Vente fonds de commerce pub à Paris 4e (75004)

BAR A COCKTAIL
- COEUR DU MARAIS
- SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU

Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.

En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.

Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.

La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.

Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.

Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.

Contact:
Rémy Kerba.


– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Fonds de commerce avec Licence IV à céder dans le quartier le plus recherché du Marais. Bar d’une surface de 250 m² environ situé rue Vieille du Temple. Bail 3 / 6/9 en cours – Bar, Pub, Restaurant. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS en supplément. Me consulter pour le prix. Vous serez séduit par le charme du lieu : caves voutées, pierres apparentes, disposition sur plusieurs niveaux, avec possibilités de privatisation des espaces. Composition : rez-de-chaussée avec bar. Mezzanine au 1er étage avec petite cuisine. 1er sous-sol pièce de 40 m² environ. 2ème sous-sol cave voutée faisant office de salle de spectacle + une réserve. 3ème sous-sol cave voutée de 30 m² environ au sol actuellement en réserve supplémentaire. Affaire en constante augmentation. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41251), Agent Commercial mandataire .

vous présente un BAR PUB à vendre dans un emplacement premium au cœur du Marais dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Paris ! Bar-pub idéalement situé, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une clientèle locale et touristique fidèle. Surface totale de 224 m², ouvert 6j/7 de 16h00 à 02h00. l'établissement réalise un chiffre d’affaires 2024 de 408 K€ Loyer annuel : 64 020 € HT/HC Prix de cession : 543 524 € FAI Opportunité à saisir !