Reprise Bar - Brasserie - Tabac dans la Haute-Garonne

L'établissement développe une surface d'environ 80 m² comprenant :

• un rez-de-chaussée d'environ 60 m²,
• une salle en sous-sol saine et parfaitement exploitée d'environ 20 m²,
• ainsi qu'un local de stockage complémentaire d'environ 20 m².

L'affaire dispose également d'une agréable terrasse estivale d'environ 25 places.

L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires 2025 de 418 000 € avec un EBE retraité de 75 000 €.
L'établissement fonctionne aujourd'hui avec une équipe en place de 6 salariés.

Loyer mensuel : 2 500 €
Prix de cession honoraires agence inclus : 293 620 €

Une affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'un fort potentiel et d'une localisation exceptionnelle en hypercentre.

Référence annonce: 17625T

À VENDRE – Fonds de commerce Bar Licence IV avec fort potentiel de développement

Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce de bar Licence IV bénéficie d'une surface d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, offrant unecapacité d'accueil d'environ 55 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse de 4 à 5 tables.

L'établissement dispose également d'un troisième niveau pouvant être aménagé en appartement de fonction, un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'exploitation du site.

Le bail commercial, récemment renouvelé, comprend l'ensemble de l'immeuble pour un loyer mensuel de 1 587 €, offrant un excellent rapport surface/loyer.

Actuellement exploité par un gérant accompagné d'un salarié, l'établissement est ouvert seulement 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'activité.

Grâce à la présence d'une extraction en toiture, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème.

Aucun contrat ni engagement fournisseur à reprendre. La cuisine reste à aménager selon le projet du repreneur, permettant une personnalisation complète de l'activité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence annonce : 17710T

A vendre fonds de commerce bar avec Licence IV
- Quartier des Carmes, cœur de Toulouse.

Fonds de commerce exploité actuellement uniquement en soirée (au choix du gérant). Ce commerce au fort potentiel peut convenir à différents projets.

Le bar possède un véritable cachet, avec agencements de qualité, cuisine équipée, et matériel de bar complet. Idéal pour une activité de :

• Bar
  

• Pub
  

• Bar/restaurant
  

• Bar à jeux, etc.
  

Emplacement attractif au cœur d'un quartier dynamique

Informations financières :

• Loyer : 2 204,42 € / mois
  

• Prix de vente honoraires agence inclus : 116 340 € TTC
  

Référence annonce : 17 071T

À vendre – Bar Licence IV – Emplacement idéal centre-ville

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des facultés, commerces et zones animées, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique avec une clientèle régulière et un fort potentiel de développement.

L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter.

Équipements et prestations

• Licence IV
• Insonorisation phonique
• Climatisation réversible
• Espace fumeur avec sas et double extraction
• Station cocktails / bar équipée
• Aucun contrat brasseur
• Éclairage extérieur

L'affaire est actuellement exploitée :

• du mercredi au vendredi de 19h à 2h
• le samedi de 19h à 3h

Cette exploitation offre encore un potentiel de progression en élargissant les horaires ou les jours d'ouverture.

Affaire idéale pour :

• un couple,
• deux associés,
• ou une personne souhaitant se lancer dans une activité indépendante avec un outil de travail opérationnel immédiatement.

• Loyer : 1 200 € / mois
• Provisions sur charges + taxe foncière : 100 € / mois