bénéficie d’un emplacement premium avec un fort flux de passage.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle, complétée par une terrasse de 10 places.

La cuisine est équipée d’une extraction de 250 mm, permettant tout type de restauration.
L’affaire est exploitée avec une Licence IV, idéale pour une activité de bar, bistrot ou brasserie.
Le loyer mensuel de 2 500 € est particulièrement attractif pour le secteur, constituant un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation.
Points forts :
Emplacement recherché – Paris 16ᵉ
Quartier très passant (bureaux + résidentiel)
Petit loyer : 2 500 €
Licence IV
Extraction 250 mm
Terrasse
Belle capacité d’accueil
Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier premium avec un loyer maîtrisé.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
55
- 60 couverts assis, capacité globale 80/90 debout
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire en angle, format 'vieux bistrot d'antant'
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, elle travaille depuis quelques années : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ, avec un beau RDC de 100 m2 environ

- Salle de 55
- 60 cvts assis (80
- 90 debout)

- Grand et beau bar NECTOUX tout équipé
- Beau décor parisien historique

- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au S/S : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide

- Licence IV et tireuses à bière (7 becs)

- Monte charge

- Bureau 13m2

- Garage sur cour 10 m2

- Bail encore 6 ans

- Prêt a être exploité


- Etablissement insonorisé, étude d'impact acoustique & limiteur, possibilité de concerts. en règle avec la préfecture.

Loyer très intéressant : 2 400 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 230 €/mois
CA 2024 : 396.000€ HT
- Résultat positif : 44.000€

C'est une affaire qui bosse. Potentiel de développement sur en restauration du soir.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique ! A développer : la restauration du soir !

Contact et prise de RDV :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème
- quartier Père Lachaise
- Gambetta
Emplacement festif et animé du 20ème.
Cession de fonds de commerce d'un grand bar licence IV.

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, quartier de destination.
Clientèle fidèle, de quartier, de destination. Beaucoup de réservations.
Vous êtes entourés de nombreux bistrots, brasseries, coffe shop etc... Vous êtes quasiment en sortie de métro.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 140 m2 environ

- Une belle salle avec jauge de 100 personnes

- Droit de terrasse 10 couverts perenne, et 20 en estival

- Cave saine et propre de 8 m2

- Un bar tout équipé + tireuse 5 becs

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 7 m

- Bail jusqu'en 2031

Le bar est totalement insonorisé, système de son aux normes, aucun problème avec la copro ni les voisins.

Le bar fonctionne aussi bien avec des clients fidèles que des réservations et privatisations, 5 soirs par semaine.

CA 2024 : 300.000 €
CA 2025 : autour de 280.000 €

Contact et prise de rdv :
Par mail :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11EME
- quartier PÈRE LACHAISE
- 40 couverts + 14 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE
- PÈRE LACHAISE
- PHILIPPE AUGUSTE
Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale environ 95-100 m2,

- RDC de 60-65 m2

- Salle de 40-42 cvts selon agencement

- Droit de terrasse de 14 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue

- Monte plat en parfait état de marche

- Extraction 250 environ en conduit interne

- Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge

- Licence IV et tireuses à bière

Loyer intéressant : 2 550 € pas de TVA

CA 2024 : 240.000€ HT
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CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €
C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !

Contact et prise de RDV :


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BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV
- BASTILLE/LA ROQUETTE
- EMPLACEMENT #1


, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.

Ce qui fait son succès :

- LICENCE IV bien sur!

- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.

- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante

- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours

- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)

Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir
- imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.

Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR :
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– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- Métro Villiers
- Europe
- St Lazare : Cession de Fonds de Commerce de Café
- Bar
- Brasserie
- Restaurant

vous propose un magnifique Bar
- Brasserie
- Bistrot de quartier en plein 8ème, dans un quartier d'affaire recherché pour sa clientèle aisée et fidèle à l'heure du déjeuner. Pour le soir, vous êtes entouré de 5 hotels et de théatres haut de gammes.

Surface totale 90 m2
- Vous avez une belle salle de 55 m2 avec 38 cvts + 8 en terrasse pérenne, une cuisine de plain pied 6 m2 (capacité de sortie 120 cvts !), toute équipée, belle extraction 350
- Stockage : une petite réserve de 5 m2, une autre belle réserve de 20 m2 (chambre froide + nombreux frigos), une cave de 7 m2. Gaz et triphasé. Belle vitrine de 6,20 m.

Licence IV

Ticket moyen bon : 25€ le midi
- 40€ le soir.
CA 2022 : 410.032 € ht
- Résultat net : 56.000 environ
Loyer : 1800 € net de TVA
- Charges : 300 € net TVA

Avis du consultant : C'est une affaire qui roule au top depuis 10 ans, hyper bien tenue, saine et rentable.
Un superbe bistrot de quartier avec encore beaucoup de potentiel !


