Reprise fonds de commerce café dans les Yvelines

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- YVELINES
- BAR TABAC BRASSERIE LIC.IV Surface commerciale environ 100m²
- logement fonction F4 en duplex 80m² AFFAIRE TENUE DEPUIS 12 ANS Fermé le samedi et dimanche après midi Fermeture annuelle : 4 semaines LOYER MENSUEL : 2255€/HT/HC
- Bail renouvelable en 2028 Café : 1kg/Jour
- Bière 60hecto/an Com nette TABAC : 55.000 € Tabletterie : 12. 000 € FDJ : 22. 000 € CA BAR / BRASSERIE : 240. 0000 € HT SUR BILAN PRIX : 385.000 €

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- A vendre BAR BRASSERIE LICENCE 4 FDJ. Sur le secteur HOUDAN MONTFORT L AMAURY , VERSAILLES vous propose à la vente cet établissement situé en EMPLACEMENT NUMERO 1. Cette magnifique affaire d'angle située sur la place principale du centre ville vous accueille avec une terrasse de 80 Couverts. A l'intérieur , 60 places sont prêtes à servir vos nombreux clients. La cuisine est assurée par 3 personnes et 4 sont au service en salle. Le loyer à 4000 € HT HC par mois vous permet de réaliser un CA pour l'année 2025 de 650 000 €. Ce très beau BAR BRASSERIE est complété par une activité de FDJ et si vous le souhaitez le PMU est également inscrit au bail mais non exploité. Affaire très bien tenue avec une belle clientèle haut de gamme , Fermé le Lundi et 6 semaines par an , il reste si vous souhaitez du développement possible. Plus de renseignements devant un café ? Nous vous attendons. REF : VF 121 123
- PRIX FAI : 819 127 €

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-TABAC-LOTO
- Situé sur le secteur de Mantes-la-Ville, Mantes-la-Jolie, Versailles vous propose à la vente ce BAR-TABAC-BRASSERIE placé sur un axe routier très fréquenté. L'établissement est dans un état irréprochable. La capacité d'accueil est de 70 places en salle et de 50 en terrasse. la Brasserie est fermée le week-end. Pour la partie BAR-TABAC, 1.5 kg de café par jour. La partie TABAC reste à développer. Le total des commissions est de 35.000€. Le loyer très attractif est de seulement 18 000 € HT HC/an. Ce produit a encore un beau potentiel devant lui avec l'arrivée prochaine du RER. Le PERF de cette entreprise est de 85300 € . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Réf.: 78-224 123
- PRIX FAI : 649 524 €.

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- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-BRASSERIE-JEUX
- Sur le secteur de Versailles, vous propose une affaire idéalement située devant la place du marché d'une grande ville. Vous disposerez de 48 places assises en salle et d'une superbe terrasse extérieure de 50 places. Tenu depuis un peu moins de 10 ans, cette affaire a acquis une solide réputation sur le secteur. Ouverture 6/7 jours + 5 semaines de congés par an. La cuisine a été complètement rénovée il y a 3 ans et dispose d'une extraction externe en 400 mm. Ce bien réalise plus de 12 kilos de café par semaine et environ 95.000€ de commissions jeux, qui génèrent une grosse activité en 'Limonade'. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! PRIX FAI: 384.527€. Réf.: 78-223405.

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- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l'Ecole, Versailles vous propose cet établissement de Bar-Brasserie en angle, tenu depuis une vingtaine d'années. L'affaire dispose de 80 places assises en salle, et d'une cinquantaine de places en terrasse extérieure. Vous bénéficierez d'une cuisine de plain-pied totalement équipée et dotée d'une extraction externe. L'affaire dégage plus de 650.000€ de CA HT/an avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Bonne activité en limonade avec 12 kg de café par semaine et 120 hecto. de bière/an. La situation locative est optimale, avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 40.800€ annuel comprenant un appartement de 80m². Super opportunité immobilière avec l'achat des murs possible! PRIX FAI FONDS: 384.527€. Réf.: 78-222634. PRIX FAI MURS: 384.527€. Réf.: 78-222704.

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- BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78
- 222053.

78. BAR BRASSERIE LICENCE 4. vous propose ce Bar brasserie fermé le week-end Le lundi soir et le Vendredi soir. Fermé 4 semaines en Août et tous les jours fériés. Cette affaire est située dans l’agglomération de Saint-Quentin-En-Yvelines au pied des entreprises. Elle est répartie sur 140M² environ et propose 80 places en salle et 40 en terrasse. Bail évolutif autorisant les activités jeux en plus des activités en places, ce qui laisse présager une réelle évolution de CA. 10 futs/semaine et 7 kilos café/semaine. Très belle affaire de confort Loyer très attractif. CA HT 480 000€
- PRIX 352 727 €
- Réf : 92-205372.

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE 4
- PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 283.000€ par an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 186 915€
- REF : 78-217527.

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- BAR
- BRASSERIE
- Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, , vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78
- 218913

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX
- Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité 'Limonade' est importante avec plus de 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires total de plus de 290.000 € est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 26.000€. Produit rare sur notre secteur! Réf.: 78-219555
- PRIX FAI : 320.927€.

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- Bar – Tabac – FDJ – PMU – Brasserie – 168 m²
À vendre, fonds de commerce de bar-tabac avec activités FDJ, PMU et brasserie, situé dans le département des Yvelines (78).
L’établissement développe une surface totale de 168,20 m² et dispose de 30 places assises en salle ainsi que de 13 places en extérieur. Il bénéficie d’une activité régulière, avec une consommation de café de 1,5 kg par jour, soit 10,5 kg par semaine.
Le commerce est actuellement exploité six jours et demi sur sept, laissant encore des possibilités de développement, notamment sur l’activité brasserie et l’amplitude d’ouverture.
Activité = librairie, papeterie, tabletterie, cadeaux, jouet,s billetterie, café, bar, brasserie, sous réserve de toutes autorisations d
- débit de TABACS presse PMU loto tous FDJ.
Le loyer annuel s’élève à 29 900 euros. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 9 décembre 2029 et autorise les activités de café, bar, brasserie, débit de tabac, presse, PMU, Loto et jeux de la Française des Jeux.
Affaire présentant une belle surface d’exploitation et un potentiel de développement intéressant. Dossier complémentaire communiqué après échange et vérification du projet de l’acquéreur.
Prix FAI: 331 524 €
Référence: VF121206

EXCLUSIVITE : Le cabinet s Paris Ouest vous propose VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE d’un café-brasserie idéalement situé en plein centre-ville de Houilles.
L’établissement développe une surface d’exploitation d’environ 180 m² comprenant une salle de restauration spacieuse ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, dotée d’une extraction par conduit de 300 mm .
Une réserve déportée d’environ 70 m², située à seulement 20 mètres de l’établissement, complète ce bien. Celle-ci dispose notamment d’une chambre froide, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel.
Le restaurant bénéficie également d’une terrasse annuelle de 60 m², venant compléter agréablement la capacité d’accueil intérieure.
Le propriétaire privilégie une cession conjointe des murs et du fonds de commerce. Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée, avec la possibilité d’acquérir les murs ultérieurement à un prix fixé dès l’origine.
Prix de vente de l’ensemble (murs pour 900.000 € et fonds 300.000 €) : 1 200 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent les honoraires d’agence ( 75.000 € HT ) à la charge de l’acquéreur.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

bar brasserie a 1 heure de paris
top emplacement
60 places
+ terrasse 70 places
120 hectos biere / an
12kg cafe / semaine
ouvert 6/7 jours
6h30-21h
6 semaines CP / an
loyer 4000 € HT mois
CAHT 650 000 €

- FONDS DE COMMERCE À VENDRE – BAR / CAFÉ / RESTAURANT – LICENCE IV – SARTROUVILLE (78500) À vendre, fonds de commerce d'une activité de bar, café et restaurant bénéficiant d'une Licence IV, idéalement situé à Sartrouville. Le fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, permettant une reprise complète de l'activité dans un établissement prêt à être exploité. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition, offrant ainsi la possibilité d'acheter l'ensemble immobilier et le fonds de commerce. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) 1ère salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) 2ème salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol pour le stockage Les atouts Licence IV Restaurant entièrement équipé, prêt à l'exploitation Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel, lumineux et bien agencé Cave de stockage Fort potentiel de développement L'établissement se prête à de nombreux projets : restaurant, brasserie, café, bar, traiteur ou toute autre activité compatible, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette opportunité rare sur le secteur de Sartrouville conviendra parfaitement à un professionnel ou à un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle tout en ayant la possibilité de devenir propriétaire des murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78-BAR BRASSERIE RESTAURANT
- Situé dans un secteur prisé de l'ouest des Yvelines bénéficiant d'une visibilité premium. Cette Brasserie restaurant se compose de 30 places assises + 20 en terrasse + 80 en saison printanière / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail neuf attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes 1 jour / sem. Du Coté des chiffres : 70 hectos 2kg de cafés / jrs et Une belle limonade en journée. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir le cadre idéal pour s'épanouir dans votre art culinaire ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

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- YVELINES
- BAR/BRASSERIE/FDJ/ PMU
- A SAISIR A proximité de gare
- Affaire d'angle sur axe très passager 40 places et 50 en terrasses
- Fermé samedi et dimanche après midi et 5 semaines/AN
- CAFE : 7kg semaines
- BIERE 65 hect/AN BAIL renouvelable en 2031, loyer 2600 € mensuel CA HT sur bilan BAR BRASSERIE 265.000 € COM FDJ 17.000 € PMU 3000 € Aucun travaux à prévoir APPARTEMENT F4 PRIX 275.000 €

BAR BRASSERIE TABAC FDJ – YVELINES – TERRASSES EXCEPTIONNELLES À vendre superbe établissement situé dans les Yvelines bénéficiant d’un emplacement de qualité avec forte visibilité et clientèle fidèle. Cette affaire complète développe une activité régulière et sécurisée grâce à ses pôles Bar – Brasserie – Tabac – FDJ. Capacité d’accueil 90 places en salle Terrasse privative de 35 places Grande terrasse ouverte plein sud de 46 places Chiffres clés 195 hectolitres/an 14 kg de café par semaine Remises nettes totales : 230 000 € Dont commissions tabac : 133 000 € Les plus Très belle capacité extérieure Terrasse ensoleillée très recherchée Activité tabac solide Clientèle d’habitués et de passage Logement F3 de 55 m² inclus Affaire idéale pour professionnel du secteur Établissement offrant confort d’exploitation et excellente rentabilité dans un environnement recherché. Prix FAI : 1 689 000 € Réf. : 75-227491