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 1er
- SENTIER
- LES HALLES
- LOUVRE
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV au centre de Paris.

vous propose cette très belle affaire en plein centre de Paris, entre SENTIER
- LES HALLES
- LOUVRE.
Vous êtes dans un quartier magnifique, avec un environnement de belle clientèle : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine bien tenue : vous entrez, vous travaillez !

Caractéristiques :


- Surface totale de 120 m2, avec un RDC de 70 m2

- Salle de 34 cvts et droit de terrasse de 20 couverts

- Grand et beau bar tout équipé, mode bistrot en zinc

- Cuisine de plain pied, complètement ouverte !

- Extraction 200 mm en interne.

- Matériel neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 30 m2 et un beau labo + chambre froide de 20 m2

- Licence IV et tireuses à bière

Loyer interessant pour le quartier : 3000€ HT / mois
- Prov pour charges : autour de 250 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

Contact et prise de RDV :


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PARIS 2ème
- Métros BOURSE
- RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence III, avec droit de terrasse 30 couverts.

vous propose ce superbe Bistrot de 44 couverts avec licence III et droit de terrasse de 30 couverts environ.

Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissement entre BOURSE
- RICHELIEU DROUOT et GRANDS BOULEVARDS, dans un passage fort connu pour son offre food.
Gros flux de clientèle : bureaux, touristes et clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 80 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une salle de 44 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque,
Au S/S : un grand labo avec un four à pizza, une petite réserve.
Vous avez également, de plain pied une belle cuisine de 15 m2 tout équipée. Extraction 400 mm.
Également, une ENORME cave de 40 m2 idéal pour conserver du vin.

Terrasse de 30 cvts, voire plus selon configuration.

Ce bistrot est une institution depuis 15 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence III est une aubaine pour un bar à vin !

Loyer mensuel : 5375 € HT
- Prov pour charges : 200 €
CA 2023 : 660.000 € ht
CA 2024 : 670.000€ ht

Il est ouverts 5J / semaine sur 10 services ! Potentiel de 2 ou 3 services supplémentaires, surtout le w-e !

L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)

Contact :






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Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur une artère dynamique et festive, vous propose ce beau bistrot licence 4 joliment décoré.
Il se compose :
RDC : une salle spacieuse de 46 couverts
- un bar type bistrot bien équipé
- une cuisine de plain pied de 18m², avec extraction neuve de 500 mm et gaz, très bien disposée pour l'envoi.
Sous-sol : Une réserve saine accessible de l'intérieur de 20m²
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places et une jolie façade de 9m.

Petit loyer de 1400€ C.C
CA 2023 : 480 000€
Avis : Bistrot typique parisien, idéal pour une carte de brasserie ou de cuisine traditionnelle, très belle affaire !

Pour plus d'informations, contacter M. au
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PARIS 5ème
- Eglise Saint-Médard / rue Mouffetard
- Cession de fonds de commerce d'un bar
- petite restauration.

vous propose ce magnifique bistrot d'antan (années 50), bien conservé et entretenu, dans un quartier ultra commerçant du 5ème arrondissement.
Vous avez une clientèle de quartier, de touristes, des passants, des résidents, gros flux de piétons.
Esprit village et rue piétonne !

Gros potentiel de surface : au total 140 m2 + un appartement de 50 m2
Vous avez l'entrée du bistrot + la salle de 30 couverts environ, puis une immense cuisine de plain pied sous verrière d'une hauteur sous plafond impressionnante (6 m au moins) de 40 m2.
Enfin, au bout de la cuisine une réserve / cave de 50 m2, avec la même hauteur sous plafond de 6 m. Une cathédrale !

Après rénovation, ce bistrot peut accueillir facilement 75 couverts !

Petite terrasse d'appel, directement sur la rue piétonne. Licence IV.
Un appartement de 50 m2 à l'étage, accessible sur rue également.

Dernier CA : 230.000 €
- Ouvert du mercredi au dimanche, 9h 21h30.
Loyer très raisonnable pour le quartier et la surface : 3800 € net de TVA

C'est un bien rare, hyper atypique, un bien coup de coeur, qui mérite la visite pour une équipe créative et motivée ! Vous pouvez jouer dans ce lieu un concept de restaurant caché derrière un bistrot d'époque, ce serait magnifique :)

Contact et prise de RDV :



Spécialiste de la transaction de restaurants, cafés bars brasseries



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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier qu'on ne présente plus, vous propose ce beau restaurant Licence 4, type bistrot traditionnel, il se compose :
RDC : une salle de 60 couverts bien agencée avec une belle hauteur de plafond, un très beau bar bien équipé pour l'envoi
- une cuisine de plain-pied avec une extraction, triphasé et gaz.
Sous-sol : vestiaire et espace de réserve sain d'environ 25 m²
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 12 places et un beau linéaire de vitrine (rétractable) de 8m.
Loyer : 2400€ CC
Avis : Idéal restauration traditionnelle, brasserie, bistronomie.

Pour plus d'informations, contacter M. au
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PARIS 2ème
- Métros BOURSE, SENTIER et ETIENNE MARCEL
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.

vous propose ce superbe bistrot, petite brasserie de 40 cvts au total, avec licence IV et droit de terrasse de 16 cvts + 14 cvts en terrasse estivale.

Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Etienne Marcel, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Vous êtes dans une rue à fort flux piétons entre les Halles et Gds Boulevards.

Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 60 m2, vous avez un RDC de 35 m2 environ, une salle de 24 couverts, un beau bar avec 3 tireuses à bière,
Au S/S : une grande réserve et une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction en cheminée interne 200 mm.

Loyer petit pour le quartier mensuel : 2250 € HT
- Prov pour charges : 375 €

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être encore plus exploitée ! Vous êtes entourés de bars et bistrots réputés et très fréquentés, midi comme le soir.


L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une équipe qui sait envoyer !

Contact :






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PARIS 2ème
- Métros BOURSE et GRANDS BOULEVARDS
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.

vous propose ce superbe Restaurant, petite Brasserie avec licence IV et terrasse de 50 couverts environ au total.
Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Saint Denis, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 110 m2, vous avez un RDC de 50 m2 environ, une salle de 16 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque, une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction 300 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

A l'étage, une salle cosy de 21 couverts, voire un peu plus selon agencement.

En sous sol : une belle et grande réserve de 30 m2.

Le restaurant est sérieusement tenu par un couple depuis 30 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être exploitée !

Loyer mensuel : 2150 € HT
- Prov pour charges : 75 €

L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)

Contact :






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Paris 12e : vous propose cette belle brasserie licence 4, dans un quartier d'affaire dynamique et touristique du 12e, et sur un axe passant. Elle se compose:

- Au RDC d'une salle lumineuse de 50 couverts

- Un beau comptoir de bistrot d'environ 8m

- Une cuisine de plain-pied de 18m², fonctionnelle et équipée d'une extraction de 4OOmm, du gaz, et de matériels de qualité.

- Une terrasse pérenne de 30 places ensoleillée.

- Au sous-sol : réserve de 30m² + chambre froide.

- Un appartement de 3 pièces de 55m² accessible par les parties communes.
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de 17m

Avis : Belle brasserie typique parisienne à rafraichir, avec un très gros potentiel.
Petit loyer de 2800€ C.C (commerce + appartement)
Bail neuf.

Pour plus d'informations contactez M. au ou
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PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
-
Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 910.000 €
FDC : 380.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact :



Spécialiste de la transaction de restaurants.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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PARIS 6ème
- Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Très bel emplacement : Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.
De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.

En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.

Tolérance de terrasse : 6 couverts

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.

CA 2025 : 390000 € HT
CA 2024 : 420.000 € HT

Loyer : 3000 € net de TVA
- Prov pour charges : 150 €

L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !

Prise de rdv :









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Agent commercial (Entreprise individuelle)

LEVALLOIS-PERRET – BISTROT / BRASSERIE – FAIBLE LOYER – BELLE CAPACITÉ

vous propose un bistrot idéalement situé sur une place commerçante et particulièrement animée de Levallois-Perret,.

L’établissement profite d’un flux régulier, d’une forte clientèle locale et d’un environnement parfaitement adapté à une activité de bistrot / brasserie. Sa grande capacité extérieure constitue l’un des principaux atouts de l’affaire.

L’essentiel :
Environ 100 m² au total avec logement de 30m2 à l’étage
RDC environ 70 m² avec salle de restaurant et cuisine
Cave en sous-sol avec accès direct
Importante capacité de terrasse, jusqu’à environ 70 places dont 20 en terrasse chauffée
Bail commercial Café – Bar – Restaurant
CA 2022 : 1,017 M€ – CA 2023 : 1,027 M€
CA 2026 : environ 700 K€ réalisés à fin août
Loyer maîtrisé au regard du potentiel de l’établissement (2400 TTC et CC)

Avis du consultant :
Une jolie affaire de brasserie bénéficiant d’un très bon emplacement commercial solide et d’un faible loyer.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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RSAC 522247717